摩耶シティSTATION GATE

適度な騒音と振動で、心地よい眠りに落ちるという意味かな？
翌朝はすっきり目覚められる。
窓を閉め切っているので、睡眠中はエアコンつけっぱなしで熱中症の心配もない。

それだと冷房病になるだろ。大丈夫か？
このマンションが完成すればステーションゲートなだけに改札口と間違えて一般人が入ってくるから気を付けたほうがいい。特に外国人には紛らわしい。ネーミング変更した方がいいぞ。

このマンションは、北側線路、南側道路の立地ですので、電車の走行音が気になるようなペットなら、南側の部屋で飼ってやれば良いのではないでしょうか？　北側の部屋で飼ったとしても、窓は二重サッシのはずですので、電車の音は窓を閉めていれば気にならないと思います。ペットの飼育環境としては、線路の北側のマンションに比べれば、まだ有利なのではないでしょうか？
マンションのネーミングに関しては、好みの問題だと思いますので、何とも。。。

>>531 匿名さん
住んでないのにメンタルヘルスが必要なようですね。

売れ行き好調ですか？
登録御礼で完売とはなかったのですが。
北側と南側に販売されてたマンションは入居始まってからも空きがいくつかあったようなので、できたら完成してから実際に見学して購入検討と思ってたのですが…今の所が完成前に購入してしまい後悔してますので…

第一期としては好調じゃないでしょうか。
まぁキャンセルもあるでしょうね。ローン組めなかったとか。
完成後に販売するところは少ないでしょう、そして完成後に見てみると思ったより狭いんですよね。
何畳とかいう表記に騙されますね

これまでに駅の北側や南側に建ったマンションに比べ、「駅直結」という点が、大きなアドバンテージだと思われます。だからもうすぐ完売でしょう。実際は「駅直結・徒歩１分」といっても、一番西の端の部屋までは、エレベーターの時間を除いても「徒歩２分半」ですね。横長の建物だから。

>>539 匿名さん
じゃあ東の部屋は１分ちょいですね笑

さらに加えて評価すると、今後北側に建つであろうマンション（この周辺は住居地域であるためタワーマンションは建たない）は、南側が線路になるため、南向きの窓が騒音防止の二重サッシとなり開けづらいと思われます。したがって摩耶駅周辺のマンションとしては、この物件の立地が最高ではないかと考えます。強いて問題があるとすれば、スーパーマーケットが徒歩５分以内に無いことぐらいでしょうか。１０分も歩けば何軒かあるのですがね。買い物はＪＲで１２０円払って六甲道駅へ行くか、１６０円払って三ノ宮駅へ行くか、選択肢はたくさんありますね。駅の北側マンションの低層階に高級スーパーが出店すれば駅にも活気が出るように思います。水道筋商店街の客層と被らないような店なら反対する人も少ないかな？？？

黒田さんが住宅ローンを引き上げましたね。
来年は消費税も上がるしマンション買うなら今でしょ！

このマンションを契約できたらなぁ～

>>543 マンション検討中さん
今購入申込みしても、適用される金利は引渡しされるタイミングでのレートだから、来年9月だとしたら今よりも上がってるかもですね。

そのとおり。STATION GATEと公言した時点で駅舎です。摩耶駅の西口とまちがわれます。駅舎なので、駅利用者の自転車やバイクが敷地内外に放置されることはあらかじめ覚悟しておくべきでしょう。北側の窓が騒音につき開けられないため夏は汗だく。熱中症には気をつけて。

＞＞544: マンション検討中さん

固定金利で借り入れをされるなら、長期金利は注視する必要がありますが、変動金利で借り入れをされるかた（最近は多いです）は、短プラの動向を気にされた方が良いと思います。

＞＞546: ご近所さん

摩耶駅を利用される、自転車やバイクに乗られる比較的近隣の方々のマナーに期待します！

北側の騒音については、ＪＲ西日本が設置するであろう防音壁の効果次第でしょうね。ただ、高層階に住まわれた方はお分かりかと思いますが、電車の音に限らず自動車など諸々の音には覚悟が必要です。音には直進性がありますので、建物や草木など遮るものがない高層階は、案外うるさいものです。

>>546: ご近所さん

北側線路の立地につき、確かに北側の二重サッシは開けづらいでしょうが、南側の窓は開放できると思います。
「摩耶駅直結」「雨にぬれずに帰宅可能」「全戸南向き」「線路は北側」というのは、ＪＲ阪神間のマンションとしては、最高の立地条件で、資産価値のある物件のように思われます。
もしかすると、今後、駅の北側に建設されるであろうマンションより割高かもしれませんが、それだけの価値のある物件であるということだと考えます。

＞＞545: 匿名さん

駅の北側に二か所あるＴｉｍｅｓ駐車場にも、やがてマンションなどが建設されるのでしょうね。
建設するにしても、駐車場やカーシェアリング利用者に配慮した建物になることを願います。

マンションで二重サッシ？
二重窓ではなくて？何か凄いですね。
私は2号線沿いのマンションに住んでいますが、そこは二重窓です。1枚の窓にガラスが2重のやつ。それだけで防音性も防寒性もバッチリです。発明した人は天才だと思います。

2重窓には防音効果ありません。
幹線道路や鉄道の防音には2重サッシュが必要。