〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

検討スレ閉鎖→中古スレへ

ストレス発散の場を失った方々がこちらのスレに流込んできます。
彼らはかまって欲しいので皆様スルーしましょう。

みなとみらいからの様子

今日の北仲です。

コスモワールドから

観覧車から

アップ

真ん中あたりに森林公園の旧競馬場が写っていますね。

久しぶりに来ましたが、私の階が出来上がっていて感動しました‼︎

>>3052 匿名さん
旧競馬場からも北仲はハッキリと見えましたよ！

ちょっと見ないうちに、またまた大きくなったなー。大きくなるのは早いねー。

ちょうど折り返しぐらいですね。まだまだこの倍になります。

>>3050: 名無しさん

ほぼ合同調査の高さからの撮影ですね。
29Fから抜けるのがよくわかります。
たへん参考になりました。

>>3048 名無しさん

画像の10-19プリウス駐車違反ですね。お店が増えるとこのように路駐が増えそうで心配です。取り締まりもすぐ来ます、徒歩で。先日は日産グローバル本社のところでやられてました。1番心配なのは他のタワーマンションが建つと周辺の駐車場が閉鎖されてしまうので、このような路駐が増えそうです。ちゃんと駐車スペースに停めていただきたいものですね。

HPに完売御礼が出たそうですね！
嬉しい限りです。

今まで他物件の表示を見て、買っておけばと何回も思ったものです。

>>3058 住民板ユーザーさん7さん

方向指示機が点滅しているのでこの写真から駐車違反と決めつける事は出来ないと思うが…
あとは同意です。

>>3060 匿名さん
指示機は関係ありませんよ。運転者が乗っていても駐禁きられます。

すぐに移動できる状態は駐車じやなく停車じゃなかったっけ？

あとこの道　合同庁舎の交差点右折できないのは不便だね。

>>3062 住民板ユーザーさん2さん

北仲地区の導線計画上では栄本町線と区画道路(ザタワーとスミフの間の道路)の接続部に交差点を新設する計画がありそうですよ。

>>3061 住民板ユーザーさん4さん

別にこのプリウスの所有者でもないし本スレと関係無い事なのでこれ以上突っ込むつもりはありませんが3062さんが言っている通り停車かもしれないので(ウィンカが点滅していたのでその可能性があると思いました。)この写真からは決めつけられないと思ったのです。
荷下ろし、人の乗降概ね5分以内であれば停車です。(勿論運転手の有無が駐禁の判断にはなりません。)

完売御礼でたこのタイミング、この物件記事のリンク共有し合いませんか...。

1位「ザ・タワー横浜北仲」 マンション将来価値 ：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000/

>>3064 匿名さん
そんなのは取り締まる警官しだいです。

>>3066 住民板ユーザーさん

わかったよ。
もうやめようよ。この話題。

楽しみ！

2020年、住みたい・行きたい街「横浜北仲」が誕生します!! – mirea
http://mirea-web.jp/13125

暑い中、とても参考になる写真をアップして頂きありがとうございます。
皆さんの写真のおかげで、地区内の3タワーの工事の進捗状況が手に取るようにわかります。
三つとも着々と工事が進んでいますね。
私の当面の関心はアパホテルの外装の完成形と、ザ・タワーの46階展望フロアの外形で、どのようになるのか、注目しています。
中々現地に行く機会がないのですが、その頃（10月末頃？） には万障繰り合わせてでも実物を見に現地に行きたいと思っています。

>>3057 匿名さん
29だとツライチ同等ですよ。山下見るには33くらいからですよ。

結局、廊下の幅はどうなるんでしょうか？図面とイメージ写真が一致していないように思います。確認された方がいらっしゃったら教えて下さい。

各階平面図と間取り図を見比べると、約1.4mですね。

エレベーターの内寸、ご存じないですか？

いま住んでるとこは幅1600で、ベビーカーも余裕もって入るし、なんなら中で反転できるし、それくらいのサイズ欲しいと思いました。

パークハウス西新宿タワー60を先日見学したら幅1400で小ぶりだったので、心配になりました。
しかも西新宿は床がゴムシートだったり作りも見た目も安っぽくて、エレベーターのグレードも大事だなと思いました。

ちなみにいま住んでるとこのエレベーターは石など使っててそこそこのグレードだと思います。
廊下も幅1600でした。

>>3072 匿名さん

本当なら残念ですね。、

>>3071 住民板ユーザーさん1さん

前にも書きましたがご自身で確認され本スレには非開示が良いと思います。
セキュリティ面からも開示は好ましくありません。
あくまでもご自身の判断ですが・・・

工事が進捗し、詳細が分かってくると想定外のこともいろいろ出てきますよね。
そうした気持ちに共感しますが、実態不明のまま憶測で批判しても何の解決にも結びつきませんよね。
そうしたコメントはネガコメンターに塩を贈るようなものだし、
口コミ評価を落とし、ひいてはリセール価格を下げるだけに思えます。
現物を見たら「ヤッパリ」ところもあるでしょうが、
「許容の範囲」だったり、「思いのほか良かった」なんてところもあるかも…。
私のように何があっても住みたいと思う者はもとより、引き渡しを受けたら即売却するつもりの方にも、
評価が下がることは好ましくないですよね。
多少不本意なことがあっても、現状を受け入れ、
その中でより快適に居住出来るよう、購入者同士が気を配り、知恵を出し合う方が良いのでは？

まぁ廊下の幅が気に入らなくても今から拡がる訳じゃないし。
タブレットのCG のイメージ見る限りはいい感じだけどね
各住戸の入り口がドアの開閉分以上に凹んでるから圧迫感無いでしょ。

>>3075
廊下幅の情報開示とセキュリティ面とで、どのような関連性があるのでしょうか？

内廊下は空調負担もあるので広すぎないほうがいいかもしれませんよ。

>>3075 住民板ユーザーさん8さん

この掲示板の目的はなんでしょう？購入者の情報共有も目的の一つではないでしょうか。廊下幅の開示がそんなに問題とは思いませんが。

>>3079 匿名さん

どこまでも前向きですね。
廊下が1.4メートルならかなり残念です。
まあ、戸数を増やしたから仕方ないですね。

皆さんの肯定的なコメントで心が和みます。
見方によれば、
様々な工夫？のおかげコストが下がったから私でも買うことが出来たし、
46階の展望フロアが出来るお陰で、私の部屋からはとても見られない、周りの建物に阻まれない360度の眺望や
特等席での花火現物が出来るなど、
このタワーだからこそのメリットだってありそう。
こうして楽天的に物事を見るのも中々だと思いますよ。

>>3078 契約済みさん

私自身盗難にあった経験はありませんが知人が2名盗難にあっています。
勿論、時代もマンション自体のセキュリティも異なるので単純な比較は出来ませんが1人はデスクトップPCを盗まれています。(15年位前だからブラウン管ですね。)
手口はわかりませんが泥棒は運搬出来る台車の大きさ等を事前に確認していたのかもしれない(エレベーター、廊下の寸法等)と盗難にあった方が言っていたのでセキュリティ面からもと言いました。

今では防犯装置も充実しているので廊下の寸法位開示しても何ら問題ないのかもしれませんがあえて開示する事もないでしょうと思っているだけです。
又、そんなのマンションが出来てからだって泥棒はしらべられると言われればその通りです。
個人個人の判断です。

>>3080 住民板ユーザーさん

この掲示板は購入者以外の方も見ることも書き込むことも出来ます。
検討スレは大量に本スレは検討スレよりは遥かに少ないながらもネガコメンテーターがたむろしています。
彼らはほんの些細な事でもネガ材料にします。スルーで良いのですが見ていて気分の良いものではありません。
セキュリティ面の説明は前述の通りですがネガコメンテーターの皆様に(契約者であれば個人個人で聞けばわかるわかる事を)開示する事もないと思っているだけです。
私がそう思っているだけですから皆様の判断で開示するのもありでしょう。

>>3083 住民板ユーザーさん8さん

ブラウン管であっても一般的なデスクトップパソコン一式を載せた台車が通過できない廊下やエレベーターであれば、そもそも狭すぎて生活できないと思いますが？
掲示板で情報共有を禁止して何を書き込めと？

中古で二件、掲載されてました。動きがでてきましたね！
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTV8A05/

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/

>>3085 匿名さん

台車って大きい物も小さい物もあるしその台車に載せられる品物(盗む物)も台車のサイズで違ってきますよね。
又、人とスレ違った時に接触すると顔を覚えられるとかも考えられますね。
しかも泥棒は素早く立ち去らなくてはいけない訳だから予め廊下とかエレベーターの寸法を知っている方が色々な面で下準備が出来ると言っているのにまさか狭すぎて生活出来ないと解釈するとは思ってもみませんでした。

それから自分は情報共有禁止した事もないし権限もありません。廊下の寸法は開示しない方が自分は良いと思っただけであなたがそれに異を唱えるなら開示すれば良いだけです。

廊下に台車が通れない事は無いと思うよ？
宅配業者さん以前に、引っ越し業者さんがこまるし
そんなに狭かったらマクラーレンのベビーカー通れないし…
車いすになったら自分どうする？（介護ホームに引っ越すとか？）

今住んでいるタワーの内廊下幅を最近図ってみたら140でしたが、今まで生活してきて狭いと思ったことは一度もなく困ったことも一度もありませんでした。
現住居の玄関部分も凹んではいますが、北仲の方がしっかりへこませてありますし、問題はないと思っています。

一昔前のタワーは160、最近のタワーは140が主流なのでしょうね

エグゼクティブ、プレミアムの方々は不満なんじゃないかな？

それにしても家の中に何が有るか判らないのかのにエレベーターのサイズや
廊下の幅をはかるなんて、一見緻密な様でまるで無駄な作業をするお茶目な泥棒さんですね。

家の中にある物はエレベーターも廊下も玄関も通過出来た物だけです。

>>3091 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、コストカットされてないかとかベビーカーでのスレ違いなど不便ないかとか気にしてるのでは？
うちはエレベーターも廊下も１.６幅でとてもゆったりしているので、北仲もそうあって欲しいなと思い気にしています。

1.4メートル幅ってコストカットでしょ。戸数を増やしたから仕方はないけどね。

>>3093 住民板ユーザーさん1さん
では、キャンセルをお待ちしておりまーす

>>3094 検討板ユーザーさん

契約者しかキャンセルできないので無理ですよ。

酷暑の８月ナイター観戦、外野後方のクレーンの位置はさらに高くなってました。
でも、日が落ちるまで一塁側は西日が暑かった！
ただ、海水温との気温差からか、この辺だけサッと雨が降り、それに海風も吹いて涼しくなりました。

港に面した土地って、ちょっと違うんですね。　＾＾～

肝心な写真です

廊下の幅は140じゃありませんよ。
160はあります。
図面で確認してください。

>>2953 匿名さん
横浜住民ですが、昔から季節によって汽車道の下によくクラゲはいますよ(^ ^)

>>3098 住民板ユーザーさん8さん

図面てなんでしょう？
タブレットですか？
モデルルームで図面原紙が見れる？

>>3100 匿名さん

貴方も契約者だと思いますので、参考までに言わせて頂きますが、気を悪くしないでくださいね。
契約に先立ち頂いたA3の資料のことだと思うので、御覧になって下さい。

>>3101: 契約者Aさん

1/220のFloorPlanのことでしょうか？
これだと7mmないので1.6mには見えないんですよね。

>>3101 契約者Aさん

あーー、ありがとうございます。
気が向いたら引っ張り出して来て見てみます。。

>>3102：住民板ユーザーさん

確かに、1／220スケールだと線の太さも影響してきそう、実寸はじきだすの精度的に難しそうですね。

モデルルームで建築用の詳細図を見せてもらえるのでそれになら数値が書いてあるかも。
まさしく「図面」です。

電話一本10秒で解決しました。

>>3102 住民板ユーザーさん
あの方が言われているのは FLOOR ELEVATION のことではないかと思われます。（間違っていたらすみません）
その図面の方が線が細いので作図誤差や読み取り誤差が少ないと思われるので…。
私も私なりに計測し推測していますが、今更変わることはないので、どんな幅員でも受認です。
どうしても正確な数値が知りたく、それによって今後の行動に影響するのであれば、
判断を誤らないためにも、3104のスレッドの方のように直接聞くのがベストではないかと？。

10秒で解決した奴が開示すればいいことじゃん。なにカッコつけてんだか。

>>3106 匿名さん
電話くらい自分で掛けろ、でしょ。当たり前の様に人任せ、キャリアが知れるな。

廊下よりビル風とか心配です
まあ定住じゃないので、悩まず、楽観します

本日の北仲です。
35階部分を建設中のようです。

暑い中、ありがとうございます！
ご体調に十分お気をつけくださいませ！

もう35階になりましたか〜　早いものですね。

このタワーの存在感すごいですね～

北仲の注目度、ますます高くなります。

施工レポートが更新され、あと20か月ですね！
もう2年を切って、あっという間にあと1年、そうなったら引渡前の
内覧などで忙しくなる時期がすぐにくるんでしょうね。
楽しみです。

いつも写真ありがとうございます。
このところ皆さんのお写真を拝見できなかったので工事の進捗状況が分からず、
たまには自身で状況把握と、昨日、久しぶりに遠路はるばる？現地に行き、辺りを散策してきました。
A-2は満車状態で、地質調査のボーリングをしそうな雰囲気は全くないし、日新のB-1も同様でした。
暫く動きは無いのかも？
ずっと手付かずは寂しい気もしますが、入居後もしばらく邪魔されずに絶景が見られるのも悪くないかもと思ったりもしています。

久しぶりに近くにいったので。

南東

北東

今日の北仲
モデルルームまだありました
暑い中作業お疲れ様でした

写真ありがとうございます。
着々と進んでいますね。
もう少しでお盆。
命に関わる暑さの中で工事に携わっておられる皆さんも、ゆっくり休んで英気を養い、
また元気な姿で現場に戻って下さるといいですね。

少し前の写真ですが

東から

北

西

飛鳥IIと北仲

飛鳥Ⅱいいですね。
いつか乗ってみたいです。
近所から乗船できるなんて素晴らしいです。

ご参考まで（ 飛鳥Ⅱじゃないですし、客船の見学会なので ）


客船オーシャンドリーム号の船内見学会

2018年8月26日(日)時間
午前の部 9:30～13:00(受付終了12:30)
午後の部 13:00～16:00(受付終了15:00)
場所　横浜港大さん橋国際客船ターミナル

予約〆2018年8月16日(木)12:00(正午)
http://www.pbcruise.jp/openship/?utm_source=gdn&utm_medium=cpc&utm_cam...

ピースボードですね…。

横浜大桟橋 https://osanbashi.jp/ にクルーズ旅行専門会社に支店があります。
時々ですが日本郵船の飛鳥Ⅱや、商船三井客船のにっぽん丸の体験乗船会(有料)を
開催する事があり、船内見学と食事が出来ます。(タグボートの体験会もあります。)

日本郵船,商船三井客船の株を買うと、株主優待で割引券が送られて来ます。
ビーナスクルーズは、大人の事情で乗っておらず、情報無しで申し訳ありません。
・日本郵船　https://www.nyk.com/
・商船三井客船　https://www.nipponmaru.jp/
・ビーナスクルーズ　http://www.venus-cruise.co.jp/

ここ親切な人が多くていいですね。

週末の桜木町駅前：別のスレで「ピカチュウ、北仲、キタチュウ」ってありましたけど、上手いですね。

本日の朝、散歩しました。

朝散歩

この時期はザ・タワーヨコハマキタチュウでもいいかも。

>>3133 匿名さん
よーく見ると、よく考えて作ってるなと改めて感じます。 第2庁舎超えたのでよく分かりますが、北角から南角まで180度より大きい角度でリビングから海が見えるオーシャンビューになってるんですね。階数や方角によりパーシャルになる部屋もありますが、良く出来てるなと思った今日この頃。

シーサイドからのビュー

引越しは三ヵ月くらいかかりますかね？

暇だったので、野毛山公園の展望台から。

臨港パークのぷかり桟橋から、

アパはこんな時間に電気が

ピカチュウのイベント楽しかったです

ピカチュウのイベント楽しかったです

本日の雄姿です。

西から

南西