掲示板

【タワマン協会vsＲＪＣ４８】白熱のバトル

匿名さん [更新日時] 2018-02-14 07:41:24

削除依頼

全画像 RSS

お前いら、忌憚無く語れや！

[スレ作成日時]2017-12-10 08:34:03

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…14 15 16 17 18 192021 22 23｜20レス 50レス 100レス 200レス

【タワマン協会vsＲＪＣ４８】白熱のバトル

381 匿名さん 2018/02/02 23:22:30
- 削除依頼
>>380
無駄使いも甚だしい、と言うよりも理事会に人材がいないのだろう。
382 匿名さん 2018/02/02 23:29:18
- 削除依頼
>>375 マンション管理士試験上位合格者さん
まず民度しかも、
管理組合の民度って定性定量評価できるの。
383 匿名さん 2018/02/03 04:07:14
- 削除依頼
民度も管理品質も定量的評価など出来ないね。
384 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 07:15:58
- 削除依頼
>>382 匿名さん
できますよ。
民度の指標は
総会実出席率です。
大阪市北区、都島区、城東区では60パーセント以上が普通です。
385 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 07:18:42
- 削除依頼
橋下さんの大阪都構想住民投票に半数以上が賛成した大阪市の北半分は極めて民度が高い地域です。
386 匿名さん 2018/02/03 07:55:33
- 削除依頼
総会は2時間近くかかるから、普通は出ないよ。
議決権行使書出して、質問は予め文書で出して文書で回答もらうようにしてれば済む。
文書でやり取りするのは、後日訴訟のときの書証にするため。
議場で質問して議長から回答もらっても、理事会は都合の悪いことは故意に総会議事録に残さない。
言った言わないは証拠にならない。
387 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 08:10:51
- 削除依頼
理事にならない居住してない区分所有者に協力金月2500円払わせる規約で最高裁まで揉めたのは
大阪市北区の中津リバーサイドコーボだったかな。最高裁までやるってすごい管理組合である。
北区のマンションはとても高いので民度も高い。

http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/51627261.html
388 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 08:14:49
- 削除依頼
>>386 匿名さん
↑あほ
なんで集会を開くのかというと、
弁論すると逆上したり焦ったり
するからなんですよ。
裁判が弁論主義なのもこのため。
389 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 08:22:01
- 削除依頼
総会の質問者の弁論で、理事長がビビって採決で反対にまわり、理事長が持ってる委任状で否決されるなんてこともありうるが、これは集会を開く区分所有法の制度設計の時点で予定されていること。
議決権行使書は総会を形骸化させるから、本来は好ましくない。
390 匿名さん 2018/02/03 08:37:58
- 削除依頼
＞＞388 マンション管理士試験上位合格者
？？意味不明です。

＞＞389 マンション管理士試験上位合格者
＞＞議決権行使書は総会を形骸化させるから、本来は好ましくない。
代替のアイディアをお持ちなら、披露したらどうなの？

それとも、批判するだけの人？
建設的な提案は不得手ですか？
391 マンション管理土試験上位合格者 2018/02/03 09:00:56
- 削除依頼
＞＞388 マンション管理士試験上位合格者
　　　　　　　　　↑あほ
- 非表示
- 1
392 匿名さん 2018/02/03 10:19:21
- 削除依頼
>>388 マンション管理士試験上位合格者さん
なんで、集会と裁判をほぼ同列に論じますか？
目的も機能も全く異質のものですけど。

文章の主語も欠落しているよ。
いったい誰が逆上したり焦ったりするの？
393 匿名さん 2018/02/03 10:44:48
- 削除依頼
>>385 マンション管理士試験上位合格者さん
その極めて民度が高い地域とは、どんな環境ですか？

あなたの論理では、
大阪市の北半分の地域では、どのマンションも、"総会実出席率"は高いとなりますね。
実際にそうなのですか？
394 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 11:30:52
- 削除依頼
>>390 匿名さん
出席できない人はすべて委任状にするのが望ましい。
集会を開く意味は生で議論させ、出席者の投票行動を変更させるきっかけを作ることである。
395 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 11:32:24
- 削除依頼
>>392 匿名さん
発言者の態度、言動が評価対象になるということである。
396 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 11:33:37
- 削除依頼
>>393 匿名さん

北区は特にレベルが高くて七割以上は総会にでてる。
397 匿名さん 2018/02/03 13:12:57
- 削除依頼
＞＞396 マンション管理士試験上位合格者
＞＞北区は特にレベルが高くて七割以上は総会にでてる。

又、先の投稿では
＞＞384 マンション管理士試験上位合格者
＞＞民度の指標は
＞＞総会実出席率です。
＞＞大阪市北区、都島区、城東区では60パーセント以上が普通です。

これらのデータの出典をご提示願います。
民度との相関性も含め、非常に興味深いです。
398 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 14:24:31
- 削除依頼
>>397 匿名さん
全日本マンション管理士協会に聞いてみてね。
399 マンション管理士試験上位合格者 2018/02/03 14:33:52
- 削除依頼
全日本マンション管理士協会の本部は橋下事務所のとなりのビルにある。
自民党と太いパイプがあるので国土交通省住宅政策局の課長と定期面談している。
マンション管理について行政に陳情をしたかったら入るといいでしょう。
400 匿名さん 2018/02/03 14:35:10
- 削除依頼
＞＞398 マンション管理士試験上位合格者
提示された値は、いずれも信憑性が疑われる。
　
根拠の無いデータ（単なる憶測）だから、出典を明示出来ないのでは？
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…14 15 16 17 18 192021 22 23｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

NAGOYA the TOWER (435戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
（仮称）メイキタPROJECT (429戸) | まとめ
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ (427戸) | まとめ | スムラボ
プレミスト藤が丘 (360戸) | まとめ | スムラボ
MID WARD CITY (351戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
エムズシティ鳴子プレディア (333戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
リニアゲートタワー名古屋 (220戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレディア一宮ハイムスイート (204戸) | まとめ
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー (200戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
MMキャンバス南大高 (192戸) | 住民スレ | まとめ
（仮称）豊橋駅前MID GATE プロジェクト (183戸) | まとめ
オープンレジデンシア名古屋グランデ (182戸) | まとめ
ザ・ファインタワー名古屋今池 (179戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー名古屋東別院 (175戸) | まとめ
パークホームズ刈谷アネシア (157戸) | まとめ
HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト） (156戸) | まとめ
葵クロスタワー (146戸) | まとめ | スムラボ
イノバス丸の内/オープンレジデンシア丸の内 THE COURT (143戸) | まとめ
ローレルコート赤池 (135戸) | 住民スレ | まとめ
グランクレアいいねタウン瑞穂 (135戸) | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	9998万円
	3LDK
	83.62m²
	総戸数 52戸

ライオンズ一宮グランフォート

	愛知県一宮市大宮２丁目
	3550万円～4810万円
	2LDK・3LDK
	57.79m²～80.29m²
	総戸数 88戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3998万円・4998万円
	2LDK・3LDK
	56.63m²・68.93m²
	総戸数 42戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6700万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	未定
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3980万円～6660万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～85.2m²
	総戸数 94戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	4450万円・1億1210万円
	1LDK・3LDK
	44.5m²・90.64m²
	総戸数 179戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	2790万円～6570万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）
	30.17m²～73.56m²
	総戸数 111戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	2490万円～4580万円
	1LDK・2LDK
	30.48m²～50.05m²
	総戸数 86戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸

Tステージ豊田浄水

	愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか
	3,598万円～5,998万円
	1LDK～3LDK
	59.16m²～86.27m²
	総戸数 55戸

ルネ瑞穂公園

	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1
	4640万円～8930万円
	3LDK
	70.2m²～91.89m²
	総戸数 91戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5888万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.18m²～135.45m²
	総戸数 435戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須１丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.57m²～67.36m²
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ庄内通駅前

	愛知県名古屋市西区庄内通４-10
	未定
	2LDK・3LDK
	48.76m²～66.32m²
	総戸数 56戸

グランクレア名古屋庄内通

	愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2ほか
	3890万円～7390万円
	2LDK～4LDK
	53.05m²～86.7m²
	総戸数 58戸

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

	愛知県豊田市四郷町森前南7-4
	4,450万円～5,250万円
	3LDK・4LDK
	76.67m²～89.58m²
	総戸数 55戸

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]
	3190万円～7590万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）
	33.09m²～78m²

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目
	5590万円～9390万円
	2LDK～4LDK
	66.31m²～99m²
	総戸数 29戸

ファミリアーレ八田

	愛知県名古屋市中川区万町2005番
	2LDK～4LDK
	57.78㎡～79.75㎡
	未定/総戸数 33戸

[PR] 愛知県の物件

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7770万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.07m²～105.42m²
	総戸数 156戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,890万円・4,130万円
	3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	76.63m²・80.56m²
	総戸数 427戸