《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>6798 住民板ユーザーさん4さん
お前が負担するならいくらでも抜けていいよ

黒ワゴン男問題が終わったら、今度はゴミ置き場通り抜け問題か。
問題山積のマンションやな。
理事会も半分の理事が欠席だしやる気の無さは相変わらず。
やりたくなかったら俺がやるよ。
輪番制じゃなく半分は立候補制にしないと管理会社に管理費を自由に使われてしまうよ。

輪番制は俺もどうかと思うわ。
次回回ってくるんで管理会社に仕事が忙しくてできない旨伝えて免除してもらったけど毎回連絡するの面倒。

立候補方式だと理事が年寄りに片寄るとか、担い手不足とか、特定の者が長くなりすぎるとかの問題がある。
輪番との組み合わせとか、考えて仕組みをつくらないといけませんね。

久しぶりに来たら管理人の削除案内ばかりで、最近このスレッドも荒れてますね。
同じマンション内に500世帯も住んでる訳だから、挨拶出来ない人、ルール守れない人、管理費を滞納してる人居ますし不満もあるでしょうが、それでもこのマンションで一緒に住んでいかなければならない運命共同体であります。
東棟、西棟、南棟、中国人、韓国人、欧米人、イスラム系居ますけど、みんな仲良くしましょうよ。

>>6807 住民板ユーザーさん3さん
そのとおりですね。
本当は、貴方のような人が多いというのが、生活していての実感でもあるのですが。

いつもこっそり見ていましたがさすがに見るに絶えず投稿させていただきます。
みなさん、黒ワゴン問題とかごみ捨て場通り抜け問題とか言いますがこのマンションにそのような問題は一切ありません。なんの問題もない優良マンションであると断言します。

そもそも、黒ワゴンなるものについては我々理事も一般市民ですので反社会的組織と対峙するのは怖いです。世の中には黙認することが良いときもあります。
また、ごみ捨て場通り抜け問題なるものが仮にあったとしてもそのような事をする方は注意しても反抗的な事が多く我々理事も一般市民なので反論されるのが怖いです。これについても黙認することが良いと思われます。

注意して反抗されるよりも注意しないで文句言わない人に我慢していただくのが健全なる理事運営と考えます。

>>6810 理事Ｚさん
コロナ陽性じゃないです！なぜならPCR検査してないからです！
って言ってるのと同じなんだけどw
我々理事もって、こんな思考の奴が理事に居るとかそっちの方が怖すぎるわ

>>6810 理事Ｚさん

心労お察しします。
どうか無理をなさらずに。
黙認も仕方ないと思います。

あーあ

ゴミ捨て場通り抜けも、見たことないし、黒ワゴンもどれの事を言ってるのか全く知らないし、殆どの人がそうだと思います。挨拶する人しない人色々な人がいるでしょうし。ここで問題だらけのマンションだと書いても評判 価値を落とすだけだと思いますが、自分の住んでいるマンションの評判落としてどうしたいのかなと思いながらいつも見ています。

騒音問題もないし駐車場問題もないしゴミ捨て場問題もない。廊下を走る自転車も人もいないし住民問題もない。挨拶をすれば皆笑顔で返してくれる、何一つ欠点なんてない優良マンションですよ。

>>6746 住民板ユーザーさん1さん
2年点検でフローリングこうかんされたんですか？

>>6816 住民板ユーザーさん2さん
最近中古市場にこのマンションの物件出てないし、みんな売るの諦めたのかな。

こんな非の打ち所のないマンション見たことない。
気持ちよく挨拶もしてくれるし、みんな率先して廊下やごみ捨て場を掃除してくれて。
管理人さんも柔和でにこやかな方ばかり。
本当にここに住めて幸せです。

それはそれは理想的なマンションですね笑。わざわざないことをあると言う人はいないので大勢住んでいれば色々あって当然だと思います。真実を捻じ曲げてまで価値を上げる必要があるとは思えない、ここは情報交換の場なので色々な意見はあっていいかと思いますがね?

4500で売れた！

好きにしてよ（呆

>>6818 住民板ユーザーさん6さん
2枚だけですが張り替えましたよ。

うちは5620万で売れたぜ！東側だけど。
やっぱ今は売り時だわw

>>6825 住民板ユーザーさん4さん

うそつけ

>>6826 住民板ユーザーさん1さん

嘘じゃないよ。
未公開物件としてネットで広く募集かけてないから。
やり方は教えないけど地元のちんけな不動産屋に頼んでるようじゃいつまでもたっても二束三文だな。
少しだけヒントやると一般媒介以外はダメだよ。競わせないと。
マンションは出口戦略が重要だから。
なんならコンサルしてやってもいいぜw

>>6827 住民板ユーザーさん4さん
ここは住居者専用なんだけどそんなことも理解できない猿がコンサルとか言ってんなよ。

>>6820 住民板ユーザーさん4さん
駐車場も満杯だし、空き部屋も殆ど無いし、こんな人気の高いマンション滅多に無いよね。
駐車場は機械式じゃない平置きだし、植栽も最低限なので管理費、修繕費が安いのが魅力的かも。

>>6830 住民板ユーザーさん4さん
だーかーらーここは今住んでる人が情報やり取りする場所なの。もう売っぱらったんだろ？ここの住人じゃないんだろ？お前が5000万で売ろうが4000万で売ろうが知ったこっちゃねーんだよ。
ここまで書いてやらないと理解できないの？
どうしても聞いて欲しかったらヤフー知恵遅袋にでも書いてろよガイジ

>>6830 住民板ユーザーさん4さん

当方、東側高層階に部屋を所有しているものです。
ぜひ部屋を高く売却できる方法をご教授願えませんでしょうか。
もちろん首尾よく売却できた暁には手数料もお支払します。
まずは方法論をお聞きするのにいくら必要なのかを教えて頂けないでしょうか？
ここでのやりとりが何ならアドレスも教えますので。盗み聞きする輩もいるかもしれないので。

>>6830 住民板ユーザーさん4さん
レインズにそんな事例無かったな

>>6833 住民板ユーザーさん3さん

これだから素人は…。
ちょっと知識かじって馬鹿の一つ覚えみたいにレインズ、レインズって。
非公開物件で売却したんだからレインズなんかにのるわけないじゃん。
レインズは不動産屋で情報共有するためのシステムだからね。
素人が知ったかぶりして不動産用語並べるの不快だからやめてくれる？

>>6834 住民板ユーザーさん4さん
あんたも関係ない話をここでするの不快だからやめてくれる？

>>6832 住民です。さん
東棟で売却実績のある者です。
売却したいのであれば不動産会社はイ○グルハウ○ングが良いですよ。
良い買取業者を紹介してくれますよ。
その買取業者はこのマンションを契約した値段の役８割で買い取ってくれました。

>>6837 元住民さんねさん

貴重な情報ありがとうございます！
大変参考になります。
当方、一刻も早くこの物件を売却したいので買取りも視野に入れております。
やはりここは東棟の住民のほうが人として暖かみがあると思います。
私も東側以外のかたとはちょっとお付き合いしたくない感じです。

上階がうるさい。何やってんだろうか。

>>6839 10階住民さん
何棟の何階でしょうか？

東京インテリアが越谷にもできて良いと思いませんか？
木更津アウトレットに行った時は必ず行くのですが、お洒落な雑貨や家具がありすぎて近くにあったらいいのにといつも不満に思ってます。

ありえない。警察呼ぶぞ。

>>6841 住民板ユーザーさん8さん
東棟の11階ですよ。
南棟は8階が最上階。西棟は6階が最上階。
東棟は11階が最上階になります。
上階に行くほど資産価値が高くなるのは言うまでもありません。

ほらね。言葉はなくても態度に現れてる。思い返してみればいい俺の勘違いではないから。

>>6834 住民板ユーザーさん4さん
無駄に宅建持ってる知ったかぶりですw

ガーデンハウスも完成して入居始まってるみたいです。
こちらのマンションは完売まで３年掛かりました。ガーデンハウスは入居始まってまだ数カ月ですが、ガーデンハウスのマンションの方が初期の入居者数が早いような気がします。
このマンションは初期は南B棟と東E棟しか販売してなくてスカスカの状態でした。
ガーデンハウスは全室南向き4棟が並列になってますが、もうかなり埋まってそうな感じです。こちらのマンションの方がイオンも近いし使い勝手が良さそうな感じがしますが、実際はガーデンハウスの方が人気が有りそうですね。
マンションの前に公園も有りますし、小学校も近いし、子育て世代には有難い環境です。

>>6849 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンテラスとシティテラスを検討しましたが、私はガーデンテラスに心は動かなかったですねぇ。公園も遊び道具なかったし。夜は駅から暗いし。少し落ち着いた定年後にはいいかな、と思いましたが、何を望むかではないでしょうか。

4階うるさい

>>6853 7階住民さん
なんで下の階わかるんだよ。3階に住んでるんだろ。

うちの家系はきちんと気にかけてるけどね。

>>6846 住民板ユーザーさん5さん
11階なんで無いでしょ。数えてみて？

>>6858 住民板ユーザーさん2さん
屋上でビアガーデンしたい。
理事会で企画案提出しようかな。
A棟の3階がバルコニーになってるんだから、屋上もバルコニーみたいな感じで使えるでしょ。
それが出来なければA棟の屋上でビアガーデンしたい。

>>6859 住民板ユーザーさん4さん

それいいと思います。

なんか不自然なんですよね。○気ですか？

A棟のバルコニー良いですよね。
売りに出されたら東棟から移動したい。

A棟のバルコニー良いですよね。
売りに出されたら東棟から移動したい。

東棟ぜひ買いたいです。
4000ぐらいで行けますか？

>>6864 口コミ知りたいさん

そんな高くないです。

>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

>>6864 口コミ知りたいさん
東棟何階ですか？
8階角部屋なら考えます。

どなたかスレッド荒らしすぎ？
ガーデンハウスにも人気を奪われていてこのマンションも意気傷心気味。。

こんなに天気がよいのに子供が多いこのマンションの人たちは皆出掛けてないの？駐車場に車がたくさんあるから家にいるのかな？外で遊べばいいと思う！

>>6873 住民板ユーザーさん1さん
はっ？

>>6873 住民板ユーザーさん1さん
コロナの関係で外出を控えてるんでしょ。
うちもコロナの影響で習い事を辞めましたので外に出る用事は週一回の仕事だけ。
あとはテレワークでひたすらお家で仕事。

病院できたら、北側は日当たりが悪くなるな

テレワークしてる人が多いと思うけど、ぎゃーぎゃー叫んでるの誰？戸建ての子？悪いがD棟まで聴こえてくる。

整形外科増築と立体駐車場建設みたいですね。東埼玉道路の高速部分も建設決まったみたいだし、壁になっていいかもしれません

>>6876 住民板ユーザーさん1さん
夏は駐車場辺りは激暑だから日陰になって丁度良い加減になるのでは。

もういい終わり！本当なんなんだろう。電話のこともそうだし。

>>6880 住民板ユーザーさん999さん
確かに電話の事は否定出来ないけど終わりなんて言わないで。

500世帯1500人が暮らすマンション。
20年後子供が巣立った頃に1000人に減り、
50年後我々世帯がいなくなる頃にスラム化する。そしてマンションは解体され新たな動物園が出来るでしょう。

ほら

いやなら子供は置いて一人で実家に帰ればいい一緒にいないほうがいいです。子供のための仮面夫婦は終わり。他所の親子見てると皆夫婦仲良しだもんな、羨ましい。うちは違う。

>>6884 住民板ユーザーさん8さん
だったら私の事を?日の様に愛してくれるあの人の所に行きます。
だってあなたの気持ちよくないしトキメカないの。

>>6884 住民板ユーザーさん8さん
何処の棟の住民さん？
父子家庭は厳しいよ。
母子家庭みたいに母子手当は無いし、子供が熱を出しても会社休めないでしょ。

>>6886 住民板ユーザーさん2さん
明記はできませんが奥の方です。幸いにも自由が比較的きくので父子家庭でも問題ないと思っています。収入も充分あるので手当は不要ですし。最近は家庭内の基本的な挨拶すらもないですよ。家事も中途半端ですし。毎日在宅勤務ですが、僕がいると1日どう過ごしてるかバレるからイヤみたいです。思えば奥さんの実家のマンションも散らかってるし気にしないタイプ。そのような環境で育てばそうなるだろうなと納得。

各々悩み事があって大変ですね。ですが、ここはマンションについて話し合う場なのであなた方の家庭事情など不必要ですから?。ざんねーん。

あれ?私が携帯触って寝てたら癪に触りますか？笑

>>6889 住民板ユーザーさん8さん
実は求めてるのでは？

>>6889 住民板ユーザーさん8さん
今夜凸してみるに限る

ゲームゲームで１日終わり

在宅ワークして分かったことがある。まずゲームばかりで家事は中途半端。挙げ句に子供の世話もしないで延々と録画したアニメを何回もループして見せるだけ。会話もほとんどないし遊びも一緒にしない。その間母親はずっとスマホをいじってるだけ。このことに気付いたときはさすがに驚いた。ネグレクトの可能性がありそうだから密かに保健所に相談しようかと思っている。

思えば子供が遊びたがってるのに適当に流してスマホいじり。ずっと。それだから一緒に遊びたいと子供が思っても母親に遊んでもらえない寂しさから自分もスマホ使いたいとなったりゲームやりたいってなるんじゃないの。それでも誤魔化してる。子供がかわいそうになってきたし怒りが沸いてきた。本気で保健所相談しよ。

>>6894 住民板ユーザーさん8さん
よく知らないけど保健所なの？

>>6895 5階住民さん
いや児童相談所？
いや保育園かな？

何か隠し事あるだろうちの嫁

家事しない子供の世話もしない。だめだなー。親にそういう育てられかたしたんだろーなーだから自分の子供も基本放置でゲームしたり誰かとLINEしたり。この光景は耐えられない。うちの実家も心配してるので児童相談所に相談決定！

あやしー

ヒールか知らないけどカツカツ歩くなようるさいな。静かに歩けないのかよ

あんたが一番離婚したがってるのにね。ったくめんどくせー

>>6900 C棟秘密階さん
D棟とE棟の継ぎ目でスマホ見ながらたたずんでる男が居た。
暗いから直前まで見えなかったけど夜は怖いからそんなとこでたたずむの辞めてくれ。

知ってるワイフ

知らないワイフ

スマホゲームしすぎで疲れてるってwwww

>>6907 スマホ中毒さん
ドラクエウォークレベル上げ大変なんだよ。
多めに見てあげて

>>6907 スマホ中毒さん
ニャンニャンにでも誘ったの？

小さいメガネの清掃員態度わるいよな
やめてほしい

>>6925 住民板ユーザーさん1さん
すいません以後気をつけます。

清掃員が挨拶無視するてありえないよな
仕事も適当だし
おまえの給料こっちが払ってんだぞ

ごっつぁんです。

ご夫婦間の問題が多くなっていて書き込みしずらかったんですけど駐車場の植木に立ちしょんしてる人がいて驚きました。。。

>>6936 住民板ユーザーさん1さん

そんな非常識な人がいるんですね…
夜ですか？

>>6938 匿名さん
夜でした。。。間に合わなくて緊急だったとしてもどうなんだろう？と思いモヤモヤしました。

>>6936 住民板ユーザーさん1さん
それってどこの植木ですか？なんか嫌ですね。

駐車場で犬の散歩してる人みました。敷地内だからだめなのに。あと車のタイヤや植え込みにマーキングしても放置でした。

>>6943 住民板ユーザーさん4さん
どこの車でしょうか。

>>6944 住民板ユーザーさん6さん
それは特定に繋がるので回答は控えます

上階で何かやってるんですか？ドンドンすごくうるさいです。分譲マンションである程度しっかり防音できてるはずなのに階下にうるさいと思わせるほどの音、よほどですよ。

立ちションに犬の非常識なマナー
いやになるね

>>6961 住民板ユーザーさん1さん
犬のフンを始末しない非常識さが露呈されていますよ^ ^ ちゃんと片付けましょうね^ ^

理事会の資料まだかな?？
4ヶ月も放置されて管理費だけ払わされてる。
管理会社は全然仕事してないし。。

駐輪場でタバコ吸いながら出てったやついた

>>6946 住民板ユーザーさん4さん
何階からきこえます？子供がドンドンしてるのかな？家の隣りは真夜中にドンドンと聞こえます。毎日2年間位。毎日模様替えでもしてんの？って感じです。

理事会の資料はポータルにいつアップされるんだ？
掲示板に貼って終わりじゃないよね？

>>6982 住民板ユーザーさん1さん
管理会社のフロントスタッフが仕事してないから仕方ないよ。

このマンションにポータルなんてあったの？URL下さい

>>6984 住民板ユーザーさん1さん
マンションのエントランスにチラシが置いてあるので、そこにURLが記載されてますよ。
詳しくはフロントスタッフに聞いてみて下さい。

アンケート来たけど全部しょうもなさすぎる。
本も要らないし、ペットボトル潰すやつも要らないわ。もう1問なんかあったと思うけど忘れたわ。
理事会でもうちょい中身のある事を話し合って欲しい。

エントランスに飾ってある本は住民の投票で興味のある本に変えて欲しい☆

さすがにゴミ置き場のスライドドアのところにカラーコーンとバーを置いたらすり抜けは減りましたね。鍵開けるなだけでは弱かったですが、バーがあると心理的に越えられないのでしょう。

自販機増やしてくれないかなぁ

アイスの自販機も欲しいです。