《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

換気口は閉めては駄目ですよ。結露します。
https://journal.anabuki-style.com/ventilation-system

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>>1241 ご近所さん
ダメなんですね。長谷工の人がどうしても寒い時は閉めても良いって言ってましたが…

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>>1239 住民板ユーザーさん5さん
>>1340 住民版ユーザーさん1さん
うちはパンダ部屋ですよ。
売却を依頼する業者の選定はこれからですよ。
先ずは住友不動産販売に依頼しようかと考えてますが、大手だからと言って直ぐ販売出来るかと言うとそうでも無さそうなので、色んな業者に査定を依頼してみます。
そこで専門媒介にするか特定の業者を決めないで広く販売依頼するか決めようと思います。
ただWEB上のマンション売却一括査定サイトから問い合わせると、とんでもないくらい不動産業者から問い合わせがあるので、各会社のWEBサイトを良く読んで会社を絞ってから問い合わせるようにしたいと思います。

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>>1243 住民板ユーザーさん8さん

パンダ部屋がいくらで売れるのか気になりますね。

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>>1243 住民板ユーザーさん8さん
確かに。ローン金利分や諸経費で200万位かかってますからねぇ。査定が出たらどれくらいのマイナスで済むのか教えて下さい！

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>>1245 住民板ユーザーさん1さん
売れれば儲けものくらいの感覚で気軽に出したいと思います。
売値は3000万前後で少しねばってみて駄目そうなら少しずつ価格を下げようかなと。。

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>>1246 住民板ユーザーさん4さん
どこの部屋を売るんですか？

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>>1247 ヘルメット見守り隊 隊長さん
東Ｅ棟低層階ですよ。
いまＤ棟とＦ棟が販売されているので、競合してしまいますが。。

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3000じゃ売れないでしょ。今現在の最低価格が2700万台でしょ。

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>>1249 住民板ユーザーさん1さん
そうですね…。
先ずは自分の指値で出してみますが、売れなければ値下げですね…。
業者に査定を出して貰ってから、指値を考えてみます。。

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今日は夕方からクリスマスイベントですね。
このマンション初のイベント開催らしいです。
ツリーを組み立ててエントランスに飾るみたいですね。
後は子供にクリスマスプレゼントが配られるようですよ。

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駐車場48にまた工事道具が置いてありますね。
隊長さん、ちゃんと見てたんですか？
151と48がグルなのが明確になりましたね。

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>>1252 住民板ユーザーさん5さん
赤のレクサスですか？

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>>1252 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか！
見に行ってみます！
白ワゴンの男の動向を見逃したのは不覚でした。

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赤RXがT社のDAIGO車に入れ替わって、はや数週間。車検の代車にしてはかかりすぎなんで、鈑金修理に出してるのかなぁ。
当てたのかなぁ。
維持費がかかりすぎて、売ったのかなぁ。

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>>1248 住民板ユーザーさん4さん

欲を書くとろくな結果にならんよ？

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>>1254 ヘルメット見守り隊さん

ちゃんと頼むよ～何のための見守り隊だよ？
最近たるんでんじゃないの！？

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>>1257 住民板ユーザーさん7さん

私のお腹のことでしょうか？

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>>1252 住民板ユーザーさん5さん
151に黒ワゴンが居ました！
こんなところに移動してたんですね！
うちのお腹と同じでたるんでました！
結局49を解約して151に移動しただけみたいです。
スミフ側も駐車場の契約が取れれば外部の業者でも問題ないみたい。

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>>1256 住民板ユーザーさん7さん
ちょっと欲張りなのは承知の上です。
今現在の価値がどんなものか確認してみたいということも有ります。
その金額で買い手が付けばラッキーくらいな感じです。
無理ならこちらに住み続けるでしょう。

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>>1259 ヘルメット見守り隊さん

ホントに外部の業者なのか？
居住者の可能性は？

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>>1260 住民版ユーザー4さん

色々お考えもおありでしょうから、頑張って下さい！

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>>1261 住民板ユーザーさん7さん
赤レクサスが住んでるみたいですね。
ちなみに足場屋の社長らしいです。

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ヘルメット見守り隊の皆さん、クリスマスイベントに出席されましたか?

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>>1264 住民板ユーザーさん5さん
私は出席しましたよ。
隊長は如何でしょうか？

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>>1264 住民板ユーザーさん5さん
出席しました。

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>>1263 ヘルメット見守り隊 隊長さん
足場屋の社長が駐車場を2箇所契約してるようです。
最近は夜が暗くて顔が見えないですが、Ｅ棟のゴミ置き場から入ってきますね。

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>>1267 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
求人も出してますよ。

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本人だったらひどすぎますね

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>>1268 ヘルメット見守り隊 隊長さん
求人出すほど儲かってるんですね…

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その２台借りてる社長なんとか追い出せないですかね。
住んでほしくないなぁ。

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>>1271 住民板ユーザーさん4さん
その社長とガラの悪い社員が朝晩爆走して出入りするから危ないですね。
駐車場に人が歩いててもお構いなしですから。

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>>1270 ヘルメット見守り隊　隊長の１番弟子さん
求人は適当に言ってみました。ごめんなさい。

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>>1263 ヘルメット見守り隊 隊長さん
そうなんだ。ありがとうございます。
その連れの車が爆走してるところは見たこと無いけど、皆さんが仰ってる通りであれば危険な迷惑行為だよね？

使用者が分かってるなら、管理組合として警告文とか出したらどうなのかな。

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こんだけ掲示板で言ってたら見てるんじゃ無いんですか？

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>>1275 住民板ユーザーさん1さん
掲示板とか知らない人多いですよ。

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とりあえず理事会に相談してみますかね。
敷地内で危険運転をしている以上駐車場の解約も視野に入れて行動したいところです。

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>>1277 住民板ユーザーさん5さん

今日も猛スピードでしたしね。そろそろ言いに行こうかと思ってます。

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>>1273 ヘルメット見守り隊 隊長さん
やっぱりそうでしたか。
あの社長とガラの悪い従業員だと求人出したとしても面接した後に普通の人なら辞退するでしょう。

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>>1277 住民板ユーザーさん5さん
証拠となる映像が欲しいですね。
ただ朝は来るの早いし、夜は暗くて映像が撮れないしで中々撮れないですね。
ただ遠目でも暗くてもエンジン音だけで黒セダンは分かるのでタイミング次第ですね。

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今度引っ越す者です。
皆様宜しくお願い致します。
初心者でお恥ずかしいのですが、
分譲マンション初めてなので分からない事だらけです。
部屋のライトってついてないですよね？
最低いくつ必要ですか？
廊下やトイレのライトって電球を入れるだけのはめこみみないなやつでしょうか？

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その社長の会社名わかりませんか？
会社から攻め落とすべきだと思います。
会社がたち行くなくするまでです。
危険運転するような会社は徹底的に攻撃しましょう！

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>>1282 住民板ユーザーさん4さん
わかりますがここで言っていいんでしょうか？

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>>1281 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます！
基本的には付いてません！ダウンライト（廊下側）トイレ、キッチン、流し台には付いてますよ！
リビングとかは自分もしくは業者に頼みましょう！
ただ、引っ越しした時に仮の電球は付けてくれますよ！ただライトを付け終わったら、エントランスのダンボールに返すように言われます！
そこら辺は営業マンに言われますので安心して下さい！
参考まで自分は3LDKですが、シーリングライトを5個買いました！

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>>1281 住民板ユーザーさん1さん
部屋のライト(いわゆる蛍光灯)は5つ、我が家はリビングの１つをつけてないので4つです。廊下、キッチン等のライトは正確ではないですが15個位だったような。。。ちなみについてるライトは暖色系です。我が家は廊下以外は寒色に変更しました。必要ならばまた正確な数を確認しますのでご依頼ください。

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>>1284 シティテラスさん

おはようございます！
お返事ありがとうございました！
ダウンライトはついているんですね！！
ならそれぞれの部屋にシーリングライトをつけないとですね！
とても参考になりました！
ありがとうございました！！

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>>1281 住民板ユーザーさん1さん
部屋のライトは最初は建築現場で使うライトが着いてましたよ。それだとさすがに調光が出来ないので、リビング、ダイニング、リビング隣の洋室、6畳寝室、5畳寝室のライトを交換しました。
廊下とかトイレ、キッチン等は既設のライトをそのまま使ってます。

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>>1285 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます！
お返事ありがとうございました！
ダウンライトの所の電球も買わないといけないのかーと勝手に思っていたのでお二人の返答がとても参考になりました！
また何かありましたらここで質問させて頂きます。

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>>1278 ヘルメット見守り隊 隊長さん
管理組合に駐車場のスピード規制の案を申請しようかと思いました。
最低速度を40キロにして住民が歩いてたら徐行運転をしないといけない。
もし守らなければペナルティポイント加算。
ペナルティポイントが10ポイントオーバーしたら駐車場の解約処分にする案を提出します。

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>>1289 ヘルメット見守り隊　隊長の直弟子さん
駐車場内は15?20キロだとありがたいですね。

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