物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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2821
住民板ユーザーさん2 2018/07/07 04:38:59
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2822
匿名さん 2018/07/07 05:12:10
>>2812 匿名さん
スタバが提供している価値が何かを理解していたら、近所に質の高いカフェは必要。
大型スーパーにドラッグストア、埼玉とか千葉の大規模マンションじゃあるまいし。
まあ、神奈川も似たようなものか
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2823
匿名さん 2018/07/07 05:25:11
>>2821 住民板ユーザーさん2さん
それを心配するのはマンションの契約者じゃなくて貸店舗のオーナーだね
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2824
匿名さん 2018/07/07 06:02:09
>2814さん
ここの高層階EVは分速200mですよね。
西新宿60、ナビューレ、ヨコハマタワーズは分速240mです。
58建てタワーでは少し遅い気がします。
しかも1フロアーの戸数が多い。
途中階で何回止まるかでもずいぶん違います。
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2825
匿名さん 2018/07/07 06:19:01
>>2824 匿名さん
たいして、かわらん。
どけだけ急いでるんですか。。
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2826
匿名さん 2018/07/07 06:20:38
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2827
匿名さん 2018/07/07 06:23:17
あとここは二人世帯が多いから
部屋数だけではわからないですね。
子供二人の四人家族とDINKSでは
エレベーター使う回数も雲泥の差でしょう。
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2828
住民板ユーザーさん3 2018/07/07 06:51:14
>>2824 匿名さん
240より210の方がコスパが良く修繕費も安く済む
最近は180〜210が主流です
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2829
匿名さん 2018/07/07 06:53:17
>>2824 匿名さん
でも、数は北仲の方が多いんじゃないの?
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2830
匿名さん 2018/07/07 06:58:09
本日の北仲
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2831
住民板ユーザーさん7 2018/07/07 08:25:46
仮にA2やB1に豪華なマンションが出来たとしても
人に話せば「あっあの大きなマンションの隣のマンションね」
北仲の価値は地域のランドマークで有る事も含まれる
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2832
住民板ユーザーさん1 2018/07/07 14:44:18
どうして どの眺望の写真も富士山が消されているのでしょう?
不思議でなりません。
富士山の景色が写っていたほうがより魅力的だと思いますが 載せられない理由でも何かあるのでしょうか。
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2833
匿名さん 2018/07/07 15:25:22
前に富士山の思いっきり見える公団に住んでましたがほとんど観ませんでした。
年に一回みるかみないかくらいにどうでもよいです。
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2834
住民板ユーザーさん1 2018/07/07 16:32:58
先日、横浜駅西口にあるベイシェラトンタワーの最上階ラウンジに
行きましたが夕日を背にして黒く浮かび上がる富士山、朝日を浴び
青白く輝く富士山が見れました。高さ100mくらいだと思いますが
大変綺麗でした。
このマンションは西方面に高層建築物が建ち並ぶので高層に行かないと
富士山が見えないのが少し残念ですね。
高層階から見る、桜木町ー横浜郊外ー丹沢ー富士山の眺望は素晴らしい
でしょうね
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2835
匿名さん 2018/07/07 23:10:47
今現在
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2836
匿名さん 2018/07/07 23:12:54
アパは32階まで
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2837
匿名さん 2018/07/07 23:43:31
>>2836 匿名さん
おはようございます。
今日は晴天ですね。写真有難うございます!
確かにアパは窓が小さくて、高級感はないですね。
出張のビジネスマンや安く泊まる人達ターゲットなんですね。
部屋も狭そうですね。
アパの戦略としてはブレていないのでしょう。
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2838
住民板ユーザーさん1 2018/07/08 01:05:20
自分も抽選に申し込む時に階数で悩みました。
低層中層エレベーターは高層階専用エレベーターに比べて速度が二分の一で利用者も多いと聞き41階以上と決めてました。
高層階は間取りも大きく利用する世帯も少ないので混み合う心配は少ないかなと思います。
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2839
匿名さん 2018/07/08 01:29:18
エレベーターで知らない人と乗り合わせるのは苦手なのと、地震で揺れる恐怖のため、低層階を選択しました。
足腰きたえるために、ジムかわりに階段利用考えてます
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2840
匿名さん 2018/07/08 01:32:23
44階から同じフロアの方と2人で下まで降りるのってなんか気が重いなあ
挨拶くらいするけどそのあと会話もないし・・・
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2841
匿名さん 2018/07/08 01:40:07
最近、自分の好みを語るスレッドになってますね
酷い人になると好みを押しつけるような感じ
ここは大規模で色んなタイプの部屋があり、自分の好みに合わない部屋もあると思います。
でも、それを話して何になるのでしょう?
ここは自らの個人的な趣味を人に押しつけるためのスレッドではありませんよ。
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2842
匿名さん 2018/07/08 01:56:39
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2843
匿名さん 2018/07/08 03:07:44
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2844
住民板ユーザーさん7 2018/07/08 03:08:09
>>2841 匿名さん
その通りで今更部屋選んだ理由言っても仕方ないし、抽選避けた人もいるのでみんなが共有出来る情報を載せないと。
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2845
匿名さん 2018/07/08 04:23:52
>>2836 匿名さん
アイランドタワー超えはもう少しですかね。
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2846
住民板ユーザーさん6 2018/07/08 04:26:36
2841さん
他人を批判して何になるのでしょうか!
この場所は北中タワー購入者達の掲示板です。他人の書き込みを批判する場所ではありません。誰かの書き込みに云々言うのはやめましょう。
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2847
匿名さん 2018/07/08 04:53:37
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2848
匿名さん 2018/07/08 05:24:56
みなさんオプション網戸どうしてます?39Fなんですけど悩んでます
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2849
住民板ユーザーさん3 2018/07/08 05:44:22
39階なら網戸要らない、ってもうオプションは終わったでしょ
あとはインテリアセレクトと駐車場とバイク置き場の抽選まち
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2850
匿名さん 2018/07/08 05:57:24
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2851
匿名さん 2018/07/08 06:50:17
>>2848 匿名さん
海辺で公園も近いので虫は多いでしょうが
20階以上ならまず見ることはないです
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2852
住民板ユーザーさん1 2018/07/08 07:35:57
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2853
住民板ユーザーさん2 2018/07/08 14:00:05
>>2852 住民板ユーザーさん1さん
都内で高層階に8年住んでますが一度も来たことないです
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2854
匿名さん 2018/07/08 14:10:50
15階くらいから網戸は必要ないでしょうね
ごく稀に上昇気流にのってくるくらいでしょうか
完全シャットアウトしたい人以外は必要ないでしょう
鳥は餌付けでもしない限りなかなか入ってきませんね
そんな少ない可能性について考慮する必要はないと思います
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2855
匿名さん 2018/07/08 14:32:43
網戸なくてもゴキブリ飛んできて入ったりしないですかね?中層です。
虫嫌いなんで戸建は無理
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2856
匿名さん 2018/07/08 14:49:48
>>2855 匿名さん
ゴキブリは飛行できる高さが低いので飛んではきませんね
でも、登ってはこれますので、絶対に入れたくないなら網戸つけてもいいですね
丸一日開けてても入ってくる確率はとても少なさそうですけどね
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2857
匿名さん 2018/07/08 15:03:40
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2858
匿名さん 2018/07/09 02:39:43
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2859
買い替えしたいです 2018/07/09 03:31:42
カラーセレクトのご相談で、本日モデルルーム訪問しております。
ということで、本日の北仲です。
少し見辛いですが、ガレリア部分が作られていました!
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2860
住民板ユーザーさん3 2018/07/09 04:04:22
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2861
住民板ユーザーさん3 2018/07/09 04:05:43
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2862
匿名さん 2018/07/09 04:37:30
>>2858 匿名さん
36階床面で越えるそうです。検討板スレ15738さん参照
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2863
匿名さん 2018/07/09 04:54:37
>>2862 匿名さん
ありがとうございます。
南東庁舎は何階から越えますか?わかればご教授ください。
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2864
匿名さん 2018/07/09 05:39:38
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2865
匿名さん 2018/07/09 06:12:32
>>2858 匿名さん
たぶん35階より上、40階なら完全に抜けるのでは?
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2866
匿名さん 2018/07/09 06:48:53
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2867
匿名さん 2018/07/09 07:31:58
抜けても屋上の設備が目に入るとかえって気になるかも。
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2868
匿名さん 2018/07/09 07:41:49
>>2086 の0.15mはどこから何処までの高さなのか確認してないからご注意を~~
(なにか基準となる高さから1Fフロアまでだとは思うけど、どこ基準?水面じゃないだろうし。詳しい人教えて。。)
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2869
2866 2018/07/09 08:01:46
合同庁舎ですが、高さは100mではなく96mです。
>>2086さんは100mとして答えておられますので1階分くらい違ってきます。(階高、5階から40階まで3.25m)
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2870
匿名 2018/07/09 08:07:08
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
スムログ出張所
マンションマニア2019-06-18 16:09:21寸評1件目となります!
記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
よろしくお願いいたします!!
さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね~!
すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
私が見た限りでは11件が売り出されていました。
あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね~!!
過去記事
ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37ゆーママ(女性・(家族所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ザ・タワー横浜北仲(新築・2LDK・6800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
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住まい環境について良い点、気になる点
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立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
収納が思ったより少ない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
気になる点は殆どありません。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
何も気になる事はありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
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管理面で良い点、気になる点
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マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
管理体制も満足のいくものです。
ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
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このマンションの最も良い点
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立地と外観が素晴らしい。
部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
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このマンションの最も気になる点
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高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
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並行して検討したマンション名
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ありません。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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