物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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6742
住民板ユーザーさん2
洗面所、低くないですか?蛇口の後ろも鏡じゃない方が掃除しやすいと思うんだけど。
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6743
住民板ユーザーさん3
>>6741 8階住民さん
8階イイなー。
見晴らしが良さそう。
by東棟中層階住民。
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6746
住民板ユーザーさん1
3カ月点検だっけ?忘れたけどその時、床の一部分が歩くとピシッと音がして何でですか?って住みふのおじさんに聞いたら季節によって木材が伸び縮みするので問題無いと。2年点検の時、違う人が来たから聞いてみたらこれはフローリングの板、3枚程変えないといけないとの事。ちょーいい加減。
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6747
匿名さん
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6748
住民板ユーザーさん1
燃えないゴミにテレビすてるやついるのかよ
中国人か?
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6749
住民板ユーザーさん1
壁紙も隙間あいてる。点検で指摘したら季節の湿度によって縮んで隙間が見えることがあって問題ないとのこと。壁にも隙間があるけど小さいものはコーキング材で塞ぐだけ。まマンションの価格が価格なので諦めてますが。
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6750
住民板ユーザーさん1
>>6747 匿名さん
日頃からまめに掃除してれば大掃除なんてものは不要。汚れたら掃除する、まとめて片付ける掃除するというのは結局綺麗にならない。清潔に関する価値観って金銭感覚と同じくらい重要な要素だと思います。出したらしまう、使ったらもどすことをやってれば掃除なんて大変じゃないのに。少しでも後片付けを楽にするために調理しながら片付けたりすると時短にもなるし後から本当楽ですよ。うちの家庭でいえば子供のせいで家事が進まないのはただの怠けですし、ゴロゴロ録画ドラマ見てる暇あったら家事進めろって思いますがね。
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6753
住民板ユーザーさん4
明けましておめでとうございますm(_ _)m
今年もこのマンションが、平和である事を祈ります。
by東棟住人
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6754
住民板ユーザーさん7
[No.6732~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6755
住民板ユーザーさん8
>>6750 住民板ユーザーさん1さん
辛辣すぎぃwww
草www
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6756
住民板ユーザーさん1
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6757
住民板ユーザーさん5
連休中の閉鎖された中央のゴミ捨て場にゴミ袋が落ちてた
投げ入れたのかな恥ずかしい
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6759
住民板ユーザーさん1
>>6757 住民板ユーザーさん5さん
ピザの箱も落ちてたよね。
監視カメラあるんだし、特定余裕なんだからさっさと晒しあげて欲しいわ。
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6760
住民板ユーザーさん1
>>6757 住民板ユーザーさん5さん
ほんと信じられないやついるよな
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6761
住民板ユーザーさん1
テレビ捨てるわ 上から投げ捨てるわ
なんでこんなことできるんだろう
どこもこれくらいひどいのか?
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6763
住民板ユーザーさん3
D棟のゴミ捨ては段ボール可なの?
ケース横に並べてあったけど
そして毎回思い切り閉めるひとの気が知れん
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6764
住民板ユーザーさん1
バイク置き場の前に駐車している日産のバンは、いつも前方にはみ出していますがあれは大丈夫なのでしょうか?見た限り後ろはまだまだ下がれる余裕はありましたが。
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6768
住民板ユーザーさん1
まだ日が登る前の早朝からカツカツかかとを鳴らして歩く人、新聞取りなのかサンダルのかかとを擦って歩く人、子供がギャーギャー大声で話してても周り近所を気にすることなく平気な親、むしろ親も大声で話してるし、どうしたものか。
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6769
住民板ユーザーさん4
>>6763 住民板ユーザーさん3さん
段ボールはA棟1階のごみステーションに捨てますよ。
D棟、F棟の住民はA棟のごみステーションまで段ボールを担いで持っていかなければいけません。
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6772
住民板ユーザーさん8
No.6758~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6773
住民板ユーザーさん1
子供の自転車なら共用廊下走らせてもいいという風潮に理解できない
おろさせろよ
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6774
住民板ユーザーさん8
>>6773 住民板ユーザーさん1さん
この前バドミントンやってる親子いたけどそれはどう?
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6775
住民板ユーザーさん
>>6773 住民板ユーザーさん1さん
ここでしか強気な発言出来ないのでしょうか?直接注意する事も出来ませんか?
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6776
住民板ユーザーさん7
>>6774 住民板ユーザーさん8さん
驚きですね。公園に行ってほしいです
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6777
住民板ユーザーさん2
>>6775 住民板ユーザーさん
今の時代、直接注意はしないほうがいいのでは?悪いと思ってる人は最初からやらない!正義感を出して直接注意しトラブルになっても面倒ですよね?こちらの掲示板は管理人の人も見るし情報共有に役立てればいいだけ。管理人の人が見てるのだからそれなりの対応はそのうちするのではないですか?もしあなたがそうゆう内容を見たくないなら見なければいいだけの話ですよ。
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6778
住民板ユーザーさん5
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6779
住民板ユーザーさん2
マンションの管理人ではなく、掲示板の管理人が見てますよ。興味本位で見てる管理人も居るかも知れませんが
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6780
住民板ユーザーさん4
今朝もいつも通りごみ捨て場から出勤しました。
掲示板見てて思うけどなんで騒いでるのかわからない。
住民なんだからどこから出ようが勝手でしょ?
注意なんかされたら徹底的に議論するわ。
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6781
住民板ユーザーさん1
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6782
住民板ユーザーさん1
禁止と書いてあるのに出れる神経は凄いな。
私もゴミ捨て場から出ること自体は肯定派で、禁止にしてる理由が意味不だと思ってるけど、あれだけデカデカと禁止と書いてある中で出れるのは素直に凄いわ。流石に私も辞めたもん、ゴミ捨て場から出るの。
ゴミ捨て場ってカメラ付いてるよね?特定が簡単に出来る環境の中で違反行為できる人間ってやっぱりなんかズレてるよね。
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6783
住民板ユーザーさん3
ダメだとなってるゴミ捨て場の通り抜けをいまだにやってるやつの気が知れない。非常識すぎる。というかゴミ捨て場から出ることで短縮される時間って1分も変わらないのにショートカットする俺私イケてる、時間が貴重だから時短してる俺私イケてるって考えなんだろう。信号も待たない奴なんだろう。時間に追われてかっこわるい。
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6784
住民板ユーザーさん3
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6785
住民板ユーザーさん3
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6786
住民板ユーザーさん3
ゴミ捨て場通り抜け野郎と同じくらい理解できないのが挨拶できない人。だいたいできないやつは東からくるし東に帰ってくんだけど、会社でもそうなのか?と思う。まー冴えない顔だからポジションや職業もそんな感じなんだろうけどさ。
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6787
住民板ユーザーさん1
>>6783 住民板ユーザーさん3さん
意味不ですか、、
壊れる以上の理由になにが必要なんだよ
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6788
住民板ユーザーさん1
>>6787 住民板ユーザーさん1さん
鍵が壊れる?笑
住人の出入りより遥かにハードにゴミの出し入れで日常的に使ってるけど、それじゃ壊れなくて住人が出たら壊れるって主張なの?笑
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6789
住民板ユーザーさん4
俺は挨拶できない奴はだいたい東側まで来ない奴らだと思うな。
そもそもごみ捨て場問題も東側にもごみ捨て場を作れば即解決する話だし、俺は毎朝東側のメインエントランスを使ってるから気にならない。
本来ポストも東側に設置するべきなのにそこを譲歩したんだから少しは寄り添ってもらいたいですね。
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6790
住民板ユーザーさん2
>>6789 住民板ユーザーさん4さん
東側はメインエントランスではないし、そちら側へポストを設置したら配達のトラックが路駐して通行の妨げになる
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6791
住民板ユーザーさん4
>>6783 住民板ユーザーさん3さん
悪いな。年収1000万超えのエグゼクティブなもんで。お前らの2倍は忙しいは。
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6793
住民板ユーザーさん3
>>6791 住民板ユーザーさん4さん
1000万越えただけでエグゼクティブとか言ってる(笑)上場企業だと1000万なんてすぐ越えますが。恥ずかしいですよあなた(笑)
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6794
住民板ユーザーさん3
>>6788 住民板ユーザーさん1さん
そこの鍵じゃないんだけど、意味通じてないね。そもそも通用口でもないゴミ置き場を通り抜けるなんてお里が知れますね~そして通り抜けを控えるよう張り紙されても、お構い無しという無神経。カメラで特定してほしい。
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6795
匿名
[No.6792と本レスまでは、個人を特定した中傷、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6796
住民板ユーザーさん1
>>6794 住民板ユーザーさん3さん
え?ゴミ捨て場で住人が鍵を回して外に出る扉って1箇所2枚しか無いんだけど?お前どこのマンションに住んでるの?わざわざ住んでないマンションの掲示板に来て書き込みしてるの?笑
気持ち悪いな~お里が知れますね~笑
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6797
住民板ユーザーさん6
>>6796 住民板ユーザーさん1さん
悪かったね!
この荒れまくったシティテラスを脱出したよ!
東棟だったけど物凄く高く売れたよ\(^o^)/
あまりに問題多くて住民総会も荒れたみたいだね?。
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6798
住民板ユーザーさん4
毎朝ごみ捨て場から出てるけど鍵が仮に壊れたとしても毎月嫌々でも修繕積立金はらってんだからそこから直せばいいだけの話じゃん!
なんのための修繕積立金だよ!
粗大ごみのシールだってそこから出してもらうは当然の権利だと思う。
それをいちいちうちに請求するのは基本的人権の侵害だと思うのですが。
私は払いませんよ。あなたなら私が誰か分かりますよね?
わざわざ東棟まで小言言いに来てくれてどうもありがとうございます。
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6799
住民板ユーザーさん1
>>6797 住民板ユーザーさん6さん
ここは契約者「専用」なんだわ笑
分かる?そんなルールすら守れない奴が口出ししていい場所じゃないの。二度と書き込むな***が。
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6800
匿名さん
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6801
住民板ユーザーさん1
>>6798 住民板ユーザーさん4さん
お前が負担するならいくらでも抜けていいよ
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6802
住民板ユーザーさん555
黒ワゴン男問題が終わったら、今度はゴミ置き場通り抜け問題か。
問題山積のマンションやな。
理事会も半分の理事が欠席だしやる気の無さは相変わらず。
やりたくなかったら俺がやるよ。
輪番制じゃなく半分は立候補制にしないと管理会社に管理費を自由に使われてしまうよ。
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6803
住民板ユーザーさん4
輪番制は俺もどうかと思うわ。
次回回ってくるんで管理会社に仕事が忙しくてできない旨伝えて免除してもらったけど毎回連絡するの面倒。
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6804
住民板ユーザーさん7
立候補方式だと理事が年寄りに片寄るとか、担い手不足とか、特定の者が長くなりすぎるとかの問題がある。
輪番との組み合わせとか、考えて仕組みをつくらないといけませんね。
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6806
住民板ユーザーさん8
[No.6805と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6807
住民板ユーザーさん3
久しぶりに来たら管理人の削除案内ばかりで、最近このスレッドも荒れてますね。
同じマンション内に500世帯も住んでる訳だから、挨拶出来ない人、ルール守れない人、管理費を滞納してる人居ますし不満もあるでしょうが、それでもこのマンションで一緒に住んでいかなければならない運命共同体であります。
東棟、西棟、南棟、中国人、韓国人、欧米人、イスラム系居ますけど、みんな仲良くしましょうよ。
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6808
住民板ユーザーさん2
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6809
住民板ユーザーさん5
>>6807 住民板ユーザーさん3さん
そのとおりですね。
本当は、貴方のような人が多いというのが、生活していての実感でもあるのですが。
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6810
理事Z
いつもこっそり見ていましたがさすがに見るに絶えず投稿させていただきます。
みなさん、黒ワゴン問題とかごみ捨て場通り抜け問題とか言いますがこのマンションにそのような問題は一切ありません。なんの問題もない優良マンションであると断言します。
そもそも、黒ワゴンなるものについては我々理事も一般市民ですので反社会的組織と対峙するのは怖いです。世の中には黙認することが良いときもあります。
また、ごみ捨て場通り抜け問題なるものが仮にあったとしてもそのような事をする方は注意しても反抗的な事が多く我々理事も一般市民なので反論されるのが怖いです。これについても黙認することが良いと思われます。
注意して反抗されるよりも注意しないで文句言わない人に我慢していただくのが健全なる理事運営と考えます。
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6811
住民板ユーザーさん1
>>6810 理事Zさん
コロナ陽性じゃないです!なぜならPCR検査してないからです!
って言ってるのと同じなんだけどw
我々理事もって、こんな思考の奴が理事に居るとかそっちの方が怖すぎるわ
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6812
住民
>>6810 理事Zさん
心労お察しします。
どうか無理をなさらずに。
黙認も仕方ないと思います。
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6813
住民板ユーザーさん1
>>6810 理事Zさん
問題ないて又貸しは実際毎日みてるんだけど?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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6814
理事Z
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6815
住民板ユーザーさん1
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6816
住民板ユーザーさん2
ゴミ捨て場通り抜けも、見たことないし、黒ワゴンもどれの事を言ってるのか全く知らないし、殆どの人がそうだと思います。挨拶する人しない人色々な人がいるでしょうし。ここで問題だらけのマンションだと書いても評判 価値を落とすだけだと思いますが、自分の住んでいるマンションの評判落としてどうしたいのかなと思いながらいつも見ています。
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6817
住民板ユーザーさん8
騒音問題もないし駐車場問題もないしゴミ捨て場問題もない。廊下を走る自転車も人もいないし住民問題もない。挨拶をすれば皆笑顔で返してくれる、何一つ欠点なんてない優良マンションですよ。
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6818
住民板ユーザーさん6
>>6746 住民板ユーザーさん1さん
2年点検でフローリングこうかんされたんですか?
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6819
住民板ユーザーさん6
>>6816 住民板ユーザーさん2さん
最近中古市場にこのマンションの物件出てないし、みんな売るの諦めたのかな。
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6820
住民板ユーザーさん4
こんな非の打ち所のないマンション見たことない。
気持ちよく挨拶もしてくれるし、みんな率先して廊下やごみ捨て場を掃除してくれて。
管理人さんも柔和でにこやかな方ばかり。
本当にここに住めて幸せです。
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6821
住民板ユーザー1
それはそれは理想的なマンションですね笑。わざわざないことをあると言う人はいないので大勢住んでいれば色々あって当然だと思います。真実を捻じ曲げてまで価値を上げる必要があるとは思えない、ここは情報交換の場なので色々な意見はあっていいかと思いますがね?
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6822
住民板ユーザーさん3
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6823
10階住民
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6824
住民板ユーザーさん2
>>6818 住民板ユーザーさん6さん
2枚だけですが張り替えましたよ。
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6825
住民板ユーザーさん4
うちは5620万で売れたぜ!東側だけど。
やっぱ今は売り時だわw
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6826
住民板ユーザーさん1
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6827
住民板ユーザーさん4
>>6826 住民板ユーザーさん1さん
嘘じゃないよ。
未公開物件としてネットで広く募集かけてないから。
やり方は教えないけど地元のちんけな不動産屋に頼んでるようじゃいつまでもたっても二束三文だな。
少しだけヒントやると一般媒介以外はダメだよ。競わせないと。
マンションは出口戦略が重要だから。
なんならコンサルしてやってもいいぜw
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6828
住民板ユーザーさん3
>>6827 住民板ユーザーさん4さん
ここは住居者専用なんだけどそんなことも理解できない猿がコンサルとか言ってんなよ。
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6829
住民板ユーザーさん6
>>6820 住民板ユーザーさん4さん
駐車場も満杯だし、空き部屋も殆ど無いし、こんな人気の高いマンション滅多に無いよね。
駐車場は機械式じゃない平置きだし、植栽も最低限なので管理費、修繕費が安いのが魅力的かも。
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6830
住民板ユーザーさん4
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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6831
住民板ユーザーさん3
>>6830 住民板ユーザーさん4さん
だーかーらーここは今住んでる人が情報やり取りする場所なの。もう売っぱらったんだろ?ここの住人じゃないんだろ?お前が5000万で売ろうが4000万で売ろうが知ったこっちゃねーんだよ。
ここまで書いてやらないと理解できないの?
どうしても聞いて欲しかったらヤフー知恵遅袋にでも書いてろよガイジ
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6832
住民です。
>>6830 住民板ユーザーさん4さん
当方、東側高層階に部屋を所有しているものです。
ぜひ部屋を高く売却できる方法をご教授願えませんでしょうか。
もちろん首尾よく売却できた暁には手数料もお支払します。
まずは方法論をお聞きするのにいくら必要なのかを教えて頂けないでしょうか?
ここでのやりとりが何ならアドレスも教えますので。盗み聞きする輩もいるかもしれないので。
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6833
住民板ユーザーさん3
>>6830 住民板ユーザーさん4さん
レインズにそんな事例無かったな
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6834
住民板ユーザーさん4
>>6833 住民板ユーザーさん3さん
これだから素人は…。
ちょっと知識かじって馬鹿の一つ覚えみたいにレインズ、レインズって。
非公開物件で売却したんだからレインズなんかにのるわけないじゃん。
レインズは不動産屋で情報共有するためのシステムだからね。
素人が知ったかぶりして不動産用語並べるの不快だからやめてくれる?
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6835
住民板ユーザーさん3
>>6834 住民板ユーザーさん4さん
あんたも関係ない話をここでするの不快だからやめてくれる?
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6836
マンション君
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6837
元住民さんね
>>6832 住民です。さん
東棟で売却実績のある者です。
売却したいのであれば不動産会社はイ○グルハウ○ングが良いですよ。
良い買取業者を紹介してくれますよ。
その買取業者はこのマンションを契約した値段の役8割で買い取ってくれました。
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6838
住民です。
>>6837 元住民さんねさん
貴重な情報ありがとうございます!
大変参考になります。
当方、一刻も早くこの物件を売却したいので買取りも視野に入れております。
やはりここは東棟の住民のほうが人として暖かみがあると思います。
私も東側以外のかたとはちょっとお付き合いしたくない感じです。
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6839
10階住民
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6840
10階住民
>>6838 住民です。さん
東以外は付き合いたくない?南や西は東とは付き合いたくないだろうね、
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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6841
住民板ユーザーさん8
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