摩耶シティSTATION GATE

なるほど、新手のネット営業ですかw
二人で何役もお疲れ様です！

ここ、せめて駅の北側だったら良かったのにとは思うよ。がんばれ！

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>>365 匿名さん
駅の南側の方がリビングが線路に面してなくて良いと思いました。
なぜ北側の方が良いと思われるのですか？

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六甲道駅前の物件の話題が出てるけど、摩耶駅前の物件を買いたい人は六甲道駅前の物件も恐らく買いたいだろうけど、実際に買いたいと買えるは別だし、六甲道駅前はかなり高いから、ここでの実質の購入層とかぶらないでしょ。実質バッティングするのは、現時点で住吉や摂津本山あたりを第一に考えてる層。スレチであるうえにあまり関係のない話かな。

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予算があれば、芦屋駅も待とうかどうか検討中です。
東急のマンションみたいやけど。

http://www.city.ashiya.lg.jp/gairo/jigyoukyouryoku-kettei.html

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摩耶の高層階と六甲道の低層階とか比較したりするので全く参考にならないことはないと思いますよ。
ここも最上階とか上の方そこそこ高そうだし。

芦屋駅前にも予定があるのですね。
こここそ全く価格帯がかぶらなそうですが、他の駅前駅近と色々比較して納得の価格と場所に買えれば一番ですね(^^)

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六甲道駅前のウェルブが築20年で5.000万円なのに…。新築だとしたら相当高いと思いますけどね。ましてや、アクセスなどの意味から摩耶の高層階と六甲道駅前の低層階の比較…あまりしっくりきません。好みの差とは思いますけど…。

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六甲道駅前で比較のウェルブは26階のやつですか？
この高さは新築時憶近かった(超えてたかも)場所ですよ。
まぁ六甲道は高いけど向きと間取りによっては5000万位もあると予想してます。

それにしてもここ安く見られすぎじゃないですかね？中層階以上は普通に4500は超えてきそうですが…

価格発表を楽しみに待ちたいと思います。

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ウェルブ11階も出てますよ。
ほんと、好みですよね。
高層階南向きで各駅停車駅直結
低層階北向きで快速停車駅駅近 とか
ま、そもそも買えるかどうか価格次第ですけどね。

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>>367 マンション検討中さん
ここは住吉や摂津本山とはバッティングしません。価格帯が違います。六甲道も違います。

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笑
367は神戸市民じゃないよね？
本山、住吉は芦屋、夙川とバッティング。
六甲道なら神戸駅まわりとバッティング。
摩耶は、、びみょー。。
ポーアイの直結物件か、阪神魚崎 に徒歩5分とか、そんな感じのところがあればバッティングしそうだけど。
まー人によって何を取るか、だもんね。

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>>374 匿名さん
ポーアイと阪神魚崎と一緒？神戸知ってる風だけどわかってないやん

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>>373 匿名さん
価格帯が違うかどうかは個々の判断でよろしいのでは？
六甲道や芦屋(さすがにコチラは無理ですけどね)に計画があること知りませんでしたが、他にもないかよく検討する動機づけになりました。
他物件を無理に持ち上げる必要はないけれど、選択肢を増やしたり、見る目を養う上で駅近物件を列記してもらえるのは情弱者の私には有難いです。(笑)

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近くの中古マンション二年前の販売価格より600万円ほど上げて売りに出てますね。

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チャレンジ価格でね。
まーこの辺りの中古動き悪いけど。。
灘区は六甲道か六甲の駅近なら動く感じ。
なかなか厳しくなってるね。

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なぜ価格の発表をしないのでしょうか？

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六甲道のマンション予定地、偶然見つけたよ。
山手幹線沿いで道路南側だね。
エヌヴィ六甲道の近くやね。

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>>379 マンション検討中さん
JR神戸線,駅の直結なら今の価格高騰時なら、坪220～240位するのではないかと。
周辺物件とは時期も駅距離からしても別次元ですからある程度の覚悟は必要なのかと。

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>>379 マンション検討中さん
デベロッパーもモデルルームで客の来訪状況、反応を見定め中なんでしょう。

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>>379
65平米の一番価格安い部屋が4000万ぐらいだったよ。

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ディアエスコート明石西新町 駅1分 らしいけどそこそこの規模で完工前に早々完売みたいだね。
エリアが異なるので検討対象物件にはならないだろうが、昨今、大規模物件でなかなか完工前完売がないにも関わらず、やっぱり駅前1分ともなると強いことが証明されてる。

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