マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-01 19:02:27
摩耶シティSTATION GATEはどうですか？
駅直結で全邸南向きの新街区！
外観デザインは、建築家の光井純さんによるデザイン監修らしいですね。
物件のことや周辺の住環境、将来性などについて情報交換しませんか。
所在地：兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4（地番）
交 通：東海道本線（JR西日本） 「摩耶」駅 徒歩1分 、阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
総戸数：118戸
間取：2LDK～4LDK
面積：56.02平米～102.68平米
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上11階（建築基準法上10階地下１階）
売主・販売代理：JR西日本不動産開発、三井不動産レジデンシャル 関西支店
売主：西日本旅客鉄道
施工会社：大鉄工業
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス
資産価値・相場や建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-08 11:25:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番8、6番8（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「摩耶」駅 徒歩1分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
118戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建（実質、地上11階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]西日本旅客鉄道株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
摩耶シティSTATION GATE口コミ掲示板・評判
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425
マンション検討中さん
ベランダにお布団NGというのはベランダ手摺にかけることがNG（外からの見た目が悪いため）ってことで、バルコニー内の物干し竿にかけるのがNGって事ではないんですよね？
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426
匿名さん
図面図に物干し金具あるから干せますよ。
布団のベランダ手摺干しは美観の問題もあるが、落下した場合危険だから禁止。
でも手摺に干す人いますね。万が一、落下させて通行人にケガさせたり車やバイクの事故を誘発させたら賠償が大変ですよ。
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427
名無しさん
暑くなりました。貨物列車と鉄粉対策として、寝るときは絶対に寝室側の窓を開けないつもりです。しかし今の季節クーラーつけると寒いし難しいですね。扇風機の方がいいかも。ここはホントにちゃんと住めるの？
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428
匿名さん
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429
匿名さん
普通の人は慣れれば大丈夫です。但し、音に敏感な人が電車のかすかな音を気にしだすと無理です。
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430
匿名さん
>>427 名無しさん
自分で 参考になる！ 押さないようにww
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431
匿名さん
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432
匿名さん
>>427 名無しさん
ムキになって色んな方面から「参考になる！」ボタン押しまくってる？
もう少しマシな書き込みなら騙されるけど、427の内容じゃ、極端に「参考になる！」が増えてるのはどう考えても不自然ww
430の発言が図星で発言者がムキになってアチコチ駆使して、押しまくってるんだろうけど、、、かえって哀れw
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433
匿名さん
>>427 名無しさん
何回おんなじ事言ってるの？日本語が理解できないのか？
普通に会話しようよ。
列車音の猛アピールぶり、異常。
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434
マンション検討中さん
430が普通に的外れなんで、はあ？って意味で投稿者以外の人がわざわざ押してるよw
ちなみに自分がそうでしたw
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435
匿名さん
>>434 マンション検討中さん
それ、普通に 参考になる！じゃないじゃん！
っでまた、自分で押してるしw
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436
マンション検討中さん
433
あなたのように、些細なネガレスに対していちいち必死に火消しに奔走する輩がネガを余計に呼び込んでるのが分からないかな？
ずーっとココに張り付いてる人にとっては「毎回同じこと」なんでしょうが、普通の人にとっては過去レスまで遡ってわざわざ全部読まないし！読んでも記憶にも残らんわ。入れ替わり立ち替わり同じこと書かれるってことは、やっぱりそこが一般的に多数の懸念だったり意見なんじゃないのかな。
人気があってスーッと売れるマンションは、大抵ネガも書かれるけど、皆スルーして（わざわざ反論しなくてもそんなん気にしない人が多かったり、なんなら競争相手が減ればいいという心理が働く証拠）こんな掲示板もそんなに盛り上がることなく上がってこないことが多いよ。
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437
匿名さん
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438
検討板ユーザーさん
三井のホームページで販売開始が6月下旬になってますね。
価格はその頃発表ですね。
一般の方(事前申し込み者以外)もモデルルームの申込みができるようになってましたよ。
電車の騒音について疑問があるなら直接聞いてみてはいかがですか。
検討しているからわざわざ張り付いてるんでしょ？
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439
匿名さん
>>435 匿名さん
434って間抜けだよね？ 笑
「はあ？って意味」で参考になるを押してるってわざわざ告白…。
ここで列車音ネタに執着してる人ってもしかして日本語が不自由な人なのか？(笑)
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440
匿名さん
＞＞436
突っ込みどころ満載ですネ。
＞＞ネガを余計に呼び込んでるのが分からないかな？
ネガは君を含めてごく少数が繰り返してるだけ。書いてる内容読めばわかる。
＞＞普通の人にとっては過去レスまで遡ってわざわざ全部読まないし！
購入検討者ならたかが400超の発言くらい全部読む。全部読まないのは君みたいな人ｗｗ
＞＞やっぱりそこが一般的に多数の懸念だったり意見なんじゃないのかな。
これもネガリストがたまに書くお決まりの文句だけど、多数の懸念ぶりして実は同一の君みたいなんがしつこく同じ内容を連投してるだけ。
＞＞競争相手が減ればいいという心理が働く証拠
最初の方で、普通の人は発言内容を「わざわざ全部読まないし！読んでも記憶にも残らんわ」と述べておきながら、舌も乾かぬうちに今度は、ネガ発言を読むことで購入者が減り「競争相手が減ればいいという心理が働く証拠」？？
しっかり記憶に残って判断してることが前提の話にすり変わってもうてるやん。
もう、言うてる事がこの地点で支離滅裂。
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441
マンション検討中さん
＞＞439
確かに不可解だと私も思いました。
全く「参考になる！」！ような内容でもないのに参考になるがカウントされているし、、、まるで今回の私の発言のように物件に直接関係のないような発言が「参考になる！」と押されているようなイメージ。
しかも、投稿されてから早っ！って感じがします。
まるで投稿ボタンを押したあと間髪入れず「参考」もクリックされているような気がしますね。
発言に同調が少なく孤独で自分を鼓舞したいのでしょうか？
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442
匿名さん
駅近で音が音がと心配されている方は
地下鉄周りで探すしかないのでは？
線路ベタ付けの戸建てでも住める人は住めるし、
ダメな人はどうしたってダメだと思います。
少なくとも電車音は避けられない物件なんですし、
高い買い物なんですから、我慢できるかどうか
心配なら検討からはずした方が無難では。
ネガキャンなのかわかりませんが、
同じことばかりループしていて
少し辟易します。。
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443
匿名さん
みなさん落ち着きましょう
自分の書き込みに反応がある事を楽しんでいる人もいるのですから
買えない輩の方が書き込みしたくなるみたいです。
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444
通りがかりさん
何かこのスレ。つまらない話ばっかですね。
マンションの話せずに、他人のけなしあいですか。まあ掲示板なんてこんなもんか。失礼しました。
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