東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】アトラス品川中延」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-06 17:30:16

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621179/


所在地:東京都品川区中延二丁目283番104(地番)
交通:東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分(A3出口)
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上13階建て
総戸数:195戸
間取:1R~4LDK
専有面積:33.45m2~85.57m2
売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社 国土交通大臣(4)第5344号・(一社)
    不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2017-12-09 18:14:52

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アトラス品川中延口コミ掲示板・評判

  1. 112 マンション住民さん 2021/02/13 05:18:40

    理事会からわけのわかんない管理会社見直しの話がきたとおもったら、白馬の騎士のような方が現れましたね
    まずは同じ声を持つもので連携をとりましょう
    一応17日までに意見を出さないといけないようですし、このまま現理事会の意のままに進むのはイヤです

  2. 113 住民板ユーザーさん1 2021/02/13 05:53:08

    >>112 マンション住民さん

    是非連携とらせて頂きたいです。
    でもどうやって連絡取りあいましょうか。
    そこを悩んでます。

  3. 114 住民板ユーザーさん1 2021/02/13 05:59:33

    先日の通知は違和感があり、同じような思いを持ってる方とお話ししてみたいなと思っていました。

  4. 115 マンション住民さん 2021/02/13 06:19:23

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 116 マンション住民さん 2021/02/13 06:22:40

    正直、匿名でこういうオープンな場で話しあうより、クローズな場所で実名で話し合いたいという思いです

    ちなみに、そういえば議事録は管理人室で見れるのかと思って、さきほど行ってみたら、管理員の方がまた変わっていました
    これで3人めです
    テレワークになって、ちょくちょく見かけるようになりましたが、2人めの方が住人らしき方によく文句を言われていました
    議事録は見せてもらえるかどうか、わからない、ということでした

  6. 117 住民板ユーザーさん2 2021/02/13 06:25:35

    >>115 マンション住民さん
    まさにその通りだと思います。
    コロナで集会が無理というなら、オンラインでの開催を希望しますね。この書き込みを見ていない人は、どんな意見が周りで出ているのかも分からないわけですし。

  7. 118 住民板ユーザーさん2 2021/02/13 06:28:28

    >>116 マンション住民さん
    今マンションにいらっしゃるなら、話題の中庭でお会いします?

  8. 119 住民板ユーザーさん1 2021/02/13 06:36:28

    今回の件をもとに、現理事会の解散請求とかって出来ないんですかね?監視カメラの件も何も報告ないですし。

  9. 120 住民板ユーザーさん1 2021/02/13 06:42:32

    >>118 住民板ユーザーさん2さん

    私は116の方ではないのですが、同士としてお話させて頂きたいです。まずは挨拶だけでも。

  10. 121 マンション住民さん 2021/02/13 06:45:12

    >>118 住民板ユーザーさん2さん
    集会所の外側にあるベンチはどうでしょうか?
    15:50~16:00のあいだスマホでもいじって座ってます

  11. 122 A 2021/02/13 06:47:18

    何か動かなければと考えていたところ、先に行動していただいた方にまずお礼申し上げます。
    内容も疑問に思っていた事が網羅されており、かつ初めて知った内容もありました。

    ただ、他の方も仰る通りクローズかつ直接お話しするのがベストと考えます。
    例えば、明日14日の10時、14時などいずれかのタイミングで希望を募り、荏原文化センター前に有志で集合というのはいかがかと思います。

    また、名前欄で同じ方の書き込みかどうかの判断がしにくいのでとりあえず私はAとさせていただきました。

  12. 123 A 2021/02/13 06:50:05

    私も行きます!16:00少し過ぎてしまうかもしれませんが!

  13. 124 住民板ユーザーさん2 2021/02/13 06:59:04

    後からこのスレッドを見られた方は、連絡取り合うように捨てアカウント作りましたので、こちらからご連絡ください。
    atlas.nakanobu@gmail.com

  14. 125 A 2021/02/13 07:35:50

    >>124 住民板ユーザーさん2さん

    先ほどはありがとうございました。

    後から掲示板見られた方、先程住民同士で簡単な意見交換をしました。今後ご参加希望の方は上記Gメールにご連絡ください。
    できれば号室だけでも記載していただいた方がよろしいかもしれません。

  15. 126 住民板ユーザー 2021/02/13 08:15:57

    勇気を持って投函下さった方のおかげで、波紋が広がっていることがここでわかって心強く思います。
    声をあげるのは、勇気を必要とする難しいことです。でも、内容とても賛同していますので、頑張ってくれている方の応援の気持ちも込めて、我が家も明日伺います。
    少しでも多くの住民の方が明日参加されてることを期待しています。
    本当に、少しでも行こうか迷っていたら是非行きましょう。その場にいるだけでも、何も発言しなくても、名前出さなくても、力になれると思います。人数がひとり増えるって大切だと思います。

  16. 127 A 2021/02/13 09:25:12

    明日、荏原文化センターで数名の方と意見交換をすることになりました。
    gmail宛にご連絡いただいた方以外でも、ご希望の方がいらっしゃいましたらご挨拶させていただきたく存じます。
    14:00に入口付近でお待ちしておりますので、何卒宜しくお願い致します。

  17. 128 マンション住人 2021/02/14 07:30:57

    こんにちは。
    今回の手紙が回って来て、とても不安に思ってました。
    私も初代の管理人の時に住人の方が入り話し込んでいるのを見ました。
    理事会員もですがモラルのない住人の方も見受けられますね。騒音、メーターboxを倉庫にしてる方、届けなく無断駐車してる方誰が正してくれるのでしょうか?
    平等に管理して頂きたいですね。
    今、このサイトを見ましたので、参加出来なくてすみません。

  18. 129 A 2021/02/14 11:37:56

    本日ご参加いただいた皆様ありがとうございました。
    今後はクローズドの環境で意見交換する案が出て検討中でございますので今後皆様にご案内させていただくことになろうかと思います。

    個人的な見解ですが、ご参加いただいた皆様、聡明で真っ当な意見をお持ちの方ばかりなので運営次第でアトラスの未来は明るいと感じました。
    良いマンションにしたいという思いは共通でマンション自体、非常に良い物と考えておりますので皆で頑張っていければと思います。

  19. 130 住人 2021/02/14 13:00:42

    本日、紙面を確認したため反応が遅れてしまい、悔やんでおります。以前の管理会社の担当の方が辞められた辺りから不審に感じておりました。
    本日集まられて行動に移された方々には感謝申し上げます。次のアクションには微力ながら参加しようと思います。追って上記アドレスにメール送信します。

  20. 131 住民板ユーザーさん8 2021/02/15 08:26:33

    貼り紙が増えていく度、また内容も理解できず(居室の騒音について、かなりの数の苦情とは事実、何戸なのか?毎日ほぼ家にいるが、中庭で騒がしい子供など見たことすらない)ストレスを感じていました。とても静かに暮らせていて満足していますし、お会いすると皆様感じも良く、マンションの作りもとても良い。私も管理人さんに2人がかりで詰め寄っているところを見ました。言葉遣いや態度が良くなく、印象に残っています。ごく一部数人の恥が平和に暮らす住民に迷惑です。管理会社変更は反対です。良心的な価格で非常によく管理されてきており感謝しています。

  21. 132 住民でない人さん 2021/02/15 09:56:49

    わたしも131さんと同意見です。騒音も聞こえたことがありませんし、集会所側にこれでもかと張ってある禁止の張り紙は、外から見ると異様に見えると危惧していました。同じような内容の張り紙も張ったままですし、改善されるといいなと思います。

  22. 133 住民板ユーザーさん5 2021/02/15 12:59:19

    投函今見ました。全く同感です。次回話し合いをする機会があれば、参加致したく。gメールに連絡入れさせて貰います。

  23. 134 マンション住民さん 2021/02/15 13:22:53

    同じく本日メッセージ拝見いたしました。どうすべきかと頭を悩ませていたところでしたのでアクションを起こしていただき感謝しております。メールいたします。

  24. 135 住民板ユーザーさん8 2021/02/15 13:41:56

    さきほど書面を拝見しました。確認が遅くなり、話し合いに立ち会えなかったことが悔まれます。また勇気を持ってこのような声をあげてくださった方々、本当ななありがとうございます。
    張り紙をはじめ、色々なことに不安を感じておりました。マンションや環境は大変気に入っておりますので、皆さまと良い管理体制にしたいと思っております。追ってメールさせていただきます。

  25. 136 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 01:50:55

    恐らく最近書き込まれている方達とは違う経緯でこのマンションに住んでいる者です。私も同じように掲示物のおかしさや一部住民の管理人さんへの付きまといは見かけて心配でした。ほとんどの住民や理事の方は分別をもってマンション管理に関与しているのに、悲しいことです
    もしかしたら理事会の中でも情報格差があるかもしれない。正しい情報を開示してもらえるかが課題のような。。

    クローズドで話している方々にお願いがあります!
    それはどんな意見を提出するかここで教えて欲しいのです。
    入居経緯やその他の事情で、この掲示板しかみれない私のような住民もいます。しかし、できれば同じような意見を提出したい。バラバラな意見を出しても有効ではない気がするのです。
    それぞれの意見はいずれ理事会は見ることになるのですし、匿名の掲示板の書き込みよりマンション内外の張り紙のほうがよほど資産価値低下に繋がります(不動産は見た目大事ですよね)
    お願いします!良いマンションにしていきたいです

  26. 137 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 02:41:09

    いまの事態がモンスタークレーマーによって起こったなら、かなり責任ありますよね?しかも、その人が理事会だったりしたら尚更です。
    代理人費用が、説明もなく、みんなの管理費から捻出されてたら...これ、かなりおかしくないですか?
    代理人の選出方法も不明です。
    そういう倫理観の無い方だったら、癒着してるかもしれないですよ?

  27. 138 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 02:46:02

    多くの意見を無視してマンションじゅう張り紙だらけ、しかも糊のあともついています。
    清掃業者を雇う費用が発生したら誰が払うんですか?全うな手続きもせず我が物顔でベタベタ貼った人、責任もって剥がしてください。
    このオープン掲示板に書き込むのは確かにまずい...かもと思いながら。もう隠しきれないかな。その代わり、この件が解決できていい管理ができるようになったら、そのこともちゃんと書き込みたい。

  28. 139 住民板ユーザーさん2 2021/02/16 04:12:32

    >>136 住民板ユーザーさん1さん
    ご連絡ありがとうございます。
    おっしゃる通り、クローズドで話すのは良くないね、という意見もあるのですが、現状住民専用の掲示板もないこともあり、暫定的にこの掲示板を利用しています。
    ただ、この掲示板は住民以外の方も見れるサイトですので、クローズドでの討議内容の共有は一旦控えさせて下さい。
    以下のメール宛に部屋番号とお名前と併せてご連絡頂ければ共有させて頂きます。
    もちろん、個人情報に当たりますので、本人の同意なく問合せがあったことは公言致しません。
    ご理解の程、よろしくお願いします。
    atlas.nakanobu@gmail.com

  29. 140 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 08:20:41

    >>139 住民板ユーザーさん2さん
    お返事ありがとうございます。
    メールにご連絡すること自体が怖いという事情があります…
    陰ながら応援しています!

  30. 141 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 09:32:59

    >>140 住民板ユーザーさん1さん

    お節介で外野から(ステアカ管理者ではないです)お返事します。記載のメールアドレスは、有志のなかでステアカを作って下さったものですので、あまり怖がらなくて大丈夫だと思いますよ。個人情報がご心配なのでしょうか?
    嫌がらせなどを心配されているなら尚更ご心配されないでください。情報共有を念頭にしたものです。
    掲示板内に記載があるように、ミーティングで集まったのは皆さん聡明で全うな方ばかりでした。その時に、多くの方々で自己紹介等もして顔見知りになれています。
    136に書き込まれているとおり、意見は揃えた方が力を発揮すると思います。同じく疑問を持たれているのであれば、情報共有できるほうが何かとメリットあるかもしれません。

  31. 142 住民板ユーザー 2021/02/16 09:39:13

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    怖いと思われる「事情」が嫌がらせならご心配されないでください!一緒にマンション改善がんばりましょう(^-^)

  32. 143 住民板ユーザーさん5 2021/02/17 01:14:58

    管理会社を変更することは既に決定なのですか?意味不明な重大なお知らせについていけません。大多数の住民の声が聞けないし届かないです。ここまでの事態になってしまった一部住民の責任並びにかけた費用、そして管理会社変更による今後の費用は、住民が皆で負担するのですか?日常生活を脅やかし更に費用が関係する以上、社会通念上、当たり前に個人に対し賠償責任が問われると思いますが。勝手な掲示物も言語道断。

  33. 144 マンション検討中さん 2021/02/17 03:26:04

    管理会社は旭化成からどこに変更になったのですか?

  34. 146 住民板ユーザーさん2 2021/02/17 04:14:36

    [NO.145と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 148 住民板ユーザーさん8 2021/02/17 05:21:08

    [NO.147と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 149 住民板ユーザーさん9 2021/02/17 09:26:51

    >>144 マンション検討中さん
    決定はしてません

  37. 150 住民板ユーザーさん初参加 2021/02/17 09:43:12

    一応管理組合から配布された経緯説明の書面に、ご意見書が添付されていたかと思うのですが、どなたか本議題についてご意見書にて不明瞭な点を開示していただきたい、具体的な事由を明記してほしい等、明文化された方はおられますか?
    期日が本日までのため、何かすべきか検討しております。

  38. 151 住民板ユーザーです 2021/02/17 11:20:36

    住民ではない方の口コミ、質問も入ってきているようですね。それは止められないのでそれ前提の意識が必要です。

  39. 152 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 12:07:23

    メールさせていただきました。私達も良からぬ状況と常々感じておりました。勇気を持って行動を起こしてくださりありがとうございます。よいマンションにしていきましょう!

  40. 153 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 15:12:09

    あくまで暫定の掲示板(理事会も全住民の承認を取ったわけではない)ですが、住民専用の掲示板を作成しましたのでご連絡します。
    全住民が見れることを念頭に、節度ある書き込みでお願いします。

    暫定掲示板
    https://jumin-atlas-shinagawanakanobu.apage.jp/

    パスワードは、理事会から直近配布されたお知らせの2ページ目、<3>の(5)の行に記載されている数字を、右から順番に入力してください。

    不明な方、質問がある方は以下までご連絡ください。
    よろしくお願いします。
    atlas.nakanobu@gmail.com

  41. 154 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 15:39:43

    上記掲示板は実名でも匿名でも投稿は可能ですが、投稿した端末IDは固定されますので
    実名で投稿後、匿名で投稿した場合、IDから投稿者がバレますので、節度ある投稿をお願いします。
    特定の個人や現理事会に対する誹謗中傷の書き込みは有志の意思に反しますので、くれぐれも行わないようにお願いします。

  42. 155 住民でない人さん 2021/02/18 01:00:42

    ここ最近で活発な議論がされていますね
    以前にこのマンションを検討し、小学校に近くいい場所にあると思ったのですが、貼紙が多く、不吉なものを感じて検討をやめました
    マンションのなかで問題がありそうですが、みなさんで意見を出し合って、解決に向かいそうでなによりです
    いまはアトラスの別のマンションに住んでいますが、管理会社は旭化成で丁寧に仕事をしてくれています

  43. 156 住民板ユーザーさん1 2021/02/18 11:40:37

    >>155 住民でない人さん
    一緒にマンション運営を出来ず、残念です。
    もしそちらのマンションで上手い住民間のコラボレーション手法が有れば、是非教えてください!同じアトラスとして取り入れられないか検討したいと思います。
    アトラス品川中延を気に掛けてくださり、ありがとうございます!またお気づきの点があれば教えてください。
    どうぞよろしくお願いします!

  44. 157 住民板ユーザーさん5 2021/05/31 16:46:51

    管理会社もう変わったんですかね?
    管理の質が下がった気がします…。

  45. 158 住民でない人さん 2021/06/21 09:39:51

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  46. 159 住民さん1 2021/09/23 12:58:11

    あのドタバタも随分過去のことの様に感じます。
    色々ありましたが、東急さんに変わって特に問題なく安心しました。

  47. 160 住民さん8 2021/12/29 00:35:19

    2年ぶりに灯ったエントランスのクリスマスイルミネーションを見て、管理会社、理事会も正常化されて本当に良かったと感じました。また、普段住民の方同士、すれ違い時に挨拶を交わすので、ほのぼのとし、安心して暮らせます。

    1. 2年ぶりに灯ったエントランスのクリスマス...
  48. 161 住民さん8 2023/07/06 08:30:16

    >>160 住民さん8さん
    今年は七夕飾りがロビーに設置され、お子様が願いを込めた短冊が微笑ましいです。6月で管理組合第4期も無事終了。また5月には初めての防災避難訓練が行われ大勢の方が参加されました。とても暮らしやすいマンションになってきていると感じます。

    1. 今年は七夕飾りがロビーに設置され、お子様...
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    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸