物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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3452
匿名さん
>>3450 住民板ユーザーさん6さん
上位機種エアコンの多機能って省エネにあまり関係ないんじゃない?モーター効率が良ければそれが寄与するくらい。
ランニングコスト低下分ではたぶんイニシャルはペイできない。
ランニングコスト気にするなら実際の広さより小さい畳数表示を買うといいよ。
エアコンって負荷が高い方が効率よいから。デカいエアコンで10%くらいの出力で室温キープしてるときの電力消費効率ってめっちゃわるいから。
んなことは家電量販店の店員は言わないし(高いの売りたいから)、インテリア相談なんてもちろん言われないけど(知らないから)、ネット探せば情報出てると思います。
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3453
匿名さん
上位機種についている機能、持っているとされる付加価値って、カネ払いの良いひとからはたくさん取り、ケチる人からもそれなりに取るためのものだから。
自動掃除とか多少ハード面の違い(コスト)もあるけど、ほとんどはソフト、プログラムの違いだけ、原価ほぼゼロだよ(開発費を除けば)
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3454
マンション検討中さん
>>3453 匿名さん
開発費の人件費回収もよろしくお願いします。
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3455
匿名さん
家電量販店の場合、工事の下請けによって外れがあるからね。
以前、新築住戸の壁をこすられ、傷をつけられ、嫌な思いをしたわ。
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3456
住民板ユーザーさん6
>>3452 匿名さん
コメントありがとうございます。
省エネ機能はエコナビ?みたいなものを想像していました。
それよりも、サイズの小さいものを選択することでランニングコストが安くなるなんて知りませんでしたー!
それをやって全部オプションで購入することを考え始めました。
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3457
匿名さん
>>3452 匿名さん
↑補足しますが、
家に帰ってきて一気に涼しくしたい場合には、もちろんデカいエアコンが有利ですよ。
いま住んでるとこはリビングにダイキンのパワフルな天カセが2台ついてて、電気代が勿体ないなーと思いながらも仕方なく使ってます。
使ってると徐々にケチな感覚も麻痺してきて、「一気に涼しくなって快適だなー」なんて思い始めてたりするのも正直なところです。
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3458
匿名さん
これとか分かりやすいかな。
http://www.energy-pass.jp/2016/03/2487/
《エアコンに表示されている畳数表示は無断熱の住宅の間欠暖房のつけた瞬間を想定しているため、ぶっちゃけ現代の住宅には超過剰設備となっています。》
《下記は2500W出力のエアコンの負荷率(X横軸)とCOP補正掛け目(Y縦軸)のグラフです。ご覧のとおり定格出力の0.8あたりがMAXの効率を示しており、2500W×0.8=2000W の時に最高のCOPとなります。》
北東・北西は日が照りつけないし、夏でも6畳で十分かもね。
うちはリビングインの部屋とリビングにそれぞれ6畳用を設置して、もしパワーが欲しけりゃ2台まわすとかして運用する予定。動かす台数で調節。
冬は床暖房あるしね。
スレ違いですよね。
失礼しました~。
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3459
住民板ユーザーさん3
人それぞれですね、部屋選びも。
このマンションを選んだと言うことが全員の共通点
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3460
住民板ユーザーさん6
駅直結を象徴する一枚
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3461
匿名さん
「ここら辺に駅はありませんか?」
「あの高いマンションの下に地下鉄の駅がありますよ。」
なんてやりとりがありそうですね。
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3462
ユーザー
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3463
匿名さん
めだってました。
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3464
住民板ユーザーさん4
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3465
匿名さん
>>3464 住民板ユーザーさん4さん
物件を間違えてますよ
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3466
住民板ユーザーさん4
>>3464 住民板ユーザーさん4さん
交換してからに決まっていると思いますが。
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3467
匿名さん
ここはオイルダンパーじゃないので今回のKYBの件と無関係です
購入者であれば知っていて当然の内容ですよ
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3468
匿名さん
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3469
匿名さん
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3470
匿名さん
北仲はkyb関係ないけど 同時に検討していた新築物件がkyb物件らしい‼これからkyb物件名が出てくると、イロイロ騒がしくなるのだろうか!
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3471
住民板ユーザーさん2
違うなら違うってアナウンスしたほうが良いのに。
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3472
匿名さん
いらないでしょう。問い合わせもないんじゃないかな。
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3473
住民板ユーザーさん1
>>3463 匿名さん
写真ありがとうございます。
北仲三兄弟の進捗状況が一目瞭然でとても参考になります。
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3474
住民板ユーザーさん2
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3475
住民板ユーザーさん1
レジデンシャルのコメントに
「施工会社を通じ同社に確認」とあるのは、ハニカムダンパーがKYB製だけど、これには「改ざんなし」ということなのかな?
それとも、タワー棟以外ではオイルダンパーを使っているけど改ざんされたものではないということなのか?
問題がないのだから、こだわることはないでしょうが、
何を照会したのか、もっと明確に説明してくれたらいいのに。
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3476
匿名さん
>>3475
「本マンションには使用されていないことを確認いたしました」でFA。
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3477
住民板ユーザーさん6
>>3475 住民板ユーザーさん1さん
現在、確認中です。どこも施工会社経由で確認しているそうです。
まぁ〜交換すれば良いだけですから!
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3478
匿名さん
>>3475 住民板ユーザーさん1さん
「KYBのオイルダンパーは使われてない」と書いてあるだけで、ハニカムダンパーがとこ製だとかは書いてないですよね。
ハニカムダンパーは鹿島かその下請けで作ってるでしょう。
構造自体は簡単だし、カヤバみたいな油圧屋さんに頼る必要なし。
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3479
匿名さん
レジデンシャルLIFE内の重要なお知らせ欄に、「本マンションには使用されていないことを確認いたしました」と告知されているんだから、これ以上何をほじくり返すのでしょうか。3475さん、いいですか?使っていないんだよ!?
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3480
匿名さん
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3481
住民板ユーザーさん8
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3482
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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3483
匿名さん
>>3481 住民板ユーザーさん8さん
木造推しの人だと思うよ
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3484
住民板ユーザーさん1
万葉倶楽部の足湯から
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3485
住民板ユーザーさん2
ダンパーは交換すればいいだけなんで、そんなに神経質になる話ではないですね。
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3486
匿名さん
北仲は関係ないけど その交換がけっこう大変らしい。スムログ見て、そう思った。
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3487
住民板ユーザーさん1
結婚式場と繋がるペテストリアンデッキの工事も始まりましたね。
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3488
匿名さん
無知なのでお詳しい方教えてください。
横浜にカジノが誘致された場合、市の財政が潤って、住民税が安くなったりは市内のでしょうか?
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3489
匿名さん
>>3488 匿名さん
直接的な還元には、あまり期待しない方がいいと思いますよ
仮に、収入が増えたとしても、まず街の整備や福祉などに投入でしょうね
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3490
匿名さん
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3491
住民板ユーザーさん2
地蔵坂上から
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3492
匿名さん
>>3490 匿名さん
3488です、ありがとうございました。
均等割りの引き上げ分とか、みどりのなんとかとかの部分が無くなったりとかが期待できる部分でしょうか?
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3493
買い替えしたいです
本日、久しぶりに北仲の近くを通りました。
一段と高さが出ており、暫しその格好良さに魅入っておりました!
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3494
買い替えしたいです
こちらも。
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3495
買い替えしたいです
追加です。
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3496
買い替えしたいです
撮影しようと見上げると首が直角になりました!
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3497
買い替えしたいです
だいぶ見辛く申し訳ないのですが、こちらも。
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3498
買い替えしたいです
こちらも。
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3499
匿名さん
>>3488 匿名さん
カジノは、海外とかの関連企業が議員にガンガン献金し推進させてんでしょうから、潤うのはそれら企業で、市民には恩恵無いと考えるべきかと。
だって、住民税下げるモチベーションなんて、誰が持ってくれてるの??
まえテレビでやってましたが、海外のカジノ立地であればギャンブル依存になるのは地元の従業員だそうです。勝ちを目にして、自分にもできるかもと錯覚し、ヤバイことになるそうです。
観光業やってるとかカジノで何かしら儲かるストーリーたってる方なら推進賛成も分かりますが、でないなら地元がぐちゃぐちゃにされるだけだし賛成できないと思いますよ。
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3500
匿名さん
>>3499 匿名さん
ヤバいことになる人は、もう他のギャンブルでなってますよ
説得力がないです
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3501
匿名さん
>>3500 匿名さん
カジノ従業員って、もういるんですか?
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3502
匿名さん
写真ありがとうございます!
これはマジでカッコイイですね。みなとみらい線との接続工事も進んでおりますし、足もとのペデストリアンデッキにも着手するみたいですし、ワクワクが止まりません。
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3503
匿名さん
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3504
匿名さん
住宅ローン減税が拡充されるみたいですが、当該マンションには恩恵なしかな
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3505
匿名さん
不正ダンパー、三井から関係なしとの書面を貰い、安心しています。NHKの特番をみましたが、北仲地区にできる予定のすみふやニッシンのマンションに影響はあるのかな!
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3506
匿名さん
完成、引き渡しが増税後なので住宅ローン減税の拡充にここは対象するのでは?
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3507
住民板ユーザーさん7
>>3505 匿名さん
免震ならば確実に影響がでますが、すみふもニッシンも計画が発表されていませんので、遅れても分からないですよね。
現時点で全く動きがありませんし、建築コストの上昇から建設予定が遅れているところ多いので、オリンピックが終わるまで動きがないのではと予想しています。
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3508
匿名さん
そうですね!質問で申し訳ないのですが、もし、すみふの計画が遅れる場合、デッキで市庁舎経由 桜木町駅まで繋がるのも遅れる可能性がありますでしょうか?
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3509
匿名さん
>>3508 匿名さん
桜木町から市庁舎までのデッキは遅れません
市庁舎から隣を経由しての当マンションまでのデッキは計画が確定していません
とは言え、隣が建たないと繋がりません
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3510
匿名さん
しばらく住友ガンガン遅れて欲しい。であればしばらく眺望楽しめる。
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3511
住民板ユーザーさん2
市庁舎から桜木町駅までは公務員様の通勤ルートなので
市庁舎と同時に完成だと思います。
当マンションとの接続はいつになるか分かりませんが
馬車道駅から市庁舎経由で桜木町駅まででも近道になります
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3512
マンション検討中さん
>3504
前回5%→8%に増税された時の拡充は
「消費税8%で購入した場合」の附則がつきました。
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3513
匿名さん
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3514
住民板ユーザーさん1
自転車置き場がエレベーターを使って出入りするんですね。
うちは自転車使わないけど不便そう。
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3515
匿名さん
>>3514 住民板ユーザーさん1さん
タワーだとフツーですよね。
一階はエントランス、ロビー、車寄せ、ホテルエントランスやなんかでぎゅうぎゅうなので。
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3516
匿名さん
>>3514 住民板ユーザーさん1さん
今そうですが、最初からそんなに不便に感じたことはないです。
完全屋内で、雨に濡れず快適です。
また駐輪場から、直接住戸の方に入れます。
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3517
匿名さん
朝自転車を使う人は限られてますから、混んだりすることもないでしょう。
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3518
匿名さん
本日の様子です。よく晴れていました。
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3519
匿名さん
展望フロア建設中
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3520
住民板ユーザーさん3
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3521
住民板ユーザーさん1
今46階の展望フロアを建築中ですが、流石にもう近くまで行くと高過ぎて首がムチ打ちになりそうです。関内、山下町、みなとみらいからもグーンと存在感が際立ってきてますよ。
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3522
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3523
匿名さん
ナウ
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3524
住民板ユーザーさん4
Tebra cell(電池錠)は89,100円(登録費、8%消費税込み)ですね。
思っていたよりかなり安かったので設置する事に決めました。但し申し込みは内覧会時になるそうです。
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3525
住民板ユーザーさん6
>>3524 住民板ユーザーさん4さん
Tebra keyは、私も検討したいですが、自宅だけだと、余り有用性が無いしと悩んでいます。エントランスやエレベーターはどうなっているかご存知ですか?
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3526
住民板ユーザーさん4
>>3525 住民板ユーザーさん6さん
確か入居時に5個キーを支給され、その内2個が身に付けているだけでエントランスを通過出来ると聞いています。(エレベーター含む)
Tebra key は別のキーで登録するのではなく、この支給されたキーで行うので共通で使用出来ると認識していますが申し込み時に確認した方が良いですね。
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3527
住民板ユーザーさん6
>>3526 住民板ユーザーさん4さん
ご返答ありがとうございます。
そういう事なんですね、私のところは4個は手ぶらキーが欲しいので、数が心配ですが、内覧会の時に相談してみます。
ありがとうございました。
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3528
住民板ユーザーさん2
今朝の北仲
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3529
匿名さん
>>3528 住民板ユーザーさん2さん
ダイヤモンドプリンセスですか?
反対側に飛鳥が泊まっているのかな?こっち側は珍しい。
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3530
住民板ユーザーさん8
入港スケジュールを見ると飛鳥2も入ってますね。
そしてどちらも午後5時に出港予定、2隻が並んで出て行く姿がみられたのか?
入居後のオリンピックの時には大桟橋と新港ふ頭が豪華客船で埋る景色が楽しみ。
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3531
住民板ユーザーさん7
良い角度から、北仲、飛鳥Ⅱ、
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3532
匿名さん
本日北
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3533
匿名さん
市役所
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3534
匿名さん
アパ
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3535
匿名さん
青空
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3536
匿名さん
北仲橋から
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3537
匿名さん
本日の様子です。
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3538
匿名さん
汽車道
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3539
匿名さん
汽車道からみなとみらい
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3540
匿名さん
汽車道から北仲
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3541
匿名さん
汽車道からノートルダム越し
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3542
匿名さん
北東面
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3543
匿名さん
東側から
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3544
匿名さん
アパ越し
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3545
匿名さん
合同庁舎越し
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3546
匿名さん
東から寄りで
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3547
匿名さん
ランドマークタワーと
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3548
匿名さん
南側から
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3549
匿名さん
南西面
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3550
匿名さん
北西面
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3551
匿名さん
市庁舎と
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3552
匿名さん
桜木町駅前から
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3553
匿名さん
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3554
匿名さん
3553ですが文末 カットされました。 改めて写真ありがとう
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3555
匿名さん
どういたしまして、喜んでいただけて、よかったです。
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3556
匿名さん
ワールドポーターズ、クリスマスデコ中。
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3557
匿名さん
クリスマス時期になるとこの周辺は賑やかになりますね。
遠方住まいですが、遊びに行くのを楽しみにしています。
契約からもうすぐ一年、早いものです。
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3558
匿名さん
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3559
住民板ユーザーさん1
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3560
汽車道
象の鼻パークでのスマートイルミネーション会場からの写真
夜なのでちょっと暗いですが、クレーンの上の灯りが目立ちます、
全戸に明かりがともったら・・・どんなるでしょうね ^-^/~
そろそろ、みなとみらい一帯でイルミネーションが輝くようです。
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3561
住民板ユーザーさん1
駅方向からエントランスに向けて。
柱の上のデザインができていました。
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3562
住民板ユーザーさん1
47階くらいまで できているでしょうか。
既に高すぎて下からは何階まで建っているのかわからなくなりました
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3563
買い替えしたいです
>>3561 住民板ユーザーさん1さん
素敵なお写真をありがとうございます!
心躍りますね〜!!
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3564
匿名さん
北仲の共用部の寸法を確認したところ、今の住まいよりかなり手狭でした。
いまのとこだとベビーカー押してても廊下を余裕ですれ違えるし、エレベーター内で他の人が乗ってても反転できたりで、ゆったりしてて気に入ってたのですが、、
入居のころはベビーカー卒業してる可能性もありますが、次の子が生まれる可能性など考えると厄介です。
なんでこんなスペックにしたのでしょうか。。せっかく良い立地なのに、勿体ない。
エレベーターの内寸
北仲 現物件
入口幅:800mm 900mm
横幅:1050mm 1600mm
奥行:2000mm 1350mm
共用廊下の内寸
北仲 現物件
横幅:1300mm 1600mm
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3565
匿名さん
エレベーターに関しては言うほど変わらないかと
廊下はもう少し幅があるとよかったですね
でも一般的なベビーカーの幅は60センチ以内なのですれ違えますよ
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3566
匿名さん
>>3565 匿名さん
エレベーターで、入り口脇のボタンのとこにたってる人を避けて置くに乗り込むって、毎回だと苦痛ですよ?
1600幅のエレベーターつけて欲しかった。。
1300の幅で600X二台がすれ違うって、高度です。
残り10センチですよ??
壁をズリズリいくかベビーカー同士ガチンといくか、しそう。。
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3567
匿名さん
エレベーターはキャスター付きタンカーが乗るやつですね。主流はこっちでしょう。
廊下幅はアルコープがあるから、実際にはそれほどきにはならないかと・・・
その分居住スペースが広がってるわけですから。
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3568
匿名さん
>>3566 匿名さん
そもそも、すれ違うことなんて早々ないですよ
あと、60センチも大きい部類です
ベビーカー 幅で検索してみてください
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3569
住民板ユーザーさん
>>3566 匿名さん
でしたらキャンセルどうぞ。ほかにも物件はたくさんあります。
近くなら山下公園もあと1部屋ありますよ、エレベーターは2部屋に一つだし廊下もここより広い、何よりパークコート仕様ですから是非。
今がそれだけの仕様の高級物件ならさぞ含み益でしょう、余裕でキャンセルください。
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3570
マンション検討中さん
>>3569 住民板ユーザーさん
まぁ、そうなりますよね。
縦長EVってのは残念には違いないですが。
あーだこうだ言う時代では無い。
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3571
匿名さん
販売時にもちゃんと聞けばエレベーターの内寸も共用廊下の幅も教えてもらえた筈ですよ。
建物の設計は変更されていないでしょ。
それほどこだわっていながら買ってしまってから狭いの広いのは有り得ませんね。
まあ、契約者さんじゃないのかな。
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3572
匿名さん
全てのエレベーターがそのサイズですか?
大きいのもありますよね。
じゃないと、引っ越しが厳しいかと。
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3573
マンション検討中さん
なんかギスギスしてていやだな。大勢の人が住むのだから、もっと気軽に話し合えるゆとりが欲しいです。そだね~とか言えるといいな。
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3574
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3575
匿名さん
まあ、落ち着いてくださいね
荒れても何も良いことないですよ
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3576
匿名さん
>>3569 住民板ユーザーさん
そんなことでキャンセルとかなんで言われなあかんの?ギスギスしてるねー。
坪300で激安だったしみなとみらい望む眺望も気に入ってるからキャンセルしねーし、
今の物件も気に入ってるから売らねーし。
そう、なかなかの高級仕様なの、ありがとう。
エレベーターや廊下は残念だったけど、入居楽しみにしています。
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3577
住民板ユーザーさん2
廊下が1300は狭いよね、しかも閉鎖型だし
各戸の入り口に凹みは有るけど。
今住んでるマンションは外廊下で1400だった。
内廊下はカーペット敷で高級感有りそうだけど。
エレベーターは奥の壁を抜かなくてもストレッチゃーが入るサイズなんですね。
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3578
住民板ユーザーさん1
エレベーターが2サイズ有るのは仕様書に書いてある。
廊下は多少狭くても各戸の凹みが有るのですれ違いには問題無いかと?
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3579
匿名さん
アルコーブって、すれ違うための待機場所なん?
なにそれ田舎の山道じゃん。
恥ずかしいから逆にやめてくれい。
寸法の件、軽い気持ちで情報提供してしまった。すまんかった。
10/31の施工レポートにエレベーターホール映ってたけど、そこは流石に幅あったね。
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3580
匿名さん
>>3578 住民板ユーザーさん1さん
サイズが大きいのは非常用で、
通常使用のは低層も高層も同じですよね。
高層も縦長て、ほんと意味不明。
真ん中にスペースまだまだあるのに。
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3581
匿名さん
非常用も日常使いされるのでしょう。
今の三井のタワーがそうです。
ベビーカーや人数が多いときなどと一人の時で使いわければいいでしょう。
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3582
住民板ユーザーさん4
奥行きが2mのエレベーターは大勢乗ったら奥の人は大変そう。
エグゼクティブ、プレミアの人のほうが不満は大きそう
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3583
マンション検討中さん
>>3582 住民板ユーザーさん4さん
まぁ不満は来るでしょうが、どうしようもないですね。
まぁやむなしですね。
仲良く譲りあってつかいましょう!
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3584
住民板ユーザーさん1
ここは住民板なんだけど。
荒らしがしょうもないこと書くからネガが喜んで沸いてくる。
せめて荒らしとネガは検討板でやってくれないかな。
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3585
住民板ユーザーさん8
コスモロックの一番上の方から
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3586
住民板ユーザーさん8
コスモクロックから同じ時間で
ベイブリッジ方面
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3587
住民板ユーザーさん
>>3576 匿名さん
レスありがとうござます。
あなたの本性が現れて良かった。
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3588
住民板ユーザーさん8
こちらの写真の方がいいかな
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3589
匿名さん
>>3588 住民板ユーザーさん8さん
タワーって感じになってきましたね
四月下旬に撮ったときは、こんな感じでした
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3590
住民板ユーザーさん8
こちらの写真の方がいいかな②
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3591
匿名さん
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3592
入居予定さん
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3593
匿名さん
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3594
住民板ユーザーさん4
>>3593 匿名さん
最上階は無理でしょ。
52か53階位かな。
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3595
住民板ユーザーさん8
>>3594 住民板ユーザーさん4さん
今年度って書いてるので、来年3月迄って事でしょ。
十分最上階まで到達すると思います。
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3596
住民板ユーザーさん1
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3597
匿名さん
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3598
住民板ユーザーさん4
>>3595 住民板ユーザーさん8さん
なるほど「今年」ではなく「今年度」なのでおっしゃる通りですね。
失礼しました。
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3599
匿名さん
今朝の段階で48階の柱建ててますよ。
春までに十分最上階まで到達できそうです。
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3600
住民板ユーザーさん8
>>3589 匿名さん
タワーマンションというのは静かに凄いスピードで
出来るようですね 。
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3601
住民板ユーザーさん1
今日の北仲
桜木町から
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3602
住民板ユーザーさん1
シンクロしてみました
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3603
住民板ユーザーさん1
47階でとてつもなく高いです
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3604
匿名さん
桜木町駅越しからもこんな様子で見えます。
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3605
匿名さん
46階展望フロアは階高高いですね。
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3606
マンコミュファンさん
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3607
住民板ユーザーさん4
東神奈川方面から
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3608
匿名さん
良いお天気であります。
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3609
匿名さん
これからは、ホットワインをstainless bottleに詰めて夕方からのお散歩がオススメです。
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3610
匿名さん
いまいまです。
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3611
匿名さん
いまいまいまです。
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3612
匿名さん
明日はマルシェ開催です。
雨もなさそうで、さぞかし賑わう事でしょう。
今回は3周年記念。人気のお店の商品は、早い時間での売り切れも予想されます。
どうぞ皆様、お誘い合わせのうえお越し下さい。
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3613
入居前さん
-
3614
匿名さん
-
3615
買い替えしたいです
本日、北仲のモデルルーム訪問して参りました。
マルシェも大盛況です!!
ケバブが美味しくておすすめです♪
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3616
買い替えしたいです
瀬谷区のオーガスタファームも出店していらっしゃいます!
我が家は車で食べに伺うくらい、アイスクリームが美味しいですよ!
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3624
匿名さん
[No.3617から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3625
住民板ユーザーさん1
>>3611 匿名さん
水面に映える明かりが綺麗ですね、多分建物側からだと汽車道、アニヴェルセル、コスモワールド、クイーンズの夜景が映って更に美しいのでしょうね。
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3626
匿名さん
マルシェ、すごい人です。
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3627
匿名さん
今年はハゼの湧きが良いので、毎週末お天気が良いと釣り人で大岡川沿い、各橋の橋の上、釣り人で賑わってますね。
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3628
住民板ユーザーさん8
いまです♪
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3629
住民板ユーザーさん1
大桟橋にて北仲撮影の為
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3630
住民板ユーザーさん1
南側より
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3631
匿名さん
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3632
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは。
3631さまも仰っている通り、寒さが増して参りましたね。
未来の一つ屋根の下のみなさまも、現場のみなさまも、お風邪など召されませんように!
本日の北仲です。
49階部分に着手しておりました!
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3633
住民板ユーザーさん
>>3631 匿名さん
陽当たりのない住戸はしんどい季節ですよね~。
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3634
匿名さん
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3635
匿名さん
ちゃんと趣旨に沿って使用してる人に迷惑ですので、マウントの取り合いをしたい方は、連絡先交換して他所でやってください
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3636
匿名さん
エアコンについて、塩害対策型の室外機に対応しているのは、市販だと上位モデルのみのようです。パナソニックで18畳用で30万ほどでした。ちなみにこちらで頼むと何年モデルになるか確認された方いらっしゃいますでしょうか?
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3637
住民板ユーザーさん4
>>3636 匿名さん
ダイキンのrisora で2020年1月モデルと確認しています。
価格は例え同モデルが10万円値上がりしていても今回の見積りを適用するそうです。
逆に価格が値下がりしたりモデル自体がなくなってしまった時は別途相談となります。
パナソニックの機種の発売日が何月かわかりませんが引渡し時の最新機種となることは聞いています。
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3638
住民板ユーザーさん1
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3639
匿名さん
この場所だと塩害対策は必須ですかね。ここで頼むと、全て塩害対策の室外機になるようですから、無駄に上位機種にするよりはいいような気がしてきました。
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3640
匿名さん
当たり前ですが冬の方が夏より電気代は掛かりますよ。 調整する温度幅で消費電力が決まります。 夏35度から27度まで下げても8度差、冬の北は0度から25度まで25度も調整幅があります。
普通にランニングコストと快適性は厳しいでしょう。
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3641
匿名さん
暖炉25℃って、熱帯夜やん、
突っ込みどころ多すぎてキリがないので無視すべきとこなんだろうけど、我慢できず、そこだけ。。
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3642
匿名さん
ま、字が読めて電気屋さんに書いてある電力を見れば誰でも分かる当たり前の事実だな。 数値kワットで仕様決まってるのにメーカーに文句つける奴はいないだろな。居たら恐らく全く学のないやつだな。
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3643
買い替えしたいです
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3644
買い替えしたいです
『(仮称)大岡川横断人道橋』の間違いでした。
すみません!!
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3645
買い替えしたいです
新市庁舎も素敵ですね!
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3646
匿名さん
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3647
住民板ユーザーさん6
>>3644 買い替えしたいですさん
人道橋楽しみですね。屋根は全ての区間に付くのでしょうか? 今までの情報だと付いている絵は見ましたが、どこまでかは明確で無かったような。
もう一つ、若干話題がそれますが、桜木町駅の新改札ができた時の、徒歩何分と表記されるのか気になります。A2から伸びる予定の歩道橋が見えてこないとやはり変わらないかもしれませんが。
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3648
住民板ユーザーさん1
完成予想図見ると全体幅の半分くらいに屋根が付いてますね。
台風だとダメですが普通の雨なら大丈夫そう。
馬車道駅経由で濡れずに桜木町駅まで行けると傘を持たない生活が可能です。
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3649
マンコミュファンさん
パークタワー晴海の入居が2ヶ月ほど早まる見込みだそうです。2019/9 → 2019/7
ここも早まらないかなぁ。
晴海が約7ヶ月先行なので、同じペースで連絡が来るとするならば、7ヶ月後の来年の6月ごろに判明するはず。
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3650
住民板ユーザーさん1
本日50階辺りでしょうか
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3651
住民板ユーザーさん1
南東
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3652
住民板ユーザーさん1
北
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3653
匿名さん
本日11:30頃の写真
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3654
匿名さん
別の角度から
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