| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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545
匿名
三角リビングの角部屋を購入の皆様。
リビングのダウンライト はどのように設置しますか？
モデルルームのように織り上げ天井部分に散りばめて、シーリングライトはなしの方がすっきりするんでしょうか？ダウンライト だけでは光量が心配なのですが…
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546
住民板ユーザーさん5
>>6 購入経験者さん
ローンの組み方によっては今の家を貸しに出してダブルいけますよ
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547
住民板ユーザーさん5
>>13 匿名さん
最初から賃貸目的の場合は投資ローンになりますが、
居住用で購入した後に「しかたなく」賃貸に出す場合は
支払い延滞などのよっぽどのことがなければ金利は変わりません。
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549
住民板ユーザーさん5
>>241 住民板ユーザーさん９９さん
現場打ちとプレキャスト（工場打ち）の併用です。
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550
住民板ユーザーさん3
>>545 匿名さん
今住んでいる家がダウンライトとシーリングの併用ですが
ダウンライト部分が暗めで子供の視力への悪影響が心配なので
シーリングは広めのサイズを使ってます
ダウンライトだけだと相当厳しいかと
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551
住民板ユーザーさん6
>>550 住民板ユーザーさん3さん
数が少ないのですかね？ ダウンライトだけで十分過ぎますよ。
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552
住民板ユーザーさん8
横浜市の企業誘致条例が4月に改正され、
北仲〜関内エリアが横浜駅〜MMエリアと同じ最上位ランクになるようです。
今後、関内ベイエリアの再開発が進むとみられ、
両エリアの中心にあるこのマンションの資産価値はますます揺るがないですね。
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553
匿名
>>550 住民板ユーザーさん3さん
>>551 住民板ユーザーさん6さん
ご意見ありがとうございます。今までダウンライト だけのリビングに住んだことがなく迷っています。
織上天井に沿うようにぐるっと15個ほどを考えていますが、約20畳の部屋を照らすのに妥当かが分からず…
すっかりさせたいのでシーリングなしにしたいのですが、光量足りなくて後から足すなんてできないですよね？
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554
匿名さん
>>553 匿名さん
明るさは人により感じ方が違うものになります
まだ、イメージしてる照らし方も人それぞれです
一度、パナソニック等の照明のショールームがあるところで確認されてはいかがでしょうか？
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555
住民板ユーザーさん8
>>551 住民板ユーザーさん6さん
うちの場合はダウンライトの調光を最大にすると1つ1つが明るくなりすぎて天井がチカチカします
チカチカしない程度にすると部屋が暗いです
LEDダウンライトの製品特性もあるかもしれませんが
LEDシーリングの方がそういう問題は少ない気がします
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556
匿名さん
平日はいつもなのでしょうか？
工事のためか分かりませんが、ライトが点灯してました。
４階あたりから下は足場が外れて内部が見えるようになっています。
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557
匿名さん
北角
（うらやましい）
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558
匿名さん
北西
ベランダに手摺が付いてます
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559
匿名さん
Glass rail と、西角
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560
匿名さん
louver rail と、南角
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561
住民板ユーザーさん8
louver rail
インナーバルコニー的な高級感があって素敵ですね
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562
匿名さん
なるほど。
バルコニー手摺、ガラス（５５９）とコンクリメイン（５６０）で味わいが違うな。。。
前者は眺望重視の北、後者は日照重視の南という感じですかね。どちらもいい感じ。
どうもありがとうございます。
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563
eマンションさん
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564
住民板ユーザーさん
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565
住民板ユーザーさん4
>>564 住民板ユーザーさん
たしかに高級車多かったですが車で来るような人はエグゼプレミアなのでは
スーペリのうちは電車です
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566
匿名さん
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567
住民板ユーザーさん7
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568
匿名さん
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570
匿名さん
>>567 住民板ユーザーさん7さん
確かに日中の写真が見やすく良いですね。
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571
匿名さん
>>567 住民板ユーザーさん7さん
見えにくくてすいません。。
代わりに今度お昼に撮ってきてください！
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572
近隣住民
>>571 匿名さん
いいよー、今週末あたりに撮ってあげたろかー
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573
住民板ユーザーさん1
>>572 近隣住民さん
器デカイー。
569のちっちゃい器とはエライ違いですね。
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579
匿名さん
一期抽選後の南角自慢は酷かった。
最近自慢は自粛してるが、しれっと別の内容では話に加わってるね。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
人気者は叩かれる。叩かれて光栄と思って一々反応するな
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585
匿名さん
>>582 住民板ユーザーさん1さん
S60投資向けに購入した者ですが、
余りに板が酷いのでコメントさせて頂きます。
方角やマンションについてでなく、個人中傷に
スレが向かっていて危険だと考えます。
方角自慢や好みを語るのは大いに結構だと
考えますが、個人へ対する攻撃は誹謗中傷に
あたります。
まだそこまでは発展していないと考えますので
この辺りで止めるべきではないかと感じました。
運良く素晴らしい物件を購入できた者として気持ち悪くコメントさせて
いただきました。失礼します。
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586
匿名さん
>>572 近隣住民さん
参考になる！がめっちゃ押されてますね。
期待の現れでしょう。
なんどか写真をあげた者ですが、３月から北仲入居まで都内に住まいを移すため、これからはなかなか見に行けなくなります。
写真、ぜひお願いしますね！
（ちなみに、明日は近くに寄る予定なので撮れたらアップします。）
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587
近隣住民
汽車道からです。北東面も朝日があたっています。
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588
近隣住民
駐車場越しにMRと
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589
近隣住民
北角です。11階までできてますな。
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590
近隣住民
北西面です。
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591
近隣住民
東角。
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592
近隣住民
南東
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593
近隣住民
南角
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594
近隣住民
南角～南東面
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