ヴェルディ天神川駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区大州三丁目185-3（地番）
交通：広島バス・広電バス・芸陽バス「広島バス大州車庫前」バス停徒歩5分
間取：2LDK＋S（15戸）・3LDK（15戸）・4LDK（44戸）
面積：66.72㎡（15戸）～85.31㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：http://verdy-ozu2.jp/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-08 16:43:06
職場の近くにできるのでどんなマンションか気になります。周辺は会社関係、住宅、公園、保育園に囲まれた感じです。近くにコンビニはありますが、スーパーは近くに無いです。保育園が近くなので子供たちの声を聞くと癒されます。
あとスーパーさえ近くにあればね～
それにしても約一キロ圏内にヴェルディマンション南棟目よ。ここもすぐ完売しそうですね！
ヴェルディマンション強いですね～！
広島ボールパークまで歩いて数分くらいですもんね。
ちなみに北側は幼稚園、南側が公園、保育園でした。
すぐに売れるんでしょうね。
天神川駅、ソレイユ、マツダスタジアムとどれも微妙に近いようで遠い。でもいい場所だと思う。
割と静かな環境だし住みやすそうな環境でええなーって思うわ。
あの辺りってスーパーとかありますか？
スーパーを探してみましたがこれくらいです。
◎マツダスタジアム横のコストコまで徒歩７分
◎イオン府中まで徒歩２０分
◎キムラストアー（個人経営！？）まで徒歩２分
なので交通手段は自転車か車になるかも
6さん
ありがとうございます。
自転車だと気にならない距離ですね。
公園前ということもあるのでしょうか、
かなり盛況のようですよ！
コストコって自転車は無料で停めれるんですかね
本体完成より先に徒歩圏内にマックスバリューができるみたいです。
現在、杭工事に入っています。近くなのでよく見えます（笑）
マックスバリュ、本当ですか？どの辺りにできるのでしょうか…？
自転車で福屋や駅に行くと駐輪代がかかるのがなあ
>>12 マンコミュファンさん
マックスバリュ エクスプレス大州店が出来るみたいです。
おそらくまねきねこ前くらいだと思います。
詳細は↓こちらで分かります。
https://www.e-aidem.com/aps/06_A80122385366_detail.htm
大州5丁目徒歩12分みたいだからイオンのが近い？
>>15 匿名さん
もと、シダックスの跡地ですね！
ちなみに大洲は工業地帯なので平日は大型トラックをはじめ、狭い路地なども交通量が多いです。
小さいお子さんをお持ちの方は、気を使うこともあるかもしれません。
土日は閑散としてますが、コストコに行く方や野球シーズンになると大洲通りは渋滞なども多々あります。
平日に比べれば渋滞はマシかも知れませんが。。
イオンは自転車で10分くらいか
あっ天神川駅まで徒歩11分てチラシに書いてあるな
ここ良いですよね。
子育て世代の庶民にはぴったり。ズムスタ近いし。
（ボールパークも悩んだけど、流石に子供が寝る時間に毎晩歓声が聞こえるのは困るので断念）
イオンの株主優待使えるから、マックスバリュできるのが地味に嬉しい。
駅前から大洲のインターまでのこの区間は将来性がある（ような気がする。）
地理的には良さそうたけど排気ガス多そうなのは気になる
駅まで徒歩11分もあるのに、駅名を入れるのか
ヴェルディ大州で良いと思うんだけど
ヴェルディ的にはブランドとして
天神川(南区)＜府中町
南区よりも府中町を謳った方が売りやすいんでしょう。
さて、ここで問題です。
『ＪＲ天神川駅』は、どこにあるでしょう？
次の三つの中からお選びください。
①南区大洲
②東区矢賀新町
③その他
【答え】https://goo.gl/fQqiRc
マックスバリューがどこに出来るか気になったので調べてみました。
場所はまねきねこ１６４号線向かいで現在建設中でした。
マンションからだと徒歩６分ですね。
マックスバリュとの同じ敷地にもう一つ店舗ができるみたい
何が出来るかご存知の方いますか？
今後、東大橋もできるし、段原、2号線に連結するんでここは狙い目です！
どなたか、購入した方いませんか？
橋が出来ると便利になりますね！段原だけでなく2号線で仁保方面から行き来しやすくなりますね。マツダ本社前あたり通勤時は混みますからね
昨日モデルルーム行ったら、2階の一戸以外成約済とのこと。早いですね〜
立地で選びました。
駅まで約8分、市内へのバス停まで5分、ズムスタ・日常使いのスーパー等徒歩圏内、県内一のショッピングモールもすぐ行ける。
これであの価格は他では無理。
正直、設備のグレードとかリセールバリューとかどうでも良いので
良い買い物だったと思ってます。
それにしても完成一年以上先なのに完売って凄い。
選ぶ側にとってはあまり良いことではないけど。
完売おめ！
売れ残り竣工の半端物件が多いなか消費者のニーズに沿った物件を作ったおかげですね！
市内、よその物件は高すぎる。
だれが買えるの？
完売したんですか？
すごいですね。まだ1年あるのに。
キャンセル待つしかないのかー
はやっ！！もう完売なんですね！おめでとうございます。
工事はまだ基礎段階なのにすごい！さすがですね。
まだ公式HP残ってますが？
キャンセルでもでたのかな。
メガトランクがないのがなー。。
他はよいけど！メガトランクが。。
とゆーか、ヴェルディ楽々園のスレが以上に盛り上がってる。
完売してないよね？？
今日付けでHPに完売とでてますね
なんでヴェルディ、こんなに安くできるの？
中の人が言うには、
社員少ない、過剰な設備はなし（オプション対応）、設計使い回し（同じデザイン）、
モデルルームも使い回し、広告費あまりかけない
かららしい。
大洲ならサーパスよりもこっちがすき
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
