埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 00:47:20

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:497戸
間取り 3LD・K~4LD・K 
占有面積 70.20m2~83.32m2
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2017-12-08 00:17:13

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 4601 住民板ユーザーさん5 2019/07/09 06:27:08

    >>4595 住民板ユーザーさん3さん
    D棟は南棟ですからD棟では無いですね。
    D棟はゴミ置き場が遠いからC棟とD棟の間にゴミ置き場を新設したら売れ行きのペースが早まるでしょうね。
    D棟4階は全然売れてないし大丈夫なのかと心配になる。

  2. 4602 住民板ユーザーさん9 2019/07/09 06:32:09

    >>4599 匿名さん
    先に存在していた用地が優先されるのは分かりますよ。
    ガーデンハウスも南側は田んぼが広がってるけど、田んぼばかり見てて飽きるから田んぼを住宅に変更しろとは言えないですからね。
    しかし、賃貸と地がつて家を購入するのはバクチのような感じですね。
    今回の件もそうですけど、隣人が大音量モンスターだった場合もどうすることも出来ないですしね。

  3. 4603 匿名さん 2019/07/09 07:52:36

    >>4602さん

    4599です。
    運送会社も舗装した方がトラックが汚れずに済むので、そうしたい思いはあると思います。
    ただ舗装するコストもありますが、土地を転売する時に撤去費用が掛かってしまうので、
    売買差益が少なくなってしまいます。

    ガソリンスタンドの跡地は、更地に直すのに莫大な費用が掛かるので、放置されている所を見かける事があると思います。
    やっぱり簡単ではないですね。

    ただ東棟でお困りのご家庭があるのも事実ですし、粉塵が排水溝の配管で詰まれば修繕が必要ですから、
    何か良い案があればよいのですが。

  4. 4604 住民板ユーザーさん4 2019/07/09 10:24:13

    >>4603 匿名さん
    主な対策は洗濯物をベランダで干さない事ですね。
    うちは少しの時間なら気にせず干してますが、周りの家庭を見ると洗濯物をベランダに干してない家庭が多いですね。
    実質ベランダは避難経路もしてしか機能していないですから、
    東棟の部屋だけはベランダを縮小してリビングを広くすることは可能なのか確認したいです。

  5. 4605 住民ユーザー 2019/07/09 12:45:26

    >>4601 住民板ユーザーさん5さん
    D棟4階はあまりに電車の間際ですしね。B棟よりC棟、C棟よりD棟と段々と近づきますしね。JRに言って少しずらしてもらいましょうか(笑)

  6. 4606 住民板ユーザーさん1 2019/07/09 12:50:02

    話を遮るの申し訳ないが、いま現状何も不安無いマンションですよ。
    そこまで砂利飛んで来ないですよ。恥ずかしいくらいかなりのオーバーリアクションです。
    ベランダと窓を定期的に掃除して綺麗にすればいいだけ。
    戸建てもどこのマンションも同じ事です。掃除出来ない人なら話は別だが。

  7. 4607 住民板ユーザーさん8 2019/07/09 15:54:07

    >>4606 住民板ユーザーさん1さん
    何も不満も無いのは素晴らしい事ですね。
    人間というものは欲深いですから、駅から近いブリリアステーションコートが良いとか、スーパーに近いグランセンスが良いとか無いんですかね。
    ここのマンションは特別に良い点は見当たらないような気がします。
    あっ、このマンションの良い点がありました、良い点は住民がクレイジーな点が良いです。

  8. 4608 住民板ユーザーさん1 2019/07/09 21:40:40

    >>4607 住民板ユーザーさん8さん
    満足したから買ったので不満は無いですよ。
    確かにここより駅近の方が良いとかありますが、値段を見るとお得なマンションですよ。

    話はずれますが。
    例えば、今返済してる住宅ローンプラス毎月プラス3万でスーパーが目の前、駅から徒歩2分とかのマンションに変更出来ますよ。と言われてもここのシティテラスが良いです!
    仮にその3万あったら生活費にまわします。

    シティテラスだって近くにマルエツ、イオンありますし。
    決して駅チカとは言えないが、歩ける距離にあるし。

    本当に不便してないし、満足してますよ。

  9. 4609 住民板ユーザーさん1 2019/07/09 21:50:06

    マンションの廊下床って清掃入らないんですかね?知らない間に入ってるんですかね?
    なんか砂汚れ泥汚れで茶色く汚い印象です。見学する人に悪い印象を持たれてしまうのでは…
    前のマンションは定期的に電動機材で泡泡ゴシゴシしてましたので気になって。

  10. 4610 住民 2019/07/09 23:44:19

    ということで、東の粉塵対策は否決されました。

  11. 4611 住民板ユーザーさん10 2019/07/10 01:42:54

    >>4610 住民さん
    10民さん!
    勝手に否決しないで下さいね。
    これからもこの件は続きますからね。
    トラック会社がアスファルト舗装出来ないのであればこっちのマンションが対策するだけですよ。
    砂埃を吸うと寿命が縮まると言います。
    うちはそうなりたくないので撤退しますが、残された方々は問題を解決出来るように頑張って下さいね。
    http://inventsolitude.sblo.jp/s/article/127866749.html

  12. 4612 住民板ユーザーさん7 2019/07/10 03:58:29

    >>4611 住民板ユーザーさん10さん
    >>うちはそうなりたくないので撤退しますが、残された方々は問題を解決出来るように頑張って下さいね。

    引っ越すの?
    だったらもうあなたには関係ない事では ?

  13. 4613 住民板ユーザーさん3 2019/07/10 04:38:20

    >>4611 住民板ユーザーさん10さん
    次はちゃんと下調べしてから買ってね。さよなら

  14. 4614 住民 2019/07/10 06:24:36

    >>4611 住民板ユーザーさん10さん
    調べが浅かったあなた自身の責任です。
    きちんと調べて検証した上で決定すべきなのに考えが及ばなかったのかもしれませんが、仕事でもそういう仕事の仕方をしてるんですか?

  15. 4615 住民板ユーザーさん100 2019/07/10 06:40:39

    >>4614 住民さん
    仕事はバリバリ出来るエンジニアとして、色んなところから依頼があります。
    貴方とは出来が違います。
    このマンションのブックライブラリーを経済誌やシステム開発関連の書斎にしようと思いましたが、内覧者の見栄えが悪くなるからダメだって。
    誰も見ない本置いて意味ある?
    住民が見たい書籍より見栄えの良い書籍だけ置いておく、住民重視よりお金重視のマンション。

  16. 4616 住民 2019/07/10 08:03:44

    >>4615 住民板ユーザーさん100さん
    仕事バリバリできるエンジニアが調べが足りなかったんですね。自分のせいですね。トラック会社が悪いわけではないので、諦めましょう。マンションの問題ではないですから。個人で解決してください。何なら東の有志で署名集めてやるなり、マンション周辺の住宅も巻き込んでやってみればいいんじゃないですか?

  17. 4617 住民板ユーザーさん3 2019/07/10 08:19:53

    >>4615 住民板ユーザーさん100さん

    何%の住民が読みたいと言ってるのか教えてください

  18. 4618 住民板ユーザーさん555 2019/07/10 10:00:59

    >>4616 住民さん
    何ごとにも経験が必要です。
    人生常に勉強の毎日です。
    海千山千の不動産業者にいっぱい食わされないように不動産の知識を常に吸収しないといけない。
    それでも専業で仕事している不動産業者とは知識の差が歴然としている。
    だからこの結果は仕方ない事ですよ。
    うちもこれから賃貸なり売買に出すのであまりこの情報を表に出さない方が良いのかもしれません。
    ちなみにトラック会社は悪くないけどケチくさいね。
    アート引越センターのトラックターミナルに行ってみたけど綺麗なアスファルト舗装されたトラックターミナルでもちろん砂埃など有りませんから周辺住民からの苦情も無いでしょう。
    優良企業は利益追求だけじゃなく環境にも配慮しないと。

  19. 4619 住民ユーザー 2019/07/10 12:25:20

    私の提案、南棟沿い全域のJRの迂回はどうなりますかね(笑)

  20. 4620 住民ユーザー 2019/07/10 12:29:11

    あっ、それから夏場の太陽光の遮蔽と、A棟の西陽対策(太陽を西から昇らせて、東に沈めるか…)(笑笑)

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
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      67票 
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