《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

それはそれは理想的なマンションですね笑。わざわざないことをあると言う人はいないので大勢住んでいれば色々あって当然だと思います。真実を捻じ曲げてまで価値を上げる必要があるとは思えない、ここは情報交換の場なので色々な意見はあっていいかと思いますがね?

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4500で売れた！

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好きにしてよ（呆

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>>6818 住民板ユーザーさん6さん
2枚だけですが張り替えましたよ。

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うちは5620万で売れたぜ！東側だけど。
やっぱ今は売り時だわw

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>>6825 住民板ユーザーさん4さん

うそつけ

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>>6826 住民板ユーザーさん1さん

嘘じゃないよ。
未公開物件としてネットで広く募集かけてないから。
やり方は教えないけど地元のちんけな不動産屋に頼んでるようじゃいつまでもたっても二束三文だな。
少しだけヒントやると一般媒介以外はダメだよ。競わせないと。
マンションは出口戦略が重要だから。
なんならコンサルしてやってもいいぜw

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>>6827 住民板ユーザーさん4さん
ここは住居者専用なんだけどそんなことも理解できない猿がコンサルとか言ってんなよ。

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>>6820 住民板ユーザーさん4さん
駐車場も満杯だし、空き部屋も殆ど無いし、こんな人気の高いマンション滅多に無いよね。
駐車場は機械式じゃない平置きだし、植栽も最低限なので管理費、修繕費が安いのが魅力的かも。

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>>6830 住民板ユーザーさん4さん
だーかーらーここは今住んでる人が情報やり取りする場所なの。もう売っぱらったんだろ？ここの住人じゃないんだろ？お前が5000万で売ろうが4000万で売ろうが知ったこっちゃねーんだよ。
ここまで書いてやらないと理解できないの？
どうしても聞いて欲しかったらヤフー知恵遅袋にでも書いてろよガイジ

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>>6830 住民板ユーザーさん4さん

当方、東側高層階に部屋を所有しているものです。
ぜひ部屋を高く売却できる方法をご教授願えませんでしょうか。
もちろん首尾よく売却できた暁には手数料もお支払します。
まずは方法論をお聞きするのにいくら必要なのかを教えて頂けないでしょうか？
ここでのやりとりが何ならアドレスも教えますので。盗み聞きする輩もいるかもしれないので。

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>>6830 住民板ユーザーさん4さん
レインズにそんな事例無かったな

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>>6833 住民板ユーザーさん3さん

これだから素人は…。
ちょっと知識かじって馬鹿の一つ覚えみたいにレインズ、レインズって。
非公開物件で売却したんだからレインズなんかにのるわけないじゃん。
レインズは不動産屋で情報共有するためのシステムだからね。
素人が知ったかぶりして不動産用語並べるの不快だからやめてくれる？

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>>6834 住民板ユーザーさん4さん
あんたも関係ない話をここでするの不快だからやめてくれる？

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>>6832 住民です。さん
東棟で売却実績のある者です。
売却したいのであれば不動産会社はイ○グルハウ○ングが良いですよ。
良い買取業者を紹介してくれますよ。
その買取業者はこのマンションを契約した値段の役８割で買い取ってくれました。

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>>6837 元住民さんねさん

貴重な情報ありがとうございます！
大変参考になります。
当方、一刻も早くこの物件を売却したいので買取りも視野に入れております。
やはりここは東棟の住民のほうが人として暖かみがあると思います。
私も東側以外のかたとはちょっとお付き合いしたくない感じです。

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上階がうるさい。何やってんだろうか。

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>>6839 10階住民さん
何棟の何階でしょうか？

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東京インテリアが越谷にもできて良いと思いませんか？
木更津アウトレットに行った時は必ず行くのですが、お洒落な雑貨や家具がありすぎて近くにあったらいいのにといつも不満に思ってます。

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ありえない。警察呼ぶぞ。

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>>6841 住民板ユーザーさん8さん
東棟の11階ですよ。
南棟は8階が最上階。西棟は6階が最上階。
東棟は11階が最上階になります。
上階に行くほど資産価値が高くなるのは言うまでもありません。

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ほらね。言葉はなくても態度に現れてる。思い返してみればいい俺の勘違いではないから。

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>>6834 住民板ユーザーさん4さん
無駄に宅建持ってる知ったかぶりですw

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ガーデンハウスも完成して入居始まってるみたいです。
こちらのマンションは完売まで３年掛かりました。ガーデンハウスは入居始まってまだ数カ月ですが、ガーデンハウスのマンションの方が初期の入居者数が早いような気がします。
このマンションは初期は南B棟と東E棟しか販売してなくてスカスカの状態でした。
ガーデンハウスは全室南向き4棟が並列になってますが、もうかなり埋まってそうな感じです。こちらのマンションの方がイオンも近いし使い勝手が良さそうな感じがしますが、実際はガーデンハウスの方が人気が有りそうですね。
マンションの前に公園も有りますし、小学校も近いし、子育て世代には有難い環境です。

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>>6849 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンテラスとシティテラスを検討しましたが、私はガーデンテラスに心は動かなかったですねぇ。公園も遊び道具なかったし。夜は駅から暗いし。少し落ち着いた定年後にはいいかな、と思いましたが、何を望むかではないでしょうか。

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4階うるさい

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>>6853 7階住民さん
なんで下の階わかるんだよ。3階に住んでるんだろ。

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うちの家系はきちんと気にかけてるけどね。

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>>6846 住民板ユーザーさん5さん
11階なんで無いでしょ。数えてみて？

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>>6858 住民板ユーザーさん2さん
屋上でビアガーデンしたい。
理事会で企画案提出しようかな。
A棟の3階がバルコニーになってるんだから、屋上もバルコニーみたいな感じで使えるでしょ。
それが出来なければA棟の屋上でビアガーデンしたい。

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>>6859 住民板ユーザーさん4さん

それいいと思います。

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なんか不自然なんですよね。○気ですか？

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A棟のバルコニー良いですよね。
売りに出されたら東棟から移動したい。

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A棟のバルコニー良いですよね。
売りに出されたら東棟から移動したい。

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東棟ぜひ買いたいです。
4000ぐらいで行けますか？

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>>6864 口コミ知りたいさん

そんな高くないです。

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>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

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>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

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>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
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どなたかスレッド荒らしすぎ？
ガーデンハウスにも人気を奪われていてこのマンションも意気傷心気味。。

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こんなに天気がよいのに子供が多いこのマンションの人たちは皆出掛けてないの？駐車場に車がたくさんあるから家にいるのかな？外で遊べばいいと思う！

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>>6873 住民板ユーザーさん1さん
はっ？

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>>6873 住民板ユーザーさん1さん
コロナの関係で外出を控えてるんでしょ。
うちもコロナの影響で習い事を辞めましたので外に出る用事は週一回の仕事だけ。
あとはテレワークでひたすらお家で仕事。

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病院できたら、北側は日当たりが悪くなるな

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テレワークしてる人が多いと思うけど、ぎゃーぎゃー叫んでるの誰？戸建ての子？悪いがD棟まで聴こえてくる。

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整形外科増築と立体駐車場建設みたいですね。東埼玉道路の高速部分も建設決まったみたいだし、壁になっていいかもしれません

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>>6876 住民板ユーザーさん1さん
夏は駐車場辺りは激暑だから日陰になって丁度良い加減になるのでは。

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もういい終わり！本当なんなんだろう。電話のこともそうだし。

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>>6880 住民板ユーザーさん999さん
確かに電話の事は否定出来ないけど終わりなんて言わないで。

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500世帯1500人が暮らすマンション。
20年後子供が巣立った頃に1000人に減り、
50年後我々世帯がいなくなる頃にスラム化する。そしてマンションは解体され新たな動物園が出来るでしょう。

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ほら

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いやなら子供は置いて一人で実家に帰ればいい一緒にいないほうがいいです。子供のための仮面夫婦は終わり。他所の親子見てると皆夫婦仲良しだもんな、羨ましい。うちは違う。

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>>6884 住民板ユーザーさん8さん
だったら私の事を?日の様に愛してくれるあの人の所に行きます。
だってあなたの気持ちよくないしトキメカないの。

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>>6884 住民板ユーザーさん8さん
何処の棟の住民さん？
父子家庭は厳しいよ。
母子家庭みたいに母子手当は無いし、子供が熱を出しても会社休めないでしょ。

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>>6886 住民板ユーザーさん2さん
明記はできませんが奥の方です。幸いにも自由が比較的きくので父子家庭でも問題ないと思っています。収入も充分あるので手当は不要ですし。最近は家庭内の基本的な挨拶すらもないですよ。家事も中途半端ですし。毎日在宅勤務ですが、僕がいると1日どう過ごしてるかバレるからイヤみたいです。思えば奥さんの実家のマンションも散らかってるし気にしないタイプ。そのような環境で育てばそうなるだろうなと納得。

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各々悩み事があって大変ですね。ですが、ここはマンションについて話し合う場なのであなた方の家庭事情など不必要ですから?。ざんねーん。

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あれ?私が携帯触って寝てたら癪に触りますか？笑

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>>6889 住民板ユーザーさん8さん
実は求めてるのでは？

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>>6889 住民板ユーザーさん8さん
今夜凸してみるに限る

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ゲームゲームで１日終わり

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在宅ワークして分かったことがある。まずゲームばかりで家事は中途半端。挙げ句に子供の世話もしないで延々と録画したアニメを何回もループして見せるだけ。会話もほとんどないし遊びも一緒にしない。その間母親はずっとスマホをいじってるだけ。このことに気付いたときはさすがに驚いた。ネグレクトの可能性がありそうだから密かに保健所に相談しようかと思っている。

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思えば子供が遊びたがってるのに適当に流してスマホいじり。ずっと。それだから一緒に遊びたいと子供が思っても母親に遊んでもらえない寂しさから自分もスマホ使いたいとなったりゲームやりたいってなるんじゃないの。それでも誤魔化してる。子供がかわいそうになってきたし怒りが沸いてきた。本気で保健所相談しよ。

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>>6894 住民板ユーザーさん8さん
よく知らないけど保健所なの？

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>>6895 5階住民さん
いや児童相談所？
いや保育園かな？

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何か隠し事あるだろうちの嫁

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家事しない子供の世話もしない。だめだなー。親にそういう育てられかたしたんだろーなーだから自分の子供も基本放置でゲームしたり誰かとLINEしたり。この光景は耐えられない。うちの実家も心配してるので児童相談所に相談決定！

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あやしー

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ヒールか知らないけどカツカツ歩くなようるさいな。静かに歩けないのかよ

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あんたが一番離婚したがってるのにね。ったくめんどくせー

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>>6900 C棟秘密階さん
D棟とE棟の継ぎ目でスマホ見ながらたたずんでる男が居た。
暗いから直前まで見えなかったけど夜は怖いからそんなとこでたたずむの辞めてくれ。

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知ってるワイフ

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知らないワイフ

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スマホゲームしすぎで疲れてるってwwww

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>>6907 スマホ中毒さん
ドラクエウォークレベル上げ大変なんだよ。
多めに見てあげて

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>>6907 スマホ中毒さん
ニャンニャンにでも誘ったの？

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