《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

南のB棟は何階が販売してるのですか？

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>>3997 住民板ユーザーさん1さん

前に住んでたアパートでは私もマグネットのタイプを使用していたので、不便な気持ちわかります。シスコンの方に聞いたら、工事が必要なのでと言われました、、

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>>4001 検討板ユーザーさん
南のＢ棟は２階の角部屋４ＬＤＫの部屋を販売してますね。
あと４ＬＤＫの隣の３ＬＤＫの部屋も販売しています。
４ＬＤＫは少し高いし、自転車置き場の出入口なのでベランダが少し見えてしまう位置にあるのが具合が悪いのかも。

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>>3994 住民板ユーザーさん
今日も元気に寝室側の鉄格子を綺麗に清掃してくれました。
クリーンスタッフさんの献身さには頭が下がります。

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>>4000 住民板ユーザーさん777さん
ん？ん？つまり南のB棟のほうが東のE棟より率で売れていて、南のC棟のほうが東のF棟より売れていると。となると『東棟のほうが南棟よりも売れ行き早いです』？？？ですね。

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>>4005 住民板ユーザーさん
販売の勢いの問題ですよ。
南Ｃ棟はこの１年で２０部屋程しか売れてませんが、東Ｆ棟はこの１年で４０部屋程売れました。
これはスミフ側の販売姿勢もあるかもしれませんが、やはり東棟の方がコスパが良いということでしょう。
南Ｄ棟も同じで東棟より販売の勢いが無いです。

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moriにhitomiさんが来てたのですね。ポスター見るまで知らず、知ったときには終わった頃でした。昨日の騒動など吹き飛ぶようなモールの賑わいでしたね。お騒がせ男は否認しているみたいですね。オリンピックもきますが、今後平穏が続いてほしいですね。

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東は安いから売れてるだけでは？駅からの距離を妥協出来る人は安いですもんね。

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>>4008 住民板ユーザーさん3さん
安くて何が悪いのですか？自分は最初、南棟検討して、同じ階で同じ間取りで E棟紹介され、南より800万円ほど安くて東に決めました。1日中部屋にいるわけでもなく、夏はかなり暑く、フローリング等も早く傷むと思う。南は。くだらない、南向きというだけで偉そうにするのバカらしい。見栄でしょ？南棟なのって。都心に買えばいいのに、タワマンの最上階に住めば？

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>>4009 匿名さん
何で最初は南棟を検討していたの？

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>>4010 住民板ユーザーさん2さん
自分は、絶対8階希望でした。それで、今売り出してるのは南の８階とE棟の８階ですと言われ、800万ほど東が安かったのです。
800万て大きいよね。南がどれ程偉いのか説明してください。

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こうゆう荒らしは無視が一番です。無視しましょう。

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このマンションの一番良い部屋は、8階4LDKですか？

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>>4013 住民板ユーザーさん1さん
B棟の4LDKの部屋全ていいと思いますよ。

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>>4009 匿名さん

>>4011 住民板ユーザーさん7さん
別に悪いなんて言ってないけど。ただ不便だと思う。私は駅からの距離を考えて南にしました。東は歩く距離じゃない。

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>>4011 住民板ユーザーさん7さん

800万くらいなら南棟ですわ、ごめんね

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こうゆう荒らしは無視が一番です。マンション価値が落ちます。

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>>4011 住民板ユーザーさん7さん
誰も偉い偉くないではなく、800万だけの違いならば迷わず南棟。再度買うにしても南棟。

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>>4012 マンションエンペラーさん

偉いとか、何が悪いとか。
無理やりケンカふっかけてこの掲示板を盛り上げようとしたんでしょう。
つまらない言い合いになるので無視ですね。

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>>4019 住民板ユーザーさん1さん
それは偽物のマンションエンペラーです。
本物は住民版には出没しませんから。

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>>4013 住民板ユーザーさん1さん
１番良い部屋はＤ棟８階角部屋ですが、Ｄ棟が販売されてから一瞬で売れてしまいました。
東の朝日を浴びて西日が沈むまでお日様の恩恵が受けられる部屋です。

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>>4020 本物のマンションエンペラーさん
今あなたが書いてるのは、住民版ですね。
本物とか偽物は個人的にどっちでも良いですが。。。困惑させたり荒すのをやめてくれませんか？マンション価値が落ちます。

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何か失敗したかな。このマンション買って。こんな南だの東だの言ってるなんて。うーん…

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お決まりのこの流れw

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荒らしは無視が一番です。

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>>4021 デビルマンさん
いろんな価値観の方がいるので、別にその部屋がよいいとは限らない。

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>>4026 住民板ユーザーさん3さん

日当たりは重要ですよね?
まあ個々人の価値観ですが。
住友不動産の営業マンは、頻りに3LDKの方が賃貸、転売なり展開しやすいと営業トークしてましたが。いかがでしょうか？
今の住宅供給事情上4LDKも需要は高いと思いました。

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>>4027 住民板ユーザーさん1さん

世の中3LDK物件が溢れてる以上、このマンションでいえば、4LDK以外は話にならない気がします。上層階4LDKなら資産としての価値を考えても良いかもですね。

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>>4028 住民板ユーザーさん1さん
4L買うなら戸建て買うわ?。

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>>4027 住民板ユーザーさん1さん

日当たりは重要かもしれないけど、D棟8階角なんて遠くて不便じゃないですか。
このマンションの場合、部屋の位置で買い手や借り手がつくか決まると思うし、エントランスから近い方が有利ですよね。子供が1人や夫婦だけなら3Lで良いと思うし、家族が多い方は戸建ても検討するから4Lも売りにくいんじゃないでしょうか。

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>>4030 住民板ユーザーさん3さん
仰るとおり。
でも生活してみると家族３人でも３ＬＤＫは手狭に感じますよ。
なので家族３人だと４ＬＤＫが丁度良さそうです。
家族４人だと３０坪以上１００平米以上の一戸建てが良いですね。

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>>4031 デビルマンさん

一部屋増えるだけでシティテラスのおトク感が無くなるんですよね。

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購入したのは自分たちなのだからいつまでも南とか東とか言ってないで、
もっと住んでみて気になることや情報交換などしませんかー？

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>>4010 住民板ユーザーさん2
最初は南棟を検討しないの？

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もう、どうでもいいよ。南、東は。同じマンションで対立するの止めましょうよ。

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荒らしは無視が一番。マンション価値が落ちます。

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各々が各々の理由があって、どんな家がいいのか、どんな点を重要視して購入するのか、人それぞれみんな違ってみんな良いと思います。

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西も参加させてくださーい！

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>>4034 匿名さん
結局はコスパ。
南棟は検討したけど１階から３階は景色が良くなかったりで４階以上の部屋が南棟の恩恵を感じるが、その階層以降になると費用対効果が良くない。

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>>4038 マンションエンペラー さん
西はまだ売れていないし参加もなにも。。

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>>4034 匿名さん

どうでもいい質問すんな

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>>4040 真のマンションエンペラーさん
いつ売り出すんですかね。。Ａ棟。。
もう竣工から２年経つしスミフの考え方が理解不能。

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情報によると、モデルルームはガーデンハウス仕様？なってるらしいです？

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>>4043 マンションエンペラーさん
ガーデンハウスもシティテラスも部屋の仕様は同じでしょう。
この２年で何が進化したとかは無いです。
違うのは立地くらい。
あとゴミ置き場が１箇所しか無さそうだからゴミだしが面倒そう。

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>>4044 本物のマンションエンペラーさん

ガーデンハウスは低層階で景色悪そうだし、玄関から隣の棟のベランダ見えるしプライベートが確保されてなさそう。

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>>4045 住民板ユーザーさん1さん
そう考えると、このマンションがいかにお買い得だったかが分かりますね。
ガーデンハウスの方が500万円程高いですし、シティテラスもこれ以上値上げしない？でしょうから、資産価値の維持の為に残りの部屋も早く売り切って欲しいです。

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>>4046 住民板ユーザーさん6さん

おとなりグランアルトも湖側を買わないと関東平野の広大な景色は享受できないし。手前の棟だと完全に景色はとなりの棟かと。
直角に建てられたシティテラスはそれぞれ広がった景色が見られることを考えるとなかなかのマンションじゃないですかね。

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>>4039 マスクマンさん

東は安いけど遠くて。遠いから安いんだけど。コスパが良いとは言い切れなくないですか？

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入居の際、フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？高いお金出してコーティングすべきなのか、悩み中です。。

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>>4048 住民板ユーザーさん3さん
どこと比べるかですね。
D棟の端とE棟では、数メートルの違いです。
それで400万円とかなら、別に良いかとも思えます。

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>>4049 住民板ユーザーさん1さん
やろうとしたら、フローリングにはある程度ワックスだか？コーティングされているから逆にやらない方が良いとシスコンの女性の営業マンに言われました。そのワックス？コーティングを一回剥がさないといけないらしいです。

やりたい気持ちは分かりますが、実際住んでみたら意外とフローリングは気にならないですよ。
30万とか50万出すなら私なら他の家具を買うことをオススメします。

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>>4051 マンションエンペラーさん

逆に私は、シスコンでフローリングコーティングしないと水拭きも出来ないし、シミが残るから絶対にやった方がいいと進められました。。どちらが宜しいのでしょうか？

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7月から入居します。防犯カメラ38台あると書いてありまふが、セキュリティはかなりしっかりしていますか？

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>>4053 住民板ユーザーさん1さん

マンションのセキュリティは並以上ですよ。エントランスオートロック2箇所だし

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>>4053 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラが38台も有るなんて知らなかったです。
エントランスとエレベーター内と東棟ゴミ置き場と東棟のエントランス以外は付いて無かったような。
ＮＨＫもエントランスまでしか入って来てないようですし、いままで何も事件が起きなかったので防犯面はしっかりしてると思います。

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>>4050 住民板ユーザーさん8さん
DとEを比較してもしょうがないでしょう。

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駐車場からの各入り口に屋根を付けるとか案が出てますが、グリーンコリドーの所から出入りしてて、あそこのとこには屋根を付けようがないと思うのですが。

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>>4057 住民板ユーザーさん1さん
管理会社が設計会社や建築業者に現地調査してもらって大丈夫だと御札付きをもらったのであれば問題なく屋根は付けれるのではないでしょうか。
あとは理事会で予算の承認が下りれば施工するのでしょうね。
殆どの住民は恩恵は受けませんが、１階の住民は恩恵を受けるでしょうね。

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>>4052 マンション検討中さん

ここ、直床のシートフローリングだから、コーティングはあんまり意味ないかと。シートがだめになっても、安く張り替えられますよ。そこか廉価シートフローリングのいいとこです。見た目は安っぽいし、恥ずかしいですが。

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>>4059 住民板ユーザーさん1さん

参考になります。
知識が浅く、初歩的な質問ですが
直床に床暖房でもフローリングを張り替えるのは簡単に(安価に)出来るものでしょうか？

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>>4061 住民板ユーザーさん1さん
貼り替えできますよ。
剥がすときに床暖房を損傷せないよう、幾らか注意必要ですが、問題なく職人が対応しますね

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>>4048 住民板ユーザーさん3さん
南Ｄ棟と東Ｅ棟の価格差が５００万もあるけど、エントランスまでの時間差は１分にも満たないし、１分削る為に１０年も長いローン期間かけられない。
だから東棟の方がコスパが良い。

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>>4062 住民板ユーザーさん
なるほどですね。ありがとうございます！

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>>4063 住民板ユーザーさん6さん
１日に何往復する可能性のある距離を短縮出来るメリットを何処まで評価するかですね。
１０年で約２週間の時短に５００万を払うかどうか
ただ、その日その日の１分も人間にとってはイライラの種だったりするので、どちらを選んでもストレスや資産価値等総合的に考えれば、コスパは如何様にも逆転する話でしょうね

・・・うーん、でも、そういうのを分かった上で皆さん購入してるんでしょうから検討板で話す内容ですよね、これ；

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>>4065 住民板ユーザーさん4さん

距離の問題だけではないと思いますが…
日当たり、景色、車の音(排気ガス)、電車の音、ショッピング施設への距離などなどあらゆることを加味しての価格差であると思います。
私は距離にコスパを求めてませんので日当たりで選びました。場所によっては、天気にもよりますがもう午後２時以降はベランダがすっごい暗い感じですもんね。
仮にエントランスからの距離が少ししか変わらず、数百万の差があっても日当たり良い方を選びますね。

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>>4065 住民板ユーザーさん4さん

その通り、1分なんてどうでもいい、という仕事に責任も役職もついてなく、時間に制約の無いサラリーマンには安い方がいい。

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>>4059 住民板ユーザーさん1さん
問合わせをしたらシートフローリングではないそうです、張替も日焼けしているので最低一部屋交換しないと色違いになるので結構費用もかかるそうです。

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>>4066 住民板ユーザーさん1さん
確かに東棟だと昼頃からリビングは電灯を付けないと暗いです。
なので電気代が南棟より多くなります。
その点を考慮すると５００万の価値は有るのかもしれませんね。

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東向きですが 今の時期は17時頃まで明るいですよ。部屋の位置や明るさの感覚の違いもあるでしょうが。
でも、前に住んでいた南向きの部屋よりは、電気つける時間は早くなりましたね。

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今日は宅配便が来て、モニター通話押したらフリーズして、解錠押しても開かなく、結局荷物は宅配ボックスに…フリーズする事あります？

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フローリングは時間と共に劣化するし、傷もつくし凹む。
購入当初の状態を維持するなんて不可能に近いのだから、将来、子育てが終わったら全面張替工事をしようと考えています。
子育て世代だから、よく食べ物や飲み物をこぼすし。
だから掃除機も水拭き(雑巾やウェットシート)もガンガンやってますよ。

コーティングなんて気にもしなかったですよ。

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>>4071 匿名さん
有りますよ。
時々ソフトウェアの誤作動が起きて困りますよね。
もう少しバグも起きないで、使い勝手の良いインターフォンだったら良いのですが。。
インターフォンのソフトウェアを改良して貰いたいですよね。

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>>4073 住民板ユーザーさん555さん
そうなんですね。ありがとうございます。
とうとう壊れたのかと思いました。

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>>4074 匿名さん
そんなことあるんですね。起きたことないです。

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>>4072 住民板ユーザーさん

いいんじゃないですかね、それで。お客様が来ないような家庭では、好き勝手やって生活感出ても問題ないですよね。

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>>4076 匿名さん
そういう言い方はないんじゃないでしょうか。
コーティングなんてぼったくりだと思う。高い金払ってすることでもないですよ。子供いて半年以上住んでるけど問題ないです。

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>>4072 住民板ユーザーさん
うちも子育て世代なので子供が家具やフローリングを傷つけますので、子育てが終わったらリフォームを考えてます。
コーティングをすれば綺麗になるのでしょうけど、
費用対効果がどのようなものなのか
検討もつかず、このマンションに外部の業者が入ってきたりしてお薦めされたこともあったりしました。

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>>4076 匿名さん
来客者のために住んでるわけではないからね。お宅は生活感がないドラマで出てくるような居室なのですか？
つまらなそうですね。
うちの居室はうちの好き勝手やって何か悪いですか？
お宅は子育て世代じゃないから、そんなこと言えるのでは？子供います？
お宅のような家庭じゃ子供が不憫でならないですね。

たかだか床のコーティングアリナシで来客気にするか？このマンションのレベルで。

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どこのご家庭も、来客来ても問題ないくらいきれいにしてるのではないですかね...。子供がいても、部屋をきれいに清潔にしておくのは当たり前かと...。

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>>4081 匿名さん
清潔とはまた別の話では？

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>>4081 匿名さん
うちは来客が来るときだけ部屋を清掃します。
それ以外はバラバラ。

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>>4080 住民板ユーザーさん
まぁまぁ。
そんな怒らないで。
平和なマンションライフを送りましょう。
そしてあと数年はかかるであろう未販売住居の販売、及び資産価値向上の為には、お互いがネガキャンするよりポジティブな交流をした方が良いのかと。
後から販売されたガーデンハウスが先に完売するような事態だけは避けたいですね。

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勝手にガーデンハウスをライバル視しないでほしい。

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>>4083 住民板ユーザーさん7さん

来客無い時は散らかってるんですか？毎日少しでも掃除機掛けたりするだけで違いますよ。普段から整理整頓してたら、急な来客あったときでも楽です。当たり前ですが。

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フローリングのフロアコーティングはどうしよう。
コーティングした方がペットのオシッコの粗相など染み込まないでしょうか？

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>>4086 匿名さん
来客が無いときは散らかり放題ですよ。
子供が食べ散らかしたご飯つぶだらけです。
掃除しても散らかるので、最近は諦めてます。夢にまでみたソファー付きのリビングでしたが、子供がヨダレを垂らすのでソファーは買わなかったです。
モデルルームの綺麗な部屋は現実的では無いですよね。
実際の生活空間はものが散乱して生活感丸出しの部屋です。

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>>4087 住民板ユーザーさん1さん
　猫のトイレは猫砂にするので、おしっこが染み込むことは無いですよ。

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>>4082 住民板ユーザーさん4さん

生活感があって散らかってる家は、それなりに不潔ではあるかな

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越谷市から固定資産税の請求書が来た！
請求書より税金の戻りを先に振り込むべきなのに、
この越谷市の姿勢と財政は大丈夫なのか不安になります。
でもどこの行政も一緒か。。

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>>4091 住民板ユーザーさん4さん
固定資産税意外に安かった。

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そりゃそうだよ。土地も建物も価値は低いからね。

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3LDK買ったんですが、固定資産税どのくらいですか？

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>>4092 匿名さん

うちも安いと思った。昔乗ってた車の税金より安かった。

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固定資産税の納付、ペイジーとか使えないんですね。安いとはいえ、約8万円コンビニで払えというのか。国がキャッシュレスを推進する令和に、越谷市役所は昭和から抜け出せないみたいですな。

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>>4093 匿名さん

賃貸ヤローに言われたくない。

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>>4094 住民板ユーザーさん1さん
7マソたよ、

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今朝も黒セダンが未契約の駐車場に停められていた。
このマンションの管理会社はいつまで黒ワゴンの男に自由にさせるのか。

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>>4097 住民板ユーザーさん1さん
賃貸の方が借金を抱えていないのでリスクも低くて身軽な生活が出来ますよ。
購入なんてマンションが売れなかったらのそこに残るしか無いしデメリットばっか。

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>>4100 住民板ユーザーさん2さん

あまり長く生きないという人生プランなら賃貸のほうがいいね

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こんばんは。未熟者の私に住宅控除の事を教えて下さい。
例えば年末に2000万の住宅ローンがあった場合、確定申告をすれば現金にて20万戻ってくる制度ですか？

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>>4102 お米さん
戻ってくるのでは無くて支払うべき所得税と住民税を減税する制度ですよ。

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>>4100 住民板ユーザーさん2さん
そういう価値観なら一生賃貸生活やってろ。
子供が出来ても賃貸生活とか無いわぁ。自分の親が自分の家も持ってないなんて恥ずかしいし。子供にも恥かかせると思うんだけど。子供出来てもそんな引越しするんですかー。買えないだけでしょ。リスクとかビビってんじゃねーぞ。

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>>4101 ケルさん
そういう人生プランなのかな。4100は。

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>>4104 住民板ユーザーさん1さん

>>4105 住民板ユーザーさん1さん
人生100年時代と言いますが、100年生きる人なんて100人に1人の訳ですから不動産業界に踊らされたらダメですよ。
最近の子供は他の子供の家で遊ばないし、賃貸でもそんなに恥ずかしくないっしょ。
マンションは固定資産税も払わなければならないしね。
そんな貴方こそチンタイガーじゃないの？
いつまでもチンタイガーだと親が心配しますよ:D

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>>4106 住民板ユーザーさん3さん
俺は所帯持ってるしマイホームだわ。お前はレンタルアパート。格が違うんだよ。自分の物なら税金払うのは当たり前だ。お前はローンも税金も払えないクズでビビりだな。親が心配するのはお前の方だ。

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家族が出来て賃貸生活ってプライドがないよね。
この賃貸の人は独身なんでしょう。

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>>4106 住民板ユーザーさん3さん

賃貸がいいようなこと言って掲示板見に来るな。
自分の事棚に上げて親が心配するとか言わないでいただけますか。

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>>4106 住民板ユーザーさん3さん
あなたこそ他人の意見に躍らされてマンション購入出来ないのではないでしょうか。賃貸ヤローに土地も建物も安いとか言われたく無いね。

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>>4110 住民板ユーザーさん1さん
ハイハイ。
このマンションで満足かい？
オリンピックが終わったら選手村を改修してタワマン作るらしいから俺はそこを狙ってるよ。
セレブの生活はやっぱり湾岸のタワマンに限るね。
越谷レイクタウンは庶民のマンション。
俺はセレブのマンション。

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>>4106 住民板ユーザーさん3さん

私は金融業界にいますが、人生100年時代は大事な問題です。何人に1人とかの確率問題じゃなく、社会問題として想定して物事を進めます。不動産業界もきっとそうでしょう。
個人の博打みたいに、何人に1人みたいな信憑性ない確率で意見はしないでください。
明らかに長生きするかもしれない、資産寿命を伸ばさなきゃいけないのが多くなる中で、安定した住居を持つのはひとつの手段です。あなたのいうこともひとつかもしれないですが。
ただ定説みたいに言うのは違いますね。

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>>4111 住民板ユーザーさん4さん

とにかくかわいそうな人、痛い人に見えております。我々は湾岸よりもイオンが良いと住んでます。
あっ言い合ってもしょうがないっすね。ごめんなさい。荒らしのお方でしたね。
湾岸マンション買えたらいいですね！応援してます！
少年隊の湾岸スキーヤーでも歌ってください！惚れちゃいます！

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>>4111 住民板ユーザーさん4さん
湾岸マンションのどこがセレブなんです？

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>>4111 住民板ユーザーさん4さん

越谷が買えないくせにそんなとこが買えるか。妄想ヤローが。タワマン買う奴がレイクタウンと比較すんのか？ウソバレバレですね笑

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色々バトルなさってる中割込みすいません。
私は昨日住宅控除をお聞きした者です。
その後色々調べて一概に言えませんが、還付金は皆さんいくらくらい戻って来ましたか？
曖昧でいいので教えてくれませんか？

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そばにいるのに 挨拶できないクズ住民が多いこと多いこと。

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中国人と韓国人が多いので、理事会議事録、各種通知、掲示を中国語と韓国語併記にしてほしいという意見もありますね。

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>>4102 お米さん
恥ずかしいから、そんなこと聞かない方がいいですよ。自分で調べたり、役所行って聞いてください。

「免許の更新って自動車学校でやるんですよね。最寄りの自動車学校教えてください。春日部ですか？」というレベルですよ。それ。

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>>4119 匿名さん

春日部自動車学校はまじくそ教官だらけだった。学生の時を思い出した。

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>>4119 匿名さん
分かりました。ありがとうございます。確かにあなたの言う通りです。教習所は知りませんが。
私は思ったより還付金が少なくて他の人はどうだったのか知りたかったです。税務署に電話面倒行くの面倒だから気軽に頼りになる住んでる同じ掲示板の住民に聞いたのに。冷たいですね。もうここには頼りません。聞いた私が馬鹿でした。ではさよなら。

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>>4121 お米さん

住宅ローン控除はあくまで所得税・住民税からの控除なので自分が払っている税金以上は帰ってこない
ローンが3000万残っていたら30万が上限だが税金を20万しか払っていなければもらえる額は20万
ローンがたくさん残ってても収入が低いと全額貰えないってこと

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>>4102 お米さん
住民税の納付額等で変わってはきますが、ざっくりとで言うと、17万円位になるのではないでしょうか？

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>>4121 お米さん

戻ってくるのが思ったより少ないのは皆さん一緒ですよ。

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室内洗濯干し(ホスクリーン)の取付を検討しているのですが、どなたかご自身で天井に取付られたかたいらっしゃいませんか？

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>>4116 お米さん
住宅ローン控除は算出された所得税と住民税から控除されますよ。
うちは住宅ローン控除と前払いしてた予定納税を差し引いて還付金は１０万程でしたが、まだ還付金が振り込まれていないです。
固定資産税の請求書は来たのに還付金は振り込まないなんて越谷市は残念な行政です。
さいたま市ではこんなことはありませんでした。

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>>4125 住民板ユーザーさん1さん
エアコンに引っ掛けるタイプの室内洗濯干しを取り付けましたが、あまり多く洗濯物を引っ掛ける事が出来ないです。
子供服のような軽い洗濯物を引っ掛けるにはちょうどよいです。
うちは主に風呂場の洗濯物干しを使っていますね。

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>>4128 匿名さん
貴方の荒らしのお陰で清く正しく美しい純粋な住人がこのスレッドから逃げてしまいました。

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>>4113 住民板ユーザーさん1さん

ああ、あんたがよく言う貧乏人のイオニスタか。

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ウォー！
１週間に２、３回の使用しかしてないマルチスタジオやキッチンスタジオは必要でしょうか？
あのスペースを有効活用しましょう！

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>>4118 匿名さん
確かに中国人の住人は時々見かけますね。
この前キッズルームで一緒になりましたけど、愛想の良い人でしたよ。
中国人は１５億人もいるので、良い人も図々しい人も色んな人が居ますよ。
これは日本人も一緒ですね。

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>>4130 匿名さん

ん？金持ちとは言わないけど、年収1,000万はあるよ。

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30代で1000万円はすごいね。

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固定資産税、新築後5年間は1/2に軽減されてるんですね。ここが築2年だとすると、4年後の税金は一気に上がるんですね。税金は難しい。

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>>4133 住民板ユーザーさん1さん

戸建買えば良かったのに。このマンションでなきゃいけなかった理由って何です？

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>>4133 住民板ユーザーさん1さん
年収1000万円の人が何故シティテラスに住んでるの(・・;)？
Brilliaステーションコートの中古でも買っとけば良かったのに。

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>>4137 住民板ユーザーさん5さん

年齢が高いんでしょ。40過ぎて1000万なら少ないし、先々も不安で安いここにしたのではないですかね。

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>4135

固定資産税の減免は建物だけだから倍には上がらない。あと、固定資産税は１月１日の状況で課税なので建物は２年目からで減免はそれから５年間。

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このマンション内のWifiをTP linkで動画視聴したり、特に不自由感じませんでしたが、東京2020チケット申し込みむサイト上どうかなと思ってたところ、速度的にも全く問題ありませんでした。人気協議のファイナルはチケットが高額なので、比較的リーズナブルなもの、調子こいてカートに入れてたら、軽く10万円超えてしまいました。全て当選するかはわかりませんが。辛坊キャスターは70数万円だとか。申し込み手続きの最後のほうが、ちとややこしかったです。

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>>4140 住民板ユーザーさん11さん
(・・;)？
どうしましたか？
確かに一昨日からSUISUIプロバイダの回線速度が遅くて不便ですけどね。

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>>4136 住民板ユーザーさん3さん

持病です。戸建も検討しましたが自分では維持するのが難しいと考えマンションにしました。仕事には支障ないですが、この先悪化したらわかりません。管理組合もあるし、修繕費を払えば最低限は維持してもらえるのかなと考えての結果です。
仮にイオンが残ったとして、高齢になってもライフラインは保たれるし。
まだバリバリ働く世代ですし、家族も養わないといけない。親戚の近くや本籍地に近い場所、持病で通う専門病院にも通える範囲などなど。あらゆることを考えて決めました。
病気を抱えるといろいろ慎重に考えるんですよ。期待していた答えでしたか？笑
この掲示板を見ると管理費をああしろこうしろという自分の要求を優先した議論がなされてますが、こういう住民もいるんだということも配慮していただきみんなの共有物を使用して欲しいですね。私は住居として今現在で満足してますので、維持してもらえれば、大丈夫です。
と少し丁寧な口調で答えてみました。笑
以上です。

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>>4136 住民板ユーザーさん3さん
私は戸建派で戸建を買いたかったですが、家内がマンション派で戸建は絶対嫌だとなってここを購入しました。戸建は町内会の関係などマンションよりもわずらわしいし、集合住宅のほうが防犯上も安心であると。確かに一理あるかなと思います。

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うるさいなぁ。
このマンションって、駐車場とか1階で入ってくる人の声とか音とかすごく響きやすいと思う。子供が泣きわめいてたり、慰めない親、親を叫び呼ぶ子供、廊下を走っていく子供、
意識したことないんでしょうね、こういう大人は。親は。

女性の話し声もそう。特にカツカツ歩きながらキャッキャ話してるのはよくないです。
あと、キッチンスタジオでパーティーやってるグループもそう。
楽しいのはいいけど、外に出てガヤガヤやるな。居酒屋じゃないんだよココ。

私は私自身神経質だとは思いません。彼らが無神経すぎるのだと思います。何も気付かない鈍感な方なんだなと思いますよ。

廊下走るな
静かに

こういった各階に看板設置を提案します。

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どっかの宅配業者もなかなかのスピードで駆け抜けて行きますね。
ぶつかったら ただじゃ済まないほどですよ。

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>>4145 匿名さん
ははは。宅配業者泣かせの長い廊下で余裕ないのでしょう。

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>>4144 匿名さん
貴方の提案に同意します。
看板を設置するよう理事会に提出しときますね。
そもそも郵便受けの掲示板を見る人もいないし、各階のエレベーター前にデカイ看板設置した方が見るでしょ。

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>>4147 タスマニアデビルさん
そんな余計な物に金かけなくて良い。景観的にも邪魔。郵便受けの掲示板だって、あそこでみなくても写メ撮ってケータイで見れば良いことでしょ。

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>>4147 タスマニアデビルさん
ありがとうございます。
心強いです。


補足ですが、
子供を責めているのではないです。
中には「子供らしさを許容できない残念なやつ」というレッテルを真っ先に貼ってくる人もいますが、それは違うんでね。具体的には、子供を管理監督できてない親に限って、そういうレッテルを相手に貼り、教育の不行き届きを単に誤魔化してるだけなんですよね。
気が付かない親なら子供も気付かないし(日常的にそういう訓練されないから)、将来大人になっても気が利かない鈍感な大人になってしまうでしょう。

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>>4149 匿名さん
確かにこのマンションだけでなく、最近ひどい放任状況をみます。今日、アウトレットモールのCoarchショップ内で、2人の小さな子供がはしゃぎまわってるのに、母親は何も言わず自分のショッピングにしか関心がない状況でした。邪魔で仕方なかったのですが、女性店員もさすがに文句言えずでしたね。

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>>4150 住民板ユーザーさん

レイクタウンに住む家族ってお金とか心とか色んな面で余裕とかゆとりが無いから、そういう親多いよ。

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みなさん、火災報知器点検
部屋の中見てもらいました？

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>>4152 検討板ユーザーさん
事前周知されていたし、予定通りみてもらいました。

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>>4149 匿名さん
お子さんを育てたことないのでしょうか？おそらくほとんどの親は泣いたり駄々こねたりしてる我が子が周りの人に迷惑をかけてると認識してると思いますよ。そこで叱ったり無理やり物を取ると余計に泣いて聞かなくなって更に迷惑かけると思って最低限の迷惑ですむように対応してるのだと思います。しつけ不足と言われるとそれまでですが不可能な時期もありますよ。私は逆にこのマンションの子供の騒ぎかたレベルでこのような事を思う方が将来自分が子育てするときに虐待するような親にならないか心配ですね。本人は私はそんなことにならないというのでしょうが。
とにかく集合住宅に住む以上、子供やお年寄りに優しい気持ちを持てる気持ちに余裕のある方々が多いことを願います。

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>>4152 検討板ユーザーさん
消防点検来ましたよ。
奥さんからいきなり消防点検が来たと言われたのでビックリしましたが、皆さんの部屋にいらしたのですね。

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>>4154 住民板ユーザーさん2さん
最低限の対応が、泣かせるだけ泣かせておくなんですか？だれも叱れなんて言ってませんよ。親があやしもせず、放置するからエスカレートするんです。

まぁあと20年すれば、今のチビッ子たちも独立するでしょうから、その頃には高齢化や孤独死がここでも。。。

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>>4156 匿名さん

放置育児の結果、チビっ子たちマンションに引きこもり。独立できず。
マンション維持費や生活費は親の年金で。
そうなったら孤独死は避けられるかな。

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>>4155 住人さん
事前に巡回表が投函されていたはずです。カラーコピーでしたが、カラーのところが別にカラーにする必要ないかなと。カラーコピー1枚50円くらいするから、全入居世帯に配信したら、その配布コピーだけで1世帯の管理費一月分を使ってしまいますね。しみったれた話で恐縮ですが、通常の民間企会社員ならば、それくらいの節制意識はあるでしょうが、この火災警報器管理請負業者はそのへん意識低いのか、結果として施主のマンション側の管理費に跳ね返ってきますね。

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ここの管理人は大丈夫なのでしょうか。
よく管理人は巡回業務中の札を出してますが、実際は巡回していないで管理室内で居眠りしてるんじゃないのかと。
そもそも巡回している管理人さんを最近見たことないし、巡回のルートや方法は公開されてないのでキッズルームを見に行っただけでも立派な巡回業務になりますしね。
その点ではいつも見られているクリーンスタッフ達が１番このマンションに必要な人材ですね。

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>>4159 住民板ユーザーさん3さん
ほんとここのクリーンスタッフさんはよく働きますね。
この炎天下の中で駐車場内の草木にゴミが落ちてないか見回りとごみ拾いしてました。
全く頭が下がりますね。

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>>4150 住民板ユーザーさん
スーパーで走り回る子供も迷惑です。どうして親は叱らないのでしょう。本当、知らんぷりですよ。しょうがないのかな。今の時代。

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>>4161 住民板ユーザーさん2さん

どの時代もですよね。
むしろ昔の方がやかましいガキんちょ多かったと思いますよ。昔のオバタリアンの方が外で遠慮なくでかい声で話してたんでしょうし。なんでも今は…で片付けるような一辺倒な意見はどうですかね？

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>>4161 住民板ユーザーさん2さん
子供育てたことあるんですか？

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>>4163 住民板ユーザーさん1さん
子育て経験者だけど子供怪我したらどうすんの？周り迷惑、子供危険、なのに平気な顔してる呑気な親。頭イカれてると思います。

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>>4164 住民板ユーザーさん3さん

そこまで言うなら、直接説教すればいいじゃないですか。ここで、不満をもらしても何も解決しませんよ。

頭イカれてるまで言うのは、あなたは言い過ぎだと思いますけどね

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>>4161 住民板ユーザーさん2さん
イオンmori３階未来屋書店の手前？にお子様向けの遊技場が有りますよ。
そこでたっぷり遊ばせていけば、その後のお買い物にらヘトヘトになって走り回れなくなりますよ。

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>>4163 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ。スーパーではお年寄りも居ますし、子供が走り回ってぶつかったりしたら大変ですから 自分の子供には注意します。

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>>4165 ナポリさん
説教しても聞く耳持たずでしょどうせ。災害だと思って諦めてますよ

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来月の吉日にトイレの水が断水するようですよ。
その間にトイレに行くととんでもないことになるとの事なので注意して下さいと言うお知らせがポストの中に入ってましたね。
しかし来月になったら忘れてしまいそうです。
いや、忘れてしまう家庭が多数出てしまいそうですね。

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>>4169 住民板ユーザーさん2さん
へーっ。家には入ってなかったですね。吉日とは?
うんが付くということかしら？

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>>4169 住民板ユーザーさん2さん
本当ですか！？お風呂に水溜めておくか…イオンにでも行ってようかな。何時からって書いてあります？

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>>4170 住民板ユーザーさん
６月２１日（金）午前９時から午後１3時まで断水するのでトイレには行かないようにして下さいね。
もちろんこのマンションのキッズルーム手前にあるトイレも断水しますのでお気おつけ下さい。

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>>4172 住民板ユーザーさん2さん

KAZEでう○こしましょ！

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>>4173 住民板ユーザーさん1さん
結局はそうなりますね…。
シティテラスの住人はこの日の午前中はみんな出払って空っぽになりますので、セキュリティー面で心配になりますね…。

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ここのスレッドのユーザーインターフェイスがいつの間にか変わりました。
投稿する、参考になる！ボタンが大きくなりました。
シティテラスのSUISUIポータルサイトはいつ変わるのでしょう。
２か月に１回理事会の資料をアップするだけのサイトなので変化も殆どありませんね。。

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先日は消防点検、明日は給排水設備点検と室内に入ってきて点検しないといけないようでめんどくさい。

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>>4169 住民板ユーザーさん2さん
うちにも来てないけど。

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>>4177 匿名さん
そんなはず無いと思いますよ。
しっかりポストの中を確認しましたか？
トイレ断水のお知らせのチラシが入っていたはずですよ。
この通知を知らない人がトイレに行って大をしたあとに水が流れなくてパニックにならないようにフロントに確認した方が良いですね。

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>>4176 住民板ユーザーさん5さん
オマケに今日は郵便ポストの中に管理会社からベランダの避難壁に物を置かないようにクレームの用紙が有りました。
そんなの個別に郵便受けに入れないで掲示板に貼り付けとけば良いものを、わざわざポストの中に入れるあたりウザい管理会社だなと。

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>>4167 住民板ユーザーさん1さん
昔は、悪いことをしてる子供に注意する近所のおじさんおばさんがいたんでしょうが、今はそんなことをするとモンスターペアレント的な親に何を言われるかわからないので注意できないのでしょうね。自分の子はしっかり言い聞かせてはいるつもりですが、10回中、1回くらいは見逃してるかもしれません。そこを見られるといいわけしようがないですが。私は、ほったらかしの親を見ると10回中1回の時を見たんだなぁ、と思うようにしています。複数回同じ親、子供を見たら注意しています。あなたも気になるなら一言注意してあげたらいかがでしょう。

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>>4179 住民板ユーザーさん7さん
うちは入ってませんでしたよ。ベランダの避難壁に物を置いてるのが確認された家にいれてるんじゃないですか？

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>>4181 住民板ユーザーさん2さん
うちはベランダに腹筋マシーンのワンダーコアと洗濯干し用の家具と竿しか置いてないですよ。
そこに置いてあると救出用ハッチの邪魔になるのなら点検員が直接言ってくれれば良いのに。
あんな間接的に郵便ポストの中に手紙を入れられても。

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あのぅ、48番に止まってる黒セダンと黒1box車の話は、なくなったのでしょうか。ちゃんと契約して駐車されているのでしょうか。少なくとも１年程停めてますよね。通達や、張り紙で喚起はしたんですよね。契約車じゃなかったら、違反金を請求してもよいのではと思いますが。
関連してる車輌や、部屋番号もわかりますが、放置なんですかねぇ。

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>>4183 ゴンザさん
ここは話題を出すだけのサイトのようです。

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>>4183 ゴンザさん
今朝も黒ワゴンの男は契約していない駐車枠に駐車してましたが、もうやりたい放題のようです。
管理会社が何もしませんので打つ手は無いですね。

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ゴミ収集場所に乳幼児用のカートが放置されてますね。貼り紙読んでないけど、それまた誰か粗大ゴミ捨てたのかしら。自転車、消火器はどうなったのかしら。

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>>4186 住民板ユーザーさん
自転車、消化器はまだ有りますよ。
自転車は駐輪場の空きスペースが無くならない限り、あそこに置かれたままになるでしょうね。
消化器は永遠にあの場所に置かれることになるでしょう。

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マンション出たところの通勤路左の柵の下は空き缶だらけ。
いったい誰がこんなところに捨てるのか。
ここを通る人ってこのマンションの住民が多いですよね。
管理組合の方で誰か集めて清掃してもらえないですか？

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>>4186 住民板ユーザーさん
乳児用のカートは粗大ゴミじゃないですか。
粗大ゴミシールが貼ってなければ、燃えるゴミに出せると勘違いしたのですかね。
一度、粗大ゴミなのか、燃えるゴミに出せるのか教育が必要のようですね。

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>>4189 住民板ユーザーさん4さん
たぶん勘違いじゃなく、わざとでしょ。
戸建てだとどこの家が出したのかウワサになったりするからそういう事する人は少ないけど、
マンションだと最終的には管理会社が片付けてくれるし、
その為に管理費払ってると思っている人が結構いる。
敷地内に平気でポイ捨てする人とかね。
「こっちはその為に金払ってるんだからそっちは仕事しろよ」みたいな。

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>>4144 匿名さん
なら、家に入る前に怒鳴り散らして力尽くで教えこめばいいでしょうか？
きっとあなたは戸建が向いてますよ。

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>>4191 匿名さん
そんな荒っぽい解決方法よりもっとソフトな解決方法を考えましょうよ。
やっぱり監視カメラ設置するのが良いでしょう。
市販で買えるカメラは5000円程で売ってますし、エントランスからゴミ置き場までSUISUIコシガヤのWi-Fiが飛んでいるので無線で接続すれば5台くらいは監視カメラを設置出来そうですよ。

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>>4192 住民板ユーザーさん6さん
残念ながら監視カメラは必要になりそうですね。規則違反が根絶する気がしないです。違反者を貼り出すしかないですかね。見ないところで捨てるだろうし。蕨の住宅地も中国系住民が毎夜中に粗大ゴミ捨てるのが問題になってますね。

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>>4193 住民板ユーザーさん
カメラを理事会で購入するように要請しときますね。
うちの廻りにも中国系の住民が居ますが、感じの良さそうな方々ですよ。
文化の違いで日本のごみ捨てルールが分からない人も居るでしょうからキッチリ日本のルールを教えてあげないとね。

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中国語と韓国語を併記しましょう。

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バルコニーでの喫煙を辞めてくれなるチラシがまた入っていたけど、何度も同じチラシ入れられても困りますね。
郵便ポストの上にチラシを捨てていく住人も居るし、そんな情報は持ち帰るに値しない情報なのでしょう。
持ち帰るに値しないチラシを直ぐに捨てれるようにゴミ箱を郵便ポストの周辺に設置して欲しいです。
そうしないと郵便ポスト周辺にチラシを捨てていく住人が今後も出てくるでしょう。

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>>4196 住民板ユーザーさん3さん
民度が低い住人いるんですよ。特に東。
あと、喫煙に関するポスティングは、あなた含め近隣住人を対象としてますから。

本当、挨拶できないのも朝遠いとこトコトコ歩いてエントランスまでくる連中と、晩はくたびれた様子で遠いとこトコトコ歩いて帰ってく連中。
イヤホンしてるので話かけないでって奴もいるな。

人間としての基本ができていないやつ多過ぎ。

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>>4194 住民板ユーザーさん999さん
理事会に提案しときますねで、提案されたのって今まで1件だけ。マンションポータルサイトから来客駐車場の予約状況が分かるようにという件だけ。
皆口だけ。

太陽光はどうなった？
東にエントランスつくってポストも移動する話は？
キッズルームをトレーニング室にする話は？

皆口だけ。提案待ってるのに。

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>>4198 匿名さん
ＡＥＤをエントランスとサブエントランスに設置するので、使用法と救命法の講習会を行うよう申請しときました(*´∀｀*)

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>>4197 匿名さん
東の民度は確かに低いですね。

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