物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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3721
匿名
>>3719 匿名さん
老夫婦で 子供はいなく二人で暮らしてるそうです。引っ越しの挨拶はしていただたいたのですが主人しかいなく私は買い物に行ってたのでどんな人かは分からないです。
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3722
住民板ユーザーさん1
>>3714 レイクタウンの執行人さん
>>3716 匿名さん
黒ワゴン、黒セダン、赤SUV、白ワゴン、たまに軽自動車。お仲間がたくさんいらっしゃいますので、まとめて出て行ってほしいですね。
ご本人様たちはこの掲示板見ないのですかね?
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3723
どんちゃん
>>3715 匿名さん
マルチスタジオは2ヶ月に一回の理事会と1ヶ月に一回のヨガた毎週末に誰かが友達を呼んでランチしてますね。
必要な人は多くないけど週末メインで何かやってますね。
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3724
住民板ユーザーさん1
中古で売っていた部屋がSUUMOから無くなりましたが無事売れたのですかね
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3725
住民板ユーザーさん5
>>3724 住民板ユーザーさん1さん
住友不動産販売のサイトからも掲載が無くなっているのでもしかしたら売れたのかもしれませんね。
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3726
住民板ユーザーさん777
>>3724 住民板ユーザーさん1さん
いや、売れたのではなくて一時的に販売をお休みしてるのでは。
現にまだ売り出していた住人はそこに住んでますから。
値段を変えてみて再度掲載する戦略なのでは無いでしょうか。
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3727
ダック婦人
>>3669 ダッピ婦人さん
日本人は恥ずかしがり屋だからポスト横の掲示板に立ち止まって見る人は居ないですよ。
せっかく室内にモニター付きインターホンがあるんですからそれを掲示板の内容を表示出来るように改良すれば良いじゃないでしょうか。
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3728
住民板ユーザーさん8
>>3727 ダック婦人さん
ハイテクですね。そうなれば有り難い。
掲示板は立ち止まらずに一瞬しか見ていないので…ホントに皆さん毎日キチンと見てるんですかね…掲示板で立ち止まってる人を見かけた事がないですけど…
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3729
住民板ユーザーさん8
>>3722 住民板ユーザーさん1さん
見ないでしょうね。とても見るような方には見えませんよ…雰囲気が。ゲイバー通いで忙しそうですし(笑)
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3730
住民板ユーザーさん8
>>3713 住民さん
そんな大袈裟な…こんなに沢山の住民が居るんだから、十人十色でしょ。完売しなきゃいけないのに、追い出してどうするんですか?それこそ売れなくなりますよ。
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3731
通りがかりさん
立ち止まらず見ていない?
少数派ですよそれ。掲示板なんですから見るべきですからね。
それを金かけてハイテクもどきにしようとしてる?
見りゃ住む話しでしょう。見る癖ついてないのがどうかしてるし、その人らの基準で物事動かしてほしくない。
たかだかマンション内のことなのに情弱ですけど大丈夫ですかー?
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3732
匿名
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3733
ダック婦人
>>3732 匿名さん
私が本物のダック婦人ですよ。
郵便ポスト横の掲示板を立ち止まって見てるのは私くらいですよ。
他の住民さんはチラ見もせず、そそくさと出ていってしまいますね。
このネット社会では掲示板に掲示するスタイルは時代にマッチしないのかもしれませんね。
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3734
シティテラス越谷最高
>>3730 住民板ユーザーさん8 さん
そうなんです!
完売しないといけないです。
F棟は順調に売れて来たみたいだけど、D棟が心配だ。
エントランスやゴミ置き場から微妙に遠い中途半端な棟だから売りづらいのかも。
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3735
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3736
シティテラス越谷レイクタウン
>>3660 住民板ユーザーさん1さん
管理会社が出来ることは限られてる訳で。。
せいぜい郵便ポスト横の掲示板に貼り紙をするくらいしか出来ないですよ。
そもそも郵便ポスト横の掲示板をまともに見ている人は殆どいませんが。。
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3737
シティテラス越谷最高
>>3731 通りがかりさん
このマンションもお金かけてハイテクマンションにしましょう!
室内インターホンのソフトウェアを変更することくらい対したことじゃないですよ。
スシローのタブレットパネルも常時ソフトウェア更新してるくらいなんだから、室内のインターホンの更新くらい対したことないですよ!
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3738
住民板ユーザーさん2
>>3737 シティテラス越谷最高さん
ハイテクマンションになったら売れるかもしれませんね。他のマンションよりも何かが優れてないと厳しいですしね。
掲示板は見なきゃいけないものでしょうけど、見ないからって馬鹿にされる程の事ではないですよね。
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3739
シティテラスマンションギャラリー
>>3738 住民板ユーザーさん2さん
この案は営業マンにも住民にも管理人にもメリットが有りますよ。
営業サイドでは他のマンションにはない利便性が訴求出来ますし、住民側からは掲示板を見忘れる心配も無いですし6月に宅内の配水管の高圧洗浄があるのを知らない人も多く居るでしょうから。
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3740
住民板ユーザーさん11
>>3734 シティテラス越谷最高さん
今夜D棟上層階に引っ越し入居されてましたよ。GWもやってくるし、徐々に入ってくるでしょう。段々混みあってきて、入居者に会う確率も増してますね。
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3741
住民板ユーザーさん8
感覚的には70%くらい埋まった感じしますね。A棟販売開始したら、完売が見えてくるんでしょう。イオンモールは便利だし、少し値段下げたらすぐ完売しそうなんですけどね。
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3742
シティテラス越谷最高
>>3740 住民板ユーザーさん11さん
夜遅くまでサカイの引っ越し屋さんが頑張ってましたね。
最後はサカイのトラック4台が集まってみんなで作業してましたね。
D棟は4階だけがまだ未入居なので何とか4階に入居して欲しいですね。
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3743
シティテラス越谷レイクタウン
>>3741 住民板ユーザーさん8さん
管理会社いわく現在360世帯が入居しているようです。
となると完売まであと140世帯必要ですね。
入居率は現在70%です。
他の地域のマンションが軒並み高額なので、あと2、3年で完売出来るでしょうね。
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3744
住民板ユーザーさん4
>>3740 住民板ユーザーさん11さん
昨年のGW前はD棟は売り出しても無かったので、1年で少しずつ進捗がありますね。
朝出勤する際は誰とも会わない日が殆どでしたが、これから徐々に入居者と会う確率が増えてきますね。
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3745
住民板ユーザーさん1
購入を検討している者です。
南にお住まいの方、電車の騒音は結構気になるものでしょうか?
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3746
住民版ユーザーさん1
>>3745 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは。南に居住中の者です。
私もそれが購入時の懸念事項だったのですが、実の所全く気にならないです。
確かにゼロではないですが、2重サッシがとても優秀で、普段リビングにいても気にならないです。
たまにふとした瞬間、そういえば線路沿いだったな、と思い出すくらいですよ、私は。それ程電車を忘れます。
ただ、窓を開けて換気している時はうるさすぎて、電車が通る時はとてもテレビなど見れたものではありません(笑)
個人の感じ方もあると思いますが、ひとつご参考まで。。
余談ですが、電車によるホコリが凄いせいか、自転車置き場が線路沿いにある為、2、3日乗っていないだけでサドルがホコリだらけになります(笑)なので、ホコリを払ってから乗るのが習慣化します(笑)
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3747
住民板ユーザーさん3
>>3746 住民版ユーザーさん1さん
南棟側は電車からのホコリですか。
東棟側はトラックターミナルからの砂埃が大変です。
音は二重サッシのせいか隣の国道からの走行音はあまり聞こえません。
窓を開けるとテレビの音が聞こえないくらいの騒音になりますが。。
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3748
住民板ユーザーさん6
>>3716 匿名さん
耳栓してても聞こえるって。。
うちの職場に耳栓しながら仕事してる人が居るけど、呼んでも全然振り向いてくれないヒトが居て困ってます。
そのくらい耳栓してると聞こえないんですからタイシタ音ですよ。
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3749
住民板ユーザーさん1
>>3746 住民版ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます!今のアパートでは、春先や夏の終わりは冷房使わず窓を開けて生活していることもあるのでその生活はまず無理ですよね(笑)
電車によるホコリ、、!騒音以外にも線路が近いことの懸念点があるとは、考えていませんでした。とても参考になります!
ベランダに洗濯を干していても、ホコリに関して特に問題はございませんか?
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3750
住民板ユーザーさん777
>>3749 住民板ユーザーさん1さん
前に電車のブレーキにより鉄粉が出ると話題になりましたので、多少は問題は有るのでは。
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3751
住民板ユーザーさん1
住友の初めから入ってるWi-Fiの、suisuiだとNetflixやHulu見ると動画止まってしまったりしますか?教えてください。
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3752
住民板ユーザーさん2
>>3751 住民板ユーザーさん1さん
夜に皆が回線を使ってるからなのか時々猛烈に遅くなります。
今の時間がそうです。
Kindleの本をダウンロードしてますが、回線が遅くて全然ダウンロードできません。
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3753
住民板ユーザーさん1
だとすると、夜にNetflixなどを見たい場合、別のインターネット環境を契約しないとまずいでしょうか?
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3754
住民板ユーザーさん2
>>3751 住民板ユーザーさん1さん
基本的に夜の22時から24時の間くらいしか見ないですが、Amazonprimeとyoutubeはほとんど止まった記憶がないです。タブレットでもテレビでも。入居時に個別で光を引くことを考えてましたが、今の使用状況では問題ないですね、私は。
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3755
住民板ユーザーさん2
>>3752 住民板ユーザーさん2さん
Kindleのデータをダウンロード出来ないような回線ではないと思います。おそらく設定かKindle側の問題では?
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3756
住民板ユーザーさん7
>>3755 住民板ユーザーさん2さん
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
時々遅くなりますが、常に遅いわけでは無いので、別で契約しなければいけないほど深刻ではないです。
普段はKindleのダウンロードもサクサク出来ます。
引っ越し当初はNTTフレッツ光と比べて遅いのでしょっちゅうコールセンターに電話してましたが、SUISUIサイト側も自助努力してるようで通信環境が改善されているようです。
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3757
住民板ユーザーさん1
>>3754 住民板ユーザーさん2さん
でしたら、管理費にインターネット接続代も入ってるのでお得ですね!
7月から入居するので、安心しました!
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3758
匿名
>>3743 シティテラス越谷レイクタウンさん
なんで具体的な数字を知ってるんですか?
管理会社からそんな情報もらえるなら理事かなんかですか?
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3759
特別住人
皆suisui premiumを知らないんですか!?そうなんだ。。。
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3760
住民板ユーザーさん1
>>3759 特別住人さん
suisui premiumってなんですか?
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3761
シティテラス越谷最高
>>3758 匿名さん
私は理事では無いですよ。
しかし積極的に情報収集はしています。
マンションの資産価値はスカスカの状態だと下がってしまいますから。
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3762
住民板ユーザーさん5
>>3760 住民板ユーザーさん1さん
そのようなサービスはありません。。
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3763
住民板ユーザーさん4
管理人に最近見知らぬ女性が入りましたね。
結構人の入れ替わりが激しいのでしょうか。
少し心配になりました。
このマンションの管理人の仕事がブラックで無いことを祈ります。
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3764
匿名
>>3763 住民板ユーザーさん4さん
無茶な要求する住人がいるのでしょうか?
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3765
住民板ユーザーさん11
昨日テレビで冷凍食品特集やってましたが、冷凍食品を取り扱う無印良品は全国的にも少なくて、埼玉県下ではレイクタウンだけみたいです。千葉県などは取り扱い店ありません。今日レイクタウンの無印良品の冷凍食品コーナー、テレビの効果か皆さん覗きに来てたみたいです。
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3766
住民板ユーザーさん4
>>2792 風紀委員さん
そういえば先月まで置いてあった消火器がまだ有りますね。
今後はあのマットレスのように管理費で捨てられるのでしょう。
これからA棟のゴミ置き場出入り口にも監視カメラを設置しなければいけませんね。
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3767
住民板ユーザー
>>3766 住民板ユーザーさん4さん
掲示板見ると、自転車の放置もあるみたいですね。引っ越してのついでか、マナー悪い人種でしょうか。
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3768
匿名
>>3766 住民板ユーザーさん4さん
管理費で処分してくれるんだ~いいマンションですね~
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3769
住民板ユーザーさん6
>>3768 匿名さん
仕方ないでしょう。
持ち主は永遠に現れない訳ですし、ずっと置いておく訳にはいきませんから。
360世帯、1000人の住人が居たら、そのような事が起こることを想定して、管理費にバッファを設けておかなければいけませんよ。
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3770
住民板ユーザーさん5
ここの住民の人って検討版にも書き込みしてる人達が居ますよね。
と言うか住民なのに検討版に書き込む人の方が多いような気がする。
何故なのでしょうね。
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