〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

小さくて見にくいけどランドマークタワーからマリンタワー

わたしからも本日の北仲を共有させてください。

こちらは１９時過ぎの写真です。

いろんな北仲ショット！ありがとうございます。
日々成長が楽しみですね

第二期に申し込んだ方、是非教えて下さい。(私は第一期に申し込んで契約したものです。)

申し込み時に三井不動産・丸紅側から産地偽装コンクリートが使われていた旨の説明はありましたか？

もしなかったとしたら、三井不動産は不動産売買における説明義務違反になります。

関東宇部コンクリート工業は2018年5月14日にコンクリートの出荷を停止しています。(JIS認定機関のコンクリート出荷自粛請求を受けて)

第二期の申し込みは2018年5月18日～21日です。
三井不動産は5月18日には偽装コンクリートの問題を把握しています。
5月14日のコンクリート出荷停止がなされ、建設現場は
ストップしているわけですから。

第二期に申し込んだ方は手付け金が返還される住戸キャンセルは確実に出来ると思います。

以下は宇部興産がリリースした偽装コンクリート事件経緯です。(詳細な日付が載っています。)
http://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/news/2018/20180529_01.html


関東宇部社は、宇部マテ社からの報告により、異産地骨材の混入を2017年11月に認識しましたが、全ての骨材を伊佐品に切り替える2018年4月まで異産地骨材を使用した生コンの出荷を継続したことから、5月11日にJIS認証機関から「JISマーク表示製品認証に係るJIS表示の自粛請求」を受け、5月14日から出荷を自粛しました。

>>2531 住民板ユーザーさん1さん
現状、性能に問題ないと説明があるのに何のためにキャンセルするのですか？
自分がキャンセルする為の相談なら辛うじて理解できますが、人様を煽って何がしたいのですか？

>>2532 さん

文章を理解されてないようですね。

性能云々の話ではなく
三井不動産が偽装コンクリートの使用を知っていながら
申し込んだ人に説明をちゃんとしていたかということなのです。

説明していなければ、事実を隠蔽して契約させたということになります。

本日の北仲です。

こちらも！

>>2531 住民板ユーザーさん1さん

第二期なんてないから日程から判断すると第一期最終期の事ですか？
それであれば申込み時に説明はなく契約時にありましたよ。
勿論キャンセルは受け付けてくれたし手付金の返却もしてくれるとの説明はありました。
私はキャンセルはしなかったけど第一期一次で契約した方もキャンセル受付てくれるみたいだから
気になるようならキャンセル申し込んでみたら良いと思いますよ。

>>2536 住民板ユーザーさん3

丁寧な返信をありがとうございます。
第一期最終期の間違いでした。
申し訳ありません。

キャンセルを申し込みたいと思います。

>>2537: 住民板ユーザーさん1

私も契約者なので参考までに教えていただきたいのですが、なぜキャンセルするんですか？
コンクリートの性能に問題ないのにキャンセルする理由がわかりません。

この人100パーセント契約者じゃない部外者でしょう

自分もそう思います。キャンセルの事を強調し過ぎている気がします。

>>2537

>第一期最終期の間違いでした

っていうけど、北仲の販売期は第一期一次（昨年12月）、第一期二次（3月）、最終期（一次、5月）、最終期最終次（7月、これから）でした。

第一期最終期ってどれを指していますかね？
普通、訂正するのに間違えますかね。

どうしても気になるなら、貴殿はキャンセルしてスッキリした方が良いと思います。

年内にインテリアオプションの詳細が出るようです。
83のモデルルームの玄関にあった大きな鏡とかその他据付家具なども柔軟に対応してもらえるようです。

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
どーぞ、どーぞ。
面倒くさいのが居なくなるとマンションが住みやすくなります。

横浜から遠隔地在住です
いまさらの質問ですが海っぺりなので風は相当強いですか
芝浦とか強い印象でしたので

>>2543 匿名さん
まぁ嘘だと思いますけどね、、

>>2544 匿名さん
普段みなとみらいで働いてます。確かに内陸よりは風が強いとは感じますが、都内オフィス街の人工的で不自然なビル風と比べると自然を感じられる風なので私はそんなに気になりません。

寄って見るとすごい団地感を感じませんか。面が画一的で…
傍から見れば角部屋だけが人間らしい部屋に見えますねこれ

>>2547 匿名さん
実際角だけ行燈部屋無しだね。

私　角部屋ではありませんけど、行燈部屋ありませんが。

荒らしに反応しないようにお願いします
削除依頼出しました

そうです。ここには、契約者をよそおい あらしが登場しますので スルー又は削除依頼

ところで今　何階まで建ち上がっているのでしょうか？

行燈部屋は楽器、シアタールームとして使うにはいいですよ。

そんな映画みないし、
他に良い使い方ないですかねー
いまんところ勉強部屋になりそう

私はワードローブ部屋にします

>>2552 匿名さま


2日前の情報になりますが、そのときは28階部分を作っていたと思います。

今やっと半分くらいなんですね〜。
西区、中区のあちらこちらから見えるようになり、益々楽しみになってきました！

立体駐車場とかも作りながら、もう30階近くですか。
上は吹き抜けだから、ペース速まりそうですね。
年内に外観完成かな。外側にたらされたネットが取れたところを早く見てみたい。

年内くらいで58階までの躯体は完成ですかね、早く58階まで建ち上がった姿を見たい。
来年1年掛けて設備と内装と周辺工事、テナントも夏頃にはうわさが出てくるかも。
市役所経由で桜木町までデッキでつながるのは完成後になるんでしょうか？

昨日の北仲です。

市役所と繋がるのは住友の方だから2022年ごろじゃないですかね。日新はここが竣工して５年後以上先になると予想します。

>>2556 買い替えしたいですさん
この間ベイブリッジ走ってたらアパと並んでバッチリ見えました！

本日の北仲

こちらも

西角

北角

どこまで伸びるんだろ〜

５８階までです。

この倍くらいの高さになると思うとスゴい！

この前行ったら海の匂いがした。
待ち遠しいです

マンションから海辺をok方面に散歩しますと魚市場が有りますね、第一第三土曜日、市民に解放してますね、楽しい企画がいっぱい有り、勿論新鮮でお買い得感満載でした！食事所は、行列でした❗みなとみらいは、楽しみ満載！まだまだ散策して報告します

本日の北仲です。
実際見ると、圧倒的な存在感です！

夕焼けがガラスに映り込んで綺麗です。

ランドマーク方面の夕景も美しい！

>>2573 買い替えしたいですさん

つくづく思うが、ここにロープウェイはいらないね。。

夏至の前後、朝6時

もう一枚

これってJISや国土交通省の認定取得手続き中にも建設を進めているということですか？
あまりにいいかげんではないですか？

コンクリなんて硬くて打ちにくいと現場でミキサー車の中に水入れてゆるくしたり
（これを現場では隠語でシャブくすると言う）して打ったり
プラントの予約があるから雨でも平気で打ったり　そんなもんだけどなあ

設計図で指定の水セメント比がかわっちゃうからね　こっちのほうがマズイと思うけど
まあ工事現場なんてそんなもんだよ。それでもシナからくらべたらずっとマシ

水が多過ぎるとコンクリの強度や耐久性が低下する話だわな

乾燥の話なんかしてないけどな

このマンションと無関係な話は他所でお願いしますね
一般的な建築についてのスレッドでも立てることをオススメします。

うわ　また変な仕切り屋でてきたあ

>>2577 住民板ユーザーさん1さん
その後JIS認証はとれたんじゃなかったっけ？

基本パーツは工場で生産して、接合部分のみ現場打ちじゃなかったっけ。

プレキャストも知らない部外者には、スル～願います。

本日の北仲です。

ランドマークの下 ヨーヨー広場から撮影致しました。
実際はとても大きく見えます。

29階部分を作っているようです。

夕焼け空と北仲

北角

西角から月を見たらこんな感じに見えるのでしょうか？

うちのフロアはまだ先の様だ、全体を撮すにはかなり離れないと写らなくなるね。

象の鼻パークから

交差点から

市役所とアパホテルと北仲、競うように建設中ですね。

近所からの引越しになります。
馬車道は都内へ行くにも朝は99%座れるし、生活も便利過ぎて離れられなかったです。みなとみらい～横浜駅間も色んな施設が建設中で、完成はまだ先ですが、日々進捗を見ながらワクワクしてます。

産地偽装コンクリートのJISと国土交通省大臣認定の再取得はまだですか？
三井不動産には本当にしっかりしてほしい。

契約者ならレジデンシャルLIFEに登録してるでしょ。
問い合わせ先の電話番号書いてありますよ。

>>2597: 住民板ユーザーさん3

宇部興産の問い合わせ先が公表されているので、そちらに問い合わせてください。
検索すればすぐに分かることです。本当にしっかりしてほしいですね。

http://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/news/2018/quality-control.html

>>2590 匿名さん

ありがとうございます。
やっぱり北角最高ですね！
素晴らしい！

ランドマーク前の動く歩道から

北角はDWが大きいだけにロープウェイの影響も大きそう

北角は最高ですね！
上層階なら西角、東角も良いかな。

北角。ってか角部屋窓カッコいい。

北角素晴らしい、別格。

>>2605 住民板ユーザーさん1さん
値段安ければ最高でしたね。あの値段だと正直ボラれた感が否めない。 といいつつ買ってしまいましたが、、。無抽選だったので悩みました。 トントンで売れるなら売ろうか2年悩みます。

>>2606 匿名さん
本当に欲しい人にさっさと売ってあげて下さい。

ここは勢いで買ったはいいけど
冷静になるとこれで良かったのかと
自問する人多いだろうね。
売出し数は3桁はいくだろうね。

のどかな昼下がり

無抽選の部屋！あったんですか？

自分が買った部屋は２６倍でしたけど・

北角高層は高値で売れそうだけど低層は厳しいかもね

>>2608 匿名さん

うちも勢いで買いましたが、冷静に考えると高値掴みかもしれませんね。
今後はマンション市況は停滞しそうです。
現に今売り出しているマンションの多くは売れ残っています。
半分諦めて、早くローンをかえすよう頑張ります。

取り敢えず両隣りがいい人であります様に。
賃貸じゃなくて所有者に住んでほしい

>>2606 匿名さん

1億で不満足な部屋に住むより、
1.5億で満足の部屋に住むということだよ。

私は間取りで妥協出来ず一期1次を見送って2次からの参加で抽選に二回落ちて
最終期倍率10倍でまさかの当選、妥協しなかったので多少高くても満足いく部屋が買えました。

>>2610 住民板ユーザーさん1さん
北は無抽選だらけだったよ。あっても低倍率。 損しても構わないって層が買ったんだと思う。

>>2616 匿名さん

損とか得とかアホですか？
たとえおつりが来ても、他の部屋には住みたくない層がいるんだよ。
北角以外に住んだら満足感が半減。

>>2615 住民板ユーザーさん8さん

良かったですね。
予算の中で満足いく部屋がみつかればよし。

>>2617 住民板ユーザーさん2さん
損確定しても買える富裕層ですね。
羨ましい

>>2616 匿名さん
北角買いましたが、損しても構わないのではなく、気に行ったから買いましたよ。

>>2620 名無しさん

正解！
北角欲しい人にとって、他の角は対象外。

>>2612 住民板ユーザーさん1さん
北角以外を購入されたほとんどの方はセーフか損失最小限でしょうね。

ホテルに泊まって、一番安い部屋に泊まれて得したと思う人もいれば、
高い部屋に泊まれて得したと思う人もいます。

住宅とは本来お金儲けのために購入するものではありません。
一番安い車が欲しい人もいれば、そうでない人もいるのです。。

>>2620 名無しさん
同じことだろ

人生短いんだから住居なんていい所に住んだもの勝ちだよ
坪単価では割高なペントハウスとか実際住んだら最高だよ

なんから北角の不安と
自己暗示主張が凄いな。