〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>3028 住民板ユーザーさん1さん

嘘をついているわけではなく「Floor Plan Guide」の図面を測定したら120だった。と言っているだけです。
未だ持っているなら自分で確かめれば良いだけです。
いずれにしてもアバウトな図ですから営業さんに確認してみます。
自分だって120だったら狭いんじゃないの? と思っています。

アバウトな図面なんて載せないでしょう。
1.2ｍは事実でしょう。

>>3034 匿名 さん

寸法が記載されていない図面ですからアバウトな図面と言ったまでです。

建築基準法119条 廊下の幅
共同住宅で両側に居住がある場合 1.6m以上。
その他の廊下における場合 1.2m以上。

なお廊下の寸法を確認されたいのであれば個人個人で担当営業マンに問い合わせされたら良いと思います。
確認した内容を誰でも(契約者意外の方も)閲覧出来るこの掲示板に開示するのは良くないと思ったからです。

タブレットの共用廊下（内廊下）完成予想図CGを見れば1.2mでないことは予想がつきます。

個人的には、共用廊下（内廊下）完成予想CGのとおりであればよい。

天井高からして幅1.5ｍはありそうですね。1.6ｍ位かな。

スーペリが1.2でエグゼが1.6とか

>>3039 匿名さん
わけねーだろ、いちいち波風立てるような投稿はやめろよ。

恐らく契約者でないネガせんだと思われますので、スルーでいきましょう

キャンセル受付てくれるって、実例の話ですか。
電話で申し込んだけど、手付金が返還しないと説明を受けました。

>>2536 住民板ユーザーさん3

>>3042 契約者さん
理由によるのでは？

>>3044 検討板ユーザーさん
コンクリートのけんです

検討スレ閉鎖→中古スレへ

ストレス発散の場を失った方々がこちらのスレに流込んできます。
彼らはかまって欲しいので皆様スルーしましょう。

みなとみらいからの様子

今日の北仲です。

コスモワールドから

観覧車から

アップ

真ん中あたりに森林公園の旧競馬場が写っていますね。

久しぶりに来ましたが、私の階が出来上がっていて感動しました‼︎

>>3052 匿名さん
旧競馬場からも北仲はハッキリと見えましたよ！

ちょっと見ないうちに、またまた大きくなったなー。大きくなるのは早いねー。

ちょうど折り返しぐらいですね。まだまだこの倍になります。

>>3050: 名無しさん

ほぼ合同調査の高さからの撮影ですね。
29Fから抜けるのがよくわかります。
たへん参考になりました。

>>3048 名無しさん

画像の10-19プリウス駐車違反ですね。お店が増えるとこのように路駐が増えそうで心配です。取り締まりもすぐ来ます、徒歩で。先日は日産グローバル本社のところでやられてました。1番心配なのは他のタワーマンションが建つと周辺の駐車場が閉鎖されてしまうので、このような路駐が増えそうです。ちゃんと駐車スペースに停めていただきたいものですね。

HPに完売御礼が出たそうですね！
嬉しい限りです。

今まで他物件の表示を見て、買っておけばと何回も思ったものです。

>>3058 住民板ユーザーさん7さん

方向指示機が点滅しているのでこの写真から駐車違反と決めつける事は出来ないと思うが…
あとは同意です。

>>3060 匿名さん
指示機は関係ありませんよ。運転者が乗っていても駐禁きられます。

すぐに移動できる状態は駐車じやなく停車じゃなかったっけ？

あとこの道　合同庁舎の交差点右折できないのは不便だね。

>>3062 住民板ユーザーさん2さん

北仲地区の導線計画上では栄本町線と区画道路(ザタワーとスミフの間の道路)の接続部に交差点を新設する計画がありそうですよ。

>>3061 住民板ユーザーさん4さん

別にこのプリウスの所有者でもないし本スレと関係無い事なのでこれ以上突っ込むつもりはありませんが3062さんが言っている通り停車かもしれないので(ウィンカが点滅していたのでその可能性があると思いました。)この写真からは決めつけられないと思ったのです。
荷下ろし、人の乗降概ね5分以内であれば停車です。(勿論運転手の有無が駐禁の判断にはなりません。)

完売御礼でたこのタイミング、この物件記事のリンク共有し合いませんか...。

1位「ザ・タワー横浜北仲」 マンション将来価値 ：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000/

>>3064 匿名さん
そんなのは取り締まる警官しだいです。

>>3066 住民板ユーザーさん

わかったよ。
もうやめようよ。この話題。

楽しみ！

2020年、住みたい・行きたい街「横浜北仲」が誕生します!! – mirea
http://mirea-web.jp/13125

暑い中、とても参考になる写真をアップして頂きありがとうございます。
皆さんの写真のおかげで、地区内の3タワーの工事の進捗状況が手に取るようにわかります。
三つとも着々と工事が進んでいますね。
私の当面の関心はアパホテルの外装の完成形と、ザ・タワーの46階展望フロアの外形で、どのようになるのか、注目しています。
中々現地に行く機会がないのですが、その頃（10月末頃？） には万障繰り合わせてでも実物を見に現地に行きたいと思っています。

>>3057 匿名さん
29だとツライチ同等ですよ。山下見るには33くらいからですよ。

結局、廊下の幅はどうなるんでしょうか？図面とイメージ写真が一致していないように思います。確認された方がいらっしゃったら教えて下さい。

各階平面図と間取り図を見比べると、約1.4mですね。

エレベーターの内寸、ご存じないですか？

いま住んでるとこは幅1600で、ベビーカーも余裕もって入るし、なんなら中で反転できるし、それくらいのサイズ欲しいと思いました。

パークハウス西新宿タワー60を先日見学したら幅1400で小ぶりだったので、心配になりました。
しかも西新宿は床がゴムシートだったり作りも見た目も安っぽくて、エレベーターのグレードも大事だなと思いました。

ちなみにいま住んでるとこのエレベーターは石など使っててそこそこのグレードだと思います。
廊下も幅1600でした。

>>3072 匿名さん

本当なら残念ですね。、

>>3071 住民板ユーザーさん1さん

前にも書きましたがご自身で確認され本スレには非開示が良いと思います。
セキュリティ面からも開示は好ましくありません。
あくまでもご自身の判断ですが・・・

工事が進捗し、詳細が分かってくると想定外のこともいろいろ出てきますよね。
そうした気持ちに共感しますが、実態不明のまま憶測で批判しても何の解決にも結びつきませんよね。
そうしたコメントはネガコメンターに塩を贈るようなものだし、
口コミ評価を落とし、ひいてはリセール価格を下げるだけに思えます。
現物を見たら「ヤッパリ」ところもあるでしょうが、
「許容の範囲」だったり、「思いのほか良かった」なんてところもあるかも…。
私のように何があっても住みたいと思う者はもとより、引き渡しを受けたら即売却するつもりの方にも、
評価が下がることは好ましくないですよね。
多少不本意なことがあっても、現状を受け入れ、
その中でより快適に居住出来るよう、購入者同士が気を配り、知恵を出し合う方が良いのでは？

まぁ廊下の幅が気に入らなくても今から拡がる訳じゃないし。
タブレットのCG のイメージ見る限りはいい感じだけどね
各住戸の入り口がドアの開閉分以上に凹んでるから圧迫感無いでしょ。

>>3075
廊下幅の情報開示とセキュリティ面とで、どのような関連性があるのでしょうか？

内廊下は空調負担もあるので広すぎないほうがいいかもしれませんよ。

>>3075 住民板ユーザーさん8さん

この掲示板の目的はなんでしょう？購入者の情報共有も目的の一つではないでしょうか。廊下幅の開示がそんなに問題とは思いませんが。

>>3079 匿名さん

どこまでも前向きですね。
廊下が1.4メートルならかなり残念です。
まあ、戸数を増やしたから仕方ないですね。

皆さんの肯定的なコメントで心が和みます。
見方によれば、
様々な工夫？のおかげコストが下がったから私でも買うことが出来たし、
46階の展望フロアが出来るお陰で、私の部屋からはとても見られない、周りの建物に阻まれない360度の眺望や
特等席での花火現物が出来るなど、
このタワーだからこそのメリットだってありそう。
こうして楽天的に物事を見るのも中々だと思いますよ。