《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>2078 シティテラスさん
管理人さんとクリーンスタッフの方は年末は今日まで仕事だそうですよ。
年始は4日からだそうです。
お休みも少なくて大変な仕事なので有り難いです。

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>>2070 地域を考える人さん
イオン様様って株主が三菱だったんですね。
それは知りませんでした。
そんなに株式を手放したとなると、この地域に投資しても旨味が無いと踏んだのか。。
イオンレイクタウンの店舗をアパレル関連ばかりにしないで、ニトリとか呼んだ方が良いのでは無いかと。。

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>>2079 匿名匿名匿名さん
そうですよね？なくなりましたよね？
すぐではないですが、もしイオンが撤退すれば越谷レイクタウンなんてただの廃れた住宅街にしかならない。イオンで持ってるような地域ですからね。
そうなったらさっさと見切り付けて売った方が良さそうです。

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海上自衛隊のP1哨戒機が韓国駆逐艦から火器管制レーダーの照射を受けた問題で、31日付の韓国紙ソウル新聞は「日本の哨戒機の低空飛行は、太平洋戦争当時、米軍艦に自殺攻撃を敢行した『神風』を連想させるという指摘も出ている」と報じた。同紙によると、民間組織、韓国国防安保フォーラムのムン・グンシク氏は「威嚇飛行であり、艦艇に向けた自殺攻撃も可能な距離だ」と述べ、「いかなる理由で低空飛行を敢行したのか責任を問い、謝罪を受けなければならない」と主張した。

だそうですよ。

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>>2081 住民板ユーザーさん5さん

クリーンスタッフさん今日もいましたよ

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>>2083 匿名さん
そんなに心配なんかよ。レイクタウンがなくなるとか先のことは誰もわかんねーし、そんなやつは初めからレイクタウンに住むんじゃねーよ。

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>>2086 住民板ユーザーさん1さん
イオンレイクタウンが無くなったら跡地に激安スーパーが来てほしいです。
外部からの客が減るので街の活性化には役立ちませんが、周辺住民の生活利便性は大幅に向上するでしょう。
自分ならイオンレイクタウンの広大なテナントを有効活用します。
店舗からはアパレル系店舗を一掃します。
ニトリやイケアを誘致し、激安スーパーをマルエツ跡地に設置します。

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>>2084 News everydayさん
どうしましたか？？
かなり詳しい解説ですけど、貴方の詳しい話題なんでしょうね。
韓国軍はただ挑発行為に出ただけで、そんなの北朝鮮も中国もロシアもやってますから、いつものことですよ。そんなことよりレイクタウン一帯を爆撃するとかより実害がある場合にニュースにすべきでは？

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>>2085 匿名さん
凄く仕事熱心ですね。。
この巨大なマンションの美化に務めてくれるクリーンスタッフさんに感謝！
うちは実家に帰省してますが、年末年始でゴミ置き場にゴミが溢れてないか心配です。

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>>2088 住民板ユーザーさん4さん
許せないってことを言いたいんですよ。
中国やロシアがやってるから韓国がやってもいいなんて話にはならないし、あなたの祖国どこか知りませんが、日本人なら日本を守るために立ち上がるべきだと思いますね。これで自民党の支持率アップのためだとか、ひざいてるのはよっぽど頭の中がお話畑なんでしょうね

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>>2086 住民板ユーザーさん1さん
うるせー

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>>2087 住民板ユーザーさん2さん
賛成です！

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>>2089 住民板ユーザーさん6さん

いつもと一緒ですよ。クリーンスタッフさんがゴミをキレイにまとめてくださってるのであふれてもいないしいつも通りです。感謝ですよねー

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>>2093 匿名さん

住民がまともじゃないからクリーンスタッフが必要ってことか。

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>>2094 匿名さん

でたー外部。
契約者専用ですよ。
よめますか？
契約したひとだけ。

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>>2087 住民板ユーザーさん2さん
初めからそうゆうのが近くにある街に住めばよかったんじゃ？イケアもマルサンも周りにあるし、吉川美南辺りが良かったんじゃ？笑

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>>2091 匿名さん
正月から、レイクタウンのいく末が心配でしょうがないですって精神科でも受診してくれば？不安神経症ですねって言われるから。

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>>2096 住民板ユーザーさん1さん
吉川美南もイケアやニトリは近いけど、勤務地から遠いとかあるので、全てを解決するのは不可能ですよ。
でもこれから街を改造することは可能ですよ。
利便性の高いお店を誘致してレイクタウンを改造していきましょう！

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>>2090 News everydayさん
そんなことより拉致被害者を探し出して北朝鮮から奪還する事に注力しましょう。
自民党は官僚の代弁機関であり、官僚は天下り団体設置や住民から税金を搾取するのに忙しく、その税金で都心部にマンションを購入するから、その反動でレイクタウンのマンションも高価になる。
こんな馬鹿げたサイクルを何とかしないといけない！
一度自民党一派を一掃して官僚の言いなりにならない政党に投票すべきである！

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>>2094 匿名さん
貴方が住民であれば、貴方もまともじゃないと言っているようなもの。
クリーンスタッフがこんな年末まで出勤するくらい管理費を節約出来ない生活になっているのでしょうね。
管理費は世間一般で言えば税金のようなものですよ。住民から集めた税金(管理費)を自由に使えるのが管理会社。そして管理会社が集めた税金の使い道に関して無関心な住民。
そして不正は横行し、さいたま市の飲み屋でどんちゃん騒ぎする管理会社役員。
皆さん、これが皆さんから集めた管理費の行く末です。

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>>2100 住民板ユーザーさん6さん

この近辺(三郷市や吉川市のマンション、レイクタウンの他のマンション)と比較してもこちらのシティテラスはお安い方だと感じます。この管理費で年末までクリーンスタッフがメンテして下さるのは大規模であるスケールメリットが活かされてるのではないでしょうか。私はこのくらいの管理費でマンションを綺麗に保たれるのならは歓迎しますです。

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>>2057 住民板ユーザーさん7さん

24時間換気は停止する事出来ますよ。24時間換気のボタン長押しで停止します。ただマンションは密封性が高いので人が生活する環境だと湿気が籠もりやすいと思います。うちは部屋がカビだらけななるよりも24時間換気で湿気対策の方を優先したいので止める事はないですね

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>>2069 住民板ユーザーさん4さん

あそこは賃貸のようですよ

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今年もあと僅かですね。
こちらのマンションに来て初めての年越し(^o^)

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>>2105 eマンションさん

引っ越せばいいんですよ。
うちも今年ここを出たいと考えています。

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>>2105 eマンションさん
乾燥して壁紙の継ぎ目が縮んでるんですよ。
フローリングも隙間空いてませんか？

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私もここ出ます。掲示板見てて民度低すぎて、我慢できかせん。

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>>2105 eマンションさん

ご入居どのくらいですか？
3ヶ月点検、6ヶ月点検で指摘すればなおしてくれますよ?

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>>2109 住民板ユーザーさん1さん
どうやってお知らせくるんですか？手紙かなにかですか？

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みなさん3か月点検とかでどこかありましたか？

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>>2111 住民板ユーザーさん2さん
全然ないですよ。
壁紙の継ぎ目や、仕切りのコーキングが乾燥して剥がれるくらいです。
さすが元請け長谷工だと思いました。

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イオン撤退してもせいぜいトライアルとドンキぐらいがお似合いですね。

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>>2110 匿名さん
手紙が来ますよ。
希望の日付を書いて返信するだけで予約が取れますよ。

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>>2105 eマンションさん
明けましておめでとうございますm(_ _)m
天井のひび割れは不味いですね。
このマンションも2年目にして早くもガタが出てきたようです。
このペースで行くと築10年くらいでボロボロになりそうです。
いま価値が高いうちに売り払ってスカスカのマンションにすればスミフ側も焦りが出て値段を下げてくるでしょう。

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私は元々2、3年以内に売るつもりだったのですが、イオンの三菱が株を手放したことなどもあり、早く売った方がいいかという考えになっています。
個人的には今年中には売りたいと今は考えているのですが。
早めに売られる事を真剣にお考えの方、他にいらっしゃいますか？
売るのでしたら、やはり早めの方が良いでしょうか。

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ここは所有しておけば10年後には3000万が４０００万になるから絶対得ですよ。

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>>2116 住民版ユーザーさん1さん
気が合いますね。
イオンの増床計画が頓挫したことも知らず、あたかもこれからも地域が盛り上がるような
噂を信じてる人はいいですけど、イオン無くしてレイクタウン無しですからね。
イオンレイクタウンは大きいからイオンが潰さないなんて考えてたら大変です。

資産価値がイオンに依存してるので、時間の問題です。
そんなことも知らず、後先考えずに購入した方はこのマンションにはいないと思いますけどね。

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横から失礼します。
たしかに。売るなら早めが良さそうですね。マンションの価値も下がるし。
私は元々別の理由でこの家を手放したいと考えてましたが。
早めに売ろうと思ってる人がたくさんいて良かった。心強い。でもその分、早く売らないと値崩れするのかな？
ここの掲示板で情報を得られて良かった反面、焦りが。お正月あけたら家族会議します。

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イオンに依存している立地なのは間違いないですね。
報道後につく売価がいくらなのか、確かに気になります。
住友不動産にお願いしたら、頑張って貰えるのだろうか？

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>>2120 売り出し検討中2さん
どなたか中古市場で販売してくれないかなぁ。
それでいくらで売れるかで出すか出さないか判断出来そう。

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>>2116 住民版ユーザーさん1さん
三菱がイオンの株式を手放した影響ってどのくらいあるのでしょう。
そんなに影響が無けれは急いでこのマンションを売り払うことも無いでしょう。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15815164/

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>>2110 匿名さん

手紙と一緒に気になる箇所を記入する用紙が入ってますのでそれを返信します。後日住不の担当の方が来てその箇所を一つ一つ確認して、補修する日を決めます。そして、また後日業者が来て補修するという流れですね。
3ヶ月だと補修対象範囲が広いはずなので、気になるところはどんなに細かくても申告した方が良いです。
私は自分で傷つけてしまったものとかも遠慮せず用紙に記入しました！

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>>2121 住民板ユーザーさん4さん
スミフに査定依頼したけど
東７階だけど2490位を推奨されました。

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>>2112 匿名さん

壁紙の継ぎ目あたりで壁紙がヒビが入るようになることあるんですか？

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>>2123 住民板ユーザーさん1さん
私も自分で傷つけたかどうか定かでは無いフローリングのキズを申告しました。
スミフ側の担当者はさすがにこれは引き渡し後に出来たキズじゃないかと疑われましたが、渋々補修に同意してくれました。
1ヶ月後に業者さんが来てフローリングのキズを補修してくれました。
後から業者さんにこれは個別で補修を頼むとどのくらいかかるのか聞いたら、何とキズ1ヶ所で3万かかると言われましたm(_ _;)m

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>>2124 住民板ユーザーさん5さん
パンダ部屋の価格と一緒じゃないですか。。
スミフだけじゃなくて、別の業者にも査定依頼出してみて平均値を出してからじゃないとどのくらいの価格が妥当なのか分からないですね。

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三菱がイオンの株を手放したって騒いでますけど、その三菱が三菱商事なのか三菱UFJFGなのか三菱地所なのか区別つかないような人は、議論に加わらないほうがいいですよ。

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>>2127 住民板ユーザーさん7さん
東7階って売り出し3090とか3190万じゃなかったでしたっけ？

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三菱との提携解消は、相互の目的が折り合わなかったからでしょ

イオン側にしてみたら提携当時の資金調達で必要だったわけで、今となっては提携している意味もあまり無いと判断したからではと思いますが

イオンが早々に撤退するとは考えづらいですが、イオン依存のそもそもの都市計画には疑問を感じています

特に学校や図書館などの公共施設がほとんど存在しない街づくりとか…

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