物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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5815
住民板ユーザーさん6
>>5814 通りすがりさん
テレワーク用にキッチンスタジオとマルチスタジオを開けるのは賛成です。
大手企業もこれを機にテレワークの環境を推進すると思います。
時代の転換点でもある時期にこのマンションも変化していかなくてはいけません。
キッチンスタジオも良いですが、それはレイクタウン駅周辺に同じようなスタジオもあるのですからそちらを利用して貰ってキッチンスタジオをテレワーク用に改修すべきです。
キッズルームを永遠に置けないように、より住民のニーズに合った施設に柔軟に変更すべきだと思います。
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5816
大雨
>>5815 住民板ユーザーさん6さん
多くの大手企業はテレワークしていますよ。私してるし。まだ通勤しているんですか?
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5817
住民板ユーザーさん
>>5816 大雨さん
大手だからテレワークとは限りませんよ。生活必需品、医療従事者、今営業して頂いてる事で私達の暮らしが伴っている事をお忘れなく。
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5818
住民
コロナの影響で業績悪くなる会社はボーナス支給すら危ういとか。このマンションにもボーナスでローン返済してる人もいるだろうから大変ですね。もしかしたら売り払わないといけない人も出るかも。そうしたらまた空きが出てしまいますね。困った
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5819
住民板ユーザーさん8
本当に節約していかないとダメだ。好きなものを好きなだけ好きなときに食べるのは見直さないと。電気水道も小まめに止めないと正直やっていけない。
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5820
住民板ユーザーさん2
>>5819 住民板ユーザーさん8さん
管理人も居ないし管理会社もお休みしてるのに管理費は減額しないんだね!
節約するなら自分の光熱費じゃなくて管理費じゃないかな?
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5821
横から失礼
>>5820 住民板ユーザーさん2さん
反組合、反管理会社の思想は私にはないですし、あなたのような考えには普通はなりませんよ。大型連休に自家用車で数日留守にしたので駐車場代を日割り計算して減額しろと言ってるのとレベルは変わりませんねぇ。くだらない主張はやめましょう。そんなに苦しいですか?たかだか管理費くらいで(笑)
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5822
マンション検討中さん
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5823
住民板ユーザーさん4
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5824
住民板ユーザーさん8
>>5821 横から失礼さん
俺はこの緊急事態宣言で仕事は休みなので売上が全く無くなった。
休んでるので売上が無いのは当たり前なのだから管理会社がお休みなら管理費を支払わないのは当たり前の事です。
しかし、修繕積立金は管理会社がお休みでも支払います。修繕積立金の減額は自分で自分の首を絞めるようなものだから。
まぁ売主が住友不動産だから管理会社を住友不動産系列にする必要は無いですね。
よりリーズナブルにサービスを提供出来る管理会社が有れば乗り換えれば良い事ですから。
しかし、今後のメンテナンスや修繕計画が管理会社を変える事により全て白紙になりますから管理組合はアドバイザーとしてマンションコンサルタントを雇う必要が有ります。
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5825
住民板ユーザーさん8
>>5822 マンション検討中さん
売れてないからです。
単純な話ですよ。
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5826
住民板ユーザーさん8
>>5822 マンション検討中さん
確か、最終販売時の引渡しは、7~8月だったはずです。それまでは、シールが貼られているはずです。
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5827
住民板ユーザーさん8
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5828
住民板ユーザーさん4
>>5809 マンション検討中さん
48の件報告無いな?。
誰も見守りしてないのかな!?
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5829
マンション検討中さん
駐車場散歩させんなて書いてあるのに今日もいたな
黒のフレンチブルドック おめーだよ!
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5830
住人
>>5829 マンション検討中さん
いましたね。管理人がいないからってやってる確信犯です。住人は見てますからね。お忘れなく。
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5831
48番&フレンチブルドッグ見守り隊
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5832
やっぱり
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5833
住人No999
家族の協力がないと家で仕事なんてできませんよ。親子共々グータラしてはテレビ見てお菓子食べながらバカ笑い。そのくせいつまで仕事してるの?と聞いてくる始末。感染してもいいから家から出た方が生産性は上がる。お父さんいるし外食にしようかお父さんにご飯作ってもらおっか~って、それふざけてんの!?
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5834
住民板ユーザーさん4
>>5833 住人No999さん
仕事中に子供が遊ぼうって言ってくるから全然仕事にならない。
やっぱりキッズルームや多目的ルームを解放してテレワークルームにすべきだと思う。
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5835
匿名
>>5834 住民板ユーザーさん4さん
その空間に密集したら意味ないじゃん
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5836
住人
家にいてほしくないなら、外でやるから言ってほしいですよね。我が家では家の中でも妻や娘に近づくだけで避けられてるのに。いやなら一緒にいたくないとか近くにこないでとか言えばいいのにね~
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5837
住民板ユーザーさん5
>>5832 やっぱりさん
ベランダに出て外の空気を吸えば良いですよ!
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5838
マンション住民さん
ニューロ光にしたのにめちゃくちゃ重くて草。みんなビデオ会議とかネットフリックスとかやりまくってんのかね。
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5839
住民板ユーザーさん5
こんなにパトカーどーしたんですか?
マンションの中おまわりさんだらけですね。
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5840
住民板ユーザーさん5
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5841
マンション検討中さん
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5842
東棟住民
聞いた話だと東棟7階のようです。お巡りさんと私服警官がいました。いろいろ言われている48と関係あるんでしょうか。
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5843
マンション検討中さん
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5844
東棟住民
>>5843 マンション検討中さん
48が7階かは私には分かりません。そこと関係あるのかなーとふと思っただけです。日々追っかけしてる人達は知ってると思います。
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5845
住民板ユーザーさん1
48はE棟の7階みたいですよ。
今日警察が来てたのはF棟の7階みたいです。
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5846
マンション検討中さん
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5847
住民板ユーザーさん2
>>5839 住民板ユーザーさん5さん
うちの子供にトミカのミニパトカー買い与えたら、かなりハマってしまって何度もサイレンを鳴らしていますが、やっぱり隣に聞こえてしまいましたか。。
子供が居る状態でテレワークだと集中して仕事が出来ないので救急車とパトカーを買い与えて子供に遊ばせてたので自分は仕事に専念出来るようになりましたが、弊害が生じてしまいましたのでまた対策を考えなくてはなりません。。
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5848
マンション検討中さん
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5849
マンション検討中さん
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5850
初老
久しぶりに我が家に帰ってきました。そしてここにも。最初に家に入って唖然としたのは散らかって汚いこと。やっぱりいつまでたってもこの感覚は家内とは合わないもんで、よく一緒に9年目もやってきたなと思ったほどです。皆さんハウスクリーニングを利用したことある人いますか?メリットデメリットを教えてほしいです。
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5851
住民板ユーザーさん1
>>5850 初老さん
家が散らかって居るのは運命だと思って諦めましょう。
うちも同じですが言ったところで改善されません。
トレーニングだと思って部屋を片付けたら腹が立たなくなりますよ。
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5852
住民板ユーザーさん2
>>5756 匿名さん
そう思う理由はなんでしょうか?
地上と地下では事情が違うと思うのですが。
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5853
住民板ユーザーさん2
>>5824 住民板ユーザーさん8さん
コンサルタントを入れるとおっしゃいますが、それに掛かる対価をどうお考えでしょうか。
私の経験上、マンション管理士にコンサルタントをお願いすることとなると思いますが、正直質が悪い方が多く無駄なコストが掛かる場合が多いです。
誰でもできる管理会社への揚げ足とり、先を考えないコストカットなど管理組合が結果的に不利益を被るケースも多々あります。
もしあなたがそれを推奨しようとするのであれば、責任をもってコンサルトの提案を精査してもらいたいものです。
何でも他社に任せれば良いと言う問題でないことを理解して下さい。
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5854
住民板ユーザーさん5
>>5853 住民板ユーザーさん2さん
私は不動産業界人ではありませんのでそのようなコンサルタントの知り合いは居ません。
仰るとおりあまり良くないコンサルタントだと逆に無駄なコストがかかってしまうかもしれません。
私が言いたいのはただ流されるまま現状が過ぎていくのは良くないと言うことです。
何も言わない住人しか居ない事は管理会社にはやりやすい事ですがこのマンションには良くありません。
私は管理会社のフロントスタッフに何度か電話で提案や改善要望を出しましたが、あまり対応はしてくれませんし、逆に面倒くさい人だと思われているようです。
現状を変えるのは面倒な事なのでしょう。
やっぱり1人では難しいと感じました。
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5855
マンション検討中さん
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5856
住民板ユーザーさん3
>>5854 住民板ユーザーさん5さん
それはそうと管理人さんはいつ戻ってくるのでしょう。
管理人さんも休みの日に収入の保証が無ければ別の仕事を探すでしょうし。。
特に管理人のSさんは良かったので残って欲しいですね。
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5857
住民板ユーザーさん2
>>5854 住民板ユーザーさん5さん
管理会社ではなく管理組合宛に投書をしてはいかがでしょうか?
面倒なことも起こるでしょうが、要は覚悟の問題です。
あなたにその覚悟が有ればの話ですが。
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5858
マンション検討中さん
48はついに逆にとめはじめたか
警察きてくんないかな
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5859
住民板ユーザーさん1
簡単な話し、チェーンで逆に車輪止めしてやれば良くね?
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5860
住民板ユーザーさん1
>>5857 住民板ユーザーさん2さん
人に任せきりな貴方に草
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5861
住民板ユーザーさん5
>>5857 住民板ユーザーさん2さん
今度投函しときますね。
私は管理組合の理事に知人は居ませんが、理事が輪番制ではなく立候補制にすることを求めます。
輪番制は1年か2年で理事が交代するので継続性が無く管理会社にとって素人性が高まり使い勝手の良いシステムです。
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5862
匿名
マスク欲しい(><)どこも売り切れてますね…
GW中に作ろうかな
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5863
マンション検討中さん
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5864
マンション検討中さん
今日も48は猛スピードで入ってきましたね
いつか事故起こすのかな
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