《契約者専用》ザ・レジデンスひばりが丘

Name: ザ・レジデンス ひばりが丘
Brand: 大林新星和不動産株式会社
Rating: 3.7 (4 reviews)

匿名さん [更新日時] 2023-12-01 17:41:15

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こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620020/

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
専有面積：58.77m2～85.35m2
間取：2LDK～4LDK
総戸数：270戸
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンスひばりが丘

[スレ作成日時]2017-12-10 17:49:31

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ザ・レジデンスひばりが丘口コミ掲示板・評判

401 住民板ユーザーさん5 2021/08/01 04:57:03
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>>400 住民板ユーザーさん3さん
夏休みに入ったからか、4,5人の男の子達が午後ずっとロビーを占拠してゲームしていますね。たまたまですが、外から4人来てインターホンで呼び出して鍵を開けて貰っているのを見かけました。マンションの子は1人しかいないようです。
コロナの状況のこともありますが、そもそもロビーの使用方法として問題だと思います。
こういうのもいちいち理事会で決めないと管理会社は何もしないものなんですかねぇ。
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- 3
402 住民板ユーザーさん1 2021/08/05 03:08:25
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>>401 住民板ユーザーさん5さん

エレベーター使って鬼ごっこしてるのも同じ子達ですかね？管理人さんから注意してもらえたら助かるのですが。
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- 2
403 住民板気になる 2021/08/08 08:05:28
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一階でエレベーター待ちの間に
蚊にさされませんか？
蚊が発生しそうな所に、
薬(ｽﾐﾗﾌﾟとか)撒いて欲しいです。
ナメクジの薬も出来ればと思いますが、小さなお子さん達が植え込みを触ると危ないかな。
404 住民板ユーザー 2021/08/16 04:02:30
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ベランダのタバコで困っています。
家の中では家族に遠慮で吸えないのでしょうね。でも、ベランダで吸うと煙と臭いが他の家に入って行くことがわからないのでしょうか？２４時間換気や、換気扇の吸気はベランダからです。だから、もろに被害をこうむります。マナーは守って欲しい。
405 住民板ユーザーさん1 2021/08/17 02:23:05
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>>404 住民板ユーザーさん

ベランダでの喫煙も禁止なはずでは？
406 住民板ユーザーさん1 2021/08/17 14:28:46
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>>405 住民板ユーザーさん1さん

そうです。ベランダ喫煙はもちろん禁止されています。守られていないから困っています。相手方のベランダが覗ける位置に行き、確認もいています。投書や貼紙位では効果無しです。
407 住民板ユーザーさん5 2021/08/18 07:18:09
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>>406 住民板ユーザーさん1さん
管理人室から口頭で直接注意してもらうとか。
408 住民板ユーザーさん1 2021/08/18 12:50:36
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>>407 住民板ユーザーさん5さん
それ、良いですね。可能でしょうか？
口頭でなくとも、あなたの家の喫煙で迷惑していることをはっきりと、伝えて欲しいです。やんわりでは伝わらない。
副流煙とか、受動喫煙の恐さも伝えて欲しい。
もっとも、自分の子供たちに配慮して、ベランダ喫煙なのでしょうけど。他人に迷惑はお構いなし。
409 住民板ユーザーさん7 2021/08/18 13:34:57
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>>408 住民板ユーザーさん1さん

駐車場でタバコ吸ってる人いますよね。
同じ人かな。
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- 3
410 住民板ユーザーさん1 2021/08/19 08:33:13
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ベランダにゴミ置いてる部屋もありますよね。夏だから不衛生だし、そもそも禁止じゃないのでしょうか？心なしか我が家にも小さい虫が入り込んでいるような…。こういうのはフロントの管理人さんに言えばいいのですか？
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411 住民板ユーザーさん1 2021/08/19 16:00:10
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意見書けるカードみたいなのフロントにありますよね？それで書いたら伝えてもらえるんでしょうか？
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- 1
412 住民板ユーザーさん 2021/08/20 13:22:29
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>>411 住民板ユーザーさん1さん

>>411 住民板ユーザーさん1さん
以前意見を書いて出したときは、名指しではなくやんわりとした書面を近隣に配ってくれただけでした。受け止め方によっては、自分は関係ないと思うかも知れません。厳しい文面でと、要望出来るかな？
413 住民さん1 2021/10/06 15:04:06
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最近マンションの売買が盛んですね。
比較的早期に売買成立しているようで、
住民としては嬉しいです。

やはり中庭や緑の多さに加え、生活の便利さが大きいですね。
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- 2
414 住民さん3 2022/01/24 11:30:11
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>>413 住民さん1さん

C棟の２階がまた売りに出ていますね。秋に見たときよりもかなり値上げしてます。
この短期間での売買は転売ですかね？
415 住民さん5 2022/01/25 03:32:50
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>>414 住民さん3さん
昨年夏頃に売り出された時は4000万代後半でした。直近のA/B棟の部屋と価格合わせたようですね。
いくら相場が上がっているとはいえ、ここで転売利益出そうとする人いるんでしょうか。実は前回売り切れてなくて再チャレンジor前回住み始めた人が思ってたのと違うとなって短期間転居のケースもあるかも。それにしてもコンスタントに売買ありますね。
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- 2
416 住民さん1 2022/07/27 13:01:43
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>>415 住民さん5さん

C棟　５階６階　売り出されてます。
C棟ばかり、なぜかしら？
- 非表示
- 2
417 住民さん1 2022/09/27 13:00:22
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>>404 住民板ユーザーさん
同じくベランダの喫煙に困ってます。周りの迷惑なんてお構いなしなのでしょう。
- 非表示
- 2
418 住民さん4 2022/09/29 17:40:42
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>>417 住民さん1さん

以前投稿したものです。
相変わらず階下の喫煙に悩んでます。
ベランダに出ていなくても、ベランダ側の窓を開けての喫煙でも、臭いがしっかりただよいます。季節が良くなり、こちらも窓を開けているので、なおさらです。
台所の換気扇の下で吸ってほしいです。
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- 5
419 住民さん2 2022/11/03 06:20:15
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>>418 住民さん4さん

駐車場でタバコ吸ってる人と同じですかね？いい迷惑です。
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- 2
420 住民さん 2023/03/09 13:13:07
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中庭でボール遊びをしているのはいいんですか？危ないですよね、親は何も言わないんでしょうか。公園でも制限されているのにありなんですか？
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