〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

中古は商談進んでても契約締結するまでは掲載されるから引き合いはもう来てるかもね。
今後値下げされたらこの価格では相手にされなかったという証拠

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>>2992 匿名さん
南西面から新市庁舎は遠いのでそれほど気になりません
横浜アイランドタワーより上なので条件は良いですね

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廊下写真来てましたが思ったよりせまくないですか？あんなものですかね？？

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>>3003 検討板ユーザーさん
すごい狭いと思ったけど、仕上がりは広いのかと勝手に思い込んでいました。
あれでは1メートル？3メートル近くは必要ですよね？

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>>3003 検討板ユーザーさん

同じく狭く感じましたが、天井が空いているので縦横の比率が変わってそう見えているようですね。

でも担当者から横幅を聞いた際には、それほど広くない印象は持ちましたよ。

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廊下はモデルルームにあった幅って聞いたけど？
感覚的に2500mmくらいだったかと？
この写真は狭すぎ

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私もモデルルームで説明された時に「この幅が実際の廊下の幅になります」と言われて
感じとしては2ﾒｰﾄﾙ以上有りました。
写真の感じで3～40ﾒｰﾄﾙ廊下が続くと思うと恐怖です。

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私もとても狭く感じたので、設計図面で廊下の幅員を確認したら600分の１の図面で4㎜弱なので実寸で2300㎜前後のようです。奥行きと天井高の関係で余計に狭く見えるようですね。

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私はMRより狭くなります、と聞いてました。
でも実際に画で見ると、かなり狭いですね。皆さんのおっしゃる通り、天井ができた際に、もう少し印象が変わると良いですね。

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共用廊下ですが、幅1.6メートル位に見えますね。

タブレットのプラン・各階平面図をみて、自分の部屋タイプの幅と共用廊下の幅を比較するとそれ位になります。

自分の住んでいるマンションの内廊下幅と比べてみましたが、同じようなものでした。

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>>3010

スーペリのバルコニーは奥行幅1.75メートルだったと思いますが、プラン・各階平面図をみると共用廊下の幅はそれよりもほんの少し狭く見えます。

1.6メートルでもそれほど圧迫感は感じません。人によると思いますが。

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3008のスレで600分の1の図面と書きましたが、400分の1でした。したがって、1500前後のようです。大変失礼しました。

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APAは35階の最上階に達しました、あとは高さ10mほどの塔屋部分がこれに加わります。
そして北仲は34階部分。クレーンのジャッキアップしています。

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アングル変えて

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1500の廊下って団地より狭いよ
もし1500なら廊下でこのマンションの価値半減

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どうなる事やら、今朝6：30の北仲

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>>3016 住民板ユーザーさん2さん
いつも海からのショットで気になっております。海上のお仕事ですか？

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>>3015 住民板ユーザーさん2さん

廊下1.5メートルってガセでしょう。
建築最低基準が1.6メートルのはず。

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>>3013
詳細情報　ありがとうございます。

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>>3018 住民板ユーザーさん
建築基準法施行令の119条では片側住戸の場合は1.2メートルでＯＫだったような？

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確かに廊下狭そう。
MR訪問時にもらった「フロア プラン ガイド」の寸法計ったら6.5mm。1/185スケールだから6.5×185でほぼ1.2mになりました。
まあ聞くのが1番。今日休みだから明日営業さんに確認してみます。

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>>3021 住民板ユーザーさん8さん

嘘でしょ、かなりショック。

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>>3021 住民板ユーザーさん8さん

本当なら家具の搬入大変そう。

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片側内廊下の都内タワーですが測ったら1.6mでした。

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400分の1の平面図からすると1600ですね。
1フロア26世帯にしては狭いね、引っ越しかなり大変そう。

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3021です。
今日も休みでしたね。念のため電話したら留守電でした。
明日確認してみます。希望もこめて1.2mはさすがにないとは思いますが……

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今住んでる総戸数500のタワーで測ってきたら140センチでした。廊下も長いし120は無いだろう・・・

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>>3027 住民板ユーザーさん1さん

今住んでいるところ200です。
160でも狭いのに、120はさすがに嘘でしょう。

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内廊下が無駄に広いと評判の武蔵小杉タワマンに身内が住んでいるのですが、
一番狭いところで170cm弱くらいでした。
（身長170cmの大人が両手を広げてちょうど壁に触れるくらいの距離です）
このくらいあれば大人2人が並んで歩けますし、ベビーカー同士でも止まらずにすれ違えるんですよね。

120はちょっと厳しい気がしますが、もし160だとしたらそこそこ広い方では・・・と思います。

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住戸の凸凹もあるし、ドアは少し奥まっているから狭くても意外と平気かもしれませんね。
価格からしたら、まあ色々妥協出来ます。

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床と天井はめる前だからね狭く見えるだけでは、共用部分の廊下の画像だとそれなり（1.6位）に見える。

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>>3031 匿名さん

1.2なんて普通に考えれば有り得ないことがわかるはず。
セミダブルベッドの幅ですよ。
1.6ないと違法じゃないの？

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>>3028 住民板ユーザーさん1さん

嘘をついているわけではなく「Floor Plan Guide」の図面を測定したら120だった。と言っているだけです。
未だ持っているなら自分で確かめれば良いだけです。
いずれにしてもアバウトな図ですから営業さんに確認してみます。
自分だって120だったら狭いんじゃないの? と思っています。

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アバウトな図面なんて載せないでしょう。
1.2ｍは事実でしょう。

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>>3034 匿名 さん

寸法が記載されていない図面ですからアバウトな図面と言ったまでです。

建築基準法119条 廊下の幅
共同住宅で両側に居住がある場合 1.6m以上。
その他の廊下における場合 1.2m以上。

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なお廊下の寸法を確認されたいのであれば個人個人で担当営業マンに問い合わせされたら良いと思います。
確認した内容を誰でも(契約者意外の方も)閲覧出来るこの掲示板に開示するのは良くないと思ったからです。

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タブレットの共用廊下（内廊下）完成予想図CGを見れば1.2mでないことは予想がつきます。

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個人的には、共用廊下（内廊下）完成予想CGのとおりであればよい。

天井高からして幅1.5ｍはありそうですね。1.6ｍ位かな。

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スーペリが1.2でエグゼが1.6とか

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>>3039 匿名さん
わけねーだろ、いちいち波風立てるような投稿はやめろよ。

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恐らく契約者でないネガせんだと思われますので、スルーでいきましょう

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キャンセル受付てくれるって、実例の話ですか。
電話で申し込んだけど、手付金が返還しないと説明を受けました。

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>>2536 住民板ユーザーさん3

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>>3042 契約者さん
理由によるのでは？

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>>3044 検討板ユーザーさん
コンクリートのけんです

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検討スレ閉鎖→中古スレへ

ストレス発散の場を失った方々がこちらのスレに流込んできます。
彼らはかまって欲しいので皆様スルーしましょう。

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みなとみらいからの様子

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今日の北仲です。

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コスモワールドから

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観覧車から

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