〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

写真アップありがとうございます。

確かに南西、南東側のグリッドフレーム、5F床と6F床の部分だけ他より幅がありますね。
梁そのものではないので、梁の太さとは関係ないと思うのですが、5Fだけ階高が違うのかなぁ？

あとグリッドフレームの色は想像してたよりも白く全体的に受ける印象もCGより白いなと思いました。

>>601 匿名さん
多分4階床、5階床と間違ってるのでは？

ガラスは中丸見えだね。20階は越えないと覗かれそう

低層ガラスバルコニーは今ぐらい人通りが少ないといいのでしょうが
A1、A2やB1に商業施設ができるとプライバシーが厳しいですね

バルコニーガラスは共有部なのでシールは貼れません。
バルコニーに何も置かないこと、カーテンを閉めるのが大事です。

ガラスバルコニーは観葉植物とか置いて目隠しにする人も多いです。

>>592 近隣住民さん
南東面は1/3くらいがガラスで2/3がグリッド？

>>609 住民板ユーザーさん7さん
東角から3部屋がガラスのようです。

>>602 匿名さん
んー？青っぽいCGって何のことですか？
この再開発のテーマカラーは横浜生糸場にちなんだシルクの「白」モダンの「黒」レンガの「茶」だったと思いますが。

>>610 近隣住民さん
ガラス面は窓枠の小ささが強調されてしまいますね、ちょっと想像と違いました。ただ高層階から景色を楽しむには最高です！

>>612 匿名さん
ここ室外機の数半端ないのにガラスだと外から見たら室外機だらけで汚く映らないか心配。 ガラスでいいけど室外機までは隠して欲しかった。

>>613 匿名さん
青空が写り込んでるだけでは？
シアタームービー見れば分かると思いますがタワー外壁は白色ですよ。

ホームページから持ってきました。ご参考ください。

>>613

全然青くないじゃん・・・？

いまはまだコンクリート打ちっぱなしなだけ、って可能性は無いんですかね？
これからタイル貼りとか塗装とかが始まるのではなくて？

>>618 住民板ユーザーさん5さん
これは青いな。

青いのはガラス面に、空の青が映り込んでいるからではないですかね。
これで建物躯体が青いと評価するのはどうかと思うな、私見ですが。

>>621 住民板ユーザーさん8さん
透明なバルコニーガラスに空の青が映ってるだけなのでは。
もし実際にバルコニーガラスが青かったらかなり安っぽいし。

外から丸見えなのは事実。しかし、購入者にとっては想定内のことだから対策は考えてるだろうね。

シーザーストーンと御影石で迷ってます。
御影石って、天然なだけあって1枚板が難しくキッチンの内覧会で継ぎ目が目立って後悔。なんて昔よく聞きましたが今もそういうもんですかね？

ガリっとした継ぎ目入るくらいならシーザーストーンがいいなと思ってます。

御影石は張り合わせた箇所がうまく加工されていないと最悪ですね。
気に入らなければ、内覧時にやり直させることもできるかもしれませんが、、、

>>626

622をコメントしたものですが、販売員ではなく、れっきとした１期１次の契約者です。
青とか、白とか、悪いとか、常識とか、どれも興味はないですが、正直に思ったことをコメントしただけ。

気に入らないなら、削除請求でも、売主にクレームでも入れてみて反応をコメントするなどしてください。

と、釣られておきました（笑）

>>627 匿名さん
販売者とは思いませんが、ランドマーク、クイーンズ、東急ベイ、インターコンチ、観覧車、ポーターズあたりから望遠鏡で覗き放題は事実だね。 特にランドマークの望遠レンズはヤバイ倍率です。安い小型のものでも丸見えになるかな？ なんか対策しとかないと想像すると気持ち悪いですね。

>>624 入居予定さん
中から絶景が良く見えるという事。
磨り硝子手摺りを透明にはできないが透明は物を置いたり、カーテンやブラインドで
見せ方をコントロールできるし、していくしかないでしょう。そもそもDWなんてまるまる丸見えな訳だから、中層以下はどうするんだろうね。

まるまるまる見えだからそこ低層DWは安い

>>633 住民板ユーザーさん2さん
だから北西は坪単価が一番安いわけですよ
全部価格に反映されてる

住民板に適当な内容を書くのはやめてくださいね

ここの外観は８億円マンションに相応しい格調高いものにしてほしい。
外観が安っぽくて資産価値を下げる　これだけは絶対にしてほしくない。

少なくとも、ホームページにあるようなステキな外観に仕上げてほしいですね～
ホームページ内の外観と違う外観（色調も含めて）になると問題ですね。

工事中の現場を見に行くのがワクワクするような
格好いいタワーマンションに仕上がることを期待しています。

>>640 匿名さん
外観なんて大して関係ない。ここのトップがなぜ8億だったかと言えば、みなとみらいを見下ろす立地、国内有数の圧倒的な眺望、駅直結、ミクストユースの価値、隣接地開発の価値ゆえにです。
色が青いとか白いとか実際に買った人には関係ないですよ。

前にも書きましたがタブレットでもう一度シアタームービーを見返してください
外壁が白だということがよく分かると思います

>>641 住民板のユーザーさん

外観は大事ですよ。

オークウッドって、他のホテルとかと同様にケーキとかパンの店はできるのでしょうかね。

ここは構造が複雑だから建設は大変だなー

鹿島建設さん　頑張ってください！

他にもっと構造が複雑なマンションがあるけどね。
また、今はiPADを使って建築しているからそうでもないかな～

>>645 匿名さん
間取り切り替えは少ないし鉄骨でほとんどプレキャストだし実は作りやすい

>>644 匿名さん
46階ロビーに朝食用レストランとラウンジになるでしょうから
軽食を買える場所は設けられるかもしれませんね

>>647 住民板ユーザーさん5さん
無料展望台になります

>>646 住民板ユーザーさん5さん

鉄筋ね？

無料展望台は四隅中心に８００平米台だった気がするから、その他はどう使われるのでしょうかね４６階は。

>>641 住民板のユーザーさん
みなとみらいにはほとんどの部屋は見下ろされる、ではないでしょうか？
ランドマークは不可能、クイーンズも案外高いよ。

>>651 住民板ユーザーさん2さん
クイーンズスクエアは172mなのでエグゼ以上ならほぼ超える

>>651

スカイツリーには全ての東京のオフィス・マンションは見下ろされる、ということになりますね。

ここは横浜最高層マンションですよ

2次は1次ほどうまらないみたいですね、何とか完売してほしいですが。

>>654 住民板ユーザーさん8さん
でも神奈川最高層ではない。お隣の川崎にはもっと高いマンションがある。

>>656 通りすがりさん
武蔵小杉MSTでしょ
あそこは中が安っぽすぎて住環境として足切りライン以下

>>657 住民板ユーザーさん8さん
エグゼ以上ですか、羨ましい。

ランドマーク展望台と、ホテルから丸見えは気になるなー。特に夜は丸見えなのでカーテン閉めるしかない。 双眼鏡やられたらきつい。
クイーンズのビルの警備員とか暇だから暗い中から覗きとかしてそう。

必要以上に人の目が気になっちゃう人は辛いですね
住民板でネガを展開する性格も可哀想です

>>659 匿名さん
だから北西は投資用ですよね
自分で住むなら北東がいいですね

>>659
暗い中からならスミフの住人からも充分覗かれることは想定しなければいけませんね。

北西、南東、南西、西角、東角、南角とも囲まれマンションなんだから、
丸見えが気になる人は北東か北角しかない。

７５Ｂがよく挙げられてるけど、ほんまかな？
一次でその隣の中住戸当てたけど、最近角住戸に入居して、やっぱ角リビングがええなーって思ってきた。
東西比較だと東の方が間取りの方がよいと思う。

>>665 住民板ユーザーさん8さん
だから北角はクイーンズの警備員に覗かれるって、北東はB-1。

掲示板で頑張ったところで倍率は下がりませんよ
そんなことをするよりも、自分が欲しい部屋の中で1番低倍率になる部屋を考える方が有意義です

いやいや、市庁舎超え、南角7枚FIX氏が最狂でしょう。
最初にネーミングしたのは私ではないので悪しからず。
ちなみに私は688でも689でもありません。
複数人が気づいてます、南角氏はすでに特定されつつありますね。

>>691 住民板ユーザーさん7さん
方角自慢については誰も問題にしてませんよ
自慢ついでに他の方角を貶すから叩かれるんですよ
もしかして叩かれる理由がわかってなかったんですか？

なんだか色々消されましたね。
ここは契約板ですので、皆さん隣人同士です。お互いを思いやった情報交換をしましょう。
方角や間取りの話は、検討板で存分にやってください。

>>693 住民板ユーザーさん1さん
いえ貴方が1番特定されてると思いますよ。複数どころか多数が簡単にわかります。 気付いてなければ相当鈍感ですねー

>>697 住民板ユーザーさん1さん
同意。開示請求誰かいっちゃえよウザイから。悪質に執拗だから通るよ普通に

>>696 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんに南の事いつも書き込む奴、成りすましが完全にバレちゃったね。
北東低層中部屋

>>679 マンション住民さん
お引き取りください。くどい