物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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981
住民板ユーザーさん8
>>977 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長さん、すいません。
そうでした。まだまだ若造でした。
挨拶しない住人の連れですね
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982
住民板ユーザーさん6
>>980 住民板ユーザーさん8さん
確かに今朝は敷地内に黒セダン停まってましたね。
昨日の夜20時くらいに見たら黒ワゴン、黒セダン居ませんでしたので、どっかに遊びに出てたかもしれませんね。
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983
住民板ユーザーさん5
>>974 住民板ユーザーさん8 さん
他のマンションの滞納は結構有りますよ。
変な話、マンションの住民がお亡くなりになっても管理費の支払い義務は逃れられないです。
お亡くなりになられた方の親族を管理組合が探し出し親族に支払いを請求します。
マンションの管理費はそのくらい重要な財産なんですよ。
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984
住民板ユーザーさん4
>>975 住民板ユーザーさん7 754さん
コンビニでお金を払わずに品物を持っていったら万引きで逮捕されますけど、駐車場は駐車料金払わなくても逮捕されないんですね。
なんか残念な法律ですね…。
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985
住民板ユーザーさん8
>>982 住民板ユーザーさん6さん
またゲイバーに遊びに行ってただけか...
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986
ヘルメット見守り隊 隊長
>>985 住民板ユーザーさん8 さん
イエス!そろそろムチもってお仕置きかな?
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987
住民板ユーザーさん4
そろそろ1000スレッドですね。
この住民版スレッドもそろそろ店じまいになりそうですね。
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988
住民の人に質問したいさん
今更なんですがすいません。火災保険って住友火災保険に入りましたか?
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989
住民板ユーザーさん6
自分は迷ってまだ入ってないです。いつかは入らなきゃなんですけど。どこかおすすめ教えてほしいてす。
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990
住民板ユーザーさん2
>>988 住民の人に質問したいさん
あいおいニッセイ**損害保険の火災保険で契約しましたよ。
住友不動産と提携しているいずみ保険サービスから電話がかかってきましたが、その時は既にあいおいニッセイ**損保に加入していました。
このマンション購入したならじきにいずみ保険サービスから連絡がありますよ。
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991
住民板ユーザーさん8
>>988 住民の人に質問したいさん
私は、手続きが簡単なので、いずみ保険サービスです。
まる付けて出せばよかったし、なんだかんだで安心感のある財閥系ですし。
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992
住民板ユーザーさん2
>>988 住民の人に質問したいさん
うちもあいおいです。いずみ保険、高い。
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993
住民板ユーザーさん4
今日は暑いけど、そろそろ寒い季節。
東彩ガスのガス展に行きましたが、ガスファンヒーターとか床暖房など色んな商品がありました。
キッチンの換気扇が10年間清掃不要の商品があって最近は換気扇も進歩してますね。
新築マンションなので床暖房は直ぐには必要ないかなと思いますが、ガスファンヒーターは検討しても良いかなと思いました。
それにしても床暖房は温かいと言うか熱いです(汗)
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994
住民板ユーザーさん8
来年、お仲間に加えていただく者です。
今日、新しい横断歩道を下見に参りました。
信号二つですが、渡りきるまで(交通規則遵守で)1分でした。
有難いです。想像していたよりも早く駅まで往復できました。
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995
住民板ユーザーさん3
>>994 住民板ユーザーさん8さん
徒歩でも便利になりましたが、自転車や車椅子、ベビーカーでも渡れるようになってより便利になりましたよ!来年、お待ちしております!
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996
住民板ユーザーさん7 754
>>988 住民の人に質問したいさん
いずみで住友の火災保険(地震保険付)に入りました。一応他社と4社程と比較検討しましたが保険金額はほぼ変わらない状況でしたので、建物構造も全て把握されてるであろういずみで住友海上火災を契約しています。
火災は自分が出さないと幾ら思っても延焼被害とかありますからね
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997
住民板ユーザーさん4
>>994 住民板ユーザーさん8さん
昼間長谷工さん居たので内覧会でしたか?
エントランスから駅ホームまで早歩きで徒歩8分で行けますよ。
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998
住民板ユーザーさん7
キッズルームって何歳位の子が利用しているんでしょう?
1歳になったばかりのベビーは楽しめますかね?
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999
住民板ユーザーさん7
検討版でレイクタウンは地盤が良くないという書き込みを見ました。今更ですが不安になりますね…
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1000
住民板ユーザーさん1000
1000GET!
このスレッド始まってから約1年でした!
キッズルームは自分も使ったこと無いよう!
これから行ってみようかな!
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1001
悟空
1001GET(*^^*)
これからもよろしくお願いします(^-^)v
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1002
住民板ユーザーさん3
>>998 住民板ユーザーさん7さん
一歳になってない子と数回ご一緒しましたよ!
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1003
住民板ユーザーさん1
>>998 住民板ユーザーさん7さん
平日午前中はベビーちゃん
午後は幼稚園や保育園?から帰ってきた子やママグループさん達
休日は年齢いろいろって感じですかねー
正直大きい子達がグループで大人数であそんでるときはベビーちゃん入れないです(笑)
同じ園の子達なのかもう部外者は入れない感じ
小学校通うようになったら登校班などで一緒になりそうなので今から気が重いです(笑)
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1004
住民板ユーザーさん8
>>997 住民板ユーザーさん4さん
内覧会というわけではなく、家具、家電の下見ついでに横断歩道も検分しました。
朝はこの道を行き、帰りはイオンで買い物しつつ中を通ります。
平日の帰りにイオンをナチュラルに使えるので、ちょっとうれしいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
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1005
住民板ユーザーさん4
今朝洗面所の排水口を清掃してたら以下の黒いゴムが少し溶けてました。
使用していくと溶けていくものなのでしょうか。
それとも排水に流し込む液剤に溶かす要素が有るのでしょうか。。
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1006
住民板ユーザーさん6
>>1004 住民板ユーザーさん8さん
平日も回り道感が無くイオンモールを使えるのはこのマンションだけかも。
仕事帰りにマルエツに寄ったりツタヤに寄ったり出来ますね。
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1007
住民板ユーザーさん1
住んで半年になりますが 何の不便もなく快適です。
思いきって買って良かった!期待して無かった信号も出来たし、イオンも平日の夜空いてる時間に行けるし。
私には背伸びした買い物ですが、この値段でここに住めたことが凄くうれしいです。
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1008
住民板ユーザーさん7
>>1002 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね!今度行ってみます。
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1009
住民板ユーザーさん7
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ、午前中に行った方が良さそうですね。
グループが出来てると入りづらいというか、声をかけるの勇気が要りますよね。何かのきっかけで仲良くなれると良いのですが…
今度行ってみます。
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1010
住民板ユーザーさん5
>>1009 住民板ユーザーさん7さん
オイラもキッズルームにおじゃましますよ〜。
オッサンですがキッズルームに入れますかね〜。
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1011
住民板ユーザーさん1
よくキッズルームを利用しています!
そこで友達も出来ました‼︎
おうちも行き来しあったりしています。
良い方ばかりです!
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1012
住民版ユーザーさん1
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
うちも1歳にみたないベビちゃんがいるのですが、キッズルームに行ったことがなくどんな感じか気になっています。
キッズルーム行きたいと思ってるのですが、ボールプール以外でお子さんは何をされて遊んでいるのでしょうか?参考に教えてもらえると嬉しいです。
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1013
住民板ユーザーさん5
>>976 住民板ユーザーさん8さん
黒ワゴンと黒セダンの若者まだ居ますね。
駐車場はまだ一枠契約しているようです。
朝に黒セダンが入ってきて黒ワゴンにのりかえてどっかに行って夕方18時くらいに黒ワゴンから黒セダンに乗り換えてどこかに行ってるみたいです。
駐車場の契約者は住民なのでしょうけど、実質的には外部の親族か関係者に貸してますね。
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1014
住民板ユーザーさん1
>>1012 住民版ユーザーさん1さん
幼児用の押したら音が出るような玩具やジム滑り台、ぬいぐるみなんかもありますね
マンションの誰かが使わなくなったものを管理人さん経由で綺麗にして置いてるって聞きましたよ。
私が覗いた時はグループの人もいればそうでない人もいました。
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1015
住民板ユーザーさん4
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
何の不便も無いのは羨ましいです。
自分の部屋からはゴミ置き場が遠いので、そこが不便です。
あと管理人に来客用の駐車場の予約をしないといけないときにエントランスまで行かなければ手続き出来ないとか。
電話やFAXで手続きが取れないものか。。
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1016
住民板ユーザーさん6
>>1015 住民板ユーザーさん4さん
確かに。電話などでもできるようにしてほしいですね。あと駐車場空いてるなら来客用にもう少しふやして時間も24時間OKにしてほしいですね。
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1017
住民板ユーザーさん1
獣道のガードレールにチェーンが巻いてありました。
まだまだ獣道ユーザーは居るみたいですが、獣道封鎖の為に越谷市が本腰を上げてきた感があります。
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1018
住民板ユーザーさん1
>>1015 住民板ユーザーさん4さん
まあ、世帯数からして、それをやっちゃうと他の管理業務が出来なくなってしまうという事情もあるでしょうね
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1019
住民板ユーザーさん1
この家を賃貸に出したい場合、どこに相談したらいいんでしょうか・・
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1020
住民板ユーザーさん1
>>1019 住民板ユーザーさん1さん
あ、エントランスにチラシ置いてましたね。自己レスです。すいません。
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1021
住民板ユーザーさん6
>>1019 住民板ユーザーさん1さん
マンションギャラリーのI氏に相談すれば良い管理会社を紹介されますよ。
家賃保証で結構な月額を保証してくれるので、2年後くらいを目処にこの部屋を賃貸に出そうかなと考えてます。
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1022
住民板ユーザーさん4
住友不動産のサービスでイオンのネットスーパーを利用したいんですけど、どのような手続が必要なのでしょう?
送料はかかるんですかね?
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1023
住民板ユーザーさん5
>>1022 住民板ユーザーさん4さん
特に住友不動産とイオンが提携しているわけでは無いので普通にイオンのネットスーパーのサイトから会員登録すれば良いじゃないですか?
このマンションのホームページにはイオンのネットスーパーと提携してるようなニュアンスで掲示されているので紛らわしいですが、、
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1024
住民板ユーザーさん3
>>1022 住民板ユーザーさん4さん
会員登録すれば普通に使えますね。
一回使いました。6000円以上買えば送料無料です。
不在時に宅配ロッカーへ入れるには、
提携マンションじゃないとダメとか。
(違ってたらごめんなさい)
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1025
住民板ユーザーさん5
>>1018 住民板ユーザーさん1さん
こちらから管理人室に電話は出来なくても、せめて来客用の駐車場予約システムを作ってくれないかな?
今まで通りのアナログ形式の申し込み方法とSUISUIの管理組合サイトから作成した駐車場予約システムにて予約申請出来るシステムの2本立ての申請方法があれば良いと思う。あと、クリーニングの戻り状況の確認や管理組合に要望等を書き込み出来るシステムも有れば。
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1026
住民板ユーザーさん2
反対意見ではないですし、他の方の意見に従いますが、一般的には敷居を下げれば、マナーのレベルも下がる場合もあったりして別の問題引き起こすリスクを考えると私は現状の手続きは我慢できる範囲内かなって思ってます。
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1027
住民板ユーザーさん7
>>1026 住民板ユーザーさん2さん
現行の手続きで問題無いと思える人は健常者の論理だと思います。
中には車椅子等身体に障害を抱えてる方、病気で体があまり動かない方、子供や親の介護で外に出れない方等、様々な状況がある中、現在は住民がまだ少ないので、来客用の駐車場の予約はエントランスに行けばほぼ出来ますが、これから完売し住民が今の2倍になった場合、エントランスに行っても予約が出来ない状況もある訳で、例えばF棟の端から車椅子や病気の方が
エントランスまで行ったけど管理人から『来客用の駐車場の予約はいっぱいですね!』等と言われた日には…。
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1028
ヘルメット見守り隊 隊長
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1029
ヘルメット見守り隊
>>1028 ヘルメット見守り隊 隊長さん
物凄い爆音を立てて出ていきましたね!
今日は少し遅かったみたいでゲイバーに寄り道してたようですね。
黒ワゴンから黒セダンの乗り換えも契約駐車場が1箇所無くなったのでスムーズに行かなくなったせいか、気が荒れてますね。
駐車場内を猛スピードで出ていきました!
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1030
住民板ユーザーさん4
>>1023 住民板ユーザーさん5さん
>>1024 住民板ユーザーさん3さん
提携してるんじゃないんですか!?
これ紛らわしいですね。
6000円以上じゃないと送料無料にならないんですね。
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