摩耶シティSTATION GATE

>>645 マンション検討中さん

私も調べてみましたが、求人サイトで2019年10月開業に向けた求人募集が出ているようです

駅の北側にできるのか、南側にできるのか。
ガセなのか本当なのか。
なんにせよ楽しみですね！

>>647
下のリンク先のことであれば既に1階にクリニックの入った賃貸？マンションが出来ていますね。

計画では駅から南約100Mの国2に合流する道沿いの駐車場にできるみたいですね。
でも来年の10月って今から建てて間に合うんですかね？

そんな大きい施設が出来るわけじゃないんですね。
駅の北側の空き地にイオンでも出来るのかと期待しちゃいました。

あっこの駐車場なんてめっちゃちっさいやん！！！コンビニに毛が生えたレベルやん、ミリオンタウンくらいの作れ！！

青野クリニックが新しく出来たけど、その北側の駐車場のことなのかな？凄く狭いけど…。その程度の商業施設じゃ資産価値上がらないですね。

自分はまさしくここらへんの近所に住んでるもんやからわかるわ。
うん、地図見てもどーみてもあそこやろ。
デイリーヤマザキレベルやろ。

てかそんなんで商業施設なんて言うなや！あほか

商業施設は言い過ぎやね。あんな狭い土地でどんなのが出来るやら…

>>647 名無しさん
このリンク先のブログのソースはわからないけど、こっちのリンク先には、はっきりと医療モール付きの大型商業施設との明記がありますよ。
2019年10月オープン、摩耶駅から徒歩3分。
詳細の場所は明らかにされてませんが、おそらく駅の北側でしょう。


https://yaku-job.com/hyogo_area/P-1071550/?utm_source=careerjet&utm_me...

３分ではなく２分ですね。ということは、摩耶駅から半径80M～160M。商業施設ができる場所あるんでしょうか？

摩耶シティプロジェクトって730戸ですよね？
駅の北側に来年建ち始める棟を合わせても、あと110戸前後は残りの北側の敷地に建つはずです。確かに駅の北側は広いですが、住戸と商業施設が入るには狭いと思いませんか？

大型商業施設ができるとすれば、北側の敷地でしょうが、公式発表はないですね。
医療モールオーナー側のリークでしょうか。

来年10月オープンだと北側の敷地に出来る事はないと思うな。北側ならもっと時間かかるだろうし。

>>658 マンション検討中さん
確かにプロジェクト開始当初は730戸の計画であり、残りの北側の土地で第6弾、第7弾までの予定であったのでしょう。
現状立て看板が出ていることから第6段はほぼ確定ですが、第7弾はおそらくないのでは。建設プロジェクトの変更はよくあることです。
薬局の求人募集は確度の高い情報と思われるので、大型商業施設は第7弾用の北側の土地を使うしか規模的にありえません。
摩耶シティプロジェクトは約600戸＋大型商業施設に変更になったと推察します。
近々発表あるのでは？

北側の１つの敷地では大型商業施設は無理じゃない？駐車場はどうするの？北側の敷地２個使ってやっと大型商業施設と駐車場が出来るかと。

先行して小規模の商業施設建てるなら10月可能だろうけれど、今から北側で建築始めて10月に大型商業施設を稼働なんて無理。

ないない。
大規模店舗作るのに協議だけでどれだけ時間かかると思ってるの？
http://www.city.kobe.lg.jp/business/promotion/commerce/store/storetop/...
後はアクセス道路が貧弱すぎる。
こんな道路が貧弱なところに大規模商業施設なんて渋滞を考えたら設置できない。

南側に建設中のマンションの中に出来るとかはないのか？

2019年10月に大規模商業施設はデマということでしょうか？
ではあの薬局求人はなんだったのか・・・

大規模ではないんじゃない？

小規模でも徒歩5圏内にスーパーさえできれば、マンションの資産価値は確実に上がりますよ。
駅近、南向きという必要条件は満たしていますので。

スーパーでは無く複数の医院が入居している小規模ビルの可能性もあると思う。
そこに併設される薬局の求人かもよ。

同じサイトだけど、別の求人
https://yaku-job.com/hyogo_area/P-1071553/?utm_source=careerjet&utm_me...

やはりここにも摩耶駅徒歩2分、大型商業施設に医療モール併設、2019年10月オープンと。

＜670
これ、同じ薬局が正社員とパートを分けて募集しているだけですよ。

これじゃないですかね？

https://www.e-falm.com/estate/hyogo/post-468.html

https://www.e-falm.com/estate/hyogo/post-318.html

南側も北側もありました。

672の追加ですが、
摩耶駅　医療モール
で検索したらどちらもでてきました。

＞672
これで解決しましたね。ただの医療モールでしたか。
北側は既に営業しているので、南側の例の駐車場に新たに出来る小規模ビルで医療モール（2階に3つの診療所）プラス賃貸マンション（3,4階で11戸）で一件落着。

いやいや、医療モールは商業施設じゃないでしょ。
商業施設はどこにできるのでしょ。

>675
できません。
以上。

だからここらは水道筋商店街の協会の力が強すぎてもう金輪際、今度、一切スーパー(小規模でも)できへんわ！！。みんなできますか！！
できますか、、、って

しつこい！！！！

以上！！

では、駅北側最後のマンション計画(東側)も発表されましたし、
西側の土地は何に使うのでしょうか？

偉い人教えてください。

ここには線路からの騒音・振動・衝撃波しかない。買ってしまった方ご自愛ください。

>>680 匿名さん
しつこいですね。。

北口にあと何棟建築予定でしたっけ？

>>682 匿名さん
100戸級が２棟できれば摩耶シティプロジェクトは完遂です。
内１棟は既に計画の看板が出てるため、確定でしょう。

今朝1月24日早朝6時前から照明が点いて何かを壊しているような音が凄ったです。
周囲に響き渡っていました。別の階でも照明が点いて作業をしていました。音は、20分?30分程度続いていました。
早朝近所に響くような作業をしていいのでしょうか？
急いでしなければならないことだったのか疑問に感じました。
工事している会社に確認された方が良いと思います。老婆心ながら。

摩耶シティの北側の工事期間8ヶ月くらいですがそんな短期間でマンションできるもんですか？

北側に病院や施設はいらないです。
地域住民は駅前で買い物ができる場所を希望します。

商店街の反発が凄いから無理やろね。

うん！絶対にスーパーはできへんで。
わかる。昔からここに住んどるから。50年。

>>687 マンション検討中さん
法的に問題ないのだから、スーパーマーケットは是非誘致してほしいですね。
商店街の人たちの意見も理解はできますが、消費者である住人の意見はもっと尊重すべきでしょう。
そもそも商店街といっても、住人が「不便」と感じる徒歩１０分以上かかる場所にあるのだから。

でもそんなんここで散々言われまくってきたことやん。それをまるで聞く耳持たずに、ネガレスに用ない帰れ帰れと必死に耳塞いできた人たちが、大満足でココ買ったんでしょう？駅直結で電車乗って買物行くから不自由無いって話でしたよね？

今更、スーパー作ってくれ、商店街徒歩10分は不便？？地域住民は駅前で買物出来る場所を希望？？希望してなかったですやん！ww
人気物件だったんでしょう？スーパーなんて要りませんよ！六甲道にいくらでもスーパーありますから。電車乗ってすぐですよ、超便利。

ほんとたべさ。
絶対に絶対にスーパーはできんよ、水道筋がある限り。。。

灘駅や六甲道の方がいいですね。

なんでアンチはいつまでも張り付いてるんでしょね、今更ネガキャンしても意味ないでしょうに。

JR住吉駅がほんとうに便利！！

＞＞689 周辺住民さん
なるほど！　たしかこの周辺は住居地域だから９００坪ぐらいの店舗は建てられるのでしょうけど、、、
建てるなら、最近、駅構内や駅前で見かけるようになった、少し小ぶりの、いかりスーパーやラッキーパントリーなどが上品でよろしいかと思います。
この掲示板を拝見してもわかるように、商店街やその関係者の方々の反発も強いようですし、大規模スーパーまで作らなくてもという気もします。
事業主体のＪＲ西日本さんが、ＣＳＶ（Creating Shared Value)観点も踏まえ、賢明な判断をされることを期待したいところです。

北側の駐車場にマンション計画出ましたね。物販テナントとは…

2枚目

物販テナントにはスーパーやコンビニは含まれます？

物販テナントは前に求人が出てた調剤薬局じゃないですかね？
病院の1階にあるイメージだわ。

詳細楽しみですね。

大きさ的に薬局とドラッグストアは出来そうなイメージです

北側のマンションのモデルルームは、いつぐらいにできますかね？

一階は薬局とスーパーだと聞いています。

今更このスレで盛り上がらずに新しいスレたてたら？そもそも人気ないからスレ立てても意味ないか笑

>>705 匿名さん
誰から聞いたのですか？

まだ確定ではないらしい。
やっぱり商店街の反発があるらしく。
だから来て欲しい人は誘致運動でもしないとね。

無理やな商店街の力が大きすぎる

無理でございまするよ。商店街のお力が偉大すぎまする。

>>709 近所の者
>>710 近所の神様
「商店街の力」って、、、法律や政令や省令や地方条例よりも強いんですかねえ？？？
どなたかが書かれていたように、ＪＲ西日本の賢明な判断を期待します。
摩耶シティの住人たちは、小規模でもいいからスーパーマーケットが誘致されることを期待していると思います。駅周辺の以前からお住まいの方々も同じ気持ちでは？
何か、、、普天間基地の辺野古移転みたいな話になってきましたねえ。

んなたいそうな、何が普天間基地じゃ！

とにかく昔から住んでる地元で力がある人々が納得しないと上手く共存できないから無理たべさ。

そもそも、摩耶駅は人身事故等があっと時のためとかに混乱しないように作っただけの駅なんやし住宅建てたらもうそれでおしまいやで。、

スーパーと病院と薬局にしては駐車場と駐輪場があまりにも少ないですね。この規模では駐輪場は50台くらい必要で、路駐する人が増えて困りそうですね。

震災後やったかな、西灘駅高架下にスーパーが出来るって話がありましたが、水道筋の反発が凄かったらしく結局流れたそうです。摩耶駅となると…商店街からも近い距離だし、どうでしょうね。

そこまで反対されると、つくってほしくなるね

なんでなんで？
ここってお店無いから不便だよ！駅前にも何も無いよ！この先もお店はできないよ！って近所の人たちが親切にずっと言ってくれてたのに、ネガ帰れ！スーパーなんて毎日行かないから必要ない！って散々言い張って邪険にしてたのはココの人たちでしょ？納得の上で購入した人ばかりのはずですよね。
どうして後になってから、徒歩10分は不便、スーパー作れとか言い出すのかな？ちょっと自分勝手過ぎない？w

スーパーあれば便利になります。
関係者の方々頑張って下さい！

>>716 匿名さん
頑張れ商店街関係者！
どこにでもあるスーパーなんかできても面白くもなんともない。 個性ある商店街が神戸の魅力です。

>>716 匿名さん

自分のことなんだから自分勝手でいいんじゃないですか？笑

準工業地域の新築マンション住民が、既存の工場の操業音がうるさいと抗議するのと同じ構図。

>>720 匿名さん
人口増加で水道筋商店街にも恩恵あるよ。
マルハチとは客を取り合うかもしれないが、味のある個人商店にはスーパーとは別で行くと思うけどなぁ～

だから始めから、三井がこの新駅周りは全部マンション740戸？建てるって計画しっかり明示してたじゃないですか。
で、近所住民もここは買物施設無いよ、不便だよってずっと教えてあげてたでしょ。それをネガキャン帰れ帰れって四六時中ここに警備員が常駐して、そんな意見を言わせないように頑張ってたし、まーるで聞く耳持たなかったでしょ？んーで、買物なんて困らない、駅直結なんだから電車乗って買物行くんだ！便利だって息巻いてたじゃない。

後は、720さんのおっしゃる通りだと思いますよ。
ちなみに私は商店街関係者ではありませんが。

>>722 匿名さん
あっ！すみません。721ですが、近隣住民です。購入者じゃありません。

勝手にさせてたらいいやん、妄想は人の勝手だろ

駅近物件で病院近いのはありがたいです。高齢者社会になるので、こういう物件は後から価値が上がることを期待します

近所に住んでますが、商店街のマルハチはあんまり行きません。商店街の中にはマルハチよりも安くて新鮮な個人商店がけっこうあります。特に、魚屋さんのお刺身は新鮮で美味しいです！

なんでわざわざ商店街の許可がいるん笑？
ライバルなんだからだめっていうわな

将来スーパー出来るにしても、線路から南でないと水道筋との関係で無理と違うかな。
国2に合流する道路沿いに出来たら御の字。

早くスーパーできないかな

薬局か小規模スーパーが出来るよ。
ここまでマンション増えたら仕方ないね。

できてもデイリーヤマザキくらいやろ。。。

駅北側の新築分譲を今後買う人はスーパーが近くにある（かもしれない）価格が乗った激高物件を買うわけね

マルハチが摩耶駅前店を出店すれば丸く収まる気がします。
あそこに店舗を構えると確実に集客できるのは間違いないのですから。

どうやら駅の北側にスーパーっぽいのができるみたいですね。2月18日の建築計画表示に「物販エリア」って書かれてました。

>733
それが出来なかったから、マンションしか建てられなかったのと違うかな。こんな美味しい話にJRを含めてどこも手を上げないはずがない。

実際に敷地見ても医療モールとコンビニ程度かなと…

だからデイリーヤマザキ程度やって。。。、みんなしつこいねん。

デイリーヤマザキの人しつこいねん。

>>738 通りがかりさん
いやいやスーパーの人がしつこいでしょ。

商店街関係者きーもす

この面積規模でコンビニは無い。

規模的に大きなスーパーは無理でも少し小さめのスーパーなら有り得そうですね。それでも商店街のマルハチの1階よりは大きそうですが。商店街と共存したらいいですね

近所に住んでます。摩耶シティプロジェクトB街区についてのご案内がポスティングされていました。
マンション居住区の2工区(10階建)と、1階に物販系テナントと医療系テナントが入り2?5階まで病院の1工区(5階建)の2棟建つみたいですね。
医療系テナントは処方箋薬局でしょうね。上が病院らしいので。
物販系は何でしょうね。駐車場と駐輪場もあるみたいなので、少し期待してしまいます。

摩耶シティプロジェクトB街区のチラシ、アップいただけないですか？
ちなみにいつから売り出しとかの情報は載ってますか？

実家が摩耶駅徒歩四分で母が灘中央地区の自治会の役員やってるので今日聞きましたはやり商店街の組合に反対されてスーパーは白紙になりましたよ。
間違いないです。