物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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5076
住民板ユーザーさん1
>>5075 マンション検討中さん
オークウッドでプチ贅沢はしないだろうと思ってるだけです。六本木に山ほどいいレストランがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに行きますか?
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5077
マンション検討中さん
>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木との比較はあまり意味がないです
レストランの質次第ですね
あなたはレストランの質を立地で決めてるのですか?
私は値段に見合う味とサービスなら行きますよ
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5078
匿名さん
>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木に海ないからね~。六本木が文字通り港に面したら納得してやるよ。
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5079
住民板ユーザーさん1
>>5078 匿名さん
別に海がどうこうというより、六本木のオークウッドにプチ贅沢しに行くか?と言う話ですが…
もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない?
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5080
住民板ユーザーさん1
>>5077 マンション検討中さん
別に六本木との比較はしていませんが…
周りの環境とオークウッドの比較をしているのですが、もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない?
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5081
マンション検討中さん
>>5080 住民板ユーザーさん1さん
いや、あなたの文章がわかりにくいだけですよ
六本木のオークウッドのレストランが値段に見合うものなら行きますよ
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5082
住民板ユーザーさん1
>>5078 匿名さん
https://diamond.jp/articles/-/209376?display=b
まわりにどんどん有名ホテルが出店するのにわざわざオークウッドでプチ贅沢しますか?
眺望を期待するならロイヤルパークのル シエールか四季亭でプチ贅沢した方が良いでしょう。
ちなみにレストランが出来ないとは言っていませんが、下にもテナントがある事を考えると宿泊者の朝食メインの簡単なバイキングレストラン的なものになるのではないかと思ってます。
六本木にオークウッドがあることはご存知なさそうですが、ご納得頂けましたでしょうか?
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5083
匿名
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5084
匿名さん
>>5079 住民板ユーザーさん1さん
景色もご馳走という事が言いたかっただけですよ、港区なのに港はどこぉ?海はどこぉ??の場所にはない価値があると言いたかっただけです。
都内が好きならわざわざ横浜まで出てきて
ネガるなよ。
来て散歩するだけで価値があるかないかです。
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5085
住民板ユーザーさん1
>>5084 匿名さん
文章に品位が感じられないですね。
別に横浜と六本木の比較をしていない事は理解出来ませんか?
比較の対象はプチ贅沢をする場合のオークウッドと周囲の環境との比較をしているのですが、ご理解頂けませんか?
ちなみに横浜市民ですので横浜をネガってるなどと言われる事は心外です。
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5086
マンション検討中さん
>>5085 住民板ユーザーさん1さん
もう結構ですよ。
まだ出来てもないレストランについて語るのは無意味です。
あなたの言うとおり簡単なバイキングのみなら宿泊客メインでしょう。でも、それはあなたの想像でしかないです。
他の人も言ってますが、下らないやり取りですよ。
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5087
マンコミュファンさん
正直ここは契約者専用なので、基本ポジのみです。ネガしたい人は検討スレに。
契約者は基本資産価値を保つためにネガは言いませんから。
ここでネガっても見苦しいだけです。
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5088
マンコミュファン
議論のポイントとしては
ホテル、商業施設の駐車場利用者数 -> 不明
展望レストラン -> 46Fにレストランはできそう
レストランの質(プチ贅沢スポットになるか) -> 不明
でしょうか。
住民としてどうあってほしいかと考えると、ディテールはともかく、適度に賑わってほしいです。
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5089
匿名さん
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5090
マンション検討中さん
六本木のヒルズダルマットは、西麻布のダルマットより全然味は落ちますがヒルズん中にあって便利だから人気。
そんな感じで46Fが使えれば良いねって妄想ですね。
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5091
匿名さん
そんなことより屋上のハーバーテラスができあがっているようですね。11月の内覧の時に絶景が見られるんでしょうか?
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5092
住民板ユーザーさん
>>5091 匿名さん
なんかまだ下の部分は全然できてなくて本当に11月から内覧はじまるのかなぁ?と思ってしまいます。。
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5093
匿名さん
>>5092 住民板ユーザーさん
外構や植栽やってる間の内覧は普通だと思います。
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5094
住民板ユーザー2さん
>>5086 マンション検討中さん
キッチン付のサービスアパートメントにバイキングレストラン必要なのか?
誰でも入れる46階の展望フロアに、特に夕暮れ以降は遊びに行くんでないの?
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5095
マンション検討中さん
11月から内覧なんですね。封書来て、一応引渡しアンケートには答えましたが、
他の内容にまで追いつかない・・・。11月、あとちょっとなので楽しみが増えました。
共用部分とか見学できたら、嬉しい。
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5096
住民板ユーザーさん2
本日アパホテルの内覧会に行って来ました。
35階からの景色です。
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5097
住民板ユーザーさん2
下
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5098
住民板ユーザーさん2
北西
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5099
住民板ユーザーさん2
北
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5100
住民板ユーザーさん2
北東
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-
5101
住民板ユーザーさん2
南東
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5102
住民板ユーザーさん2
ベイブリッジ
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5103
住民板ユーザーさん2
合同庁舎の抜け感
アパの34階
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5104
住民板ユーザーさん2
まあ、圧巻の出来ですね。アパも北仲も。。
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5105
近隣住民さん
アパさん内覧会です。
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5106
匿名さん
アパからの写真 とても参考になりました。 感謝 感謝
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5107
住民板ユーザー2さん
APAさん拝見して参りましたが、
お部屋は想像以上に狭く、
正直快適なステイは望めそうにありませんでした。
あくまでも泊まるだけ、眠るだけといった感じ。
オークウッドは真逆のコンセプトでしょうから、
選択肢としてはありかもしれません。
ビジネスホテルとプチファッションホテル的な存在でした。
時々日帰りプランで大浴場利用が良さそうかな。
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5108
マンコミュファン
>>5097 住民板ユーザーさん2さん
駐車場出口のところの設備棟は屋根がないんですね。置いてある機械は非常用発電機かな?
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5109
マンコミュファン
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5110
匿名さん
>>5109 マンコミュファンさん
すばらしいてすね。至極の楽しみになりそうです。南東の高層に住めばスタジアムのイベントも赤レンガのイベントもチケット不要ですね。
いずれはカジノも楽しめますね。
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5111
住民板ユーザーさん
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5112
匿名さん
>>5111 住民板ユーザーさん
凍結、事実上の中止でしょうかね?市の独断暴走は許さないと各方面から猛烈な反対があったのでしょうか?林市長はカジノゴリ押しの矢面でロープウェイどころではなくなりましたね。市長リコールの声も出始めていますから。
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5113
マンコミュファンさん
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5114
マンション検討中さん
>>5112 匿名さん
共産系の団体が反対してるから日本にとってカジノはプラスでしょうね。
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5115
匿名さん
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5116
住民板ユーザーさん4
>>5113 マンコミュファンさん
どこかで読んだが、オリンピックには間に合わないそうですよ。いつとも書いてなかったので、中止になったかな?
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5117
匿名さん
桜木町駅からワールドポーターズにロープウェイはかなり無理がありますからね。馬車道駅からワールドポーターズに
橋を架けるほうが現実的。まあB1まで待つ必要がありますが。
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5118
匿名
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5119
住民板ユーザーさん1
アパ今日オープンでしたね!とても賑わっていました!
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5120
住民板ユーザーさん1
玄関の鍵をキーレスにする方オススメがあれば教えてください。
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5121
マンション検討中さん
>>5120 住民板ユーザーさん1さん
これからだと電池式のラクセスキーを申し込む方法がありますね
入居直前に打診があるそうです
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5122
住民板ユーザーさん2
アパからの夜景
多少角度は違えど、この景色が見れるのは素晴らしいですね。
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5123
住民板ユーザーさん2
ザタワ
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5124
住民板ユーザーさん1
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5125
匿名さん
今週末はマルシェです。お天気がだんだん悪くなるのでお早めのご来場をお待ちしております。
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5126
匿名さん
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5127
匿名
>>5122 住民板ユーザーさん2さん
すばらしい景色ですね!こちらはアパホテルの何階からの視界でしょうか?ザ・タワーの25階よりは少し上からの景色とお見受けします。
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5128
住民板ユーザーさん1
「ロープウェイ計画の進捗状況」の案内が届きました
2020年度末までの営業開始を目標、と記載されてます
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5129
マンコミュファンさん
>>5128 住民板ユーザーさん1さん
来ましたね!私はどちらでも良い派ですが、事業は頓挫したわけではなかったのですね。
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5130
匿名さん
>>5128 住民板ユーザーさん1さん
市長が推進する計画はことごとく中止に追い込まれるだろうな、きっと。
-
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5131
マンション検討中さん
>>5130 匿名さん
追い込まれないよ笑
君の予想はことごとくハズレるだろうな、きっと。
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5132
近隣住民さん
>>5130 匿名さん
2019年着工オリンピック前の稼働は断念され、先送りされたのですね。目標はあくまでも目標、予定は未定ですね。
今回の千葉、横浜の風による被害は甚大。沿岸部の鉄塔や支柱のような構造物には従来とは違う建築基準が求められるでしょうね。
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5133
匿名さん
金沢の工業団地の防波堤は、鉄筋が少ない、又は入っていないとユーチューバーが言っていましたね、変な方向に向かわなければいいですが.....。
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5134
近隣住民さん
山下公園、大通り公園、本町通りもひどい状態でしたね。
人通りの多い時間に台風が通過していたら、人的被害も凄まじいものだったと想像できます。まあ、9日の朝の状態を知らない人は全く想像もつかないでしょうけど。
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5135
匿名さん
>>5132 近隣住民さん
完成予想図の支柱なら今回の台風クラスで倒れるかもしれないね。
千葉の東電の鉄塔や、ゴルフ練習場の支柱、延岡の線路の鉄塔と変わらない。
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5136
住民板ユーザーさん2
>>5127 匿名さん
33階からです。
ザタワの写真も同様です。
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5137
匿名さん
>>5134 近隣住民さん
どこもかしこも太さ10センチ以上もあるイチョウの枝が風で折れて吹き飛ばされ、公園の大木の何本かは根こそぎ倒されていましたね。
恐ろしいです。
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5138
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
5141
匿名
[NO.5139~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5142
住民板ユーザーさん1
学校の通学路についてのコメント何故消されちゃったのでしょうか?
教育委員会に聞いたところみなとみらい本町小学校とみなとみらい小学校のどちらか選択できる制度に住民の要望次第で変えられるそうです。
しかし自治会長からの要請が正規ルートのようでここの自治会も立ち上がる頃にはもう遅いんですよね。
ちなみに北仲向かいのURのマンションは住民の要望で本町小学校に変更になったようです。
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5143
住民板ユーザーさん1
-
5144
匿名
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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5145
匿名
>>5144 匿名さん
語弊があったらすみません。
「思いは変わらない」というのは、学校に掛け合いたい思いは変わらないという意味です。
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5146
住民板ユーザーさん1
>>5144 匿名さん
同じ思いの人はたくさんいると思います。何かしらアクション起こさないと何も変わらないですからね!!一緒に声あげていきましょう。私は先日関内駅近くの教育委員会に伺った時は柔軟に対応してくれるような印象はありましたよ。
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5147
匿名
>>5144 匿名さん
辛辣な意見な人は、「ルールをやぶり電車通学させるなんて、典型的なモンスターだ!!」と荒ぶってる、モンスターです。検討板で暴れてました。
電車で通学させたいなら電車OKしている私学に(電車で)通わせろ!みたいな謎な理屈を振り回してます。
まず、電車通学させたいと考えている人が多いんだということをメールなりで示して、必要性を感じてもらって、
そのあと教育委員会(?)などしかるべきところに働きかける、って感じの流れですかね。
山手の横国付属なども無論電車OKでしょうし、うまく話を持っていきたいところです。
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5148
匿名
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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5149
住民板ユーザーさん
>>5147 匿名さん
電車通学は不要です。
身勝手な行動は謹んでください。
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5150
住民板ユーザーさん
>>5148 匿名さん
通学中のトラブルは誰が責任取るのですか?
徒歩通学は十分な議論を経た上での決定事項です。
電車で通っていいなら、自転車でもいいだろうと無法地帯になります。
マンションの品位にかかわりますよ。
電車通学したいなら、私立小に行かせるべきというのは至極真っ当な意見かと思います。
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5151
住民板ユーザーさん
>>5148 匿名さん
携帯持ち込みも横浜市の小学校では認められていません。
モンスター扱いされても仕方ありませんし、同じ住民として恥ずかしい行動は謹んでいただきたい。
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5152
匿名
>>5150 住民板ユーザーさん
私立小に電車で通わせて通学中にトラブルが起きたら誰が責任取るんですか??
その公立が電車だめで私立はOKっての本質的におかしいから止めましょうね。
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5153
住民板ユーザーさん
>>5152 匿名さん
電車通学OKの学校とは根本が違います。
電車通学OKなら携帯電話持参もセットですよ。すみませんが、一人目が本校に通っていますので、これ以上恥ずかしい行動は控えてください。
学校や教育委員会に直訴したら、PTAにも筒抜けです。現在、保護者が交替制で地点立ちをしていますが、保護者と学校が何度も話し合って通学路を決めています。
通えない距離では全くありません。25分あれば十分着きますよ。
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5154
住民板ユーザーさん
遠方からの通学を想定している受験のある私立小を持ち出して、学区の定められた地域の公立小を議論することがおかしいことに気付いてください。普通に徒歩通学できる距離なのに、電車通学にこだわる理由がわかりません。
-
5155
住民板ユーザーさん1
>>5149 住民板ユーザーさん
不要と思う人使わなければ良いだけです。常時電車通学を許可してもらうのではなく事情がある時は電車通学も選択できるように掛け合うことに何か問題ありますか?
私も若い頃は長距離を歩いて通いましたが、時代と環境の変化に柔軟に対応するべきだと思います。
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5156
住民板ユーザーさん1
>>5150 住民板ユーザーさん
通学中のトラブルは電車だろうと徒歩だろうとどちらでもあり得ることですよ。電車で通学してトラブルが起きても自己責任なのは覚悟の上です。
同じマンションからかたや徒歩で通学してかたや電車でと協調性がないのも品位が落ちるほどとは思いませんが問題あるのは分かりますけどね。
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5157
匿名
>>5156 住民板ユーザーさん1さん
どの意見も理解できます。いろいろな意見があり大変勉強になりました。
情報交換という本来の目的に掲示板を戻すため、やはり自分の投稿にはこの返信を最後に削除依頼をかけたいと思います。
本人の申請による削除依頼でしたら比較的迅速に対応してくれるので、もし可能であればこの議論に参加された方で不適切な発言の心当たりがあればお願いします。
私の投稿がきっかけで荒れてしまって申し訳ありません。
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5158
契約済みさん
この投稿は5157さんに対する返答ではありません。5157さんの削除依頼で削除はしないで頂きたいです。
MMに住んでいる方からすれば小学校に近いことは優越的な気分を感じているのかもしれませんね。電車通学を認めてしまえばその優位な点がなくなってしまうので必死なんだと思います。
正攻法でやってみてダメだったら無許可で行うしかないと思いますよ。そんな事でマンションの品位なんて下がりません。通学証明書等の発行はしてもらえない等の可能性はありますが、親の責任で堂々と行えばいいのです。
荒れている地域でしたら怖い展開も考えられますが、この地域の学校程度でしたら、格闘技などを身につけさせていればいじめられないと思いますよ。
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5159
匿名
>>5158 契約済みさん
あー、みなとみらいに住んでる人なんですかね?
確かに、みなとみらい小学校なら北仲からに比べ距離半分くらいだし、
一方で、本町小学校時代は苦労して通わせただけに、電車でスイーっと行かれると腹立つのかもですね。
身勝手だとか品位だとか恥ずかしいとか、異様ですね。
他の学校で認められてることをやって良いかと、交渉するだけなんですけどね。
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5160
マンション検討中さん
>>5150 住民板ユーザーさん
徒歩通学に議論なんてしませんよ
基本が歩きなのに何を議論するんですか
ちょっと必死すぎますよ
自転車は置く場所が必要になるため、電車通学よりもハードルが高いです
あなたが必死に反対する理由がわかりません
何を守ろうとしてるのですか?品位ですかね
私は、相談することが即モンスターだと言い放つあなたの方が品位に欠けると思いますよ
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5161
住民板ユーザーさん1
そもそも色々な国籍の人がいるマンションで通学方法を固定化できるだろうか?
家族による車での送迎
親同伴で徒歩で校門まで送り届ける
様々なスタイルの方がいると思う
低学年の子が大人の同伴なく登下校するなんて異常だと思っている外国人は多い
誘拐が少なくても不安に感じてしまうようだ
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5162
匿名さん
確かに恥ずかしいという意見は違和感がありますね。いろんな意見があっていいし、いろんな主張があっていいと思います。行政に飼いならされてはダメですよ。いろんな要求があって、それに応えるのが行政の役割です。そもそも10年限定の小学校なんて、ありなんですかね。予想どおり子供の数が減らなかったらどうするんですかね。あと二つタワーマンションが建つ予定なんですよね。
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5163
住民でない人さん
私はMM在住者ですが、猛反対してる人が断固として徒歩通学一択を迫る理由はでしょう?「電車通学」って言葉が毎日の当然の通学方法であるように聞こえるからですかね?「電車利用許可」ってことなら伝わるのかな。
多分ザタワ住民たちは何も正規の通学ルートをみなとみらい線の線路にせよとは言ってなくて、基本が徒歩通学なのは承知、天気が悪かったり、親が共働きで学校の預かり制度使ってて帰りが遅くなったりとかその時々の事情によって親付き添いで電車の利用を認めてもらいたいってことを言いたいんじゃないかな。
実際みなとみらい小の預かり制度使ってる家庭でみなとみらいまで1駅電車乗ってる親子もいますよ。たぶんその人たちは学校の許可とか関係なく乗ってるんじゃないか?まだ正面から許可をとろうとしてるだけ偉いかも。
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5164
匿名
マンション出たとこから小学校手前までご丁寧に電車が走ってんのにルールだから30分歩いていけルールだからルールだから言ってる人ってお仕事上手くいってるのかなって心配になるレベル。
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5165
匿名さん
>>5144 匿名さん
なぜこのマンションに住むの?親のエゴ?見栄?欲望?他にいくらでも購入できる物件あったでしょ?学校すぐそばにだってありますよね?ここに住むなら子供に我慢してもらいましょう。あとはシャレールに比べて不公平という役人が一番弱い言葉でゴリ押しするかです。他人の力ばかりあてにしていてもね、アレです。
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5166
匿名さん
>>5161 住民板ユーザーさん1さん
お車つきが公立小学校ですか?
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5167
住民板ユーザーさん1
己の考えこそ正しいと考える者はこのマンションでは苦痛な毎日になるだろうな
多様な価値観の人が暮らすだろうからイライラする事が多いよ
外国人に文句言うと10倍返しくらうから覚悟が必要
その場は勝っても後で仲間引き連れてやられる
敵意を持たれないように気をつけないとな
折角良い物件買っても住みづらくなるのは残念だろうよ
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5168
匿名さん
今の時代に電車、バスを使って通学してはいけない。。
まったく理解できないです!!
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5169
匿名
電車に猛反対してるなかに、キャンセル狙いも参戦してるのかな?
>>5165 匿名さん
>>5167 住民板ユーザーさん1さん
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5170
住民板ユーザーさん6
引渡時期優先順位抽選会に行ってきました!
1戸毎に優先順位が決まっていくのが斬新でした!
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5171
住民板ユーザーさん8
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5172
匿名
引渡時期優先順位抽選会行けませんでした、全部メモしてある人はさすがにいないですか。
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5173
住民板ユーザーさん4
私も抽選会には行けませんでしたが、1戸毎に優先順位を決めるというのは希望日の多かった日程の(3月だと思っていますが)方のみ抽選を行ったという事で良いのですかね。
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5174
住民板ユーザーさん
家族が抽選会場に行ってきました。
抽選方法は、コンピューターによるデジタル抽選。公正さを確認するため抽選を3回パソコン上で行い、希望を書いた1119戸の優先順位付け3パターンが違うことを確認し、3パターンのうちどれを今回の抽選結果にするかを手回し抽選器で決定する、という方法だったようです。
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5175
匿名
>>5174 住民板ユーザーさん
1119戸に対しランダムで優先順位を付けるってことですかね?
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5176
住民板ユーザーさん
はい、ランダムで優先順位をつけるところまでが今日行われた、ということです。
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5194
住民板ユーザーさん1
子供いない夫婦もいるだろうし
うちは成人してるので 通学の話はどうでもいいですね。
いつまでもしつこい。
そんな事より テナントのが気になります。
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5195
坪単価比較中さん
屋上のハーバーテラス。ここからどんな景色がみれるのか楽しみです。
-
-
5197
匿名さん
[No.5177~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5198
匿名さん
>>5171 住民板ユーザーさん8さん
抽選対象の1119戸中、650戸ほどが3月希望とのことです。思ったより少ないですね。3月引渡し戸数が500戸なので8割弱の方が希望通りに3月引渡しになる計算です。
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5199
匿名さん
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5200
住民板ユーザーさん1
秋空の北仲です。2019.9.25撮影
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-
5201
匿名さん
>>5200 住民板ユーザーさん1さん
あまりに綺麗なので、完成予想CGかと思いました。
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5202
住民板ユーザーさん1
子供のペースで小学校まで歩きました。
33分かかりました。
信号で意外と足止めをくらうのと、日陰が少ないですね。
玄関からだと40分見ておけば大丈夫そうです。
まあ、体力作りだと思って頑張って通ってもらいます!
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5203
住民板ユーザーさん1
>>5202 住民板ユーザーさん1さん
天気にもよりますが40分なら頑張ってもらいたいですね。登校班も意外に多い人数になりそうですね!登校班でお世話になると思いますがよろしくお願いします。
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5204
匿名
日陰が少ないだ40分かかるだ言いつつ頑張って歩かせようって、まじでコイツらキャンセル狙いなのかな。巧妙なつもりなんかな。
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5205
住民板ユーザーさん1
レジデンシャルLifeに今後のスケジュール
に関する案内の日程が出てますね。
今後郵送される資料のWEB版の様ですが、
30階迄の住居で内覧会が先に予定されて
いる模様。 楽しみですね。
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5206
匿名
>>5205 住民板ユーザーさん1さん
『購入者名義・資金計画の確定』って項目のことにあるPDF内の記載の話しですかね。
良く見つけましたね。
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5207
住民板ユーザーさん1
>>5206 匿名さん
その項目です。住所表記含めて今後の予定が
細かく記されてました。
恐らくこの内容がそのまま郵送で案内されて
来ると思います。
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5208
住民板ユーザーさん1
最初オープンしたアパホテルのライティングが気になりませんか?
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5209
匿名さん
>>5208 住民板ユーザーさん1さん
気になりませんよ
看板のライティングは直接的な光ではありませんからね
目に入って眩しいと感じるライティングをする看板があるとしたら失敗作ですね
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5210
マンション検討中さん
Eメール来ましたね!内覧会の日も決まっていました。
私は11月上旬なので、あと1か月ちょっとで中に入れると思うと、
わくわくします。
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5211
住民板ユーザーさん1
メール来てましたーー
待ちに待った内覧会!ほんと楽しみです。
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5212
名無しさん
内覧会の候補日が平日しかありませんでした。。土日の方は上位階の方でしょうか。。
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5213
マンション検討中さん
指定された日がありませんでしたか?
私は1桁階の低層ですが、指定された日は土曜で、変更の場合の候補日は平日のみでした。
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5214
住民板ユーザーさん
あと一ヶ月ちょっとで中にも入れるのかと思うとワクワクとまりませんね!!
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5215
住民板ユーザーさん1
>>5212 名無しさん
三井のコールセンターに直接電話して空き
日程有れば土曜日で変更対応してくれると
思いますよ
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5216
マンコミュファン
諸々の書類届きました。ネット上にアップされたもの以外の案内もありましたね。
私は電子錠を入れるかどうか迷っています。
ピュアウォーターは様子を見て契約かなと思ってましたが、半強制なんですね。
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5217
住民板ユーザーさん1
電子錠悩んでます。
初歩的な質問ですが、マンション入口と同じカード錠が使える認識であってますよね?
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5218
住民板ユーザーさん4
>>5217 住民板ユーザーさん1さん
マンション入口がカード錠とは聞いていなかったのですが、マンション入口のキーで玄関が開錠できます。
玄関に設置するTebra cell(電池錠)の開錠、施錠センサーは入口キーの信号で設定しますので必然的に共用になります。
なお1年位前のインテリアOP会でキーは5本もらえてその内2本はハンズフリー(身に付けているだけでマンション入口の扉は開きます。)と聞いています。
電池錠も身に付けているだけで玄関前のボタンを押す事で開錠、施錠ができます。
価格は89,100円(消費税8%時)で内覧会で申請するように言われました。
いずれにしても内覧会時に確認されてはいかがでしょうか。私は設置予定です。
-
5219
住民板ユーザー
住民板ユーザーさん1様、共用部分と同じで使えるようです。
株式会社藤沢ロックセンター様に確認して大まかな仕様は確認しました。
私で分ることであればお答えします。内覧会当日に展示の方向で検討しているそうです。
私の認識ではカードではなく通常の鍵。
共用玄関のハンズフリーは準備がなく鍵をかざして開錠と思っています。(不明)
①番を購入すると共用玄関がハンズフリーになります。
②番を購入すると自室玄関が2タッチで開錠可能です。
①②番を購入すると自室玄関もハンズフリーになります。
まちがっていたらご指摘ください。
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5220
名無しさん
>>5219 住民板ユーザーさん
①②番を購入すると自宅玄関は玄関のボタンを押せば入れる、という事かと。
そうでないと、玄関付近に①のタグを置きっぱなししてると玄関は連続開錠状態のような気がします。
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5221
住民板ユーザーさん1
皆さま、ありがとうございます!
めちゃくちゃ参考になりました!
この掲示板は本当にありがたいです。
通学のやりとりの時は放置してましたが、、、笑
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5222
住民板ユーザー
>>5219
>>5220 名無しさん
ありがとうございます。そうです。自室玄関は完全なハンズフリーではありません。説明不足でした。
訂正 ①②番を購入すると自室玄関もハンズフリーになります。
↓
①②番を購入すると自室玄関は①のTebraSタグがポケットやバックにしまったまま②のTebra cellのリーダーボタンをワンプッシュで上下のロックを施錠&開錠可能です。
錠前・鍵メーカー Clavis(クラビス)のページ参照してください。
http://www.clavis.jp/
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5223
住民板ユーザーさん1
電気鍵について内覧で聞けば良いのですが気になって教えてください…
注文書には個数の記入欄がありますが、①②セットを家族分必要となると、人数分掛け算されるのでしょうか?見落としてたらすみません…
OP会では、電子錠と使い勝手はほぼ変わらず安価と聞いてたのですが、スペアキーをたくさん買うと返ってこちらが高い気がしています。
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5224
匿名さん
>>5223 住民板ユーザーさん1さん
①は人数分必要ですが、②は1つで良いはずです
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5225
住民板ユーザー
>>5223 住民板ユーザーさん1さん
①はハンズフリー希望の人数分欲しいでしょうね。
無ければ通常のキーをタッチで施錠&開錠できると思われます。
私どもは3個検討中です。
②番は玄関ドアの内外に付きます。(1ドアに1セット)
内側には電池が入ります。
写真はホームページのものです。同一かは不明です。参考程度にご覧ください。
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5226
匿名さん
今日、コインランドリー泥棒がANNで報道されていますが、泥棒が円盤カッターを使ってマシンを壊す姿凄いですね。防犯上一見の価値ありです。
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5227
入居前さん
Tebra Sタグ+ cell CP セット 103,950円とオーナーズスタイリングの電気錠 384,480円の違いを教えてください。
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5228
坪単価比較中さん
オーナーズスタイリングの電気錠は室内から電気を供給するので電池が不要だと聞きました。電池錠は電池交換が必要です。
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5229
匿名さん
>>5227 入居前さん
たしか、リビングから解錠が出来たはずです
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5230
入居前さん
ありがとうございます
今日は駐車場の抽選会ですね。
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5231
住民板ユーザーさん1
抽選会行ってきました。
第1、第2、第3優先権の希望者が160台くらい
第4優先権の希望者が300人くらいだったので…
総数(360台)から160台を引いて200台
200台を300人で抽選するので確率的にはそんなに悪くないと思いますよ。
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5232
住民板ユーザーさん2
今日のザ・タワーです。たまたま晴天に!よく見るとランドマークタワーが写り込んでます^_^
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5233
住民板ユーザーさん2
今日のザ・タワーその2。お世話になった販売事務所と。今は鹿島の現場事務所に。
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5234
住民板ユーザーさん2
今日のザ・タワーその3。コーナーウインドーが美しい!
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5235
住民板ユーザーさん1
今日の北仲
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5236
匿名
>>5231 住民板ユーザーさん1さん
抽選会情報ありがとうございます!優先順位は各個ごとに今日決まった感じですか?
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5237
マンコミュファン
>>5231 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
スーペリア70平米未満の方は厳しそうですね。ハイルーフのみ希望が多ければ、ノーマルルーフならもしかするとという感じ。
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5238
入居前さん
今日の夜景
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5239
住民板ユーザーさん1
>>5236 匿名さん
優先順位は各住戸ごとに決まりましたよ。
撮影は禁止されてたので全部の部屋は覚えてません…。
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5240
住民板ユーザーさん1
>>5237 マンコミュファンさん
キャンセル等が出ればもしかしたら可能性はあるかもですが厳しいかと思います…
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5241
匿名さん
>>5238
ザ・タワーの水面の部分は暗いですが、いずれ明るくなるのですね。
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5242
住民板ユーザーさん1
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5243
匿名さん
>>5242 住民板ユーザーさん1さん
車持たなくても駐車場は押さえとこっていう家もあるからね。
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5244
住民板ユーザーさん5
>>5239 住民板ユーザーさん1さん
順位電話して聞いたら教えて貰えましたよ!
ありがたい事に当確でした!
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5245
住民板ユーザーさん1
>>5244 住民板ユーザーさん5さん
おめでとうございます。
スーペリア90平米以上で第3優先以内なんですね。
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5246
住民板ユーザーさん5
>>5245 住民板ユーザーさん1さん
いえいえ第4優先です。
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5247
住民板ユーザーさん5
内覧会施工会社が休みとかで水、日やっていないし予約結構埋まっているしキャンセル待ちしているけどなかなか予約変更できない。
一億近く出して購入しているのにもう少し融通きかしてくれてもいいと思うんだけどな。
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5248
住民板ユーザーさん1
>>5247 住民板ユーザーさん5さん
私は平日から運良く土曜日に変更できましたが、あまり選択枠は無かったです。期間も11月中の2-3週間だけでした。
1000と
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5249
住民板ユーザーさん1
台風19号、12日に行われる横浜インテリアフェア 中止にするでしょうかね
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5250
住民板ユーザーさん1
>>5249 住民板ユーザーさん1さん
中止ですね。三井デザインテックから案内
来ました。両日中止決定で代替日程無し。
との事
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5251
買い替えしたいです
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5252
マンション検討中さん
湾岸なので台風の影響が心配です
ほぽ完成してるので大丈夫か?!
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5253
匿名さん
建物は大丈夫に思いますが、植栽がまだ育っていないのでもろいんじゃないかな。
5251さんのあげてくれた写真をみると、細いし簡単にやられてしまいそう。
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5254
住民板ユーザーさん1
>>5251 買い替えしたいですさん
写真、ありがとうございます。
非常に参考になります。
ところで、どなたかシアタームービーの動画をYouTubeなどに上がっているの知ってますか?
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5255
住民板ユーザーさん1
>>5254 住民板ユーザーさん1さん
5、6分程度でアップされてるのを
見た記憶があります
現地で誰かが撮影したんですね
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5256
マンコミュファン
>>5254 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームで貰ったタブレットに入っていたかと
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5257
住民板ユーザーさん1
>>5256 マンコミュファンさん
タブレットに入っている動画は、何処かにアップされてないでしょうか。
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5258
契約済みさん
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5259
匿名さん
台風一過の朝です
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5260
匿名さん
静かな朝です
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5261
住民板ユーザーさん1
海抜2.5m 浸水等の被害は出ていません
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5262
住民板ユーザーさん1
植栽にも目立った被害は確認できません
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5263
住民板ユーザーさん1
ベランダのガラスにも影響ないようです
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5264
匿名さん
写真アップありがとうございます、前回の台風はみなとみらい地区等で足場が崩れたり、木が根こそぎ倒れたり、冠水した場所もあったので助かります。
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5265
通りがかりさん
>5264 匿名さん
みなとみらいは津波対策で海側を高くしたために、豪雨の排水がうまく機能しないんだよね、欠陥。
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5266
匿名
遠くからでも
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5267
匿名さん
>>5261 住民板ユーザーさん1さん
ここのマンションの基礎は3mに設定されているようですね。今回は大丈夫でしたが、今後、昨年の神戸、大阪のような5mクラスの高潮がくると心配ですね。
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5268
通りがかりさん
>>5265 通りがかりさん
もともと津波は来ない地形なのでそんなことしてないですよ 笑
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5269
坪単価比較中さん
アパホテル35Fからの眺めです。北仲だと何階なんだろう?
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5270
匿名さん
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5271
住民板ユーザーさん1
>>5269 坪単価比較中さん
海が思ったよりも遠いですね。
低層の方が近いのかな。。
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5272
坪単価比較中さん
北仲は運河が近いからそこが海と繋がってる感じに見えるとおもいます。
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5273
住民板ユーザーさん1
そろそろテナントの情報など出たのでしょうか。
スーパーなども気になります。
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5274
住民板ユーザーさん6
浸水による配電盤不具合で停電が発生、シティパークフォレスト武蔵小杉大変みたい。
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5275
住民板ユーザーさん2
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5276
住民板ユーザーさん1
北仲は電気設備とポンプは4階に設置でしたね。
非常用電源でどこまで賄えるんでしょう、ポンプとエレベーターが動けば
なんとか生活は出来そうだけど
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5277
住民板ユーザーさん1
ここはなんの問題もなさそうで良かったです
ちょっと離れてますが大岡川って今回何も言われてないけど安全なんですかね?このエリアは。
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5278
入居予定さん
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