《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>3048 住民板ユーザーさん2さん

たしかに笑

>>3049 住民板ユーザーさん11さん

たまにどっかのイベントに出店のため出動してるようなのですが。手広くうまいことやってんですかね？

やきとりをテイクアウトできるところ知らないですかね？？
イオンの惣菜コーナーは美味しくないですし。商店街とかにあるようなよくある煙を外に放出してるような店です。
たまーに無性に食べたくなるので。

>>3051 住民板ユーザーさん1さん
そういえば、1台しか停まってないと家内が言ってたことがありましたね。色々謎に包まれてますね。そこで食べるが先か、アウトレットモール中央の出店、ケパブのテイクアウトが、先か…………

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
焼き鳥ですか。意外とないですね。蒲生の商店街にあったかもしれません。あと、吉川のスーパーライフ(駅から遠いほうの、ホームセンター隣接したところ)に居る出店はかなり人気あって、いつもおばさまがたが買ってますね。私は買ったことないですが、おそらくおいしいのでしょう。最悪、ローソンですね。コンビニならばローソンのが一番、ボリュームあり、おいしいと思います(タレも塩も)。橋渡らないと行けないので、マンション前にほしいです。毎日、買ってしまいそう。温めてもらうと、すぐに食べてしまいます。

>>3039 住民板ユーザーさん3さん

一度行きましたがこのポップな店構えに反して店員さんが愛想が悪くて妙にピリピリしていて出来上がりを待つ間非常に居心地が悪かったので再訪に気が引けています
ホットドッグを買いましたが悪くはないもののコスパはイマイチな印象です
よくイベントにやってくる少し小洒落た屋台のような内容で価格もイベント価格そのままな感じがしました

>>3038 住民板ユーザーさん11さん
一度だけ行きました。パスタ食べたけどまた食べたいとは思わないかな。でも、ホットドッグは食べてみたい。

>>3054 住民板ユーザーさん11さん

吉川ライフに来てるのですか？最近行き始めて、品揃えは悪くないスーパーなので今後使わせてもらおうかと思ってたとこです。そこの出店に来てるんですね！
貴重な情報ありがとうございます笑

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
のんべいです。南越谷駅の近くの、やまちゃん
埼玉県越谷市南越谷1-26-11
https://tabelog.com/saitama/A1102/A110203/11004436/
おすすめです。あの吉田類も来たことのあるそうで、テイクアウトもできます。

>>3054 住民板ユーザーさん11さん

コンビニはファミマがまずく、トラウマでしたが、ローソンは良いんですね！試してみます。

>>3058 住民板ユーザーさん8さん

山ちゃんテイクアウトできたんでしたっけ？やまちゃはよく行きます！！
あそこは店で飲むのが雰囲気ありますよね。

>>3060 住民板ユーザーさん
そう、レイクタウンとは、また違う昭和を感じさせる、いい雰囲気ですよね。

偽物のダック婦人へ。
いま３０分ほどサブエントランスで待ってたのに結局来なかったですね。
最初から来る勇気がないなら待ち合わせしようとか言わないように。
サブエントランスの写真貼り付けてたようだが明らかに今日のものじゃないし。
とりあえず偽物のダック婦人がチキンだということはよく分かりました。
嫁共々大好きな浦安にでも移住すれば？
金輪際、ダック婦人を名乗らないでくださいね。

>>3061 住民板ユーザーさん8さん

一回燃えちゃいましたけど、儲かってるからプレハブからちょっとした小屋に昇格しましたもんね笑
なぜかマッコリがボトルであって、好きだからいつも頼んでしまう！やきとりと合う！

>>3063 住民板ユーザーさん

ダブルダックさんは、行ったことありますか？やまちゃん。多分一緒に行ってやきとり食べたら仲直りできますよ。

>>3064 住民板ユーザーさん
そうですね。
私は行ったことは有りませんが、今度南越谷に途中下車してみます。
もう一人のダック婦人とも行きたいですね。

>>3062 東棟のダック婦人さん
まぁまぁ。
もう遅いですし早くお休みしましょうよ。
明日も仕事ですからね。
ちなみにうちは浦安に行かなくてもダックは見れます。

>>3063 住民板ユーザーさん
そうなんですか、昔、燃えちゃったんですね？
私は、一番年配の店員さんが勧めてくれた、豚バラが好きです。

>>3062 東棟のダック婦人さん
まぁ、何だかんだ言って興奮した自分にも非があると今は思ってます。
変な写真載っけちゃいましだが勝手にダック婦人を名乗ってすいませんでしたね。
ちなみに、上に載せた写真は妻にプロポーズしたときにあげたぬいぐるみです。
妻は宝石とか価値がわからない人なのでぬいぐるみのが喜ぶかなと。
こんな恥ずかしい写真出したんだから今日はもうお休みしましょう。

>>3068 ダック婦人さん

かわいらしい奥さんですね。

ぜひ奥さんとも途中下車してください！
居酒屋はやっぱ南越谷ですね。

昨日先月開催された理事会の議事録を掲示板にやっと掲示してくれました。
新しい担当者に掲示するように依頼しましたが、ようやく掲示してくれました。
掲示板に掲示しないとマンション管理について無関心層を増やしてしまうので、毎回理事会が開催された後はちゃんと議事録を用意して掲示板に掲示して欲しいと思います。

>>3069 住民板ユーザーさん
いやいや、実はうちの奥さんがドナルド好きにも最近嫌気がさしてまして。
いい歳してディズニーとかドナルドとか本当はぬいぐるみも家に置いてほしくないんです。奥さんには内緒ですがね。

>>3071 ダック婦人さん
偽物は若葉マークが付いてます。
本物は若葉マークが付いていません。
それで判断して下さい。

ちなみに、私は妻をそんな風には思っていません。
東棟でディズニー好きなおしどり夫婦で通っているので、ちなみに、若葉マークは意図的に出したり消したりできるようですね。私も表示させることができました。

引っ越して来てもうすぐ一年経ちますが、３ヶ月点検と１年点検とありませんでしたっけ？３ヶ月点検の時、壁紙の継ぎ目が浮いていて、点検項目に書ききれず「天井の壁紙が浮いてるんでそれも気になるんです」と相談したら長谷工のおじさんが「それはまた後で来ますから」「後でって今日ですか」と聞いたら「だからまた後で来ます」の一点張りでした。「後でって今日ではないんですね？」「だからまた後できますから！」ダメだこりゃ！

>>3041 ダック婦人さん
外で待ってたんですか？中で待てばよかったのに。風邪ひいちゃいますよ！

>>3074 匿名さん

私も同じこと言われました。壁紙が剥がれかけててその点をその場で指摘したら長谷工の人が「そんなのわかりません！多分このままで大丈夫です！ 」としか言われなくて取り合ってもらえませんでした。
最後の確認のときも聞いたのですが軽く舌打ちされて「あとで聞いときます。」と素っ気ない態度。それっきりです。

>>3076 不満爆発さん
うちも3ヶ月点検の時にキズを指摘しましたが、渋々受けてくれましたが、長谷工は不満げな感じでした。
補修するとお金がかかるからやりたくないんでしょうね。
スミフもスミフ建物も長谷工もシスコンもつくづくお金儲け主義で残念です。

床がミシミシいうんですけど、そういう方いらっしゃいますか？また治してもらった方いらっしゃいますか？まだ半年もたってないのに。５ヶ月後に３ヶ月点検とかこんなにいい加減なんですか？そんなに忙しいんでしょうか。

>>3074 匿名さん
壁紙以外にどういう不具合がありましたか？参考にさせて下さい。

>>3076 不満爆発さん
3074です。最悪ですね。では、どうすればいいのですかね？そのおじさんは「私なんか休みも週1程しかなくてクタクタですよ」と内覧の時、言ってました。最悪な担当者になってしまった…

>>3079 住民板ユーザーさん1さん

床鳴りはひどいものですね。
入居してから鳴ってましたが段々ひどくなってきた感じです。とくに壁と床が交わる辺りがひどい。
何度も管理会社や長谷工に連絡したのですが担当者がいなくてわからないから折り返すと言われて二週間放置。こちらから再度かけてもまた担当者がいないから折り返すと。
主人とも相談しましたが泣き寝入りしかないのかなと諦めてます。
住友と長谷工も本当にひどい会社です。売った後はこんなにも手のひらを返すのかと泣きたい気持ちです。

>>3081 匿名さん
長谷工もスミフ営業マンも管理会社のフロントスタッフもそんな感じで売ってしまった後は用は無いという感じです。
だから不動産業界はブラック業界と言われる。
売ってしまった後も管理費や修繕積立金を名目に搾取し、管理会社と工事会社がボロ儲けする構図になります。
その他にもプロバイダのSUISUI、損保会社のいずみ保険、浄水器メーカー等など。。
まさにエサに群がるハイエナのようです。
不動産業界はブラックです。

浄水器カートリッジの定期契約をやめようとしたらこのマンションに住んでいる以上契約を継続しなくてはいけないと言われて解約できませんでした。
ひどいですよね。ちなみに管理会社です。
管理費と修繕積立金だけかと思ってたけどネットやら保険やらいろんな名目でお金をむしりとられていく。
月々8万円からのローンで家賃よりも安く不動産が持てると言われたのに。ローンも実際はもっと払ってるし、それ以外で毎月取られる。キャンセルしたいです。

>>3079 住民板ユーザーさん1さん
フローリングの傷や建具の傷です。自分で傷つけてしまったので「今回は特別で直す」との事で 床のある部分を踏んだり歩くとポコっと音がするので聞いたら気温によって材木だかなんだか縮んだりするので当たり前の事だと言われました。

>>3081 匿名さん

長谷工ってあのじいちゃんですか？
出入り業者多すぎて、誰が誰だかわからなくなりますね。

>>3083 匿名さん
私は最初からタカギのフィルター交換は契約しませんでした。フィルターがあまりに安っぽい、ただ活性炭が入ってるだけのようで、浄水能力が無さそうだからです。同じ値段出すなら、もっと良いの買えますし。使用水量が積算表示されるものがよくて。但し、ホームセンターで継手やら、自在配管、シールテープなど買って、市販の浄水器が取り付けられるよう自分で改造しなければなりません。最初の目論みで取り付かず、ホームセンターを何度か往復しました。市販のノズルヘッドが取り付かないよう、ずるく考えられていますね。それをくつがえす格好になりましたが。

なんかうまい具合に定期的におかしくなるようなってんですね。んで3カ月点検とかでさも手厚くやってるようにみせて。

我が家では入居してから一年以上経ちますが、不具合やキズに気付いた時は、写メなどを使ってアフターサービスの方に相談し、誠実真摯な対応をして頂いております。
修理に来た時に、お願いした箇所以外を相談したところ、丁寧な説明と今後の対応をして頂いております。
今までに、ここに書かれているような対応をされた事は一度もありませんので、信じられない気持ちです。
ちなみに、夫婦とも不具合に対しては、細かく気づく方で、うるさいかなと思ってたくらいでした。

>>3088 住民板ユーザーさん
今までどのような不具合があったのでしょうか？

とくに長谷工なおっさんの対応が最悪。
なんであんなに上から目線なの？
逃げない金づるにはあんな態度なのか。

>>3081 匿名さん
今日郵便ポストにセンチュリー21ハウスウェル不動産売買のチラシが入ってました。
マンションを売りに出したい人にとっては天使のような内容が記載されてました。
これは天使の囁きか悪魔の誘いか？
不動産業者には裏が有るので、おいそれとはいきませんが本当に高値で売れるなら賭けてみても良いかも。

キズや床板一枚の浮きなどです。
自分達で原因を推定、伝達し、住友さんにご理解頂き、対応して貰いました。

昨日タバコの煙がベランダから入ってくると号室名指しで警告するチラシがポストの中に入っていたんですけど。
うちはタバコを吸う人はいないので何で名指しでポストに投函されていたのか分からないです。
管理人にこれから抗議しようと思います。

>>3093 住民板ユーザーさん3さん

該当する居住者がわからないので、近隣の住戸に投函してると思います。
我が家もタバコは吸いませんが、チラシは入ってました。

うちはベランダでパカスカ吸ってるのに、チラシには隣の号室が書いてあった。うける！
吸う位置変えて偽装するのも楽しいかもw

みなさんこんにちは＊＊
今年入居するものですが、春のお花見スポット教えてくださーいっ

>>3096 入居予定さん
この辺りで有名なのは北越谷ですね。
ギャザホールという結婚式場の迎え側の川沿いで出店も出てますよ。

>>3096 入居予定さん
調整池周辺が良いですよ。
綺麗な桜が舞ってます＼(^o^)／

ダック婦人いる？
どっちもめんどくさいから、ここでやりとりしないでくださいね。

うちの奥さんがアヒル口で可愛いすぎるのでダック婦人と名付けました。
東棟じゃちょっとした有名人なので知ってる方もいるかもしれませんね。
またドナルドの写真もアップしますね！

>>3100 東棟のダック婦人さん

>>3099 ダックさん

おのおのかまってくれないから、無理やりコメントですか？
はい。みなさん、これよりこの方々スルーです。この意見にご賛同いただける方は参考になるへ。

翔んで埼玉は、越谷いじりはないんですかね？
みなさん、観ました？

越谷市は健康保険税をコッソリと値上げしました。
もちろん市民の了承を得ておりません。
皆さんは管理費がコッソリと値上がりしていたら怒るでしょう。
しかし越谷市はサラリとそのような事をやってのけます。
このようなことが出来てしまうのは税金に関しては無関心だからなんですね。
消費税は今年上がります。
それは皆さん知ってます。
しかし健康保険税は毎年年間6万くらい値上がりしているのは知られていません。
というか気にしていません。無関心なんです。
私は医療にかかるお金は年間1万円も使っていませんが、国民健康保険税は年間90万円支払ってます。
もうこの越谷レイクタウンにはいられません

>>3102 住民板ユーザーさん1さん
春日部、草加、三郷は登場してました。
面白い映画でしたよ。

>>3104 住民板ユーザーさん8さん

草加はせんべいがありますからね笑
観たいけど、子どもがいるからレンタル待つかなぁ…

>>3098 住民板ユーザーさん7さん
越谷レイクタウンに来て初めてのお花見楽しみです。
どんな感じなのかな。
早く散歩してみたいです。

これからお世話になるものです。冷蔵庫は幅が65奥行きが、70弱位のものを検討してるのですが、サイズ的に入りますでしょうか？よろしくお願いします。

どこのアホですか？こんな時間に廊下走ってるやつは。しかも足音たてて走ってるし。本当に鈍い感覚の持ち主なんだろうなぁ。
クズですね。

>>3108 住人さん
ここのマンションは廊下が長いので走りやすいのは確かですが。。

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
うちのはまさにそのサイズです。
幅は数センチ余裕があります。放熱を考えても68センチくらいならいけると思います。

夜に下手くそなギターも聞こえてきますよ。非常識な人もいますね。
うまいならいいけど、超へた。

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫の横幅は70センチがギリギリ入る感じです。
奥行きは70弱でも問題は有りませんよ。

>>3111 シティテラス越谷レイクタウンさん
音の出ないピアノが有るのに音の出ないギターは未だ無いようですね。。
マンションは音の問題は切っても切り離せない問題なので、解決出来る時代が来れば良いですね。

冷蔵庫の件ありがとうございました(^^)

騒音なんて感じたことはないんですけど。また部外者の嫌がらせですかね？

>>3115 住民板ユーザーさん1さん
私も両隣にお住まいの方もいますが、引越しされてこられたときに少しの間だけ音がしたくらいですね。

>>3115 住民板ユーザーさん1さん

部外者ではないかもですが、多少なりとも音は聞こえますけど、細かすぎますね。
一度気になったらキリがない。
じゃ角部屋最上階をなぜ買われなかった？と思ってしまいますね。

>>3117 住民板ユーザーさん1さん
タイミングでたまたま角部屋が売り出されてなければ購入する事も出来ませんからね。
Ａ棟は購入したい人も居るでしょうが、いかんせんスミフ側が売り出して無いですからね。
しかし、何故Ａ棟を売り出さないのかよく分かりませんね。

>>3118 住民板ユーザーさん8さん

他で探せば良いのでは？ここじゃなく。
些細な音が気になる繊細な心をお持ちであれば、こだわっていろいろ探せば良いと思います。
そういうことはされなかったのですかね？子どもの立てる音が嫌であれば、もっと子どもが少ない地域を選べば良かったのかと思います。ここはキッズルームもあり明らかに子育て層が多いことは予想がつくはず。わかってて住むのに、子どもが走る音がうるさいとかは正直なしですわ。

マンションなら、大概どこでも騒音はありますよね。ここは、あまり話しがでないですね。他の物件も参考までに見たりしますが、どこももっとありますね。浦和美園の物件なんか、話し多いでないですね。

>>3120 住民板ユーザーさん11さん
浦和美園のマンションの方が価格が高いのに騒音が有るなんて意外ですね。

ここはそもそも線路に近いとか、ある程度騒音を覚悟して選んでいるから、寛容な人が多いとか？
住んでいてわりと静かでホッとしていますがね。

>>3117 住民板ユーザーさん1さん
Ｆ棟の８階１番サブエントランス寄りの部屋は角部屋で大型バルコニー付きなので良いのでは。
角部屋なので８階角部屋なので売り出せば直ぐ売れそう。

>>3122 住民板ユーザーさん1さん
電車の音は気になって購入する前に3回くらい確認しに行った覚えがあります。今となっては全然気にならないです。周りの生活音も気にならないですね。音に関しての否定的な書き込みはマンション外の人間の書き込みと思います。

>>3121 住民板ユーザーさん5さん

浦和美園のマンションは、レッズサポも居ますし、元々騒がしいのを好みそう。
イオン行ったとき、試合の日でベランダに旗掲げてるひと見たが、そのセンスを疑った。

>>3122 住民板ユーザーさん1さん
武蔵野線対策の防音仕様は大きいかもしれませんね。
おかげで付近を走る車の音も聞こえませんから、近隣の音もかき消されるのでしょう。
副産物で断熱効果もあったりしますよね。

これだけ大きなリビングと隣りの居間の掃き出し窓が二重だと、確かに断熱性能は大きいですよね。全く結露しないのもすごく良いです。寝室の結露を思うとよかったと思います。

>>3127 住民板ユーザーさん11さん
防音、断熱効果の2重サッシ仕様はかなり良いですね。寝室は結露ですか？

騒音はないですね。ほとんど。
皆お行儀よく住んでるんですよね。
騒音だなぁと思ったら、管理人通して報告しましょう。個人で行くと思わぬ禍根を残すことになります。

長く住むためには、お互い嫌な気持ちにならない方法をとった方が良いですね。
感情的になると判断を鈍らせます。
違う問題に発展しないよう、冷静に考えたいですね。

最近管理人さんのメンバーが変わってきたけど、何かあったのかな。
やっぱり朝早くて夜遅いしクレーム処理とか人間関係とか気苦労の多い仕事なのかな。

>>3131 住民板ユーザーさん7さん

顔も出してたのに、出さなくなってますしね。要求キツイんでしょうか？住人の。
これだけ人がいるといろんな人いますからね。

>>3132 住民板ユーザーさん1さん
あの女性の管理人さんもいつの間にかいなくなってますね。
管理人も巡回中で不在になることも多いし、１人であれもこれもやるのは大変そうですね。

雨の日はエントランスに傘の水のしずく取りを置いて欲しいですね。
管理人さんの仕事が増えてしまいますが、内覧の人には印象が良さそうだし、住人にとってもありがたい。

他の人の書き込みありましたが、駐車場からマンション内に入る二重扉の場所なの雨よけがほしいですね。これから雨の多い季節を迎え憂鬱です。

管理人が困るような、モンスター住人みたいのもいるんでしょうね。人の悪口言ったり欠点見つけるのが幸せで生き甲斐みたいな人とか。

まぁ、500世帯もいたら1割はヤバイのがいるって言いますからね。それを承知で私は購入したので別に文句ないですが。

挨拶できないやつ、廊下走るやつ、粗大ゴミを不法投棄するやつ、共用廊かに私物置くやつ、掲示板で成りすますやつや、黒ワゴン車のファンがいて動向を報告したり、このマンションの住人じゃないのに書き込むやつ、南だ東だくだらない争いしてるやつ、ベランダでタバコ吸うやつ、騒音だすやつ、信号守らないやつ、共用廊下を自転車で走るやつ など。

だいたい総住人の1割くらいじゃないですかね。

>>3136 住人さん
あなたもその一割にはいってますね！

>>3136 住人さん

全部ダイジェスト版でまとめちゃうやつ、

夏祭りのパンフレットって入ってたんですか？

屋上って解放されないんでしょうか？都内のマンションは展望テラスとかあるのに。こんだけ広いマンションなんだから屋上のテラスとかあって散歩とか出来たら最高なんですけど。

>>3140 住民板ユーザーさん8さん
以前にも同じような話が出てましたけど、
通常、人が歩き回れるような防水加工はしていないと思うのでガラス清掃員さん等が決まった箇所しか歩けないと思いますよ。もしキズが入れば防水に問題が出てきたり。柵も無いですし。屋上に上がる方法もハシゴしか無いと思いますよ。また、最上階に住んでる人へ騒音の問題も起こります。私も最上階ですが普通に反対です。
A棟のテラスが理想に近いのでは？

>>3139 住民板ユーザーさん1さん
夏祭りのアンケートはまだ出してないですよ。
なんか質問の仕方が抽象的すぎて答えづらいんですよ。
もう少し具体的な質問にしてもらえたら答えやすいんですけど。
あと夏祭りとはいつ、何処でするのかあの用紙だけだと分かりませんでした。

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
Ａ棟のテラスも良いですけど、Ｆ棟のテラスも広くて良いですよ。
売り出されていたら自分が買いたいくらいです。

>>3141 住民板ユーザーさん6さん
私も同意見です。
最上階の意味がなくなるのは困りますよね。

>>3144 住民板ユーザーさん8さん
まぁ各自で意見が有りますよね。
でも騒音問題が解決出来るのであれば屋上をテラスとして開放しても問題無いのでは。

>>3145 住民板ユーザーさん2さん
水漏れ防止の処置だけでなく、安全管理上、柵の設置等も必須ですし、相当額必要になりますよ？（戸建ての庭に設置して貰った時は3?4万円／ｍでした）

そういった費用の概算を出して提案する分には自由ですが、ただ開放して欲しいって話は難しいかと。

皆さま、納戸はどういう棚をいれてますか？
おススメあったら教えてください。

>>3147 住民板ユーザーさん1さん
納戸にはニトリで買った棚に掃除用具とか工具を入れてます。
思ったより収納出来なくて上に高い棚を買い替えて収納度をアップさせようかなと考えてます。

>>3148 住民板ユーザーさん2さん
沢山収納するにはどうしたらいいか、なかなか難しいですよね。高さいかしたいですよね！