| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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5576
匿名さん 2020/01/22 06:38:05
>>5574 住民板ユーザーさん7さん
通販や引っ越しのダンボール箱も侵入経路で有名ですよね。
通販は倉庫から、引っ越しは荷物と一緒に前の家から運ばれて来るそうです。
あとはおっしゃる通り、外からバッグなどの荷物に一緒に付いて来る。
防ぎようがないですよね。
気にしてたらどこにも行けないし何もできない。
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5577
匿名さん 2020/01/25 09:47:59
>>5576 匿名さん
生協の箱とかもね。というか、生協の箱って置いちゃダメだよね？
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5578
通りがかりさん 2020/01/25 18:17:39
ゴキは配管やエアコンからも入って来る。
窓を開けて網戸にしてるだけでも窓と網戸の隙間から入って来る。
家の中で見た事無いって人は遭遇してないだけ。
家具や冷蔵庫の裏とか電化製品の中とかに住んでる。
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5579
住民板ユーザーさん8 2020/01/26 10:59:02
>>5573 住民板ユーザーさん4さん
ごみ置き場の上なら、騒いでも階下に騒音になりませんね！優良物件じゃないですか！
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5580
住民板ユーザーさん1234 2020/01/26 11:00:07
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5581
住民板ユーザーさん7 2020/01/27 03:13:59
>>5580 住民板ユーザーさん1234さん
まぁでもこれだけ横に長いマンションなので走りたくもなりますわ。
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5582
住民板ユーザーさん2 2020/01/27 11:20:02
>>5580 住民板ユーザーさん1234さん
止めようとしても走るのが子供ですよ
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5583
匿名 2020/01/27 11:22:11
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5584
住民板ユーザーさん1 2020/01/27 11:43:13
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5585
住民板ユーザーさん1 2020/01/28 16:34:37
6帖の洋室1を寝室にされてる方多いと思うのですが、シングルベッド2つギリギリではないですか？梁がある分、形が不便…皆さんどうやって配置されているのでしょうか。。
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5586
通りがかりさん 2020/01/29 01:37:44
>>5585 住民板ユーザーさん1さん
6帖に普通のシングルベッド２つを置いてはギリギリでベッドだけの部屋になると思います。
キングサイズベッドよりも幅をとりますからね。
セミシングルベッド２つにするか、クイーンサイズベッドやダブルベッドにするのが良いと思います。
大抵の方はダブルベッドだと思いますよ。または布団ですかね。
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5587
住民板ユーザーさん1 2020/01/29 06:28:58
>>5585 住民板ユーザーさん1さん
梁じゃなくて柱のことだよね。
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5588
住民板ユーザーさん1 2020/01/29 06:30:53
>>5586 通りがかりさん
やはりそうですよね。。シングルベッド2つは余裕で入りますと営業の方に言われ、特に計測せず安心しきっていたらなんとまぁギリギリすぎるギリギリで…。
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5589
通りがかりさん 2020/01/29 11:59:21
壁に付けると響きますからね 震度3くらいになります
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5590
住民板ユーザーさん2 2020/01/29 13:04:38
>>5588 住民板ユーザーさん1さん
クイーンサイズ置いてますが、反対側に行くのが狭すぎて伝い歩きです。置いてビックリギリギリ！
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5591
匿名 2020/01/30 12:02:50
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5592
住民板ユーザーさん1 2020/01/30 14:04:27
わかります！カーテンを閉めに行くのに一苦労…(笑)
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5593
住民板ユーザーさん2 2020/01/31 03:19:06
>>5590 住民板ユーザーさん2さん
寝室にクイーンサイズなんか置けないでしょう。
成人した子供2人と四人家族で生活してる住人居るけど、この3LDKの間取りでどうやって生活してるのか不思議。
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5594
入居済みさん 2020/01/31 08:53:31
今日は嫁の誕生日なので、そそくさと退社してきたぜｗ
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5595
住民板ユーザーさん1 2020/01/31 13:11:39
>>5593 住民板ユーザーさん2さん
シングル2つ置けているからクイーンサイズも置けるはずですよ。いずれにせよ、ギリギリですが…
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5596
匿名さん 2020/02/01 03:44:47
>>5593 住民板ユーザーさん2さん
子供達が一部屋ずつ、両親はリビングの隣の一部屋を利用しているのでしょう。
家具や荷物は増やせないですね。家族全員でミニマリストにならなければならない。
6帖ならクイーンサイズ置けますよ。ダブルより20センチ幅が広いだけなんで。
でもギリギリですね。
シングル2つ(キングサイズ)も置けますが、部屋としてはかなり無理な感じでしょう。
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5597
住民板ユーザーさん6 2020/02/01 14:40:45
>>5596 匿名さん
6畳の部屋は大きなベットを置けますけど、5畳の部屋は寝室としては無理が有りますね。
うちは5畳の部屋を書斎の部屋にして奥さんと子供はリビング横の部屋で寝て、自分は6畳の部屋で寝てます。
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5598
住民板ユーザーさん1 2020/02/04 10:09:36
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5599
住民板ユーザーさん1 2020/02/05 12:27:17
NURO光を契約してる方に聞きたいのですが、
WiFi繋がりやすいですか？
前よりスマホでネット見る時
繋がりにくくなりました。
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5600
住民板ユーザーさん1 2020/02/05 13:09:47
>>5599 住民板ユーザーさん1さん
それは無いと思いますよ。動画も以前よりストレスなく観れますよ。
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5601
住民板ユーザーさん8 2020/02/05 13:40:41
>>5600 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
ルーターの設定とかもう一度見てみます。
うちも早くストレス無く動画を見たいです。
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5602
住民板ユーザーさん7 2020/02/06 03:22:16
>>5598 住民板ユーザーさん1さん
うちの子が寝グズで泣き出すのでうちかもしれません。
あと3年は夜泣きするかもしれません。
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5603
住民板ユーザーさん1 2020/02/06 15:03:35
>>5601 住民板ユーザーさん8さん
強いルーターにしてみたらどうでしょう？うちはファミリータイプの少し良いルーターに替えたら最強です。
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5604
入居済みさん 2020/02/06 23:54:47
リビング排気口の横にクロスとは関係ないところから縦10cmくらいのヒビ割れ見つかったんですがこれってウチだけ？
引越してきてまだ数ヶ月なんだけど不動産に言えばいいんだろうか…契約書の瑕疵担保責任のページ見てみるか。
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5605
住民板 2020/02/07 05:29:03
>>5604 入居済みさん
まずは、管理人さんに聞いてみては？アフターサービス関係の電話番号教えてくれると思いますよ。
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5606
住民板ユーザーさん1 2020/02/07 07:12:16
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5607
住民板ユーザーさん2 2020/02/07 07:40:07
クロスにヒビが入っただけでしょ。３ヶ月点検とかで無料で治りますよ。
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5608
入居済みさん 2020/02/07 09:11:21
無料で治るなら良かった。
取り敢えず管理人さんに聞いてみます。
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5609
住民板ユーザーさん2 2020/02/07 12:53:19
>>5601 住民板ユーザーさん8さん
うちはリビングと物置に二台ルータを置いてますけど、全体的にカバーできてますよ。
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5610
住民板ユーザーさん2 2020/02/07 13:13:33
>>5607 住民板ユーザーさん2さん
クロスじゃない所って書いてあるよ
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5611
住民板ユーザーさん2 2020/02/07 23:15:56
>>5610 住民板ユーザーさん2さん
実際にみてないんで、どうとも言えませんが、そういう問題って大抵クロスだと思いますよ。コンクリートにヒビとかないはず。
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5612
住民板ユーザーさん1 2020/02/07 23:19:24
昨日クロスの件で質問した者ですが…同じ壁の面から2箇所亀裂見つかりました。
心配なので今日にでも管理人さんに聞いてみます。
普通の定規しかなかったけど0.5mmくらいありそう。
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5613
住民板ユーザーさん1 2020/02/08 00:14:41
答えてくださった方々ありがとうございました。
24時間アフターサービスに連絡したところ、本日来て頂けることになりました。
縫い目と関係ない所からの亀裂なので(それも2箇所から)、心配ですが綺麗に直ることを祈ります。
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5614
住民板ユーザーさん12345 2020/02/08 05:24:09
うちのやつ浮気してるんじゃないか？なんかやっぱ変。
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5615
住民板ユーザーさん2 2020/02/08 09:18:58
>>5613 住民板ユーザーさん1さん
結局これはクロスの問題じゃないんですか？
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5616
住民板ユーザーさん1 2020/02/08 10:10:46
すみません。
クロスの縫い目とは関係ないところ、と記載したつもりでした。
住友不動産のアフターの方に見てもらったところ、おそらくクラックとのことでした。
ただ長谷工が立て込んでるから修理は3月中に出来るかどうかって言われました…
ひとまず無料で何とかなるそうなので良かったです。
色々ありがとうございましたm(__)m
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5617
住民板ユーザーさん009 2020/02/08 22:20:04
>>5616 住民板ユーザーさん1さん
そういったクラックが2箇所もですか。クロスの縫い目でないところに生じてるのでやはり構造に問題がありそうな。石膏ボードがいきなりそうはならないですからね。
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5618
住民板ユーザーさん8 2020/02/08 22:57:06
クラックってヒビ割れの事じゃないのかな？
クロスの縫い目じゃない所にそんなのができたらちょっと不安ですね。
3月中にとの事ですが、早くキレイに直ると良いですね。
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5619
住民板ユーザーさん 2020/02/09 01:04:30
石膏ボードの単なるひび割れなのか、コンクリートの躯体のひび割れ、つまり構造上の瑕疵なのか、管理組合を入れてしっかり調査したほうがいいですね。修理の際は第三者機関を同席させましょう。構造上の瑕疵は、彼らからは、絶対に絶対に認めないです。事実、ららぽーと横浜に隣接するマンションが全棟建換えになった件では、裁判に負けた会社（責任があるとされた）が倒産すると言われています。この規模のマンション建換えしたら、上場企業でも無傷でいられません。
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5620
住民板ユーザーさん1 2020/02/09 01:40:40
議事録のアップ遅いな…。
わざわざ郵便受けのところで全部読まないっての。
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5621
住民板ユーザーさん1 2020/02/09 02:38:35
クロスの件で書き込んだ者です。
やはり管理組合を入れて調査すべきですかね…ただのひび割れ(クラック)だと良いのですが、瑕疵があったら本当に怖い。。まだ引き渡して3ヶ月程度なのでショックが大き過ぎる。
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5622
住民板ユーザーさん8 2020/02/09 09:35:22
メーターボックスから水漏れしてると言ったらあれは正常といわれた
でもなんであそこだけ？
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5623
住民板ユーザーさん00009 2020/02/09 11:34:16
まぁ安かろう悪かろうですよね。
地震では倒壊はしないと思うのでそこまで気にしなくても(そもそもL字形だし)
だいたい、コンクリのクラックなんてどこにでもあります。石膏ボードのクラックってあんま聞かないんで、建物の歪みなような気がしますね。業者は認めないでしょうけど
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5624
不倫制裁人 2020/02/09 11:36:16
やっぱりうちのやつ浮気してると思うなー
ま、行きたきゃ行けよ。
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5625
住民板ユーザーさん2 2020/02/09 16:36:24
>>5623 住民板ユーザーさん00009さん
クロスのクラック（ひび割れ）だから、コンクリートまでヒビ入ってないと思うなぁ。クロス クラックで検索してごらんよ。ちゃんと調べてから発言してくれますか？大地震も起きてないのに、そう簡単にコンクリートにヒビははいらないでしょ。話をでかくする奴が多いな。
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