《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

>>1960 住民板ユーザーさん

売り出ししてましたか？
検討してます。

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>>1956 住民板ユーザーさん1さん
南側で安いのは2階と3階ですよ。
2階は窓を開けても線路しか見えませんし、外の自転車置き場から見えてしまいます。
3階は電車と同じ高さなので窓を開けると
車内の人に『こんにちは』になってしまいます。

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東は1番安くていくらぐらいがのこってますかね？東が安いんですよね？

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>>1962 住民板ユーザーさん2さん
でも天井は少し他の部屋より高いですよ！

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>>1958 住民板ユーザーさん5さん
本当に貴方は凄いですよ！お国にもたくさん税金納めになってますね！ただ買う値段はちがくても家を持ってるステータスはお互い様一緒ですからね！

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>>1963 検討中さん
東棟のサブエントランスを入ったところ直ぐの部屋が一番安いかと。
このマンションで唯一の2ＬＤＫ、64平米の部屋です。
何のために作った部屋なのか未だに分かりません。

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>>1962 住民板ユーザーさん2さん
電車とこんにちはしても、一瞬しか通らないし、レースのカーテンしてようがしてまいが、全然問題なさそうですね。
日中日差しは十分入ってそうですし。
窓が2重ですし音もさほど気にならないのでは？

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>>1961 匿名さん
東棟に4ＬＤＫの部屋は有りませんよ。
南棟Ｂ棟角部屋とＤ棟角部屋が4ＬＤＫです。
南棟の4階と東棟8階が同じくらいの価格ですよ。

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>>1964 住民板ユーザーさん1さん

2階も3階もほかの階より高いんですか？

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>>1969 検討中さん
2階は確か5センチくらい高かったと思います。騙されたと思って一度二階を見てくださいと言われて見に行ったら確かな他階のモデルルームより高かったです。どう感じるかは人によるでしょうが、私は買うなら天井五センチでも高い方がいいなぁと思いました。

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>>1967 匿名さん
毎日通勤で電車から見てますが、3階4階は中が丸見えになりますよ、特に夜。何でカーテンしないんだろうと思ってたら、中にいる人は一瞬だから見えないと思ってるんですね。
カーテンはした方がいいと思います。

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東棟住人による南棟住人の見下しというか。当て付けにも見えるその言動。そもそも南棟、東棟なんて分け隔てないのに、変に意識しちゃってるのは一部の東棟住人。
そうやって区別する人を多くの住人は快く思ってないから気を付けた方がいいね。掲示板にしてもリアルにしても。

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>>1971 住民板ユーザーさん1さん
3階住人に教えてあげてくださいな

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>>1971 住民板ユーザーさん1さん
夜に電車から見てみましたが、ガラスが反射して後ろの席が映ってしまって、マンションの3階の人は見えにくかったですよ。
昼間はバッチリ見えますけど、夜は見えにくいですね。

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>>1969 検討中さん
南棟2階と3階は他の階より安いですよ。1階は専用庭が有るので4階と同じくらいの価格になりますね。

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>>1975 住民板ユーザーさん8さん
東棟に住むくらいなら南棟の2階3階がいいな。安い上にまだ利便性はマシ。

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>>1976 匿名さん
あっそ。南棟の2階3階なんて線路丸見えじゃん。南の人は勝手に優越感浸ってれば？東の人見下し、マウントとってる南の人の方が民度低いですね。

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電車から一瞬だからわからないですよー
ほんとに見てます？笑

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>>1977 匿名さん
東が自意識過剰なだけだよ。南が東を見下して優越感に浸ってるように思えるあなた方の気持ちそれが、すでに負い目を感じてる証拠。南に住めなかった理由は知らないが勝手に僻んで勝手に被害者意識みたいの持たれると困っちゃうんですよね。そういうの南側の住人は好きじゃないと思うよ。
あと、事実、東棟に住むより2,3階の南の方がたとえ価格で安くても利便性はいいですよ。ま、私は6階より上ですけどね。

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>>1978 匿名さん
きっと動体視力いいんでしょうね(笑)
というか、見られるんじゃないかって心配してるのは理解できません。そもそも見られて困るような部屋じゃないでしょうに。見られて困るような部屋なんでしょうかね？散らかってるとか？(呆)

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>>1978 匿名さん
はぁ？負い目なんてないですよ。実際南は東バカにした発言多いですよね？くだらない。しょせん、南も東も埼玉のはずれのマンションです。もう南が素晴らしいのは分かりましたよ！

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>>1978 匿名さん
いや、けっこう 見えますよ。恥ずかしい

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>>1982 匿名さん
見られて恥ずかしい部屋じゃないならいいのでは？着替えを見せつけるわけでもないし。

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掲示板で罵り合うなんてくだらない。

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>>1984 匿名さん
本当…何故こうなた？仲良くしましょうよ！
なんか悲しくなる。南の人は東と一緒にするな！って思ってるなら本当に悲しいです。

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>>1985 匿名さん
南だけじゃないですよ。過去見ると東もだいぶ言ってました。
もうね、そこはお互い様ということで、仲良くしましょうね。掲示板だけやけに荒れてるけど、リアル世界ではいたって平穏ですし。

年末年始スッキリ過ごしましょう！

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>>1986 匿名さん
そうですよね！あまりにも南が東のこと見下すので東に帰る時もこっそり帰るというか
…何で東ってだけでバカにされるんだろうとモヤモヤしてました。南の人も素晴らしい！東の人も素晴らしい！

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>>1987 匿名さん
年末年始はごみ問題で南棟も東棟も一丸となって対応しないといけませんね。今朝はたった3日燃えるゴミを出せない状況になったくらいで、ゴミ置き場の台車が大量に溢れててこれ以上ゴミ置き場に入らないくらいパンパンになってました。
この調子だと年末年始のゴミ置き場はエライことになるでしょう。
今こそ東と南で協力しあうときです！

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>>1987 匿名さん
互いに干渉し合わないで、自分の生活のために毎日頑張る。そんなマンションライフにしたいですね！

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>>1988 住民板ユーザーさん8さん
そんなことになってたんですね！
大掃除もあったからかな。。。

マンション全体で協力し合わないとマズイですね！！
私にとっては、なるべくゴミが出ない生活の仕方を考えるいい機会になってますが、正月明けまでは地獄ですね。

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同じマンションなんだから南、東と対立しないで
気持ちよく住みましょう！何かの縁ですから！縁なんて大袈裟ですかね？よろしくお願いします。

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NHKの人って 紺色のジャンパーに黒っぽいネックウォーマーしてる若い人ですかね？

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東の人も素晴らしいと言ってみたが 猛スピードの黒ワゴン車以外ですよ！

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>>1992 匿名さん
青かな？水色っぽかったかな？ジャンバーです。
また来てたんですか？
こないだの人はネックウォーマーはしてなかったですが若いお兄ちゃんです

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>>1988 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ。
年末年始はみんな実家や旅行に行ってしまって半分以上の住民が不在になりますので、ごみ問題は何とかなりそうな感じですよ。

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>>1993 匿名さん
黒ワゴンは東の住人の従業員(外部の人)が乗ってますね。
東の住人の車は白ワゴンですよ。

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このマンション裏手にホンダディーラーが建築中ですね。
車メーカーはこのマンションの住人を意識して作ったのでしょうか。
個人的には車より激安スーパーが出来て欲しかったです。

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電気自動車を購入したいけどマンション駐車場に専用の充電スタンドがないので諦めかけています。現在マンション購入検討されてる方の中には電気自動車に乗りたい、乗ってるという方もいると思うので、そういった方には選択肢の幅が広がるのかなって思います。

それと、太陽光パネルを屋上に設置して共用部分の電気代の少しでも賄えないのかなと思ってます。初期投資とメンテナンス費用は掛かりますが。

いかがでしょう？

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>>1998 住人さん
時代は電気自動車にシフトもしくは自動運転の時代に変わりつつあります。
私の時代は車を持つ事がステータスの時代でした。またスポーツカーの時代でした。
私の最初の愛車は日産のスカイライン。週末になれば友達と大黒へミーティング。
その時代は本当に自動車業界の全盛期でした。
トヨタはスープラ、セリカ、日産はスカイラインとGTRにフェアレディZ、シルビア、ホンダはNSX、インテグラ、アコード、マツダはRX-7、ロードスター、スバルはインプレッサ、三菱はランエボ、スズキはアルトワークスなど売ったり販売してた時代でした。

排気ガス規制によりスポーツカーが生産されなくなりました。

その時は自動車業界（販売ディーラー）に務めていましたが、今は全く違う業界で働いてます。
辞めた理由は色々ありますがね。

しばらく前にノートEパワーを試乗しに行きました。時代は進化したなーって思いました。

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>>1987 匿名さん

なんで東ってだけで馬鹿にされるか？
安いからに決まってるでしょ（笑）

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>>2000 住民版ユーザーさん1さん

ああ、そうか！アハハハハハハハハ

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>>1998 住人さん
屋上の状態を見てみないと分かりませんが、アイデアは良いですね！
理事会に提出してみる価値はあると思いますが、大きな出費になるため念入りな費用対効果のシュミレーションが必要になりそうですね。

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>>1999 クルマニアさん
自分もスカイラインやフェアレディZが好きでした。スカイラインＧＴＲは往年の名車ですね。30年近く経った今でも中古市場で300万以上の価値が有りますのでその凄さが分かるかと。
電気自動車は音が小さいので背後から来ても分かりづらいので、もう少し音が大きければ賛成ですね。

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>>2002 住民板ユーザーさん7さん
屋上の状態はこうなってますよ。
最近、針のようなものが屋上に付きましたけど、あれは何なのでしょうね。

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>>2004 住民板ユーザーさん2さん
避雷針です。

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>>2004 住民板ユーザーさん2さん
それはレーダー照射のため装置です。
例え照射したことを責められても、照射してない、一切の電波も発していないとウソを言います。(あ、例の国と同じですね)
ちなみにいろんな約束事をぶち壊してくのも得意芸です。

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>>2004 住民板ユーザーさん2さん
格好良い避雷針ですねー。
ここに太陽光パネルが付くんですね。
そう言えばこのマンションは屋上に上がる階段が無いですけど、どのように上がるんですかね。
一度屋上の状態を見てみたいですが、何も設置されてなければ太陽光パネル設置には良い条件ですね。

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>>2007 住民板ユーザーさん5さん
確認してませんが、おそらくハッチだと思います。管理人が鍵を持ってると思いますので借りて脚立や梯子を使わないと開けられないと思います。が、住人の立ち入りは基本的には許可してないし、多くは工事業者が許可申請の上で立ち入ることができます。

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私は太陽光パネル設置と携帯電話基地局設置を提案したいと思います。
太陽光発電は設備投資になります。
どれだけの発電が必要で、いくらの設備投資にいくらの効果があるか。減価償却期間も決めてFS(feasibility study)した上で決めます。
立地面においても、周囲にこのマンションより高い建築物がないので日陰にもならないし最適です。

携帯電話基地局は通信事業者(ドコモ、KDDI、ソフトバンク)から借地面積より賃料という形で場所代を受けとることが可能です。電気代も通信事業者が支払います。ただしこれで得た場所代は税法上は事業収入と見なされるため、納税義務が生じるので、そこだけ気を付けておけば、毎月チャリンチャリン(収入が安定的に入ってくる)です。管理会社お抱えの法律事務所でリーガルチェックしてもらうといいかもしれません。
なお、いずれにしても設置にはマンションの総会決議が必要です。太陽光発電はメーカー、携帯電話基地局は通信事業者にマンション総会に出席してもらうことも可能で、質疑応答の上で皆で決議することができます。

屋上の有効活用は今や当たり前です。

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>>2009 匿名さん
太陽光発電で得た収益をどこで管理するかを決めないといけないですね。
調査項目も取り決めも多くなりそうです。
住民側とすれば電気料金が安くなれば有り難い。
ただ住民側の無知につけ込んで、売電で得た利益を管理会社が別の用途で使い込んでしまわないか心配です。

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