物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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2981
東棟のダック婦人
どうやら私の偽物が出没しているようですね。残念です。
自転車の件ですが本物の私から言わせてもらえれば徐行ならアリだと思います。
東棟に住んでいると現実としてそれくらいのことはしないと快適に居住出来ません。
甘んじて東棟に住んでいるわけですから徐行なら自転車通行も許可してもらいたいものです。勝手にやらせて頂くとは思いますが。
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2982
ダック婦人
>>2981 東棟のダック婦人さん
私は東棟ですが、貴方は本物の住人ですか?
そもそも東棟のダック婦人は私のハンドルネームですよ。何故住民かどうか分からない人が東棟のダック婦人を名乗るのですか?
荒らし目的であればダック婦人の名前じゃなくて自分のニックネームにして下さい。
ダック婦人の名前の由来はディズニー好きの奥さんに口をとんがらがしてすねている表情がダックに似ているからダックというニックネームになってます。ダックの妻の人になってダック婦人になりました。
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2983
匿名さん
>>2981 東棟のダック婦人さん
はいはいそうだね。
もういいかな。
邪魔なのでよそでやってね。
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2984
住民板ユーザーさん1
>>2981 東棟のダック婦人さん
じゃやってみて。今日にでも。自転車に乗ってここの住民である事を証明してくれよ。
毎日のように乗るでしょ?
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2985
住民板ユーザーさん7
さっそく自転車で走行してるのを見ました。たぶん東棟のダック婦人だと思います。結構なスピードで走ってたのでビックリ。
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2986
住民板ユーザーさん4
どっちが本物のダック婦人かなんてどうでもいいし、めんどくさい。
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2987
匿名
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2988
住民板ユーザーさん3
入居して1年。住み心地もよく不満もないけど、内覧したりローンでドキドキしたり、面倒臭かったけど契約前が一番楽しかったな~と思う今日この頃。
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2989
住民板ユーザーさん1
>>2985 住民板ユーザーさん7さん
そういう一人二役いらないから。
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2990
東棟のダック婦人
>>2982 ダック婦人さん
あなたこそ意味なく荒らすのはやめてください。
私ははじめからダック婦人を考案して使っています。あなたの嫁のどーでもいい捏造エピソードなんか誰も聞きたくありません。キモいです。
今後勝手にダック婦人を使うのはやめてください。
他人に成りすまして楽しいですか?
本当に迷惑です。
ちなみに今日廊下を徐行しました。
住人の方とすれ違いましたが別になんの問題もなかったですよ。廊下を自転車で徐行することに過剰反応しているのは一部のおかしな住人だけです。
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2991
ヘルメット見守り隊 東棟支部
>>2987 匿名さん
いませんよ!
貴方はなんてこと言うのですか!?
ヘルメット見守り隊はこのマンションを安全
で住みやすい環境にしようと見守ってます。
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2992
東棟のダック婦人
>>2985 住民板ユーザーさん7さん
見てるんじゃなくて証拠の写メを撮らないと理事会も動いてくれませんよ。
それに東棟のダック婦人はその時間寝てました。うちの奥さんの東棟のチッチ夫人が証人です。
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2993
住民板ユーザーさん7
>>2989 住民板ユーザーさん1さん
一人二役?
意味わからんな
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2994
住民板ユーザーさん6
ダックとかヘルメットとか
東とか南とかどうでもいいので
スレの趣旨とかけ離れた発言はやめてもらっていいですか。
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2995
越谷
ダックさんもヘルメットさんも、別に誰でもないし、何にでもないと思います。所有権があるわけでもないですし。だから、主張しあいは無意味に見えますし、見ている方も気分が悪いです。
だれが本物なのかどうでもよい事です。
ここの掲示板で本来出し合う意見からずれています。
ただ言えることは、大した問題じゃない事を大きくしてややこしくしていると思います。
ダックやヘルメットを使うことで、なりすましやありもしない問題をでっち上げるのに悪用されるのであれば、一旦その名前を名乗る方々皆さんご退却いただきたいですね。そもそもあまりセンスを感じるお名前ではないので、使わない方が良いと思いますよ。本物?の方がいるとすれば、悪用されて嫌な気持ちになるだけですので、ご遠慮ください。
本当に起こってしまって住人に迷惑がかかることであれば問題提起は意見として必要です。
しかしつまらない冗談で話をややこしくするのはやめましょう。
今回で言えば、自転車を徐行されると言われてる方はおそらく住人でなく荒らしです。住人であっても実際にその行為は行わないでしょう。目撃談もおそらくご自身で名前を変えて投稿してるかなにかです。
これ以上架空の問題で言い合って、みなさんが嫌な気持ちになる必要がありません。完全スルーです。終わりです。
私ももう住んで1年くらいですが、住み心地はいいですよ。近くに行くところがいっぱいあるし、充実した毎日です。
たしかにローンはしんどいですね笑
早く確定申告行かなきゃ…
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2996
住民板ユーザーさん5
>>2995 越谷さん
昨日マンションパビリオンに行ったら住宅ローン控除受ける為の登記簿謄本は法務局のハンコをついた不動産登記簿謄本が無いと受けられないから登記ネットで取得した不動産登記簿謄本は使えないと言われました。けど、仕事を休んでわざわざ越谷の法務局まで行くのでしょうか。
本当にみんなわざわざ越谷の法務局まで不動産登記簿謄本を取りに行っているのか。
こんな面倒な手続きは改善出来ないのかと思いました。
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2997
住人
法務局行きましたよ 建物と土地 両方各600円かな。
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2998
匿名
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2999
匿名
廊下で自転車乗ってるってさすがに嘘ですよね?一階の廊下ですか?本当だったらヤバい人ですね。住人が突然玄関開けて出てきたらぶつかりかねないでしょう。
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3000
住人
>>2999 匿名さん
嘘です。もうその話はやめてください。
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3001
住民板ユーザーさん1
>>2999 匿名さん
ほんとですよ。こないだ女性が乗ってました。私が一番に話題にあげた本人です。
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3002
東棟のダック婦人
>>3001 住民板ユーザーさん1さん
じゃ私がすれ違ったのはあなただったのかもしれないですね。
でもその時は文句も言わずに問題なかったですよね。
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3003
住民板ユーザーさん1
どなたかレイクタウンの特設で確定申告された方いますか??
対応はどんな感じですか??
待ちますか??
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3004
住人
確定申告しましたよ。整理券もらい2時間位待ちましたが、レイクタウンなので暇潰しが出来ました。
必要書類持って、相談窓口の方へ並べば、全部必要事項書き込みしてくれました。 混雑するので午前中早めに行くことをお勧めします。
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3005
住民板ユーザーさん1
>>3002 東棟のダック婦人さん
すれ違ってねーわ。まどからみたんだよ。
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3006
住民板ユーザーさん1
>>3004 住人さん
ありがとうございます!
待つとは聞いてましたが…レイクタウンならたしかに2時間なんとか潰せますね。
会社の同僚が住んでる地域でかなり待ったそうで、疲れ果ててました。
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3007
住民板ユーザーさん555
>>2997 住人さん
3月15日までに仕事をお休みして法務局に不動産登記簿謄本を取りに行かないといけませんね。
住宅ローン控除を受けるのも大変です。
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3008
住民板ユーザーさん555
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3009
住民板ユーザーさん1
>>3007 住民板ユーザーさん555さん
そうですよね…
でも住宅ローン控除はでかいです。
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3010
住民板ユーザーさん11
前の整形外科の駐車場の敷地が、あまりに占有率低くてもったいないですね。武蔵野線高架の反対側の駐車場も。どちらかにコンビニでもほしいけど、それはそれで出入りの車が多くなって弊害が出そう。でも今の状態もどうかと。イオンでなくて、ちょこっとコンビニで買いたいものもあるので。ローソンやミニストップ、セブンは遠いですからね。
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3011
住民板ユーザーさん1
>>3010 住民板ユーザーさん11さん
人口増加率的に対して、コンビニが乱立してもある程度持ちそうですけどね。おっしゃるように間近に欲しいですね。
あるとわかればもっと毎日のように行きますしね。マンションの人にたちだけでもかなり利益になるでしょう!
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3012
住民板ユーザーさん8
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3013
住民板ユーザーさん1
法務局なんか行ってないんですけど、無事に確定申告終わりました。思ったほど戻って来ないですね(~_~;)
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3014
住民板ユーザーさん2
自分のハンドルネームを勝手に使われて怒るのは普通じゃないですか?ましてはマナーが悪い人に使われたら最悪だし…
ネーミングセンスがないとか、使うなとか…他人事だから言える事。もっと思いやりを持ちましょうね。
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3015
住民板ユーザーさん7
>>3013 住民板ユーザーさん1さん
法務局に行って不動産登記簿謄本を取って来なくても住宅ローン控除が受けられるのですね!
それなら自分もその方法でトライしてみます。
来週はイオンホールの確定申告場が日曜日も営業しているようなのでその日に提出してみます。
仕事を休まずに提出出来るのはありがたいですね。
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3016
越谷
>>3014 住民板ユーザーさん2さん
勝手に使われて怒るのは普通ですよ。だからご本人様も含めて一旦使わない方が良いですよとご提案したまでです。使うなとは言っていません。使わない方が良いと思いますと言いました。ご自身が嫌な気持ちになるならばやめた方が良いと思いますよ。
またここの掲示板は、自分たち住人にもふりかかりそうな話題などを情報共有する場です。
ハンドルネーム勝手に使うどうこうの話は他人事ですし、この掲示板で噛みつく事じゃないですよね。
本筋からずれた討論をされているので、元々の目的に戻す提案をしたのです。
そのやり取りを見たり、また当事者になったり、嫌な気持ちになる人を思いやってご提案しました。
おそらく元々ハンドルネームを使われてる方が名前を変えられて投稿されてるかもしれませんが、嫌な気持ちになりたくないと思うのはわかります。であればいち早くこんな話題はやめて、もっと有効な情報をやり取りする場にしましょう。
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3017
住人
正論ですが ネーミングセンスが無いの一言が余計だったのでは
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3018
住民板ユーザーさん4
>>3011 住民板ユーザーさん1さん
この地域だと競合コンビニが半径500メートル以内に無いですし、
収益が見込めそうです。
問題は24時間営業でアルバイトの確保が見込めるかでしょう。
昼間はシティテラスやタカラレーベンの主婦の方の仕事先の候補になりそうですね。
問題は深夜の人材をどう確保するかでしょう。
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3019
越谷
>>3017 住人さん
わかりました。そこはすみませんでした。
もう本件はこれでやめます。
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3020
住民板ユーザーさん5
>>3010 住民板ユーザーさん11さん
シティテラスの住民としては整形外科の駐車場にコンビニかスーパーが出来ればベストですね。
タカラレーベン側の住民とシティテラスの理事会と相談して仮の町内会として駐車場の一部をコンビニに賃貸する交渉出来ないものかと。仮に出来たとしたら、シティテラスとタカラレーベン住人が主体でコンビニの運営をされてはどうかと。
さすがにスーパーの運営となると敷地の面積も足りてないですし、ノウハウも無いでしょうが。
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3021
住民板ユーザーさん6
>>3018 住民板ユーザーさん4さん
目の前にコンビニできると嬉しいですが、
車の乗り入れが片側車線のみの立地では、
かなり難しいですね。
ここは深夜の交通量もかなり少ないです。
近隣のミニストップもローソンも交差点や主要道路の接続部分に作られています。
徒歩の客をメインに取り込む駅前のように考えて出店するにはかなり勇気がいります。
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3022
住民板ユーザーさん11
コンビニなら国道側に広く駐車場とって、我がマンション側は近くのラーメン店みたいにコンビニの建物裏側とすれば、駐車場側が、たまり場になっても気にならないかも。でも室外機がうるさかったりしたら、A棟住民方は災難ですかね。ファミマあたりがいいかな。コメダ珈琲や吉牛なんかでもいいけど。北側の戸建て住宅からも集客できそう。いずれにせよ、この周辺も高架下の活用含めてもっと開発進んでほしいものです。
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3023
住民板ユーザーさん4
>>3022 住民板ユーザーさん11さん
A棟は販売用じゃなくて飾りだから問題無いのでは。
竣工から2年以上経過してますが、販売する気配すらありません。
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3024
住民板ユーザーさん3
>>3022 住民板ユーザーさん11さん
それにしても整形外科の隣に賃貸アパートになってしまうのは残念です。
そこに賃貸アパート建てたところで人は入らないでしょう。
それならコンビニや吉野家にして欲しかった。
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3025
住民板ユーザーさん11
>>3024 住民板ユーザーさん3さん
確かに反対側が賃貸アパートになったのは、私も残念でしたね。どんな住民方が入居されるかわからないですし。まあ、新築に入居するくらいですから、変な人達は来ないかもしれません。近隣住民増えることで、次にコンビニや食堂の誘致が進むことを祈るさかないですね。A棟は西向きですが、エントランスに近いし、販売は苦労しないとみているのか、あるいは苦労するか、戦略的に難しくて、動向によって販売価格をじっくり精査、作戦たてる時間をとるため控えてるのでは。よくわかりません。
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3026
住民板ユーザーさん11
>>3023 住民板ユーザーさん4さん
確かに飾り的な要素もあるかもしれませんね。逆に通りからもろ見えるところですし、入居させておかないほうが、他の棟の販売促進には無難なのかもしれませんね。もし先にA棟に入居させて、部屋の中の装飾センスとか著しくセンス悪かったら、外から見てうかがった印象が悪いかもしれませんし。
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3027
住民板ユーザーさん6
>>3026 住民板ユーザーさん11さん
なるほど。
マンションの顔としてのA棟に入居させてしまうと、ベランダに生活感漂う洗濯物とかを干されると内覧者の購買意欲を損なう可能性がある為、あえてA棟を販売せずにそのままにしてるのですね。
確かに生活感漂う外観を観てしまうより、もの一つ置いてないモデルルームを見た方が購買意欲がそそりますね。
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3028
アヒル
夏祭りの開催アンケート入ってましたが、私は近所の仲の良い住民さんたちとやれればいいかなと思います。現に東棟では東棟住民の集まりがあったりしますし、全体でやらなくてもと思いますね。
優越感に浸って東棟を見下す南棟住人にはそのような団結はないと思いますが。。。本当に南棟と一緒に何かをするなんて考えられない。。。
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3029
カメ
>>3028 アヒルさん
夏祭りはまだ先の話ですから、先ずは春にイベントを行いたいですね。
メタボ改善運動イベントが良いです。
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3030
住民板ユーザーさん6
>>3028 アヒルさん
そう書いて提出したらよいのでは。
また東、南の話ですか。楽しいですか。
最近はなかなか反応してもらえないですもんね。
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