埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-05 06:28:39

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/



所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K 
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 509 住民板ユーザーさん4

    >>505 住民板ユーザーさん6さん
    それ面白いですね〜。ヘルメットたくさん有るから沢山かぶれますね!

  2. 510 ヘルメット見守り隊

    >>509 住民板ユーザーさん4さん
    18〜19時の間に帰って来るようなのでくれぐれもぶつからないように気をつけましょうね。

  3. 511 通りがかり

    黒ワゴンを掲示板とかに写真を貼ってもよいと思います。雑誌で読んだ記事に修繕積立金を滞納している住人は号室と名前まで掲示板に晒すところもあるようですよ。

  4. 512 住民板ユーザーさん6

    >>509 住民板ユーザーさん4さん
    ヘルメットが隅の方に移動されてましたね。
    管理人さんが移動してくれたんですね。
    期限を決めてある時期までにヘルメット回収しなければ管理組合で処分するように通達できないですかね。

  5. 513 住民板ユーザーさん4

    >>511 通りがかりさん
    大丈夫ですよ。
    来月の住民総会でこの案件について議題に上がります。
    その際に駐車場番号等のギリギリの情報は出されるでしょう。
    対象の住民は恐れおののいて、黒ワゴンの人材派遣業者に他の駐車場を借りるよう説得するでしょう。そうなると人材派遣派遣業者は駐車場から撤退せざるを得なくなるでしょうね。。

  6. 514 ヘルメット見守り隊

    >>513 住民板ユーザーさん4さん
    足場屋鳶みたいですよ。

  7. 515 住民板ユーザーさん3

    >>514 ヘルメット見守り隊さん
    足場屋鳶職なんですね。
    どおりで普段日中いない黒ワゴン車が雨の日は日中止まってるなと思ったら、鳶職足場屋だと雨だと仕事ができないからですかね。
    それにしても荒々しい鳶職のイメージそのまんまの運転ですね。

  8. 516 匿名さん

    今日は、イオンにきゃりーぱみゅぱみゅが来るせいかどうか知らないが、県道が朝から大渋滞。
    見に行きたいが、台風来てるし。

  9. 517 住民板ユーザーさん6

    >>516 匿名さん
    キャリーパムパムが来るせいか分かりませんが、イオンスタイルやダイソーが激混みでした…。どうも大物タレントはKazeのイベント広場ではなく、駅から遠いMoriの一番奥のイベント広場を使いますね。そのせいでMoriがとんでもなく混んでしまいます…。

  10. 518 住民板ユーザーさん7

    >>497 住民板ユーザーさん3さん

    補修せずとも、高圧洗浄すれば落ちますよ。

  11. 519 住民板ユーザーさん3

    >>517 住民板ユーザーさん6さん

    キャリーパムパム(笑)

  12. 520 住民板ユーザーさん6

    >>519 住民板ユーザーさん3さん
    ぱみゅぱみゅよりパムパムの方が呼びやすいので…。

  13. 521 住民板ユーザーさん3

    >>512 住民板ユーザーさん6さん
    ヘルメット以外でまた新たに私物が置いて有りましたね。。黒ワゴンの男性はこのマンションに何か怨みでもあるのでしょうか。。

  14. 522 匿名さん

    今日は朝から武蔵野線が、一本も動いてないので仕事に行けません。

  15. 523 匿名さん

    8時10分頃回送電車が通過しました。
    運転の再開はもうすぐかな。

  16. 524 住民板ユーザーさん3

    >>523 匿名さん
    南越谷から府中本町までは運転されてるみたいです…。引っ越してからこのようなケースはなかったのでどう対応して良いか分かりません…。

  17. 525 ヘルメット見守り隊

    >>521 住民板ユーザーさん3さん
    何置いてありましたか?

  18. 526 住民板ユーザーさん3

    >>525 ヘルメット見守り隊さん
    水色の大きな袋が置いてありましたね。
    中身は遠目で見えませんでした。。

  19. 527 住民板ユーザーさん1

    >>524 住民板ユーザーさん3さん
    どこに向かうか次第ですが、どうしても行かないといけない時は、新越谷駅からスカイツリーライン(歩けば35分位かかりますが)。たいした用事がないときは自宅待機かなぁ。

  20. 528 住民板ユーザーさん8

    昨日はレイクタウンの渋滞が酷すぎました。越谷市街に出る時と市街から戻る時の迂回ルートありますか?

  21. 529 ヘルメット見守り隊

    >>528 住民板ユーザーさん8さん
    ありますよ。
    増森から裏道があります。

  22. 530 住民板ユーザーさん3

    >>527 住民板ユーザーさん1さん
    越谷レイクタウンから越谷駅行きのバス便が出てるようなのですが、朝も1時間おきしかバスが出てないようなので、新越谷駅まで35分なら歩いた方が早いんですね。

  23. 531 住民板ユーザーさん8

    >>529 ヘルメット見守り隊さん

    そこまで出るのが混んでますよね

  24. 532 住民板ユーザーさん9

    >>525 ヘルメット見守り隊さん
    工事現場用の道具が置いてありましたね。

    1. 工事現場用の道具が置いてありましたね。
  25. 533 住民板ユーザーさん1

    >>532 住民板ユーザーさん9さん
    ロープが見えますね。このロープもじきに雨でグチャグチャになってカビがはえてきそうですね…。

  26. 534 マンション掲示板さん

    腹立ったので駐輪場の裏に隠しときます!

  27. 535 住民板ユーザーさん6

    >>534 マンション掲示板さん
    管理組合の権限には限界があるのか・・・。
    黒ワゴンに言っても言う事を聞かないのか、
    いずれにしても残念な事です。

  28. 536 ヘルメット見守り隊

    >>535 住民板ユーザーさん6さん
    流石としかいいようがありませんね。ある意味で。

  29. 537 住民板ユーザーさん1

    来週木曜日から消防用設備点検があるみたいですけど、点検業者さんが部屋に入ってくるみたいで、時間指定の幅も三時間も有るからその日1日居ないといけないのが面倒。。

  30. 538 住民板ユーザーさん1

    >>537 住民板ユーザーさん1さん

    時間指定できるみたいですよ
    どの程度の融通がきくかわかりませんけど

    うちは指定された時間も、不在宅用の日も終了時間ギリギリに在宅しているかどうか、という感じなので問い合わせるつもりです

  31. 539 住民板ユーザーさん8

    黒ワゴンからムキムキの男性が降りて、東側の出口へ歩いて行きましたよ。

    何者なんでしょうね?

  32. 540 ヘルメット見守り隊

    >>539 住民板ユーザーさん8 さん
    ゲイバーの店員

  33. 541 匿名さん

    >>532 住民板ユーザーさん9さん

    改善するどころか悪化してる・・・

  34. 542 住民板ユーザーさん5

    >>539 住民板ユーザーさん8 さん
    東側の出口に歩いて行ったということは、F棟の住民なのか、はたまた外部の人間なのか・・・。

  35. 543 ヘルメット見守り隊

    赤いレクサスの所の社員ですよ。
    会社名も知ってますよ。

  36. 544 住民板ユーザーさん6

    >>543 ヘルメット見守り隊さん
    赤いレクサスはあの東証一部上場企業のト○タですよね?

    1. 赤いレクサスはあの東証一部上場企業のト○...
  37. 545 ヘルメット見守り隊2号

    >>544 住民板ユーザーさん6さん
    いえ、違います。自営です。

  38. 546 ヘルメット見守り隊2号

    このロープを何に使うか分かりませんが、亀甲縛りだけはやめてほしいですね。

  39. 547 住民板ユーザーさん7

    線路の南側に何か建つようですが、ご存知の方いらっしゃいますか?

  40. 548 住民板ユーザーさん1

    >>547 住民板ユーザーさん7さん
    ホンダのディーラーとききました
    http://koshigayalaketown.net/archives/20180608.html

  41. 549 住民板ユーザーさん7

    >>548 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。ホンダで良かったです。

  42. 550 住民板ユーザーさん6

    >>547 住民板ユーザーさん7さん
    産業団地と食品工場らしいです。

    1. 産業団地と食品工場らしいです。
  43. 551 住民板ユーザーさん8

    週末入居予定です。
    これからよろしくお願いします。

    独身のおっさんですが…。

  44. 552 住民板ユーザーさん1

    >>551 住民板ユーザーさん8さん
    宜しくお願いしますm(__)m
    マンションを早めに買って身を固めるのは良いことだと思います。


  45. 553 住民板ユーザーさん2

    >>546 ヘルメット見守り隊2号さん
    亀甲縛りググってみたらかなりヤバイ縛り方ですね…。ヘルメットとロープ…。そして、東側の出口に出ていく男…。益々謎が深まりますね…。

  46. 554 ヘルメット見守り隊 隊長

    失敬。
    見張り隊隊長と言うばかりに…
    皆さん名前はヘルメット見張り隊によろしくお願い申し上げまする。

  47. 555 ヘルメット見守り隊

    >>554 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    ヘルメットはマットレスや布団のようにカビが生えないから長期間放置される予定のようですね。

  48. 556 ヘルメット見守り隊 隊長

    マンション内徐行運転、私物なんとかしてくれるといいですね。

  49. 557 住民板ユーザーさん2

    >>550 住民板ユーザーさん6さん
    定年後、ここの工場で働けますね。
    近くに仕事場が増えるのはありがたい限りです。

    1. 定年後、ここの工場で働けますね。近くに仕...
  50. 558 住民板ユーザーさん4

    >>557 住民板ユーザーさん2さん
    この写真見ると田んぼが近くにあってのどかな雰囲気ですね。
    街が発展する分のどかな雰囲気が消えてしまうのは寂しい限りです。
    このマンションも以前は田んぼだったのでしょうね。

  51. 559 住民板ユーザーさん5

    レイクタウンは三菱東京UFJ銀行のATMが無いから欲しいですね。隣の駅までわざわざ引き出しに行くのが大変です。

  52. 560 住民板ユーザーさん7

    東のゴミ置き場前に洋服を詰めたダンボールが置いてありましたけど、何故あんなところに置いておくのでしょうか。洋服をビニールに詰めて燃えるゴミに出せば良いと思うのですが、やはりカメラが無いとダメですね。

  53. 561 住民板ユーザーさん7

    昨日も東ごみ捨て場の燃えるゴミの入れ物の中に段ボール入ってました。

  54. 562 住民板ユーザーさん8

    >>561 住民板ユーザーさん7さん

    前に段ボールのゴミを見た事あります。段ボールを千切って、紙袋に入れてありました。

    千切れば燃えるゴミになるんですかね?

  55. 563 匿名

    なるよ

  56. 564 住民板ユーザーさん1

    >>562 住民板ユーザーさん8 さん

    普通の燃えるごみを出すように、ごみ袋にいれて、燃えるごみ置き場にあればセーフでしょうね

    段ボール置き場があるのにわざわざそうする神経がわからないですけど

  57. 565 住民板ユーザーさん7

    >>564 住民板ユーザーさん1さん
    段ボール切り刻む労力と段ボールを東棟からエントランスゴミ置き場に持って行く労力とどちらが良いかの違いでは?

  58. 566 住民板ユーザーさん4

    >>565 住民板ユーザーさん7さん
    段ボールってハサミで切るの大変じゃないですか?自分は普通にエントランスまで持っていきますね。

  59. 567 ヘルメット見守り隊

    黒ワゴンと黒い高級車が両方共なくなってるけど、ヘルメットとロープを置いてついに撤退したようですね。

  60. 568 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>567 ヘルメット見守り隊さん

    夕方まではありましたけどね。
    車検か、遊びに行ったのではないですかね?ゲイバーに。

  61. 569 マンション検討中さん

    虫はでませんか?

  62. 570 住民板ユーザーさん7

    >>569 マンション検討中さん
    虫は低階層だと出ますよ。
    セミさんが4階まで飛んできました。
    高階層までは飛んできませんね。

  63. 571 住民板ユーザーさん8

    >>564 住民板ユーザーさん1さん
    なるほど!

    段ボール置き場まで捨てに行くのが面倒だったんですかね。

    千切るのとどっちが面倒なのかは意見が別れますね。

  64. 572  ヘルメット見守り隊 補欠

    >>569 マンション検討中さん
    同じく4階ですが、カメムシやカナブンも見ましたよ。

    田舎だから仕方ないですね。

  65. 573 契約済みさん

    ゲジゲジ出た!!(;;)3階

  66. 574 ヘルメット見守り隊

    >>568 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    今朝は黒い高級車と赤い高級車の2台が止まってました。黒いワゴンと交換したのでしょうか。
    それにしてもいくつ、車を持ってるのか…。羽振りが良いみたいですね。

  67. 575 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>574 ヘルメット見守り隊さん

    赤のレクサスは社長だったはずです。
    黒のクラウンは従業員のはずです。
    足場屋ですからね。いつまで続くことか…

  68. 576 住民さん

    >>573 契約済みさん
    ゲジゲジが3階まで登って来たのですね。
    凄い生命力ですね…

  69. 577 住民板ユーザーさん7

    8階もセミ クモ 鳥 細かい虫普通に出ます。

  70. 578 契約済みさん

    >>573 住民さん
    経路は分かりませんが、
    今朝キッチンのシンクに居てショックでした・・・。
    結構マメにお掃除していたつもりだったんですけど・・・。
    ゴキブリよりは遥かにマシですが・・・。

  71. 579 契約済みさん

    あ!
    >>576 住民さん
    でした・・・失礼・・・m(__)m。

  72. 580 住民板ユーザーさん5

    >>577 住民板ユーザーさん7さん
    8階まで上って来るとは虫さんも手強いですね…。高階層のタワーマンションは虫が上って来ないと言いますが、8階だとまだ虫さんも上ってくるみたい。
    灯りを付けてベランダを開けると直ぐ入ってきますし、油断もスキも無いですね…。

  73. 581 マンション検討中さん

    む む 虫っ?(>_<)
    そ そんなにでるんですかぁ?!
    お化けよりもなによりも苦手なのでどうにかならないんですかね(>_<)
    高層階を検討してるのにショックです

  74. 582 住民板ユーザーさん1

    虫、場所によるのでしょうか?
    エントランスよりの上の方の階ですが、今の所人の出入りについて来た蚊と小さな羽虫以外家の中にはでません。

    夏前ごろ、ベランダに羽虫(ユスリカ?)が大量に来たのには辟易しました。ムシコナーズも効果なしでしたね。

  75. 583 住民板ユーザーさん4

    >>581 マンション検討中さん
    虫が飛んでくるのは主に夏場で、今の時期はそんなに来ないですよ(^_^;)
    1年近く住んでますが、ゴキブリも見たことは有りません。
    前に住んでた賃貸物件は夏場毎年のようにゴキブリが出てたのでこのマンションになってから安心して住めますよ。

  76. 584 住民板ユーザーさん1

    今月保育園ににじの駅保育園とどろんこ保育園に申し込みしますが、保育園受かった方居ますか?

  77. 585  住民版ユーザーさん7

    >>581 マンション検討中さん

    夏にベランダでゴキが死んでましたよ。外用のゴキジェット置いてましたので。

    のどかな分、虫は避けては通れないかと…。苦手でしたら、もっと都会の方が良いかもしれませんね。

  78. 586  住民版ユーザーさん3

    >>584 住民板ユーザーさん1さん

    どろんこは相当厳しいと検討版に書き込みありましたね…。

  79. 587 住民板ユーザーさん1

    >>586  住民版ユーザーさん3さん

    そうですか…。倍率が高くて厳しい状況ですね…。

  80. 588 ヘルメット見守り隊

    >>575 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    今月末に住民総会で管理会社の方も出席するようなので駐車場のヘルメットとロープ等の私物をいつまで置いておくのか確認出来ますね‼

  81. 589 マンション検討中さん

    ゴキブリって古い建物や汚い都会に多いと思ってました(>_<)
    コンバットなどおきまくれば見なくてすみますかねぇ〰

  82. 590 住民板ユーザーさん4

    マンション周りに木々や緑を植樹してるのでそこに虫さんが住み着いてますね。
    毎夜いい感じにコオロギの鳴き音が聞こえてきます。
    中には高い木があるのでそこから登って高階層まで来てるのかもしれませんね。

  83. 591 住民板ユーザーさん7

    >>589 マンション検討中さん
    飲食店に多いですよね。ホコリとかダニも食べるようなので、どこにでもいるんでしょうね。

    生きてるゴキには遭遇しないかもしれませんが、死んでるゴキは見ちゃうかもしれませんね。私のように…

  84. 592 住民板ユーザーさん7

    >>588 ヘルメット見守り隊さん
    ついでに、粗大ゴミのマットレスと、ゲイバーの店員をいつまで放置するのかも確認したいですね。

  85. 593 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>592 住民板ユーザーさん7さん

    >>588 ヘルメット見守り隊さん
    じゃあ私も出席いたしましょうかね!

    レッドカード!退場!

  86. 594 マンション検討中さん

    虫全般苦手ですが、ゴキとゲジさえ防げればどうにかガマンできそうなのですが…
    ゴキは部屋にこないよう色々仕掛けてベランダに死骸があれば夫に任せるとして、キッチンにゲジがいたらどうすればよいのでしょう(>_<)?
    8階まで配管をあがってくるのでしょうか?
    ゲジはどうやって防ぐのでしょうか?
    ナウシカのような虫を愛する人間になれれば…(^^;
    生きてるゴキやゲジに部屋で遭遇したら気を失いそうです

  87. 595 住民板ユーザーさん3

    ここのマンションの来客用駐車場の利用時間って12時間までしか停められないみたい。
    これだと泊まりで来る来客に対応出来ないので不便ですね。

  88. 596 住民さん

    >>594 マンション検討中さん
    さすがに配管を上がってくるスパイダーマンのような虫さんはいないでしょう(^_^;)
    ゴキさんは卵がなんらかの原因で部屋の中に入ってしまったら遭遇してしまうかもしれませんが、
    中々そのような機会は無いかと(ヾノ・∀・`)
    夏場はセミさんが共用廊下でお亡くなりになってたりしますが、毎日清掃の方々に綺麗に掃除してもらってるので直ぐに綺麗になってます。
    ベランダを開けるときに気を付ければ殆ど遭遇することも無いですね。

  89. 597 マンション検討中さん

    そうですか!
    そういうことなら少し安心しました
    虫さんも一生懸命生きてるのにこんなに苦手で申し訳ない(^^;

  90. 598  住民版ユーザーさん8

    >>595 住民板ユーザーさん3さん
    それは不便ですね。予約出来なくて、当日に手続しなきゃいけないのも手間ですよね。

  91. 599 住民板ユーザーさん3

    >>598  住民版ユーザーさん8さん
    そうなんです。それもわざわざエントランスまで行って手続きしないといけないのも手間です。
    電話やネット上で手続き出来たら便利なのに。

  92. 600 住民板ユーザーさん5

    >>599 住民板ユーザーさん3さん
    部屋のインターホンで管理室呼び出せないの?
    そんな設定ありそうな気がするけど。

  93. 601 ヘルメット見守り隊 隊長

    インターホンでエントランスだけでなく玄関も見えればもっとよかった…

  94. 602 ヘルメット見守り隊

    >>601 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    ついでに黒ワゴンも見れる様に対策して欲しいです。
    見つけた瞬間レッドカード!
    退場!させる予定です。

  95. 603 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>602 ヘルメット見守り隊さん
    猛スピードだから引かれないように気をつけてね!

  96. 604 住民板ユーザーさん4

    >>595 住民板ユーザーさん3さん
    来客用駐車場がエントランス横だけじゃなく東側にも作ってほしいですね。
    横に長いマンションなのでエントランスから来客を歩かせるのは忍びないです。

  97. 605 住民板ユーザーさん7

    管理人用ポストって何処にあるのですか?住民総会出欠用の用紙を出そうとしたのですが管理人用ポストが見つからなかったです。

  98. 606 住民板ユーザーさん1

    >>605 住民板ユーザーさん7さん
    管理人用ポストは配達業者さん用のポスト入れの奥の方に有りますよ。

  99. 607 住民板ユーザーさん2

    >>606 住民板ユーザーさん1さん
    配達業者さん用のポスト初めて入ったけど、迷路みたいで管理人用ポストが分かりませんでした。

  100. 608  住民版ユーザーさん3

    >>604 住民板ユーザーさん4さん
    ホントですよね。駐車場いっぱい余ってるんだから、もっと来客用駐車場を作ってほしいですね。

  101. 609 住民板ユーザーさん4

    >>607 住民板ユーザーさん2さん
    管理人用ポストは配達業者さん用のポストの一番奥に有りますよ。

  102. 610 住民板ユーザーさん7

    >>608  住民版ユーザーさん3さん

    1住戸につき、原則1台だから無理でしょ?
    来客者用駐車場があるだけマシですよ。

  103. 611 住民板ユーザーさん6

    >>610 住民板ユーザーさん7さん
    そろそろ内覧送迎用の駐車スペースいらなくないですか。
    もうそんなに頻繁に内覧に来ないし、横断歩道が有るから歩いて内覧に来れるでしょう。
    内覧用スペースを来客用駐車場に変えれば良いのかと。

  104. 612 住民板ユーザーさん7

    >>611 住民板ユーザーさん6さん

    あれも将来的には契約区画になりますよ。
    じゃないと全戸分駐車場確保出来ないですし。

  105. 613 ヘルメット見守り隊 隊長

    挨拶したらちゃんと返しましょうね!

  106. 614 ヘルメット見守り隊

    >>613 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    おはよう。こんにちは。こんばんは。
    いつ見てるか分からないから挨拶全部。

  107. 615 匿名さん

    >>612 住民板ユーザーさん7さん

    ここって全戸分駐車場あるんでしたっけ?
    平置き売りにしてる割には7割しかないのかって思った記憶がありますが。

  108. 616 住民板ユーザーさん1

    >>615 匿名さん
    黒ワゴンと黒の高級車の住民のように1住戸に2台停めている人も居れば、自分のように契約していない住民もいます。
    契約しない家族を見越して7割にしたんだと思います。
    でもここの駐車場も早く契約しないと、住戸から遠い場所だけ残ってしまうかもしれませんね。

  109. 617 住民板ユーザーさん3

    >>613 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    ドンマイです。
    自分も昨日ポスト付近で女性に挨拶したら知らんぷりされました。。
    夜で男性だったので怖かったのかもしれませんね。

  110. 618 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>616 住民板ユーザーさん1さん
    あそこは三台です。そう、三代目シティテラスブラザーズ

  111. 619 住民板ユーザーさん4

    >>618 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    ノリノリですね。
    一人3台も駐車場を借りれたんですね。

  112. 620 ヘルメット見守り隊

    >>618 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    まさかの1戸3台ですか(汗)
    欲張りな黒ワゴンブラザーズですねー。

  113. 621 住民板ユーザーさん1

    リビングと隣の洋室を繋げて使用するとして、エアコンはリビング側につけたほうが良いのか、洋室側につけた方が良いのか迷ってます。家具配置はモデルルームのように洋室にTVを置いてる感じです。みなさんはどうしてますでしょうか?

  114. 622 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>621 住民板ユーザーさん1さん
    モデルルームと同じような配置です。
    リビングに18畳用のエアコンつけてますよ。

  115. 623 住民板ユーザーさん2

    >>621 住民板ユーザーさん1さん
    うちはリビングにテレビを置いてるので、エアコンはリビングに13畳用を1台、
    玄関側6畳の部屋に1台有ります。
    洋室は子供と奥さんの寝室にしてますが、
    夏場は暑かったので、洋室側にもう1台購入するか、リビング側のエアコンをパワーアップさせるかしないといけないですね。

  116. 624 住民板ユーザーさん3

    >>621 住民板ユーザーさん1さん
    何も考えず、リビング側に18畳用です。
    将来、区切って使う時には、洋室に追加します。

  117. 625 住民板ユーザーさん8

    >>621 住民板ユーザーさん1さん

    洋室側エアコン電源は100v電源なので10畳程度のエアコンしか取り付けられませんよ(電源工事すれば別ですが)。リビングと洋室を開けてエアコン1台で使うのであれば、それなりのパワーのあるエアコンが必要なので、必然と200v電源のあるリビング側に設置になると思います

  118. 626 住民板ユーザーさん8

    >>595 住民板ユーザーさん3さん

    レーベン戸建ての北側つぐみ保育園のお隣は24時間200円の駐車場になってますから、宿泊対応など長時間利用なされる場合などは外部駐車場利用もご検討なされるとよろしいかと思います。個人的にはいち区分所有者さんが長時間来客駐車場を専有なされるのは好ましくないと思いますので。もちろん空いているならその限りではありませんが

  119. 627 住民板ユーザーさん1

    エアコンの件色々教えていただきありがとうございました。洋室の方は電圧が小さいのですね。わざわざ電源の工事までと思うのでリビング側につけようと思います。

  120. 628 住民板ユーザーさん2

    >>626 住民板ユーザーさん8さん
    つぐみ保育園の隣に外部駐車場があるの気付きませんでした。普段気をつけて見てないせいかもしれません。
    情報ありがとうございますm(_ _)m

  121. 629 入居済みさん

    >>613
    ほんとこれ。昼間に1階ですれ違った一人の女性に挨拶したのに無視された。私は女性です。このマンションの住民、質が悪いのかなと思いました。内覧の時にこういう事があればこのマンション検討からはずれてたかも。

  122. 630 住民板ユーザーさん5

    >>629 入居済みさん
    私も時々そのようなことがありますが、
    スマホ世代なので仕方ないのかなと割り切ってたりします。

  123. 631 ヘルメット見守り隊 隊長

    この前2〜3歳くらいの子供に挨拶返してもらえてほっこりしました。なのに大の大人は…

  124. 632 住民板ユーザーさん1

    >>629 入居済みさん

    場所柄か価格帯のためか日本人ではないかたも多いので、質と言うより文化の違いかもしれません。

    越谷ではどうかわかりませんが知らない人に挨拶しない(一切関わらない)、と教わる幼稚園小学校もあるので、世代間の常識のギャップもあるかもしれません

    他の人とは挨拶しているのに、というわけでなければ悪意がない場合もあります

    私は挨拶は誰とでも元気よく、と教わった古い世代なので違和感はあります(^_^;)

  125. 633 住民板ユーザーさん1

    >>624 住民板ユーザーさん3さん

    何で18畳用を買われたのでしょうか?

  126. 634 住民板ユーザーさん7

    >>632 住民板ユーザーさん1さん
    1980年代に起きたとある事件が影響したのか、その当時の子育て世代がこぞって知らない人に挨拶しない、交流しないよう指導されてきて、その当時の子供がいまマンションを購入する世代になってるので、こればかりは時代の流れなのか仕方ありませんね。

  127. 635 住民板ユーザーさん1

    元々戸建て住みの人はマンションは交流がなくて普通と思ってるのでは?

  128. 636 住民板ユーザーさん3

    >>633 住民板ユーザーさん1さん
    18畳とは暖房性能らしく、冷房は20畳以上の力があります。
    暖房については床暖房との二段構えなので、多少小さくても問題ありません。
    機械もこれを超えると選択肢が高級なものに限られてきます。
    と、シスコンに説明されたからです。

  129. 637 住民板ユーザーさん6

    >>636 住民板ユーザーさん3さん
    このマンションでは寒さ対策より暑さ対策の方が重要なのですね。
    確かに今夏は暑くて、もっと大きなエアコンにすれば良かったと後悔。


  130. 638 住民板ユーザーさん4

    掲示板の方の口コミに部屋に虫が沢山でてきたと書いてありましたがみなさんの部屋も虫、多いですか?

  131. 639 住民板ユーザーさん1

    >>637 住民板ユーザーさん6さん
    何畳用にされたんですか?
    シスコンて高いですよね。取り付けが上手いと聞きましたが、家電量販店の取り付けより上手いんですかね?皆さんシスコンで購入されているんでしょうか。

  132. 640 住民板ユーザーさん1

    虫は目立たないですけどね!

  133. 641 ヘルメット見守り隊 第2小隊長

    折角、共同キッチンがあるので、イベント的なもの兼、交流会、意見交換会を開催してみたいですね。

  134. 642 住民板ユーザーさん1

    >>638 住民板ユーザーさん4さん

    うちも換気口から侵入しているらしく子供が大騒ぎしています

    調べてもらうとどうやら「クロバネキノコバエ」のようです
    畑やプランターから発生するようで、
    害はないみたいですが気持ちが悪いですね

    水辺なので虫の害は免れないと覚悟はしていましたが、初夏のユスリカ大発生といい、少々参っています

  135. 643 住民板ユーザーさん7

    >>641 ヘルメット見守り隊 第2小隊長さん
    共同キッチンは毎週土日にどなたか使ってますね。
    中は見えないので何をしてるのかは分かりませんが。

  136. 644 住民板ユーザーさん2

    >>642 住民板ユーザーさん1さん
    玄関を開けたり閉めたりする時に小さな虫がドサクサに紛れて入ってきたりしますね。

  137. 645  住民版ユーザーさん8

    >>638 住民板ユーザーさん4さん
    東棟ですが、掲示板の虫は見ませんよ。

    南棟の方が虫が多いんですかね。

  138. 646 住民板ユーザーさん4

    >>642 住民板ユーザーさん1さん
    うちは換気口にフィルターが付いてるので小さな虫も入ってこれないですね。
    虫が入ってきちゃうのはフィルターを付けてないのではないでしょうか!?

    1. うちは換気口にフィルターが付いてるので小...
  139. 647 住民板ユーザーさん5

    >>639 住民板ユーザーさん1さん
    エアコンはリビングが13畳用と6畳の部屋が8畳用のサイズを購入しました。エアコンに関してはシスコンで買うのと、Amazonで買うのでは金額の違いはありませんでした。あとエアコンの取り付けもシスコンで提携している業者さんが着けてくれて取付けも上手でしたし、エアコン取付け時に有りがちな変なオプションの営業もありませんでした。
    シスコンで高いのはカーテンですね。
    カーテンの品物は良かったですが、ドン引きするくらいの値段でしたので購入はしませんでした。

  140. 648 住民板ユーザーさん4

    >>647 住民板ユーザーさん5さん
    シスコンのエアコンは新製品を案内してるので、他の通販や電気屋とあまり変わらない価格です。型落ちを探すと通販では新製品の半額位になるところもあるので、探してみては?カーテンは逆に、幾つか見積もりとりましたが、同レベル製品ならば、シスコンの方が少し安かったです。採寸も取り付けも入居前にやってくれるので良かったですよ。

  141. 649 住民板ユーザーさん3

    >>648 住民板ユーザーさん4さん
    確かにシスコンでカーテン注文した方が採寸もしっかり取ってくれますよね。
    うちのカーテンはAmazon購入なので、カーテンと地面の隙間が20センチ程空いてしまってます(汗)
    やっぱりシスコンで着けてもらった方が良かったですね。。

  142. 650 住民板ユーザーさん3

    >>642 住民板ユーザーさん1さん
    でも水辺ならグランアルトやアクアステージの方が近いですよ。
    向こうはどうなんでしょうかね。
    ここは少し水辺からすこし離れてるので大丈夫かなと思ったのですが。。
    うちは東側ですが窓を開けたりしたすきに小さな虫が入ることはありますね。

  143. 651 住民板ユーザーさん5

    >>641 ヘルメット見守り隊 第2小隊長さん
    パパ料理研究家を呼んで料理教室なんかどうでしょう!
    美味しい料理が作れるスキルが学べてママの家事の負担も軽減されて一石二鳥ですね。

  144. 652 住民板ユーザーさん4

    >>650 住民板ユーザーさん3さん
    グランアルトやブリリア、アクアステージのスレッドで「虫」のキーワードで検索したら結構書き込んでる住人さんが居たので、他のマンションも同じような状況だと思います。

  145. 653 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>651 住民板ユーザーさん5さん

    やりましょうか!

  146. 654 ヘルメット見守り隊

    >>653 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    やりましょう‼
    ステーキに美味しい鶏ガラスープとサラダにマヨネーズとケチャップで作ったドレッシングとバナナアイスが作れますよ‼

  147. 655 匿名さん

    >>652 住民板ユーザーさん4さん

    あちらは夏のユスリカですし、ベランダや網戸にって書き込みばかりなのでちょっと違いますね

  148. 656 匿名

    部屋の虫嫌ですね

  149. 657 住民板ユーザーさん8

    うちは24時間換気口から虫が進入なんて一切ないですね。引っ越したあと皆さんが玄関ドアに虫コナーズを付けてたので、うちも引っ越してすぐ取り付けましたが家内に『無駄になったね』と言われたくらいです@東棟住民

  150. 658  住民版ユーザーさん9

    >>655 匿名さん
    チャタテムシ?も出てるようですが、通気口じゃないですよね。

    あちらの方が虫が出そうですけどね。

    でも、住人皆が書き込みしてる訳じゃないから、真相はわかりませんね。

  151. 659 住民板ユーザーさん4

    >>657 住民板ユーザーさん8さん
    私も見学に来たときに皆さん玄関に虫除けつけてらして、すみふから虫除けもらったので夏に対策としてムシコナーズと殺虫剤買いましたが、まだ封を切ってないです。フィルターで侵入防いでるのかと中を見てみましたが一匹もいなかったです。

  152. 660 住民板ユーザーさん8

    東棟高層階ですが、虫は全く見たことがありません。
    そもそも蚊や小バエにそんな飛翔能力はないはずなんですが。
    換気フィルター内に虫が産卵していた施工不良でもあったのかと疑います。

  153. 661 住民板ユーザーさん1

    基本的な質問ですいません。
    2月に引越をして、仲間に加えていただく予定の者です。
    皆さん、電気、ガス、水道の手続きはいつ頃されたのでしょうか?
    また、ガス会社は東彩ガスに決まっているのですよね?
    右も左も分からないものでして…

  154. 662 住民板ユーザーさん4

    >>661 住民板ユーザーさん1さん
    ガス会社は東京ガスがこの地域をサポートしてないので必然的に東彩ガスになりますね。
    自分はガス、水道、電気は引っ越す10日程前にネットで手続きしました。
    ガスは現在のガス会社に解除の申請をして東彩ガスに申し込み申請しました。水道も同様の手続き。電気は同じ会社が使えたのでネットで引っ越しの手続きをしました。

  155. 663 住民板ユーザーさん1

    >>662 住民板ユーザーさん4さん
    ご親切にありがとうございました。目の前に展望が開けた気持ちです。
    電気もガスも水道もネットで手続きできたのですね。
    東京ガスがこの辺りをサポートしていないとは知りませんでした。

  156. 664 住民板ユーザーさん1

    >>663 住民板ユーザーさん1さん
    私が入居したてのころは東彩ガスでしたが、ある時ポストに東京ガスも始めた的な広告が入っていたので、うちは現在東京ガスです。

  157. 665 入居済みさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  158. 666 住民板ユーザーさん4

    >>665 入居済みさん
    そうでしたか。
    それは知りませんでした。
    これから東京ガスと東彩ガスで料金を比較して検討してみます。

  159. 667 住民板ユーザーさん3

    >>665 入居済みさん
    即、乗り換えということは、東京ガスの方がお得なのでしょうか?
    どうもガス料金の見方は分かりずらいです。

  160. 668 住民板ユーザーさん1

    >>667 住民板ユーザーさん3さん
    自分が比べた時点では東京ガスのほうがやすかったです。ただしポイントをためるにはずっとも電気も契約する必要がありますが、電気は電気で東京ガスが一番やすいというわけではなので、別のところにしてます。

  161. 669 住民板ユーザーさん8

    東京ガスに変更可能になったんですね!知りませんでした(笑)。入居時に東彩に開栓連絡した際に義務でもないガス漏れ警報機含めた案内をサラっと営業してきたのであまり良いイメージないんですよね。

  162. 670 住民板ユーザーさん8

    自分もここに自転車置きたい。。
    自転車置き場まで行くのが面倒なのと、買い物してきた後に買い物袋持ってここまで来るの大変。
    by F棟

    1. 自分もここに自転車置きたい。。自転車置き...
  163. 671 住民板ユーザーさん1

    東京ガスのホームページを見てみました。
    東彩ガスの管内だと、東京ガスは開栓の立合いはできないみたいです。したがって、新規の場合は一度は東彩ガスに開栓してもらい、その後の変更になるらしいです。

  164. 672 住民板ユーザーさん5

    >>671 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですね。
    まるでヤ○ザみたいなテリトリーの奪い合いですね〜。
    一旦開栓に来てもらって口座振替用紙を書いた後に東彩ガスに解除の手続きするの具合が悪いですね…

  165. 673 住民板ユーザーさん1

    >>670 住民板ユーザーさん8さん

    専用駐車場の人ですか?自転車置き場以外に置いて良いんですか?

  166. 674 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>670 住民板ユーザーさん8さん
    これは罰金!隊長出動!!

  167. 675  住民版ユーザーさん9

    >>674 ヘルメット見守り隊 隊長さん

    出た!隊長!(笑)

  168. 676 ヘルメット見守り隊

    >>674 ヘルメット見守り隊 隊長さん
    これも黒ワゴンの関係者の自転車みたい。
    見つけたらレッドカード!退場させます!

  169. 677 通りすがりの入居者

    >>670 さん

    これは普通に専用駐車場付き住戸を契約した人専用の、
    専用駐輪場だと思いますが・・・。
    正当な専用駐輪場に置いているだけなのに、写真まで晒されてかわいそう・・・。
    住設や図面にも普通に書いてあるはずですが・・・。

  170. 678  住民版ユーザーさん8

    >>677 通りすがりの入居者さん

    えっ?マジで!?
    だとしたら、削除依頼した方が良いかもね。

  171. 679 住民板ユーザーさん8

    そうそう、たしか一階の方のみに専用の駐車場があるんですよね。ただし車を所有していなくてもその駐車場を強制的に借りる必要があると言う(笑)
    その辺、重要事項説明の際に説明された記憶があります

  172. 680 住民板ユーザーさん7

    >>679 住民板ユーザーさん8さん
    本当ですね。
    シティテラス越谷レイクタウンの共用図面集を見たらD棟とF棟1階に専用駐車場が割り当てられてますね。
    それにしても強制的に駐車場借りないといけないのはキツイですね(^_^;)

  173. 681 住民板ユーザーさん8

    確か1階には、専用庭、駐車場、駐輪場、入口が付いていたかと思います。
    下見の時に営業さんが説明してくれました。
    分かっていても上階を選んでしまったんで、羨ましくても仕方ありません。

  174. 682 住民板ユーザーさん3

    >>681 住民板ユーザーさん8さん
    東棟低層階は国道沿いだから排気ガスが心配だったけど、いざ住んでみるとそんなに排気ガスの匂いはしないですね。
    最近の自動車はちゃんと整備されてるみたいです。
    専用駐車場、駐輪場が着くしこれだったら1階にしておくべきだった。

  175. 683 住民板ユーザーさん1

    専用駐車場は7000円と高めですよ。駐輪もしてよいんですか?

  176. 684 住民板ユーザーさん1

    >>683 住民板ユーザーさん1さん
    マンション契約時に頂いた共用図面集見たら専用駐車場のところに駐輪番号が記載されていたので、
    どうやらここはD棟、F棟1階購入者の為の専用駐輪場なのでしょう。
    専用の分駐車料金は他の場所よりは若干高めなので、車通勤等、日常的に車を使う人だと元が取れそうですね。

  177. 685 住民板ユーザーさん4

    自転車置き場の通路なんであんなデコボコしてるんでしょう。
    雨が降ると水たまりになるので修繕であの通路を舗装して欲しいです。

  178. 686 住民板ユーザーさん8

    横断歩道が完成に近づき、駅徒歩7分から「予定」が消える日も近いですね。
    駅が近くなるということは、駅前のクリニックとか、新しくできる埼玉りそな銀行も近くなる理屈です。
    表示上かなり便利になりますが、まだ未契約の部屋は更なる値上げになるんでしょうか。
    越谷市レイクタウンで今買える新築はここだけですし。

  179. 687 住民板ユーザーさん7

    >>686 住民板ユーザーさん8さん

    >>615
    埼玉りそな銀行はどこに出来る予定ですか?

  180. 688 ヘルメット見守り隊

    >>687 住民板ユーザーさん7さん

    https://www.resona-gr.co.jp/holdings/news/saitama_c/20170330_2a.html
    マンションギャラリーの裏辺りに出来ますよ。

  181. 689  住民版ユーザーさん3

    >>686 住民板ユーザーさん8さん
    横断歩道が出来るって決まった時に値上げしたんですよね?
    もうしないんじゃないですかね…

  182. 690 住民板ユーザーさん5

    >>686 住民板ユーザーさん8さん
    値上げなんてしない方が良かったと思います。駅までの時間が短縮されたのに同じ値段だとお得感があって買い注文が多くなると思いますが、値上げしてしまうとお得感が半減してしまいますね。
    今日も内覧の人が何件か来てましたが、金額を見たら保留にして別の物件を見てから考える人が多いと思いますね。

  183. 691 匿名さん

    値上げされてます?
    確かに安い部屋がなくなりましたがそれは安い東棟低層がなくなったからだけのように見えますが

  184. 692 住民板ユーザーさん4

    最新の価格表をみると、一部値上げしている階がありますね。
    南向きの3Fと4Fの価格が、6月にMRで見たときより100万ぐらいあがってるかな。

  185. 693 住民板ユーザーさん7

    >>691 匿名さん
    東F棟はまだ低層階も中層階も高層階も残ってるように見えますね。
    エレベーター近くの部屋以外は売り出して無いような感じです。
    いまメインで売り出してるのはC棟の残りとD棟のように見えます。


  186. 694 匿名さん

    東側1階まだ残ってますよ

  187. 695 住民板ユーザーさん7

    >>694 匿名さん
    もしこのまま売れなかった場合、
    管理規約に以下の条文が盛り込まれていた場合が心配です。
    「未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済む。
    こうなった場合住民の負担が増えてしまうのでは無いかと不安になります。
    この条文が無いか週末の住民総会で確認したいと思います。

  188. 696 住民板ユーザーさん1

    管理人とインターフォンで話せるんですね。
    こちらから連絡って出来るんですかね?

  189. 697 住民板ユーザーさん4

    >>696 住民板ユーザーさん1さん
    住民側から管理室にインターホンで連絡は出来ませんね。
    昨日管理室から自宅のインターホンに連絡があったので、こちらから管理室にこのインターホンで連絡出来ますか?と聞いたら出来ないと言われました。
    管理室から住民側への連絡はデジタルに出来て住民側から管理室の連絡はアナログで対応しないといけないってどういうことなのって真面目に考えてしまいました。
    ましてやこの横に長いマンションで管理室に連絡がある場合は管理室まで来てね!なんて…。

  190. 698 住民板ユーザーさん1

    >>695 住民板ユーザーさん7さん
    そんな無責任なことないと思うんですけど。
    あとどれくらい残ってるんですかね?

  191. 699 住民板ユーザーさん1

    >>697 住民板ユーザーさん4さん
    管理室からしか連絡出来ないんですね…

    家もそうです。何の呼び出し音かとビックリしました(笑)

  192. 700 住民板ユーザーさん1

    >>698 住民板ユーザーさん1さん
    スミフの営業さんは順調に売れているような事を言ってましたが、なかなか怪しいですね。
    結構残ってたりして…

  193. 701 住民板ユーザーさん7

    >>698 住民板ユーザーさん1さん
    自分が調べた限りだと、マンション全体であと半分くらい残ってますね。
    今のところF棟が34%、D棟が4%の売れ行きなので、このペースで行くとF棟を3年掛かり、D棟は5年くらい掛けて売っていくでしょう。

  194. 702 匿名

    >>701 住民板ユーザーさん7さん

    いや、もっと売れてましたよ。
    自分は最近購入したのですがfはほとんどなくdはあと5列ぐらい?端から売ってるじゃないですか?なのでそんなかんじだったのでdは半分以上売れてました。
    これからお世話になります。

  195. 703 住民板ユーザーさん8

    一月ほど前に長谷工の方と話す機会がありました。
    転居済みは半分程度と言ってましたが、毎週末は一人で4~5件の内覧会をこなさないといけないので、結構大変だということでした。
    それでも住友不動産の営業は、来年6月までに売り切ればいいくらいの感覚らしいです。
    HPの販売戸数、図面上の未販売箇所などから、残り100戸くらいかと思います。

  196. 704 住民板ユーザーさん1

    完成してから販売を遅らせてたみたいですが、一番はじめに入居した方っていつ頃なんでしょう?

  197. 705 ヘルメット見守り隊 隊長

    去年の8月ですよ。

  198. 706 住民板ユーザーさん4

    >>704 住民板ユーザーさん1さん
    確か竣工が2017年3月で新規入居が2017年の8月だったような。
    なのでもうそろそろ竣工してから2年経ちますね。
    昨年から今年の夏頃までは毎週のようにアート引越センターが来てたのですが、最近はあまり見かけなくなりました。
    でも横断歩道が出来て販売のペースが少し良くなったようなので、来年にかけてまたアート引越センターのトラックを見かける回数が増えるでしょう。

  199. 707 住民板ユーザーさん3

    ここの管理組合の理事ってどのように決めてるのでしょう。
    送られてきた資料を見ると順番制のようですが、順番制にしては自分の号室が飛ばされているような気がしました。

  200. 708 住民板ユーザーさん1

    >>706 住民板ユーザーさん4さん

    それにしてもまだまだ空室が多いような^^;
    うちはアート引っ越しじゃなかったんですけどなんですかね。マイナーな引っ越し業者でした。問題はなかったですけど。

  201. 709 住民板ユーザーさん7

    バルコニーのガラスに直接布団干さないようにって契約の時言われた気がするんですが、干してる部屋を買い物帰りに見えたのですが
    いいんでしたっけ?

  202. 710 住民板ユーザーさん7

    >>709 住民板ユーザーさん7さん
    ダメですね。管理規約に記載されています。
    万が一、布団などが線路まで飛ばされたら偉いことになりますよね?

  203. 711 住民板ユーザーさん6

    >>709 住民板ユーザーさん7さん
    うちはベランダ用の竿を買ってきて、竿にかけて布団を干してます。
    ベランダのガラスに直接干すのはさすがに危ないですね。

  204. 712 住民板ユーザーさん1

    >>707 住民板ユーザーさん3さん
    順番が回ってきた時にまだ入居されてなかったとか?

  205. 713 住民板ユーザーさん1

    >>708 住民板ユーザーさん1さん

    アートが専属なのかと思ってましたが…そういう事もあるんですね。

  206. 714 住民板ユーザーさん7

    基本はアートらしいですが、すみふさん物件はこちらだけではないのと、地域的やアートのスケジュール等もあるので、アートが無理であればサカイ、サカイが無理なら他業者に依頼するみたいですね。ちなみに最近引越用ダンボール廃棄場所には『アート』だけではなく他の引越業者さんの名称も明示されていますね

    ちなみにうちはアートにタンスを破損させられたのでアートのイメージは最悪になりました(笑)

  207. 715 住民板ユーザーさん6

    >>714 住民板ユーザーさん7さん
    アート引越センターの人材も波があるようですね…。
    うちは浦和からの引っ越しですが、
    浦和のアート引越センターの人は人間離れしたスピードでかつ冷蔵庫等の重くて幅のある家具を傷つけないで搬出してくれました。
    あれこそ素人では真似できないプロの引っ越し屋さんでした。
    逆に搬入の方は越谷支店の人が担当してくれましたが、一人が日雇いのアルバイトさんのようで、動きがあまり慣れてないようでした。。

  208. 716 住民板ユーザーさん8

    >>709 住民板ユーザーさん7さん
    それはよくないですね。
    ルールは守る必要があると思います。

  209. 717 住民板ユーザーさん7

    >>715 住民板ユーザーさん6さん

    作業員さんはシッカリ作業してくれましたし、拍子で落下させてしまうのは事故みたいなものと納得してるんですよ。リーダー作業員さんは全て自分の責任と言って土下座までしたそうです(私はその場にいなかったので)

    ただねその後の対応が最悪。越谷営業の人が来て『直せばいいんでしょ』的な態度で謝罪らしい謝罪はなし。後は修理業者にまかせてその後のフォローも一切なし。普通は状態の確認とかするものだと思うんですけどね。
    婚礼タンスをなんだと思ってるのか疑問に感じるレベルの対応でした。

  210. 718 住民板ユーザーさん1

    内覧会て長谷工の人がやるのが普通なんですか?うちはスミフの営業の方と傷の確認をしただけで外気口のフィルターの説明など受けてないんですが!

  211. 719 住民板ユーザーさん7

    普通かはわかりませんが、うちは長谷工のおじさんが内覧会を行いました。マンションギャラリーでは担当の営業さんが控えてて案内してくれましたが、現地での内覧会は長谷工の人に引き継いで頂いた感じです。内覧会なんて経験した事なかったので担当営業さんとだと思ってたのですが、内装関連は長谷工さんの方が詳しいのが当たり前かと妙に納得した覚えがあります。

    あと内覧会前に部屋を見せて頂きたいと要望した時は担当営業さんに案内頂きましたが(家具フェアが次の週末にあったので、部屋内の家具配置の寸法を図る為にお願いしました)

  212. 720 住民板ユーザーさん7

    >>718 住民板ユーザーさん1さん

    因みに検討スレでも記載しましたが設備の取扱説明書の29に換気口に関しての説明書が同封されてますので一読されれば外し方は簡単にわかりますよ。

    ちなみに換気口外す際は24時間換気システムは停止された方が良いかもです(外すとフィルターを通さない外気が勢いよく入ってきますので(笑))
    24時間換気システムの停止は[通常/冬期]の切替ボタン長押しで停止します。…停止させると静かで笑っちゃいました(汗)

  213. 721 住民板ユーザーさん1

    >>720 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます。
    24時間換気に関しても機密性が高いからつけておく位にしか言われてなかったんですが、皆さんずっとつけっぱなしにされてるんでしょうか?入居してまだそんなに経ってなくて無知ですみません。

  214. 722 住民板ユーザーさん7

    >>721 住民板ユーザーさん1さん

    基本的には付けっぱなしです。気密性が高い部屋は湿気の排出ができないのでカビだらけになりますからね。24時間換気システムはそれを回避する為の物です。

    止めるのはあくまでもフィルタ掃除などのメンテナンス時のみとお考えになられると良いと思います

  215. 723 ヘルメット見守り隊

    >>718 住民板ユーザーさん1さん
    内覧会は長谷工の人がやるのは普通ですよ。
    自分の部屋は元はモデルルームだったのでキズが多かったせいか内覧会を3回も行いました。

  216. 724 住民板ユーザーさん1

    >>722 住民板ユーザーさん7さん

    確かにそうですよね。換気口も開けっぱなしにするとしてエアコンの効きとか問題ないんですか?

  217. 725 匿名さん

    内覧会に長谷工が出てくるのが普通ってのは事実なんだけど本来は売主が対応するのが筋。施工会社は工事請負契約の中で補修対応をするので、対応すればするほど自分たちの利益が減る。なので、理由をつけて補修しないように仕向ける。

    本来は売主が自社の基準で対応するかしないか判断すべきなんだけど。

  218. 726 住民板ユーザーさん3

    >>724 住民板ユーザーさん1さん
    あると思いますよ。出来れば開けておいてほしいけど、冬場どうしても寒かったら閉めても良いって、長谷工のおっちゃんが言ってました。

  219. 727 マンション検討中さん

    >>723 ヘルメット見守り隊さん
    元がモデルルームだったところって家具やオプションなどそのまま購入するんですか?
    それでも人の出入り多かったぶん結構お得にマンション購入できるんですかぁ?
    無知ですみません

  220. 728 住民板ユーザーさん1

    >>727 マンション検討中さん
    家具、オプション付きで発売されるかもしれないですね。お得に購入できるかもですが、部屋の場所は選べないし自分好みのインテリアにも出来ないし、発売されるのは最後でしょうし、希望者が多ければ抽選になるかもしれないので、抽選に外れたらこのマンション自体に住めなくなるおそれもありますよね。

  221. 729 マンション検討中さん

    >>728 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど それもそうですねー
    モデルルーム素敵だったのであのまま購入できたらいいなと思いましたがそれまで待ってたら購入できなくなるかもしれないですね

  222. 730 ヘルメット見守り隊

    >>727 マンション検討中さん
    モデルルームは購入する際、家具は搬出しますけど、搬出しなかった家具が頂けますね。
    自分のケースではエアコン等の搬出が難しい機器はそのまま付いてたので、頂きました。

  223. 731 住民板ユーザーさん2

    >>729 マンション検討中さん
    長谷工の業務で使用している部屋は最後に売り出すでしょうから待つ価値は有りますよ。エントランスには近いし、ゴミだしも楽だし、他の部屋より駅までは近いです。
    その代わり数年は業務で使うでしょうから内覧者や長谷工スタッフの出入りで部屋は痛むでしょうし、殆ど中古扱いのディスカウント価格でポジションの良い部屋が取引されるでしょうね。

  224. 732 住民板ユーザーさん4

    >>721 住民板ユーザーさん1さん
    ずっとつけっぱなしにしてましたが、電気代が物凄いことになってしまった為、やめました。
    今はお風呂上がりに少しつけて、しばらくしたら止めるようにしています。

  225. 733 住民板ユーザーさん7

    >>732 住民板ユーザーさん4さん

    梅雨の時期はつけておいた方がいいですよ❗
    確実にカビますので。

  226. 734 住民板ユーザーさん1

    >>732 住民板ユーザーさん4さん

    やっぱり電気代は気になったんですよね(・_・;
    そんなに上がりますかね。
    風呂に窓がない時点で換気しないのはやばいですよね。

  227. 735 住民板ユーザーさん7

    うちは8月に入居してエアコンフル稼働かつ部屋の整理がままならずガス台周りの整理がつかなかったのでBistroフル稼働で食事を作ってましたが引っ越し前の家とそれ程電気代は変わらなかったので24時間換気は停止していません。先日冬期モードにはしましたけど
    うちは部屋がカビだらけになるのと電気代を天秤にかけて電気代が高くなる方を選択しました(笑)
    ただし最近の24時間換気システムは可動5W以下が多いのでシティテラスも最新と信じれば回しっぱなしでも月100円程度かと

    それでも電気代が気になる方は弱モードである冬期モードでの運用が良いかもですが、夏の湿度が高い時期に冬期モードで湿度調整しきれるのか微妙ではあります(汗)

  228. 736 住民板ユーザーさん4

    >>734 住民板ユーザーさん1さん
    賃貸で契約してたときは高くても月の電気代が8000くらいで収まってましたが、月の電気代が1万以上に跳ね上がってしまいました。
    エアコンの台数が増えたのでこれだけが原因ではないのかもしれませんが…。
    それにしても皆さん5畳と6畳の部屋を使ってない人が多いですね。
    電気代の節約でしょうか。感心します。
    自分も夏場や冬場はリビングで寝食して出来るだけ5畳と6畳の部屋のエアコンを使わないようにしないといけないですね。

  229. 737 住民板ユーザーさん7

    >>730 ヘルメット見守り隊さん

    エアコンは羨ましいですね〜
    うちも他のマンションで家具付きモデルルームも考えましたが、結局こちらのシティテラスにして好きな家具購入して好みの部屋を作る事に落ち着きました

    カーテン、壁面収納、50インチTV、ファン付シーリングライト、調光調色LED電球、ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングライト、キューブタイプの収納付飾り棚、ビーズクッション、ラグと…全て好みの物を楽天やAmazon、ニトリ、島忠を駆使してリビングを仕上げました(笑)
    唯一以前からの物を再利用したのはトルコに行った際に奮発して購入したトルコヘレケ絨毯です…前の賃貸では勿体なくて使ってなかったのですがやっと日の目を見ました(汗)

  230. 738 住民板ユーザーさん7

    >>736 住民板ユーザーさん4さん

    うちは5畳の部屋はタンスを入れて部屋全体が物置になってしまいました…+本棚とPC机を押し込んで私の自宅持ち帰り仕事場と化してます(汗)

    6畳の部屋は寝室として新しいベッド購入して部屋をデザインしましたよ。シモンズとサータで悩みましたが二人の意見をまとめて寝心地がより良かったサータにしました!
    本当はクイーンを入れたかったのですが、流石に狭くなるのでダブルで妥協してしまいました

  231. 739 住民板ユーザーさん1

    >>737 住民板ユーザーさん7さん
    すごくお金をかけてますね〜。お部屋の画像で良いので見てみたいです。

  232. 740 住民板ユーザーさん3

    >>739 住民板ユーザーさん1さん
    うちのダイニングはこれにしました!

    1. うちのダイニングはこれにしました!
  233. 741 住民板ユーザーさん7

    >>739 住民板ユーザーさん1さん

    帰宅したら写真撮ってみますね
    まだ最後の最後で悩んだセンターテーブルがまだ到着してないんですけどね

    >>740 住民板ユーザーさん3さん

    あーこれうちも悩みました
    伸縮するテーブルですよね!
    うちはダイニングテーブル上のダクトレールをナチュラルウッドにしたので、あまり濃いダークウッドは合わないか?と考えて別のテーブルにしてしまいました。でも白の鏡面PU天板とベンチは諦めないでなんとか他の製品を探しましたよ…伸縮テーブルは諦めましたが(笑)

  234. 742 住民板ユーザーさん1

    >>741 住民板ユーザーさん7さん

    インテリアの参考にしたいのでお願いします!
    こちらのダイニングセットはどちらのですか?

  235. 743 住民板ユーザーさん1

    モデルルームと同じようにテレビを設置する場合ってどれ位のサイズのものが良いんですかね。ソファを置くとしても結構距離があるなと思いまして。モデルルームのテレビは50インチくらいですかね?電気屋にみにいくと55インチ位が普通な感じになってきてる気がして。皆さんはどれ位のサイズを使ってますか?

  236. 744 住民板ユーザーさん3

    >>742 住民板ユーザーさん1さん

    https://www.roomdeco.shop/products/detail/36312
    こちらの商品は株式会社かねたやが運営する家具メッセバザールで購入した商品ですよ。月に2回ほど幕張メッセや東京ドームや埼玉スーパーアリーナで展示会してるので、そちらで購入しました。

    ルームデコというサイトでネット販売も行ってるようです。

  237. 745 匿名さん

    自宅の写真は慎重にね
    個人特定される可能性があることを十分に考えて気をつけてください

  238. 746 マンション検討中さん

    モデルルームのリビングダイニングの壁面ミラーのオプションやった方いらっしゃいますか?
    このマンション購入したらあれやりたいなぁって思ったんですけどあれはいくらくらいするんですかね?

  239. 747 住民板ユーザーさん5

    >>743 住民板ユーザーさん1さん
    うちは47インチのテレビを使ってますが、さすがにこのリビングではサイズが小さいです。
    通常でも55インチは必要なんじゃないでしょうか。眼が良い人でも50サイズは必要でしょう。

  240. 748 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>746 マンション検討中さん
    モデルルームとほぼ同じようにすると500万近くするみたいですよ。

  241. 749 マンション検討中さん

    >>748 ヘルメット見守り隊 隊長さん

    そんなにするんですか 汗
    クロスやミラーはオプションにするとして家具家電は似てるのを安く購入してみます

  242. 750 住民板ユーザーさん4

    >>749 マンション検討中さん
    カーテンはある程度良いものにした方が良いと思います。毎日通勤で電車から見てますが、夜になると薄いカーテンの部屋は人影が驚くほど見えますよ。

  243. 751 ヘルメット見守り隊


    >>746 マンション検討中さん
    住友不動産シスコンは正直の安くないので、オプションのチョイスは厳選しました。うちはエアコンと食洗機はシスコンでお世話になりました。
    シスコンの説明会に行くと名札のオプションと換気扇フィルターのオプションを強くプッシュされました。
    でも実際名札を掲げてる住民は少ないですね。

  244. 752 住民板ユーザーさん2

    >>738 住民板ユーザーさん7さん
    6畳の部屋って実際のところに5畳くらいしかないように見えますね。
    ベットを入れたらもう家具を置くスペースが無くなってしまいました。
    前の賃貸の時も6畳の部屋はありましたが、ここより広かったです。
    不動産会社によって1畳の大きさが違うのでしょう。

    1. 6畳の部屋って実際のところに5畳くらいし...
  245. 753 匿名さん

    一畳も種類が色々あったり、部屋の広さも壁芯だったり壁込みだったり色々ある

  246. 754 住民板ユーザーさん7

    >>745 匿名さん

    ありがとうございます
    まぁ特定されても特に困る事もないので、逆に「特定シマスタ!」と直接言ってくだされば部屋に歓迎いたしますです(笑)

    とは言え昨晩帰宅したら写真撮ろうかと意気込んでいたのですが仕事が立て込み終電帰宅、駅前の日高屋でビールでチャーハン餃子掻き込んで帰ったら爆睡してしまった次第(汗) まぁ週末にセンターテーブルが届くのでそれを設置してからボチボチ撮ってみます
    …対して参考になる部屋でもないですが(笑)

  247. 755 住民板ユーザーさん7

    >>749 マンション検討中さん
    クロスとかミラーとかは結構お値段張りそうですからね〜。うちはミラーはIKEAの六角形ミラーを複数枚貼り付けてデザインしようか悩んでるところです。あの六角形ミラー、ググると御洒落にデザインしてる人多いんですよね。センスの欠片もない私には目に鱗な使い方してる方が多くて参考になります

  248. 756 住民板ユーザーさん8

    チャイムを鳴らさずに荷物を宅配ボックスに入れられちゃったんですけど…

    東棟あるあるですかね?

    エントランスから遠いから業者泣かせなのは申し訳ないと思いますが…酷くないですか?

  249. 757 匿名さん

    今日は獣道通れなかった。
    明日、朝通れなかったら、少し早く家を出ないとならない。

  250. 758 住民板ユーザーさん2

    >>756 住民板ユーザーさん8さん
    宅配業者さんもAmazonからのプレッシャーが強いからチャイム押して2秒程待って出なければ居ないと判断して宅配ボックスに放り込んでしまう。
    実際東棟に行くより宅配ボックスに放り込んだ方が楽だしね。

  251. 759 住民板ユーザーさん3

    >>757 匿名さん
    獣道封鎖されてましたね。
    もしかしてこのまま獣道はお蔵入りでしょうかね。明日からイオンレイクタウン側にあるU字の道路通らないといけませんね!

  252. 760 住民板ユーザーさん4

    >>758 住民板ユーザーさん2さん
    宅配ボックスに5キロの米とプロテインとミネラルウォーターを入れられた!
    確か宅配ボックスの上限値は5キロ迄しか入れられない筈じゃなかったですか。
    こんな重い荷物持って部屋まで戻るの大変です。
    家に帰ったら荷物の重量測ってみます。

  253. 761 住民板ユーザーさん7

    >>760 住民板ユーザーさん4さん

    うちもチャイム2回でインターフォン取る寸前に切られた事あります@クロネコ。流石に営業所にクレーム案件ですが今回は保留しました(笑)
    まぁ重い荷物は管理人に台車かカート借りれば良いのですが21時過ぎだとそれもままなりませんからね(宅配ロッカーに入れられた重い宅配荷物は我々旦那の仕事になりますが、帰宅してからだと厳しい時がありますからね)

  254. 762 ヘルメット見守り隊 隊長

    >>754 住民板ユーザーさん7さん
    飲みに行きませんか?

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