《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

最近から管理人の名前ボードをエントランスに掲示しなくなりましまね。
何故だが分かりませんが、やはり管理人も不特定多数の住人に顔を晒すのは嫌なのでしょうね。

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SUUMOに出ているこのマンションの中古物件がまだ売れてないようですね。
今後このマンションを売りに出すときに参考資料として動向を見守って居ますが、簡単には売れないようです。
そうなると、今後売り出すとしたら値段を下げたり長期戦覚悟しないといけないので損失を覚悟しないといけないですね。
マンションというのは行きは良いけど帰りは怖いですね。

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>>2862 住民板ユーザーさん1さん

未入居物件と変わらない価格じゃ、よほどじゃないと売れないかと。
レイクタウン内の他の中古物件も売れてる感じしないですし。

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>>2860 ダック婦人さん
やっと議事録がSUISUIサイトにアップされましたね。
しかし、欠席してる理事が多いこと。。
日曜日の朝10時じゃ眠くて行けないのか。。
あと2回連続で欠席してる理事も居ますが、やる気が無ければやる気のある住民に譲るべきです。

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契約をしました。
近くここの住民になります!!
よろしくお願いしますm(*_ _)m

ここの住み心地はどうですか？

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>>2865 住民板ユーザーさん6さん

ご契約おめでとうございます。
住み心地は特別良くもなく、悪くもなく。

ラーメン屋さんとくら寿司が近くて重宝はしてますが。

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>>2865 住民板ユーザーさん6さん
よろしくお願いします。
私は住み心地、良いと感じています。

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固定資産税はいつ請求されますか？

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>>2865 住民板ユーザーさん6さん
住み心地は…そうですね。
週末は他のマンションより楽しめると思いますよ。
金曜日は帰りイオンモールに寄り道出来ますので、金曜日は楽しめます。イオンモール内も土日より空いてますしね。
他のマンションは帰り道からイオンモールが外れてますので、寄りしずらいのでは。

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>>2868 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税は4月から6月の間に来ますよ。
大体10万程ではないでしょうか。

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>>2870 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。

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ガスファンヒーター使用されてる方いらっしゃいますか？使い心地、結露などどうでしょう？換気はマメにされていますか？また、どのようにセッティングされてるのか画像載せられる方いらっしゃいますか？以上よろしくお願いします。

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>>2865 住民板ユーザーさん6さん

よろぴくです。

場所と階層にもよるかもしれませんが、まあ住みやすいとは思います。
ご近所さん、楽しみにしてます。

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>>2872 住民板ユーザーさん1さん
前に東彩ガスがガスファンヒーターのチラシを入れてましたけど、いつの間にかキャンペーン期間過ぎていて安売りしてなかったので来年使用しようと思います。
今年はエアコンのみでしのいでるので電気代ハンパないです。
あしからず(＠_＠;)

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>>2874 住民板ユーザーさん3さん

エアコンでもなんの問題もないですが、気になったもので。お返事ありがとうございます。速暖性は良さそうですが、結露がきになります。

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今日も白髪紳士営業マンが来てないです。
2月は財布のヒモを締める季節なのでマンションパビリオンも閑古鳥が鳴いてるのかもしれません。
宣伝も最近してないし、いよいよ中古販売業者に転売する準備に入ったのかもしれませんね。

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挨拶も返せない残念な人だなあ。

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>>2877 匿名さん
時々残念な人が居るのは確か。
大体4人に1人くらいの割合かな。

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最近郵便ポストの掲示板は住民に対する注意喚起の掲示が多いですね。
タバコのマナーやキッズルーム等。
でも郵便ポストの掲示板を見てる人って少ないから効果無さそう。
注意喚起するならもう少しましな方法を考えて欲しいです。

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>>2878 住民板ユーザーさん6さん

このマンションに限らず、世の中には挨拶もロクに出来ない残念な人はいっぱいいますよ。

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>>2879 住民板ユーザーさん4さん

ましな方法って…？

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>>2881 住民板ユーザーさん3さん
放送を流して欲しいです！
エントランスの掲示板を確認する人は10人に1人も居ないけど、放送ならみんな聞くでしょうから。

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空いてる駐車場を勝手に訪問者に使わせてるルール違反者もいるみたいですね！

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まあまあ、安全や衛生環境に関わる事でなければ、気を荒くする方が返って損ですよ
かく言う私は、一家一台でしょって先入観から、空いてる間は契約出来るのにニ台目は別の駐車場借りちゃいましたが（苦笑）

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>>2884 住民板ユーザーさん1さん

外に借りたんですか？
うちは空いてると聞いたので二台目も借りました。
早い者勝ちみたいなのでまだ借りられると思いますよ。
早く借りないと新規に入居してきた人達に取られて無くなってしまいますよ！

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>>2883 住民板ユーザーさん1さん
そう言えば空いてる駐輪場に自転車が4ヶ月程放置されてますが、いつ撤去されるのでしょう。
これもまた管理費から撤去費を捻出することになるでしょう。
残念な事ですが。

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>>2885 住宅板ユーザーさん4さん
うちも外で借りてますよ。
ここの駐車場は運転べたに使い勝手の良い半面雨ざらしなので、
家族用はここ、フェラーリとはいきませんがそれなりに良い車の方は屋根付きのとこを使ってます。

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>>2887 住民板ユーザーさん3さん
イオンレイクタウンkazeの駐車場に時々1日、2日停めてる車を見かけます。
あれも空いてる場所を駐車場代わりにしてる人達なのでしょうね。

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うちは２台目はイオンの駐車場に停めちゃってます。メイン使いではないのでそれで十分。
無料に勝るものはないです！

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「駐車場使用細則」第1条を読んでいる方はわかると思いますが、原則1住戸1台ですが、駐車場に空きがあれば、1住戸複数台使用出来るとあります。
ただその場合でも、1台も契約していない方から希望があった場合は、最も多い台数、最も古い使用開始日の方から、明け渡すとありますね。

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今日は、見学者が多いですね。

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>>2887 住民板ユーザーさん3さん

ベントレーとか？

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>>2885 住宅板ユーザーさん4さん
まあ今となっては普段使いの車１台置ければ十分です。
私も完全に趣味の車なんであんまり目立ちたくないですし、洗車しやすい駐車場をたまたま見付けられたので

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>>2893 匿名さん
コンチネンタルなんかも良い車ですね。流石に今乗ってるのは言えませんよ。でも、同じような人は結構居そうな気がします。

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車好きが多いみたいで良いですね。

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>>2892 住民板ユーザーさん7さん
障害者が居ると資産価値が落ちるだなんて、そんなこと無いですよ。
うちの職場にも障害者が働いてますが、今の時代は障害者も住みやすく、仕事をしやすい世の中が当たり前ですから、そこに障害者が居るからといって何か影響があるとは思えませんね。

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本当に不自由のある人が住人にいて、この書き込みを見たとしたら、せっかくマンションを購入して住んでいるのにずっと嫌な気持ちで暮らすことになってしまいますね。
でも書いている本人は凄く面白いと思って書いているんでしょうね。

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>>2896 匿名さん
お金の掛け方は人それぞれですが、うちは夫婦揃って車には興味ないので駐車場に関しては蚊帳の外です
まあ、強いて言うとヨガみたいにカルチャースクールなんかの講習が定期的に来てくれれば、そういうのに払う分にはありかなという感じです

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>>2898 住民板ユーザーさん3さん
見学者が書いたのかな？
こんな差別的なこと言う人が同じマンションにいたら残念です。

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>>2899 住民板ユーザーさん1さん
そう言えばママトレフィットネスクラブのイベント月に2回あるみたいですが、今月は無さそうですね。
セントラルフィットネスクラブはカスミの方なので遠いし、通えないのでフィットネスクラブ側もここのマンションに通ってもビジネスにはならないと思ったのかもしれません。

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>>2901 住民板ユーザーさん3さん

契約取れなかったらただのボランティアですからね。

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>>2887 住民板ユーザーさん3さん
ここら辺で屋根付きの駐車場ってあるんですか？

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>>2875 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気を廻していれば、結露はしないですよ。
少し暖房効率は落ちるかもしれませんが。

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>>2858 フライングダックマンさん
立候補出来ますよ。総会の時に。
皆の前で名乗りをあげるので勇気がいりますが。
今期の総会、期待してますよ?

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>>2905 住民板ユーザーさん23さん
本当今季の住民総会が楽しみです。
私の為に理事の枠を開けておいてくれるなんて光栄ですね。
このマンションの環境を良くするために革命的な感覚の人材が必要ですね。
まずは完売させて資産価値を上げないといけないので、そのための施策を実行します。
その前に折角ＡＥＤが設置されるので、ＡＥＤ使用講習を実施したいと思います。
ＡＥＤを設置していても使えない人が多ければ意味が無いですからね。

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>>2907 ダック婦人さん
貴方は南棟ですか？
東棟には管理費が高くなる要素があまり無いでしょうが。
手間なのはクリーンスタッフが東棟ゴミ置き場にゴミを回収しにくるぐらいですよ。
それにそもそも私が本物のダック婦人ですから。

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くだらない。また南と東かよ。

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東棟の相向かいにあるトラックターミナルがコンクリート舗装してないせいか砂ぼこりが凄いんですけど。。
あのロジスペックというトラックターミナル何とかして欲しいです。
営業マンはこういう事がある事をちゃんと隠さず話して欲しかった。

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>>2902 住民板ユーザーさん1さん
今月はママトレ無いと思ったら今日エントランスの掲示板に掲示して有りましたよ。
22日に行うようです。
来月も行うみたいで、セントラルフィットネスクラブもやる気満々ですね。

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>>2903 住民板ユーザーさん7さん
機械式になります。そこまで行くのに原チャで10分近くかかっちゃいますね

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>>2910 住民板ユーザーさん3さん
そういうオイラもこの部屋を売る時に内覧に来た人にトラックターミナルから砂ぼこりが飛んできて洗濯物が汚れてしまうなんてネガティブな事は言えないかも。
そう言う意味では営業マンもオイラも同類なんだね。

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>>2904 住民板ユーザーさん11さん
換気フィルターや24時間換気は室内の保温作用を損ないますね。
マンションを維持するために寒い室内で我慢しなければいけないなんて残念な話です。

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>>2914 住民板ユーザーさん2さん

そこまで気にならないですけど。

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>>2914 住民板ユーザーさん2さん
まぁ設置義務があるから仕方ないんじゃない？寒ければ自己責任で締めればいいんじゃない？修繕費と暖房費の兼ね合いですね、

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>>2915 住民板ユーザーさん1さん

たしかにつけると寒い

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皆さん、ありがとうございます。
引越しはまだ先になりますが今から楽しみにしています。
ご近所に成られた方、よろしくお願いします。

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マンションは角部屋と両側に挟まれてる部屋の温度って結構変わるものですか？

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>>2918 2865さん
こちらこそ宜しくお願いしますm(_ _)m
ここの住民は挨拶も出来て、ちゃんとした方ばかりで快適に過ごせますよ。

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>>2919 匿名さん

両方に住んでみなければ、わかりませんよね。でも一般的には角部屋のほうが、外気からの熱伝導受けますからね。

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エントランス入ったとこの通路の浮きみたいのはなんでなったんですかね。あんなことなるんでしょうか？

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>>2922 住民板ユーザーさん1さん
単純に経年劣化では。

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>>2922 住民板ユーザーさん1さん
通路が浮いているって、そんな浮きってありましたっけ？
今度通るとき見てみます。

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>>2924 住民板ユーザーさん6さん

段差があるので注意みたいな表記ありましたよね。

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>>2925 住民板ユーザーさん1さん
もしかして赤いコーンボーンが置いてあるところですか。
毎日赤いコーンボーンが置いてあるので何か工事でもしてるのかと思いました。
あそこの通路が地盤沈下でもしてたら怖いですね。

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今朝東棟の向こう側の空に虹が出ていました。
とても綺麗な空だったです。
日本でもこのような綺麗な空が見れるのですね。　

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>>2926 住民板ユーザーさん4さん

そうです。あの部分です。経年変化であんなことならないですよね。ちなみにどうでもよいけど、カラーコーンじゃなかったでしたっけ？

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>>2927 住民板ユーザーさん8さん
逆光で分かりづらいですね。残念！！

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夏祭りに関するアンケートがポストの中に入れてあった。
毎回思うんだけど、アンケートは匿名にして欲しいんデスけど。
これじゃ記載した人が誰かバレバレじゃないですか。
このアンケート内容で号室と名前を名乗る意味が良く分からないです。

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>>2926 住民板ユーザーさん4さん
まさか地震で段差ができたのですかね？
気付いたら赤いコーン置いてありましたがまだ工事はしてないようですよね。

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>>2931 匿名さん
地震ならマンション管理組合が加入している地震保険で対応出来そうですね。
もう3週間程経ちますが、何故補修しないのでしょうかね。

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まーた挨拶できない愚住人がいました。目も合わせないし会釈すらなし。

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>>2933 住民板ユーザーさん7さん
仕事できなそうなサラリーマンに多いですね。

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>>2933 住民板ユーザーさん7さん
ある程度は仕方ないですよ。
おとといもゴミだしに行く途中でエレベーター出入口ですれ違った人に挨拶しても無視されました。
残念な人はどこにでも必ずいます。

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共用廊下をチャリで走っている方がいたんですけど、どういう事でしょうか？あぜんとしました。多分東棟の方かと思うんですが、、、。

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>>2932 住民板ユーザーさん4さん
管理人が何人かで話してる様子はありましたが進んでないですね。

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>>2936 住民板ユーザーさん1さん

大人ですか？

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>>2938 匿名さん
女性の方でしたよ。

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>>2933 住民板ユーザーさん7さん
私も先日挨拶したのに無視されました。
男性2人組です。友達同士でしょうか。特にお二人が会話中とかでもなく。挨拶したのに二人共に無視され唖然としました。業者かと思いましたが私服でしたし。せめて会釈くらい返すものかと思うのですが。

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>>2936 住民板ユーザーさん1さん
自転車置き場の通路は本当は自転車乗ってはいけないみたいですが、押していくのが面倒なので乗ってしまいますよ。

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>>2941 住民板ユーザーさん5さん
そこじゃなくてメインエントランスから続く共用廊下の事なんですが。

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私は南一階住民なんですが、窓を開けたら東棟方面から窓の前を横切って行きました。

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>>2942 住民板ユーザーさん1さん
そんなところを自転車に乗って何の意味が有るのでしょうかね。
試し乗りなら外で乗れば良いのにと。
室内に自転車を入れると言うことは折りたたみ式の自転車のようですね。
自転車が重たいから乗ったと言うことでしょうか。。
室内まで自転車を持って行くのは大変でしょうから、自転車置き場に置けば良いと思いますが、駐輪場月額料金100円がもったいないのですかね。。

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>>2944 住民板ユーザーさん5さん

いや、折りたたみじゃなくて普通のママチャリだったと思いますよ。私は荷物が多くて大変だから自転車のカゴに入れて部屋まで運んで、自転車置場まで戻す時に共用廊下を乗って走ってたのかと思いました。こういうルールアウトはやめてほしいんですけど。みんながこんな事し始めたら危険ですよね！？

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>>2940 住民版ユーザーさん1さん
私は逆に挨拶無視された経験ないのでそういう人もいるのかとびっくりって感じです。結構、相手からしてくれる方が多いですし。
まあ、地道に声かけていくしかないんでしょうね。

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>>2946 住民板ユーザーさん3さん
うちも特に挨拶で困った事はないです。ただ、これだけ大きなマンションですからそういう人もいるんでしょうね。まあ、人を見て挨拶返す返さないがあるかもですけど。

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>>2945 住民板ユーザーさん1さん
うちは東棟ですが、買い物したあとはやっぱり買い物袋が重いので、東棟ゴミ置き場辺りに一時的に駐輪して自室に買った食材を置いてから駐輪場に自転車を置きに行きますね。
このマンションの構造だと自転車置き場から東棟までかなり歩くので自転車置き場から買い物した食材を持って帰るのが大変なんですよ。
やっぱりこのマンションを買う前にチェックしておくべきだったと後悔しています。

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>>2946 住民板ユーザーさん1さん
きっと貴方は警戒心を与えない外見なんでしょう。
自分は決して好感の持てる見栄えでは無いので無視される回数が多いですが、めげずに挨拶運動頑張ってます。
前に南浦和駅で毎朝挨拶運動している奥さんがいました。その方は市議会議員選挙に立候補されてましたが、無所属の為に落選してしまいました。
世の中いくら頑張っても無名だと選挙に受からないんだなと痛感しましたが、自分はその奥さんに投票しました。
地道に挨拶していれば見ていてくれる人は居ると思います。

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マンションが大きいので、それぞれ工夫がいりますね！

てか、歩きタバコなんとかして欲しいです。今朝もグランアルト前を駅に向かうとき、火がついたまま転がってましたからね。子供も多い地域なのに。グランアルトのメインエントランスよりも東なので、我々がいる地域から歩いてきた人かと思います。うちのマンションの人でないことを祈りますが。
どうして火ついたまま捨てられるのか？その神経がわかりません。
そもそもたばこが大嫌いなので、吸うこと自体信じられないですが。
越谷市は路上喫煙を防止する条例はありますが、禁止ではないですからね。南越谷駅の近くに禁止区域が一部ありますが、レイクタウンも全域禁止でいいです。

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>>2948 住民板ユーザーさん3さん
中の共用廊下を自転車に乗って通行するのはやめてほしい。非常識ですね。あなたは外側から自転車置場に戻るのでしょうか？

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>>2950 住民板ユーザーさん1さん
駅に向かう途中のマンションから出てくる若くて背が高い男が、タバコに火をつけますね。マナー悪いです。あと、mori入口の交差点で右折車両が右折矢印信号が、完全に赤でも、構わず右折してきます。直進するこちらが青でも危ないです。若い女性ドライバーが一番ひどく、次におじさん、それから若い男性かなあ。皆さん、気をつけてくださいね。

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>>2944 住民板ユーザーさん5さん

これはマナー違反を通り越して反社会的人類か発達障害なのか…ですね。一階の住民方、扉の向こうに危険あり、ということで気をつけてください。管理人も、こんなことまで掲示板に貼り出さないといけないのか、と思ってるでしょうねぇ。

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>>2951 住民板ユーザーさん1さん
私は外側から自転車置き場まで戻りますよ。
中の共用廊下なんて通るわけ無いですよ。
ちゃんと書いてある文章を読んで下さいよ。

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>>2953 住民板ユーザーさん11さん
そう言えば今日の夜に東棟のゴミ置き場の扉の取っ手にケーキがぶら下げて有りました。
おそらくまだぶら下げてあります。
どんな意図でケーキをぶら下げたのか分かりませんが、何かの意図があるのでしょうかね。

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>>2950 住民板ユーザーさん1さん
毎朝8時5分くらいに駅から歩きタバコでサイゼリアを通過してイオンkazeの駐車場に歩いて行く柄の悪いオジサンが居ますね。
あれは救いようがないニコチン中毒者で四方八方にタバコの煙を拡散させて歩いてて苦しいです。

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>>2953 住民板ユーザーさん11さん

管理人に報告はしときます。ほんとその通りですねぇ。

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共用廊下を自転車で走るくらいいいんじゃないですか。
近道なら私だってしますよ。
そういう細かいこといちいち言うのやめません？
本当にここの住民は人として小さい人多いですよね。

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>>2958 東棟のダック婦人さん
あなたどういう神経してらっしゃるんですか？ここの住民が人として小さいとおっしゃってますが、あなたの脳みそが縮まってるのでは。そういう危険な事、常識的なことを認知できないのですかね。
近道とはあなたも共用廊下を自転車にのって移動されてるんですか？東棟の人間はそういう不便なとこも理解されて購入されてるんですよね？普通に歩行者がいるんだし自転車で通行されたら危険なんですけど。子供もいるし。

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