>>5190 マンション検討中さん
ならここのマンション買う前に車買いなさい。
このマンション買う人間はすでに車保持者がほとんどなのに、利用率考えたら、そんなもん無理に決まってるでしょ?ちゃんと考えなさいよ。ほんと。じゃカーシェアの維持費はどこからでるの?
車保持者の納得得られますか?ほんと全体が見れない人が多すぎ。
車の維持費?みんな子供の世話も考え、車を持って、それでもローン毎月抱えて、管理費も払い頑張ってんだよ。
甘えるな。管理費の大半はマンション維持費だよ。まじで。首絞めるよ自分たちの老後。子供はこのマンション出ますからね。
>>5193 住民板ユーザーさん3さん
後20年後に子供達もこのマンションから巣立ってしまうのでしょう。
そうなったらこのマンションも多摩ニュータウンのように老人だらけの団地になりそうです。
そうなった場合、A棟を買い取って老人ホームに改修工事したら良かろう。
>>5193 住民板ユーザーさん3さん
逆に何で車買ったの?自分の車の利用の仕方を考えたら維持費や駐車場台とレンタカーやカーシェアリングを考えなかったの?カーシェアリングがあれば、新規でマンション検討してる人には、訴求力あると思うよ。カーシェアリング導入して利用料金でとんとんにすればいいじゃん。新規購入者獲得と、無断で駐車場停めてる対策に非常に良い提案だと思いますがねぇ。この掲示板の提案に久しぶりに賛同ですね。
近くのパーキングにカーシェアリングできるところも増えているので、それを利用すれば良いかと。ちなみに私は車持ちの意見です。
うまくカーシェアリング業者とビジネスができて、その利益が管理費の足しとかになるなら導入しても問題なしかと。場所代とかもらえれば良いんじゃない?
すべての管理をマンション側がやるのはなしかな。
>>5195 マンション検討中さん
ここの駐車場は引越し業者用のスペース以外は埋まってしまってるから、もうこれから入居する家族には駐車スペースが割り当てられ無いようです。
なのでカーシェアリングは最適な解決方法かと思います。
理事会に提出しても良いと思いますね。
今週のsuumoで駐車場7000~8000円で空いてると書いてありますね。
>>5202 住民板ユーザーさん4さん
引っ越し屋さんが停めてるところは駐車賃料が割高ですね。
もうあそこしか残ってないようなので自ずと7000円から8000円の駐車賃料になりますね。
平置き7000円~8000円って良くない?
>>5198 住民板ユーザーさん1さん
設備投資するなら、個人的には駐車場エントランス(東と西)に防犯用の自動昇降式のチェーンがいいなあ。人が入るエントランス扉同様、部屋の鍵を使用。それと、防犯カメラを入口とゴミ置き場に設置してほしいですね。このご時世、小さな子供たちが万一、事件に巻き込まれないという保障もないし。
えっ!?ゴミ置き場に防犯カメラないの?
ゴミ捨て場にあるカメラってダミー?それと、毎朝カラーコーンどかして停めてるロールスロイスって駐車場契約してないんですかね?
>>5211 マンション掲示板さん
南棟ゴミ置き場のカメラも東棟ゴミ置き場のカメラも本物ですよ。
録画機能付きなので管理人が時々見ているのではないでしょうか。
最近のカメラは人工知能機能があるので顔認識させて誰がいつゴミ置き場を使ったか一目瞭然かと。。
あの来客用駐車場に停まっているロールスロイスは管理人のロールスロイスですから特権で使用しているだけだと思いますよ。
ごみ置き場のカメラは本物ですね。最近は見かけませんが、よく粗大ゴミが不法投棄されることがありました。あと、ペットボトルはキャップとフィルムを剥がして捨てることになっていますが、守れない人がいて清掃員がやってたり。皆が心地よく生活するための最低限のルールすらも守れないなんて、集合住宅向けの人間ではありません。
>>5214 匿名さん
東棟ゴミ置き場の燃えるゴミにダンボールが捨ててあることがありますよ。
切り刻めばダンボールも燃えるゴミになりますが、面倒なのか切り刻まないで捨ててしまう人が居ますね。。
あれはダンボールであって燃えるゴミでは無いですからね。
>>5213 住民板ユーザーさん2さん
レイクタウンからの通勤は東川口駅までは快適ですね。
そこから先は人が多くなり、東浦和駅で満員電車になります。
ここが一番キツいです。
D棟は灯りが点いてない部屋が多いですね。
4階なんて1部屋も点いてない。
このマンションに賑わいが訪れるのはいつになるのでしょうか。
>>5218 住民板ユーザーさん3さん
D棟は4階が全然売れてないですよ。
いつ売り出すのでしょうね。
まぁこれから来ても駐車場が埋まってしまっているから駐車場の契約は無理そうですけど…。
ホント最近住人が多くなり土日や平日昼間もひっきりなしにエントランスの出入りがありますね。
ゴミ出しのルールも徹底されていて良いマンションだと思います。
でも最近住人が私的に来客用駐車場を使用している疑惑が上ってますから400世帯も居れば1人はおかしなのが居るのでしょうね。
キッチンボード は幅120cm×奥行き50cmで入りますでしょうか?皆さんゴミ箱はどこに収納されてますでしょうか?キッチンボード の下にオプションで付けられるものにするのか、元の収納の中に入るゴミ箱を探すか迷ってます。皆さんの設置方法教えてください。
>>5220 住民板ユーザーさん2さん
来客用を1回300円とか有料にして、エントランス側の1から5の?見学用駐車場も夜だけ?20時?9時までとか貸してほしいです。どーしても使いたいとき満車が多くて困っちゃいました。
有料にしてそれを微々たるお金ですがマンションの何かのお金で使ってほしいです
なぜエントランス側から出ない人が多いのかしら。ゴミ出しの扉開けて出るのは、業者の為じゃない?
解放してあると、居住者以外の方も簡単に入れますよね。
遠回りでも帰るときは皆さんエントランスから入るんですから、出る時もエントランス使うのが鉄則だと感じました。
>>5225 十人十色さん
ゴミ置き場は外からはロックがかかってるので入れないですよ。帰りは自転車置場の方から歩いて入ってくる人が多いですね。駅からだとエントランスは少し遠回りになるので。数メートルですが。ただ私も見かける度にエントランスからの出入りをしてほしいなと思っています。
余程余裕が無いのかなんだかだらしなく見えます。
そういう人ってあの信号も普通に無視しますよね。
南棟に住んでます。
今朝玄関から雨水が入り込んでました。
皆様大丈夫でしたか?
>>5227 住民板ユーザーさん1さん
信号無視は いけないですが、ある意味死を覚悟して急いででも渡ってるのかな。家庭持っている人がほとんどだしね。歩きスマホはまだしも、近隣住民含め歩きタバコとか辞めてほしいわ。。
>>5231 十人十色さん
毎朝駅方面から歩いてくる歩きタバコの男がいる。
ガラの悪そうなオジサンがレイクタウンの駐車場の方に歩いて帰りますが、よく見たらイオンレイクタウンの駐車場を私物化しているようで夜に車を停めて朝イオンレイクタウンの駐車場に戻ってきて車で帰ってます。
タバコだけではなくて駐車場も我が者顔で使ってます。
>>5232 住民板ユーザーxさん
あと、毎朝パビリオン前にある木のところでタバコを吸ってポイ捨てしてるやつを見かけます。方面的に同じマンション出はないです。日本人には見えません。
路上喫煙、歩きタバコは辞めてほしいですね。夜もマンション方面歩いてると前の奴がタバコ吸い始めるんで煙と臭いがうざい。
>>5233 匿名さん
シティテラスにも外国人がいっぱい居ますし、レイクタウンにも外国人がいっぱい居ますからこの綺麗な街は徐々にチャイナタウンやコリアンタウンのように煩雑とした街へと変貌を遂げるでしょう。
資産価値が下がる前に逃げ出した方が得策かもせれませんね。
最近のレイクタウン事情はどうですか~?
わたしはH&Mがもう少し拡大してくれればいいのにって思います(*_*;
台風後、洗面所の排水溝が少し臭う気がします。パイプクリーナーの液体タイプや錠剤タイプのものも試しましたがやはりダメです。キッチンやお風呂は大丈夫なんですけど。他の家の住民さんは大丈夫でしたか?
計画的じゃないとね。何事も。
今後また台風が来たとき心配になりますね。
昨日は雷が凄く雨が強く降っていました。
お陰で東棟ゴミ置き場前のくぼみに水が溜まってごみ捨て時に足がビチョビチョになりました。
このマンションは災害に弱いマンションなのかもしれません。
>>5242 住民板ユーザーさん4さん
もうこれはガーデンハウスに期待するしか無いですよ。
地震に強い低層マンション、全室南向き、駅からの距離はここと同等と欠点は無いですよ。
皆さんシティテラスからガーデンハウスに住み替えしましょう。
今日キッズルーム前の自販機辺りで白髪の爺さんが来たので挨拶したらガン無視された!
何年人生経験積んだらあんな態度取れるんや!
小学生でも挨拶くらい出来るがな。
みんな寝室側は電気つけてないのかな?
外側から見たら殆どの部屋が真っ暗ですね。
寝室を利用していない家庭がこんなに多いなんて。
部屋がもったいないと感じました。
白髪のボンバー頭の方は、昼間ですか?それとも夜に遭遇しますか?なるべくなら会いたくないです・・
また挨拶無視アレルギーかよ。直接本人に言え。言えないなら黙ってろ
廊下側の窓をあけっぱなのか、誰かがわざわざ窓の前で止まって中を確認してるのを見かけました。あと、どんな音が聞こえるのか耳を澄ましてるのかも。パステルカラーのカーテンだと若い女性だとすぐバレると思います。。。
挨拶は、相手にする価値があればしますが、何も価値がなさそうなら敢えてしません。
>>5263 匿名さん
パステルカラーイコール女性だと言うと、そんなこと無いよ。
俺の寝室はピンクのカーテンだし、廊下からは窓からハローキティとデイジーが見えるよ。か
節約も大してしないで外食したり欲しいもの買ったり。そのくせ僕には仕事ばかりで家事をしないと文句言う。毎日帰りが遅くて家事育児に非協力だと言う。食べたいもの食べて欲しいもの買って、光熱費も惜しみ無く垂れ流す生活のためには、それ相応の仕事をしないと実現できないのに。お金を稼ぐことの大変さはバカには分からない。こっちは仕事中の飲み物さえ控えてるのに。
>>5267 匿名希望さん
仕事も家事も育児もするスーパーマンが居るとでも思ってるのですかね。
マンション購入と一緒で慎重に選ばないとこうなってしまう典型的な例ですね。。
まぁこのマンションと一緒で良い面もあるから成婚なされたのですから、短所は目をつぶって長所を見ていきましょう。
>>5264 匿名希望48歳さん
挨拶に価値もへったくれも無いでしょう。
貴方の指摘どおり殆どが意味の無い事かもしれませんが、住みやすいマンションは住民同士挨拶してますよ。
1階のエレベーターホールのモニターっていやらしくないですか。
エレベーターに乗ってる人の行動が丸見えだし。
鏡を見ながらヘアーのセットしてたり、あくびしてたり、あれはヤバイでしょ。
管理人もこれ見ながら笑ってるんでしょうね。
エレベーターの傷 エントランスの液晶の傷 なにしたらあんな傷つくの?
>>5272 住民板ユーザーさん2さん
お年寄りで悪かったねー!
近頃の若者はスマホばかり見て挨拶も出来ない、人と交流出来ない若者が多くなった。
だから結婚出来ない若者が多いし、こんなことだから少子化に歯止めがかからないんだよ。
人と人との交流の基本が挨拶なんだからそれすら出来ない人の子供は将来的に結婚も出来ないし少子化の元区だね。
>>5277 住民板ユーザーさん1さん
少子化問題はそんな単純な話ちゃうよ。つーかお年寄りがいつまでも長生きしてんのが問題では?日本財政の悪化&少子化の加速の要因になってるんだけどなぁ
>>5277 住民板ユーザーさん1さん
お年寄りは年金、中年は高給、若年層はそれらのしわ寄せで薄給。
女性も働く時代なので、結婚しなくとも生活できる。
よって、
結婚しない人が増える。
子供の時に性的な物は教育に悪いと制限され、大人になったら子供産めとむちゃぶり。
よって、
少子化。
ここのところ急速に空室が減りました。
消費増税前の引き渡しが多いからだと思います。
残りは30室くらいでしょうか?
アルト動物病院行って来たけど先生はいいが助手みたいのがブスーっとしててため息ばっかりついて、棒立ちでした。こっちがあたふたしてるのに、ボケーっと突っ立ったまま。思わず やる気あります?と言ってしまった。もちろんシカト。でもそこしかないんだよね。動物病院。嫌な気分です。
>>5286 匿名っすさん
体調でも悪かったんでしょうかね。態度に出てしまうのは良くないですよね。
池の西側に大相模動物クリニックがあります。
あとイオンにもありますよ。ノジマの隣のペットショップの奥。トヨタの向かいです。
>>5286 匿名っすさん
まあ人間ですから体調や気分が悪い時もありますよ。
今どこも人手不足で、休みたいのに休ませてもらえないという声もよく聞きます。
上司(先生)に理不尽な注意された直後で辞めたい気持ちでいっぱいだったとか。
そこで「やる気あります?」なんて言われて、ムカついてシカトしたのでしょう。
「すみません、手伝ってもらえますか?」って言えば良かったのに。
今は「自分は利用してやってるお客様!あなた仕事ちゃんとやりなさいよ!」という客は
モンスターカスタマーやクレーマー認定されちゃいますよ。
>>5288 住民板ユーザーさん8さん
ちょっと手を貸してもらえます?って聞いたんです。でも無言で面倒くさそうにため息ついたり腕組んでブスっとしてたので思わずやる気あるのかな?のような事ポロっと言ってしまった。ペットの病気で余裕無くて…反省します。
最近活気ないね。
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