《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

うちも勧められてないししてないです。
あれって何年も持たないし 高額だったので…

とにかく余計な出費はおさえたる

住民の方にお伺いしたいのですが、スカパーJSATの地デジはMXTVも配信されてますでしょうか？
それとも地方局配信はテレ玉だけですか？

MXTVは普通に９チャンネルで観れますよ。

東Ｅ棟のゴミ置き場のゴミ箱を閉める音がすごく大きいんですけど、
何とかなりませんかね。。

>>65 入居済みさん
管理人さんに消音テープをお願いしてみては？
前住んでたマンションではそういうので幾分か改善しましたし。

昨日マンション共用部に関するアンケート用紙がポストに入っていたので、こちらにゴミ置き場のことを記載しておきますね。

>>64 住民です。さん
お返事遅れてごめんなさい
ご情報ありがとうございます

>>68 住民板ユーザーさん1

どういたしました

テレ玉はうちは観れませんね。

>>70　住人です
テレビの設定を見直してみたら？

武蔵野線を跨いで大相模調節池の南池排水門辺りを散歩すると、雉が居ますね。
時々カワセミがツーっと低空飛行。

最近管理組合や管理会社からゴミだしの注意とか自転車のシールを貼るようにという内容の文書がポストに入ってました。でも自転車のシールはまだ誰も貼ってないようです。案外皆さん面倒な管理会社だなぁと思ってるのかもしれません。。

テレ玉は、観られます。
ウチは、しっかりした管理会社で良かったと思っています。

テレ玉おもしろいよ

子供の声は駐車場から時々聞こえるけど、悲鳴のような泣き声は聞いたこと無いですね。

住人です。両隣と下にはまだ住人は居ません。お隣さんの生活音ってどうですか？結構壁が薄い気がするのですが…

うちは隣と上いますが特に気になる生活音はしませんよ？
壁は標準的な厚さですし、気になる程となるとお隣さんが相当騒がしい方になってしまった場合かと。

うちは上下両隣に住人が住んでますけど、全く生活音は聞こえませんね。
うちは住人の生活音より車の音の方が気になりますね。
首都圏ならどこにでも居ると思いますが、たまに暴走族が来るのでそこが気になりますね。

78です。79さんと80さん ありがとうございます。前、住んでた賃貸のマンションが古く上からも隣からもうるさかったので…
安心しました。

昨日、本審査が通過致しました
MXが映る事でオーバーロードとアンゴルモアが見れなくなると言う憂いもなくなった(笑)のでこちらでの生活が楽しみです
皆様宜しくお願いいたします

因みに住民の皆様は保険の水害特約お付けしました？
越谷市の水害ハザードマップ見る限りではレイクタウン内は問題なさそうなのですが、西日本の状況見ると少し心配ではあります。
シティテラスのある5丁目は浸水深が0mでも東側県道超えた辺りは想定浸水深が〜2mにもなるんですよね。マンション棟自体は道路より0.5階程上に建てられてると思いますので2階以上であればそれ程心配しなくてもよいのでしょうかね…

因みにテレ玉と言うと十万石饅頭のCMを思い出します(笑)。いまでも『うまい！うますぎる！！』の十万石饅頭CMは健在ですか？

>>82 63ですさん
本審査通過おめでとうございます。
これから引っ越しの準備忙しくなりますね。
水害特約は私はつけませんでした。さすがに２階より上の階なので大丈夫かなと。
こちらのマンションは他の越谷レイクタウンのマンションより駅から遠いですが良い運動になると前向きに考えてます。その代わりイオンレイクタウンの森エリアには一番近いマンションだと思います。

>>82 63ですさん

浸水深までちゃんと知りたいなら、ハザードマップは次回の更新を待たないとダメだよ
今の値は2008年のものでここ含めまだレイクタウンの大部分が造成中だった頃のものだからレイクタウン内の細かい値は正確じゃない

ここのキッチンの蛇口の浄水器を４ヶ月置きに交換しなくちゃいけないらしいらしく定期交換サービスをお勧めされた。
まさかの出費で蛇口を代えようか少し迷ってる。

でも、使ってみると意外と便利ですよ。
もちろん、目的別に市販の浄水器と色々比べてコスパに納得出来なければ、変えるのもありですけどね

そうそう、使ってみると意外と便利ですよ。

>>86 住民板ユーザーさん7さん

浄水器なんて、単なる気休め。本当に美味しい水を飲んだり料理に使いたいなら、ウォーターサーバーしか選択肢はありません。

>>89 匿名さん
恥ずかしながら味音痴なので、特に不自由してないですよ。
ダージリンとかそういうのを飲む時は流石にクールマイヨールとか使いますけど、一度ウォーターサーバーも試した上で私は必要性を感じなかったです。

>>89 匿名さん
なるほどですね。やっぱりそうなんですね。

住友不動産マンション専門のプロバイダすいすいのネット通信速度が遅いので、すいすいヘルプデスクに電話したらプロバイダ料金は元々安いので金額相当の通信速度100メガしか出ないと言われた。でもプロバイダ料金は管理費に含まれているので料金が高いか安いかなんて分からないし、NTTのフレッツ光を契約できると言われたけど。。まぁ通信速度は遅いけど動画やゲームなど重い処理をしないかぎり何とか使えてるので今はそのままにしています。

遅いと言うのはベストエフォートでどの程度出てるのでしょうか？動画参照に影響ある程速度低下しますか？

例えば7.5Mbps以上出ていればAmazonプライムビデオをFHD画質でストレスなく見る事ができます(4KのUDH画質であれば25Mbps以上は必要です)

100Mbpsのベストエフォートなので当然100Mbpsは望めないと考えますが20%の20Mbps出ていればAmazonでもHuluでもFHD画質の動画をストリーミング視聴するには問題ない速度です
動画が重たいとはもしかしたら10Mbpsも出ないときがあるんですかね？8月に入居予定なのでちょっと気になります

>>90 住民板ユーザーさん2さん

味覚音痴ならコメント不要です。参考になりません。

>>93 匿名さん
ゲームとなると分かりませんが、家族でTVでもスマホでも動画見てますが特に止まったりはしないです。

>>94 匿名さん
まあまあ、オブラートに言ってくれてるだけだと思いますよ。

ウォーターサーバー憧れる。
いつも水２リットルのペットボトルを一生懸命持ちながら獣道を渡る住民もいることを忘れないでください。

憧れる程高くないのでは？
一度やってみて止める人もいますしライフスタイルと合っているかが重要でしょうね。私もその内の一人です。

あとペットボトル系はネットスーパーの方が安くて届けて貰えるので楽ですよ〜

>>97 住民板ユーザーさん1さん

重たいペットボトルを持って獣道を渡るのが好きなのです。
心なしかドライバーが獣道渡るのを止まって待っててくれます。
まぁ本来車は獣道で歩行者がいないか確認しなければならないので当たり前の事なんですけどねw
気持ちの問題です。

>>97 住民板ユーザーさん1さん
釣りに善意の言葉をかけても無意味ですよ

主にネットサーフィンやYouTube閲覧がメインで使ってます。最初は前の物件で使っていたフレッツ光と比べて少し反応が遅くて違和感がありましたけど直ぐに慣れますよ。
テレビは直接LANケーブルでつないでるのでYouTube等のネット動画は問題ないです。
Wi-Fi環境は無線LANルーター１台だと厳しかったので中継器を購入しました。

>>98 住民板ユーザーさん8さん
重たいペットボトル持って獣道歩いてるの多分俺だけです。
マルエツで週一でペットボトル買ってるけど、食品袋ぶら下げてシティテラスに入る人はまだ見たことないです。

昨日の夕方、魁力屋手前の十字路の出会い頭の交通事故で、片方の車は横転してましたね。この交差点はどちらにも一時停止の表示がない。今後も危険な交差点で注意が必要です。獣道もそうですが、レイクタウンの町の拡大に、行政の予算が追い付いていないと感じます。獣道への横断歩道設置も予算確保のハードルが高そうです。

>>100 住民板ユーザーさん3さん
えっ？TVに直接LANケーブル繋いでるのですか？回線終端装置って玄関のシューズボックスの上辺りにあった記憶があるのですが、そこからリビングまでLAN線引き回してるんですか？
ん〜回線終端装置の設置場所勘違いしてるのかなぁ…近々内覧会なのでしっかり確認してみます(笑)

全て無線LANですとやはりリビングの何処かに中継器必要ですかね。マンションだと混線も心配ですから5Ghz主体に考えた方が良いかもしれませんね

Amazonプライムディ時間がぎりぎりですが中継機能付の無線LANルーター買っておこうかなぁ

獣道の使っての駅への近道は何としても死守すべし！
営業も獣道前提で売ってるんだから。

>>92 住民板ユーザーさん3さん

マンションの共用設備確認しておかないとそこが100Mだと回線だけ変えても無意味だから気を付けてね

>>102 住民板ユーザーさん2さん

あそこは予算の問題よりバイパスという用途がネックだと思いますよ

住民の皆さんにご質問です
ベランダにジョイントタイルを施設するつもりなんですが、シスコンの見積りが高すぎるのでジョイントタイル購入して個人で敷き詰めようかなと考えてます。
そこで疑問に思ったのですが、ベランダに設置してるエアコンの室外機ってベランダ床に直置にするものなのでしょうか？それともジョイントタイルの上に設置してしまってよいのでしょうか…
シスコンさんの施設だとベランダ全面にタイル敷き詰めてる感じなんですかね？

ジョイントタイルの上に室外機置くと水でタイルが汚れるか材質によっては腐りますよ。
室外機から排水溝まではタイルを敷かず水の通り道を作りましょう。
当方施工業者です。

>>108 匿名さん
早速のアドバイスありがとうございます
全面にジョイントタイル敷くならエアコン設置工事前にしなきゃと考えてたので、引き渡し後に引っ越しする前に一人で作業しなきゃなぁとか考えていました。
エアコン下に敷かないのなら引っ越し後に落ち着いたらぼちぼち日曜作業しようとオモイマス

この規模のマンションだと建物内のインターネット回線は戸別の専用線引き込みじゃなくて棟単位の共有引き込みになってて住民みんなでシェアだから、
外を高速にしたところで引き込みの所でボトルネックになって速度出ないだろうし100Mで妥当だと思うよ

逆に言うと、自分だけ高速の契約にして帯域を占有すると他の住民が速度でなくなってクレームになるから、それを防ぐためにも100Mにしてる面もあると思う

>>102 住民板ユーザーさん2さん
警察官が沢山いて物々しい雰囲気でしたね。自分が居たときはレッカー車が来てて車を移動してる最中でした。かなりの勢いでぶつかったらしく車のエンジン部分がひしゃげてましたね。普段何気なく通ってるけど今後は注意して通らないといけないですね。

>>104 匿名さん
獣道の夜は怖いよ。夜に俺は獣道初めて通ったとき、排水溝が見えなくて排水溝に落ちてしまい足をくじいたよ。暗くて下が全然見えないし。

>>112 住民板ユーザーさん8さん
それはかわいそうに。
市役所に連絡して獣道の排水溝に蓋をさせるべきですね。
獣道の整備も役所の立派な仕事。
管理組合から言ったほうがいいかもですね。
しかし、歩行者の事を考えてないですよね。排水溝がそのままじゃ渡るときに不便なのは役人でもわかるはずなのに。

食材の買い物はマルエツもイオンのスーパーも微妙に遠いです。近くにちょこっと買い出しにいけるスーパーが有れば良いですね。近所のラーメン屋さんの隣に広い敷地があるのでそこにミラベルを誘致できれば良いなぁと思いました。

Amazonプライムデイで50インチの4Kを購入したあとに、うちには50インチのテレビボードがない事に気付いた。と言う事で壁面収納購入しようと思ったら高い高い(泣)
せっかくの新居だからリビングも洒落てみたいけど、購入するものが多くて泣けてきます。
つうかまだダイニングテーブルもソファも決めてません…ってか色々あって決められない

ちなみにリビング壁面収納TVボードにしてる方います？
圧迫感とかどうですかね？

>>115 匿名さん
こんなイメージですよ。

>>116 住民板ユーザーさん3さん

リビングの間取りと窓からの風景で部屋の位置丸わかりw

>>116 住民板ユーザーさん3さん
モデルルームみたいに素敵ですね
ロータイプなら圧迫感もなくて良い感じどすね。うちもロータイプを検討します
参考になりました。ありがとうございます！

エレベーター内がサウナのように暑いです。
扇風機がカゴ内から見えない為見た目は良いですが、肝心の扇風機としての機能はあまり良くないよいです。

最近ゴミ置き場のゴミ捨てに関するルール違反が多いのでゴミ置き場に監視カメラを設置するらしい。

>>116 住民板ユーザーさん3さん

いい部屋ですね。ありがとうございます。

こっちがモデルルームです。

>>116 住民板ユーザーさん3さん

色々悩んだ挙げ句ニトリの壁面収納にしました。

Amazonや楽天でもいくつかお安いTVボード付壁面収納あったのですが多くが自分で組み立てる物だったのでやめました。家具屋さんの壁面収納は20万円超えますし、悩んでいたところニトリの壁面収納が12万円程で収まる事がわかったのでニトリにしちゃいました(笑)

これでTV、壁面収納、カーテン、エアコン、食器棚、レンジ、洗濯機、ベッドが決まりました。あと大きなものは照明、ダイニングテーブル、ソファになります。…お金が飛んでいきます(泣)

こうなるとスミフさん物件て引越料金が無料になるのはかなり大きいサービスに感じてます

>>125 匿名さん
殆どフルコースですね。うちはソファを二人掛けと一人掛けのコンパクトサイズを二つにしました。やっぱり分譲マンション買ったらモデルルームに近いような部屋にしたいですね。照明はアマゾンで4灯シーリングファンを購入しました。お洒落で良かったのですが、肝心の明るさが足りなかった（泣）4灯シーリングファンはダイニングに取り付けて、リビングはシンプルなLEDシーリングライトにしました。。

>>126 住人です。さん

うちもシーリングファン付照明購入するつもりでした！4灯〜6灯で迷ってたのですが6灯が良さそうですね。貴重な情報ありがとうございますm(_ _)m

因みにフルコースに近いのですがカーテン以外はシスコンさん以外で購入しました。最初はシスコンさんでエアコンや食洗機も購入しようとしましたがシスコンさんの営業に不信感が芽生えたので外部て購入する事に…

実はカーテンもありえない対応だったのですが、他社で見積もったなかでもシスコンさんが最安値になりましたのでシスコンさんにお願いしました。
シスコンさんの営業はこちらの都合や好みはより、営業都合でなんでも高いものを売ろうと言うのが垣間見えすぎますね。

横断歩道はオプションで付けられますか？
知っている方いたら教えてください。

>>128 住民板ユーザーさん1さん
押しボタン式の横断歩道がオプションとして有りましたが、現在取り扱っていないようです。

>>129 越谷のドンちゃん

本当にあったんですね！
冗談のつもりで書いたんですがまさかあったとは思いませんでした。
その押しボタン式の横断歩道は個人がオプションで付けた場合その部屋の人しか使えないことになるのですか？
公道に設置するわけだから税金で賄うべきだと思うのですが、なぜ一マンションのオプションとして設定されているのでしょうか。
そしてオプション設定について行政はどのような立場なのでしょうか。
個人的には仮にマンションのオプションとして横断歩道を設置するならマンション住民全員でオプションを申込むほかないのではと考えます。
また、地域住民全員が使うのなら本来行政が設置すべきであってマンションのオプションとして備えるものではないのではと思います。
さらに今はオプション設定すら無くなったというのはどういういきさつなのか。
一度営業さんにも確認とってみたいと思います。
驚きましたがオプションの事実を教えてくださりありがとうございました。
この情報を良い方向へ持っていけたらと思います。

>>130 住民板ユーザーさん1さん
まぁもう少ししたら横断歩道が出来ますから、、でも高架の南側に設置するとのことなので横断歩道が出来たとしても少し遠回りになってしまうかもしれません。

>>127 匿名さん
シスコンのカーテンが最安値だったのですね。自分がシスコンのインテリア相談会行ったときに薦められたカーテンはあまりにも高くてドン引きでした。ここのマンション購入する人は一般庶民なのですからもう少し配慮があっても良かったんじゃないかと。。仕方ないのでアマゾンでカーテンを購入しましたが、高さが255センチのところを230センチの商品しかなくカーテンの下に隙間が15センチほどあいている状態になってしまいました。やっぱりシスコンの特注カーテンを頼んだら良かったかも。でも値段が安いシスコンオリジナルカーテンでも10はするので迷った挙句食洗機とエアコンにしました。食洗機は便利ですがビルドイン方式なの収納が一個減ってしまって食器類の置き場に困ってるところなので、予算に余裕が出来たら食器棚と行きたいところです。

>>132 住人です。さん

横断歩道以外のくだらん投稿するな！

>>132 住人です。さん
〜260のＬサイズまでよく使われるカーテンなので結構ある気がしますけど？
検索条件が違うんでしょうかね

>>133

駄目な理由が理解できません。

>>134 匿名さん
260サイズ有りましたね！検索条件の設定ミスでした。レースのカーテンまだ買ってないので、レースのカーテンは260サイズにしようと思います。ありがとうございましたm(_ _)m

>>132 住人です。さん

うちはリビングをバーチカルブラインド(縦型ブラインド)、寝室をローマンシェードにするのでオーダー以外は選択肢がありませんでした。他社さんだと採寸取付料金が高くなってしまいましたのでシスコンさんにお願いした状況です。(他社で14〜15万円、シスコンで12万円強)

当初はリビングもローマンシェード(紐で上下に開閉するカーテン)にするつもりだったのですが、洗濯などで出入りが多いとカーテンの上げ下げが面倒かも？となりバーチカルブラインドに変更になった次第です

でもバーチカルブラインドにして正解てした
バーチカルブラインドだとレースとドレープの2重にする必要がないのでスッキリしながらも入光をコントロールできますのでシェードより目的に合った感じになりました

カーテン買ったら横断歩道付いてきますか？
わかる方がいたら教えてください。

質問する場所間違ってますよ？

>>138 匿名さん
また冗談ですか？

検討板で横断歩道が設置されると議事録に書いてあったと騒いでる奴いるが本当か？

>>141 匿名さん
本当です。SUISUIの専用サイトに記載してました。

決定？前の良い時期に契約出来て良かったです。ますます入居が楽しみになりました。にしても最近TVや雑誌てリビングが掲載されると部屋のコーディネートに目が行ってしまいます(笑)

9月に入居予定のものです。先輩方に教えていただきたい事があります。食器棚を早急に手配したいのですが、幅120cmで入りますか？また奥行きが41cmのものと49cmのものがあったのですが、49cmのものでは少し出っぱってしまうでしょうか？遠方のため中々サイズを図りにいけないので、ご教示いただければありがたいです。

>>143 匿名さん
ソファは購入しましたか？モデルルームではソファをリビングに置いてテレビをリビング横の5畳の部屋に置いてますが、それだとテレビが遠くて見えにくいので、あまり実用的に見えませんでした。ただソファとテレビをリビングに置いてしまうとリビングが狭くなりそうだったのとリビング横の5畳の部屋に入りづらかったのでうちはダイニングに二人掛けソファを置いてダイニングデーブル無しのレイアウトにしました。。三人掛けソファゆったりとして良かったですが、横に長いので置き場所に困りそうで断念しました。モデルルームのリビングは実用性よりあくまで魅せる為のレイアウトなのかなと思いました。

>>144 住民板ユーザーさん1さん

うちも入居前ですが、食品庫から冷蔵庫置き場前まで1200mmでしたので、うちは横1200mmの食器棚を購入致しました。幅は失念です。

>>145 匿名さん
うちはLDKのキッチンカウンタ側にダイニングテーブル、ベランダ側にソファのオーソドックスな配置予定です(また購入はしていません)
一応TVは50インチの4Kを購入したのですが、壁面収納分前になるとしてもリビングのソファから洋3の壁面配置のTVまでは遠いかも？とは感じています。
(65インチくらいのTVなら良いんですけとね…)
ただ、TV前は円形ラグを敷いて大きめのマイクロビーズクッションを置く予定なのでTVはビーズクッションでゴロゴロしながらも見れば良いかなぁと思ってる次第です
(なんかダメ人間になりそうな気がしますが(笑))

因みに皆さんリビング照明は暖色にしてます？寒色にしてます？雰囲気が良いのは電球色な暖色だと思うのですが、部屋が明るく見えるのは蛍光灯色な寒色ですよね…
何方の系統の色合いにするか無茶苦茶迷ってます

いっそうの事LED電球で調色出来るタイプにしてしまおうかなとかも思ってます。ただ電球タイプで調色調光出来るのって高いんですよね…一応IKEAで比較的安いの見つけたのですが電波コントロールみたいで、それだとAmazonEchoのアレクサでコントロール出来ないのですよね…悩ましいです

>>144 住民板ユーザーさん1さん
先程測ってみました。冷蔵庫置場から食品庫まで幅122cm奥行き50cmでしたよ。ギリいけるかもしれません。ちなみに部屋の形はA6タイプでキッチンは3.2畳になります。

>>149さん
>>146さん
本当にありがとうございます！
幅120で奥行きは49cmのものにしてみます。大きな課題が一つ解決しそうです！本当に感謝します。これで明日はリビングの収納打ち合わせに専念できそうです！

>>148 匿名さん
リビング照明は寒色でダイニングが暖色です。アンバランスなのでダイニングを寒色系にして色を統一しようか迷ってます。うちもAmazonechoでコントロール出来る電球を検討しましたが、値段が高くて中々購入には踏み切れないです。。

うちはEchoでコントロール出来る赤外線コントローラーがあるので、赤外線であればコントロールできるのですがIKEAの調色調光LED電球って電波コントロールなんですよね…残念です(泣)
今日はベッドを購入してきました。以前からSimmons、Sealy、Sertaで悩んでいたのですが悩みきってSertaにしました。ウェスティンホテルのヘブンリーとか憧れますがうちではとても購入出来る値段じゃないですからね(汗) ただSertaはヒルトンやコンラッドで寝心地体験してて前から良いな〜と思ってたので悩みましたが納得出来ました。

先日鍵の引き渡しを受け、入居準備しているものです。
自転車を購入し、早速契約した置き場に置いたのですが、皆さん自転車に契約場所の番号が書かれたシールを貼られていますよね！
引き渡しの際にシールの説明はなかったのですが、どのタイミングで、シールはもらえるものなのでしょうか…？

>>153 住民板ユーザーさん1さん

自転車のシールは最近導入されたものなので、入居時にもらいませんでした。
入居住みの住人はポストに書類と共に投函されました。

お役に立てず申し訳ないです
担当だった方か、管理人さんに聞いてみてはいかがでしょうか

>>154 マンション検討中さん
ご回答いただきありがとうございます！
鍵を頂いたばかりで私の場合はポストには入ってませんでしたので、管理人さんに聞いてみようと思います。
助かりました^ ^

>>153 住民板ユーザーさん1さん
自転車のシールは七夕の日にうちのポストに入ってました。シールを貼るようになった経緯は郵便受け手前掲示板に掲載されてます。またはSUISUIのマンション住民が見れるサイトにログインしたらPDFとして添付されています。SUISUIのサイトはエントランスにパンフレットが置いてあるのでそちらのパンフレット通りに操作すればログイン出来ます。

東棟ですが、今日は花火が見えました。
あれはどこの花火だったのでしょう？
見たかたいますか？
草加側しかないと思っていたので嬉しかったです！

>>156 入居済みさん
教えて頂きありがとうございました！返信が遅くなり申し訳ありません。
本日、1週間ぶりにマンションを訪れましたら、シールがポストに投函されておりました！
安心致しました^ ^

>>157マンション検討中さん
偶々、本日入居予定のこちらに来ることが出来たのですが、花火バッチリ見えました^ ^
草加市の花火大会だと聞きました！
きれいに見えましたね！

>>157マンション検討中さん
上記コメントしたものです。私は南側だったので草加市と申し上げてしまいましたが、東側でもまた別の花火大会があったのですね！勘違いしてしまいすみませんでした。もう一つの花火大会は存じ上げておりませんでした…

>>157 マンション検討中さん

江戸川か、川口か、板橋ですかね？
今日は南側だと草加含め３ヶ所の花火が見えましたね！

東側だとさなえ幼稚園の花火が明日みれそうですね