〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

観覧車から

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すいません、向きを直しました。

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この景色は宝石より価値があるな。

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良い写真ですね！
こちらのマンションも、みなとみらいの全館点灯イベントに参加するのですか？

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参加しないでしょうね。

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施工レポートで廊下の写真でてたけど、、
廊下めっちゃ長いね。。

外出のたび毎回エレベーターまで往復、あれ毎日は大変。

廊下の幅はそこまで狭く無さそうな印象で、よかった。

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まあエレベーターから遠い側は坪単価も休めでしたから。
幅は大丈夫そうですね。ホテルでもこんな感じのところありますね。

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エレベーターに近いと人通り、交通量が多くなる。離れると交通量が減り静かになる。一長一短ですね。静かに暮らしたいか、時間に追われて分単位を重視するかですな。

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マンションてエレベーター降りて自分の部屋より奥に行く事って無いんだよな～
奥に住んでると全体がわかるけど手前だと奥に誰が住んでるのかわからない

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>>3691 匿名さん

随分とトゲのある言い方ですな。

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施工レポート見るとマンションと結婚式場の間の道が市役所とアイランドタワーの
間を抜けて桜木町駅の野毛側に出る道と繋がりそうな感じだけど
そんな計画が有るのだろうか？

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なんとなくバスターミナルになるといいなー

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>>3694 住民板ユーザーさん4

道路にはなりません。
市役所の屋根付き広場が建設されます。

http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kanri/newtyosya/kensetu-info/k...

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>>3694 住民板ユーザーさん4さん
あの場所に新たに信号機できて、横断できるようになるなら便利ですね

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暖かな土曜日、日産本社を起点にグランモール軸を、みなとみらいまで歩いてみました。
横浜側からはザタワーが、ど真ん中に存在感を見せていました。

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>>3697 住民板ユーザーさん
完成予想図だと横断歩道は設置されますね。車両もマンション側から桜木町方面に右折できるようになるといいですね。

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>>3699 住民板ユーザーさん
北仲地区の区画街路と栄本町線（幹線道路）の接続部は現在は左折のみですが、地区計画の中で右折を可能とする交差点改良が計画されていので、計画変更がなければ、桜木町方面に右折が出来る様になるはずです。

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ＪＲ桜木町駅への徒歩最短ルートはどうなるのだろうか。

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馬車道駅に入って写真に出て市役所から歩道橋

市役所から北仲に歩道橋がつながるまでの辛抱

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新旧市役所と北仲タワー

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写真　心待ちしておりました。ありがとうございます。　　　　　　　　　　　　　　　　現在　５２階ってところでしょうか。　

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マンション名が発表された時は、「北仲て！！よその人わからんて！馬車道でええやん！」て悲しくなりましたが、
すっかり定着しましたね。北仲。

割安で名が知れたのが良かったと思います。

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>>3704 匿名さん
52階の柱を建ててるようです

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侍ジャパンを横浜スタジアムで応援したい。

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交差点、右折出来るようになるのか！
横浜方向行くときにワールドポーターズ側をぐるっと回るのが不便過ぎると思ってたから、これは朗報。

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>>3701 匿名さん
最短ルートは、雨を気にしないなら、あらたにできる交差点、横断歩道渡って新改札目指すのが最短でしよ。
わざわざデッキとか通らなくても路面で信号２つだから5～6分ですね。

>>3704 匿名さん
52階の柱を建て始めました。あと7フロアです、年明け早々に最上階まで積み上がりそうですね。

市庁舎も30階までできてきていて、あと2フロアです。

3棟揃い踏みで

クリスマスツリーと

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展望フロア

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違う角度から

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上はピンボケになります

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こちらも

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最後

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走ってる車から撮影
すっかりこの景色に仲間入りしていることに感動しました。
電気がついたら目立つでしょうね。

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万国橋から

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日曜日、シーバスに乗りました。

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山下公園から

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もう一枚

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キングオブキングスですね。

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あっぱれ横浜最高層！

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みなさま、こんにちは！


寒さが厳しくなり、冬らしくなって参りましたね。

久しぶりに桜木町から北仲を見る機会に恵まれましたので、共有させてくださいませ?。

現場の方々、いつもありがとうございます！！

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いつもきれいな写真を掲載していただいてありがとうございます。
契約以来ほとんど現地を踏んでいないので楽しませていただいています。
目黒からの写真（カメラ性能が低くて見づらいですが）、もっと天気の良い日にすればと思いますが、いかがでしょうか？
ランドマークタワー、市役所、インターコンチネンタルホテルなど、目印になる建物があるので良く分かります。

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どなたか詳しい方いたら教えてください。
こちらは住宅ローン控除を13年間受ける対象なんですかね？もし受けられるなら増税前に買うよりお得になりましたね。

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目黒からの眺望。
写真右側に写っているのが『パークシティ武蔵小山ザ・タワー』で、同じころに入居予定物件です。
双眼鏡で眺める北仲が遠いような近いような・・・・・・・・・・・・。
冬は遠くまでよく見えますが、お近くの方の鮮明な写真と情報を楽しませていただきます。
よろしくお願いいたします。

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>>3728
住宅ローン減税を今の10年から3年延長する。
?延長する3年間は、建物価格の2%の3等分と借入残高の1%のどちらか少ない方の金額。
工務店などに建築を依頼する注文住宅の場合は2019年4月以降の契約かつ10月以降の引き渡し、建売住宅とマンションは2019年10月以降の引き渡し物件が対象です。いずれも2020年末までに引き渡される契約に限られます。

このニュースの記載によると、マンションは契約時期は問題でなく、引渡時＝ローン実行時が2019年10月以降2020年12月末までのものということになります。
ザ・タワー横浜北仲の引渡時期は、2020年4月を予定しておりますので、ビンゴ・新税制が適用されるということになります。


https://sennich.hatenablog.com/entry/VAT10-tax-exempt-13years

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3730ですが、横浜北仲の消費税率は8%で計算されておりますので、消費税増税対策としての住宅ローン減税拡充が適用されるのは違和感がありますね。どうなんでしょうか。。。

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契約と引渡時期が数年以上離れる大規模物件であるからこその、税調の想定から漏れている事案のように思います。住まない予定の私ですが、マンション全体で多くの方が恩恵を受けるのであれば嬉しい限りです。北仲万歳！

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日経のニュースでは「2019年10月から20年末の間に新たに契約し、引き渡された住宅やマンションが対象」とのことです。
これが本当なら北仲は対象外ですね。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO38775100R11C18A2MM0000/

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消費税は10%でしょ、仮に増税先送りで8%でも払い戻しは無いって説明されたと？

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>>3734 住民板ユーザーさん1さん

ん？？？？

増税見込みで１０％取るわけないじゃん。。
契約書の金額見ても消費税８％分になってるよ。

北仲は、オプションの申込書みたいなやつにサインしたら８％確保・確定、みたいな対応だったと思う。

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本日夕刻海上より

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同じく

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汽車道奥から

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屋形船を挟んで

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もひとつ

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概ねでき上ってみると、ＡＰＡも意外に悪くないカモ。なんかカワイイというか。
頂上付近のＡＰＡのサイン付けないでｗ

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>>3738 住民板ユーザーさん8さん

ノートルダムの明かりと汽車道の人通り、

このアングルが一番華やかだなーやっぱ

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駅方面から

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夕暮れ時

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もう一枚

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モデルルーム

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平成時代の文化財にしたいですね！

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インターコンチネンタルから。

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今晩の北仲

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高くなりましたね！

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インターコンチネンタルから。

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オプション会でPanasonicのエアコン推しが目立ったのですが気のせいでしょうか？個人的にはダイキンを狙っていたので。

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>>3752 住民板ユーザーさん1さん
私の時は特に推されるとかは感じませんでした。ちなみにMITSUBISHIの赤いのにしました。

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>>3752 住民板ユーザーさん1さん
確かにエアコン担当にやたらパナ勧められました。電気がパナソニック系だった気するのでそのつながりで仕入れ値安いのでは。

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>>3752 住民板ユーザーさん1さん
好みがあると思いますが…エアコンはダイキンがよろしいと思います。

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>>3755 住民板ユーザーさん7さん
そりゃ元が帝國海軍の砲弾製造ですからね。
換気装置作りが今に活きてます。

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エアコン中々交換出来ないからわかりにくいけど、
施工業者が客から聞く本音でダイキンとパナの実態がわかるよ。

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本日快晴。朝焼けの北仲。
54階に着手です。

今朝の北仲

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>>3759 住民板ユーザーさん4さん

富士山が綺麗ですね！
写真ありがとうございます

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ベイブリッジと建物の関係、いいデーターになりますね。うちの部屋のベランダから富士山見えるかもしれないな。あまり良い部屋ではないけれどベランダビューは確保されそうな感じ。

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>>3761
富士山が見えれば良い部屋だと思いますよ。

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北仲公園、なうです。

タワーズミッドライトに合わせて、イベント中です。

こたつに入り、赤ワインを楽しんだり、ヨガレッスンが開催されていたり。

まったり、しっとり、みなさん楽しんでいらっしゃいますよ?！

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おめでとうございます。2年後はこの景色、皆様のものです。

私もこちらを。

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昨夜の汽車道、万国橋はすごかったですね。万国橋の路駐はなんとかして欲しい状況でした。

引き渡し４月が３月に前倒しされる事は充分あり得ますかね？

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3月中に引っ越しできたら良いですよね。
全館点灯昨日行ってきました！

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本日の様子

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ホテルはここがFIXのようです。

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こちらも

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みなとみらいMARK is前から北仲方面を撮影しました。

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朝みなとみらいから

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横浜銀行から

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北仲地区の記事です
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181226-00189509-diamond-soci

記事読ませて頂きました。ありがとうございます。
皆さんは北仲に住みはじめて県内の人にどこに住んでるかと聞かれた時にどのように答えますか？？

あとタワーマンションに住んでいる方にお尋ねしたいのですが、日常階段は使用できないのでしょうか？？

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>>3776 住民板ユーザーさん1さん

非常階段は常時開放されてて使えると思います。（うちはそうです。）でないと非常時に即座に使えなくなりかねないし。

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>>3776 住民板ユーザーさん1さん
北仲。

>>3777 匿名さん
うちの三井のタワーは非常階段はつかえませんよー！まえつかったら管理人から注意をうけました！

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本日の北仲です。

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信号待ちをされている多くの方々が見上げていました。

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そしてなんと！

マンションからノートルダム方面へのペデストリアンデッキが繋がっておりました！！

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