横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-01-30 21:49:14
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 15801 匿名さん 2024/07/11 02:40:38

    24はブルー〇ーバーだよ。

  2. 15802 住民さん4 2024/07/15 02:04:17

    >>15799 住民さん5さん
    30階ではありませんが南東の窓からです。
    おかしな天気だなぁと外を眺めていたら見事な虹が出ていたので思わず撮りました。
    よく見ると外側にもう一周淡い虹ができています。
    二重の虹なんてなかなか見れないので、ラッキーだったと思います。

  3. 15803 住民さん8 2024/07/16 23:51:38

    >>15801 匿名さん
    24はね、社員が北仲なんだよ。

  4. 15804 元買い替えしたいです 2024/08/05 06:58:09


    みなさま、こんにちは。
    暑い日が続いていますが、お構変わりございませんか?

    本日は横浜スマートフェスティバルですね。
    ちょっと雲が広がってきましたが、打ち上げは問題なさそうで安心しております。

    午前中から場所取りが始まっていましたが、
    この時間で既にかなりの場所にシートが置かれています。

    開港祭の花火は雲に覆われてしまいほぼ見えなかったので、今夜がとても楽しみです。

    1. みなさま、こんにちは。暑い日が続いていま...
  5. 15805 元買い替えしたいです 2024/08/05 07:00:32

    いつもより発射台が増えている気がいたします。

    1. いつもより発射台が増えている気がいたしま...
  6. 15806 住民さん1 2024/08/05 12:40:20

    ぼちぼち日本株買うかな。

  7. 15807 住民さん1 2024/08/05 14:09:27

    130割れたら

  8. 15808 契約者さん8 2024/08/05 18:20:57

    >>15807 住民さん1さん
    すぐには割れないよ、早くても数ヶ月後

  9. 15809 住民さん4 2024/08/06 02:19:22

    >>15808 契約者さん8さん
    だろうと思っています。

  10. 15810 住民さん1 2024/08/11 00:57:30

    駐車場に警官数名
    業者用駐車場にベンツが停まり、取り囲んでいた
    駐車違反を取り締まってくれるなら不法者の見せしめになるので歓迎

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  12. 15811 住民さん8 2024/08/11 03:15:30

    >>15810 住民さん1さん
    駐車違反に数名も派遣されるか?
    何か犯罪絡みでは?

  13. 15812 住民さん5 2024/08/11 03:25:59

    >>15810 住民さん1さん
    何度も言いますが警察は私有地内の不法駐車は取り締まれません。

  14. 15813 契約者さん3 2024/08/31 02:40:05

    >>15797 住民さん2さん

    頻繁に墨入れまくった輩どもがランボルギーニやらGクラス音鳴らしまくって徘徊してるやん。

  15. 15814 住民さん3 2024/08/31 03:02:21

    >>15813 契約者さん3さん
    ほんと困ったもんです。

  16. 15815 住民さん5 2024/08/31 15:15:28

    Amazonプライムのラブトランジット思いっきり北仲舞台ですね

  17. 15816 住民さん7 2024/09/01 07:40:51

    >>15815 住民さん5さん
    いかにもですよね

  18. 15817 住民さん8 2024/09/08 09:05:27

    今日、某フロアから下りエレベーター乗ろうとしたら、いかにも不審な男が降りてきた。このフロアには共用スペースは無く、その男はエレベーターホールをウロウロ。声掛けしたら「なんだよー、うるせーな」とキレていたが、そのまま同じエレベーターで降り、正面玄関から出るところまで見張ったよ。その後、近くに停めてあった汚い自転車に乗り走り去っていった。
    皆さまも不審者には気をつけましょう。

  19. 15818 住民さん4 2024/09/08 14:41:54

    >>15817 住民さん8さん
    ちょっとその状況が想像できないんだが。
    エレベーターで下に降りようとしたらエレベーターが空いたら乗りますよね?エレベーターに乗ってた男が降りてきてなぜエレベーターホールでウロウロしてるのがわかったのかな?
    それで声かけしてキレられて同じエレベーターで下に降りた?笑

  20. 15819 住民さん8 2024/09/08 15:30:39

    >>15818 住民さん4さん
    私が乗ろうと思ったら降りてきたんだよ。
    別の階と間違えて降りる人はたまにいるが、すぐ気付いて戻る。この男は身なりも汚かったし、降りて部屋へ行くでもなしウロウロしてたから怪しかった。

  21. 15820 住民さん4 2024/09/08 16:12:55

    よくわかんないけど
    不審な人がもしいたら気をつけますね

  22. 15821 住民さん4 2024/09/09 11:39:36

    >>15817 住民さん8さん

    共有ありがとうございます。わたしも以前エントランスをテイルゲートした人を発見し、ある程度行き先を確認してから警備員室に報告しましたよ。
    世の中おかしい人増えているから注意するに越したことは無いですね。

  23. 15822 住民さん1 2024/09/17 09:23:15

    これ最初から15821回の書き込み全部読んだ猛者いるかな?

  24. 15823 匿名さん 2024/09/19 16:09:54

    >>15813 契約者さん3さん
    輩が多いのって港区湾岸とかの物件と勘違いしてない?北仲では見ないけどな。

  25. 15824 住民さん1 2024/09/20 13:11:09

    >>15823 匿名さん
    2020年の引き渡し当時から住んでいたら見かけて事ないってのはちょっと理解できないな。
    今は工事中だけどお向かいの駐車場とかで集会してたよね。

  26. 15826 マンション住民さん 2024/10/16 07:27:19

    住友不動産の再開発のせいで我が家の資産は大暴落です。
    眺望悪くなるからここ売って引っ越した方が良いのだろうか。

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  28. 15827 住民さん2 2024/10/16 08:15:13

    >>15826 マンション住民さん
    眺望は新築時の分譲価格に反映されてるよ。
    もしかして、中古で買ったのか?

  29. 15828 居住者さん 2024/10/16 08:18:48

    >>15826 マンション住民さん
    いまさら五郎

  30. 15829 契約者さん5 2024/10/17 13:01:11

    >>15826 マンション住民さん
    とっくの昔からわかっている事。
    しかし隣に最高峰のラトゥールがくるって事は
    北仲の価値を更に高めると思うよ。

  31. 15830 匿名 2024/10/17 22:40:54

    北西側は格安住戸でありながら当初の計画より2年も余計にみなとみらい眺望を楽しめたのだから大儲けだったでしょうに。
    あと2年で毎日がお見合いとなりますが。

  32. 15831 住民さん1 2024/10/18 13:44:11

    この四年半をみても北西が一番売り物件が多いですね。
    分譲時は北西は格安で一番人気でしたが
    その後の相場上昇を考えると北西以外のが良かったですね。
    新しくマンションが建つ方角以外は価値が見直されるでしょうね。
    北西にしても前にマンション建ったからと言っても3棟のタワーの景観は壮観でポジティブ要素ですし神奈川唯一無二の立地で価格はそう簡単に下がらないんじゃないかな余程の事が起きない限りはね。

  33. 15832 通りがかりさん 2024/10/18 20:48:34

    みなとみらい方面で景観が保たれる部屋はホテルより上しかないのですか?

  34. 15833 入居前さん 2024/10/18 23:21:54

    仰る通りです。

  35. 15834 住民さん1 2024/10/19 12:18:40

    なので景観の保たれる部屋はまだ評価が低いと思います。

  36. 15835 住民さん1 2024/10/19 12:20:40

    まあみてればわかります。3年後を。

  37. 15836 中古マンション検討中さん 2024/10/22 03:19:43

    見合いはキツイですよ。特に後から前建した場合は、そのギャップにショックをうけます。景観の一部だけならまだしも大部分が被った場合は.........

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  39. 15837 住民さん1 2024/10/22 12:59:35

    どうでしょうね すでに織り込み済みですからね
    2棟が建つメリットもあるのでトレードオフな気がしますが。建たない方面はより有望でしょうね。

  40. 15838 契約者さん5 2024/10/22 13:24:03

    >>15832 通りがかりさん
    角3までぎりで眺望あります。

  41. 15839 住民さん2 2024/10/23 02:25:26

    2棟完成前と完成後、売却はどちらが良いかな?

  42. 15840 住民さん4 2024/10/23 04:18:34

    >>15839 住民さん2さん
    B-1完成時にはこちらのマンションからの住替えが少なからずあるでしょうから売却は不利になるでしょうね

  43. 15841 住民さん8 2024/10/23 04:31:53

    >>15839 住民さん2さん
    わからない

  44. 15842 住民さん8 2024/10/23 04:38:38

    なぜかというと下がる要素は3年後は多少金利上がっている可能性がある
    ただし買い替えなら関係ないです。
    上がる要素は近隣に新築マンションが出来ると周辺の中古が注目され上がります。
    条件は駅直結 直接基礎な上にこちらは定借じゃなく分譲ですから有利でしょう。
    私も新築マンション見た時にやはり周辺のマンションは調べます。だいたいは上がってしまいます。

  45. 15843 中古マンション検討中さん 2024/10/23 20:03:37

    >>15838 契約者さん5さん
    角3とはなんですか?

  46. 15844 住民さん2 2024/10/23 22:32:16

    >>15840 住民さん4さん
    後々上昇する可能性もありそうですよね?

  47. 15845 買い替えしたいです 2024/10/24 13:52:03


    B-1地区には医療モールも想定しているようです。
    非常に助かります。

    https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7674

  48. 15846 契約者さん2 2024/10/26 05:00:11

    >>15845 買い替えしたいですさん
    これむちゃいい!

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  50. 15847 住民さん2 2024/10/27 08:36:59

    >>15846 契約者さん2さん
    これはこのマンションの資産価値をもさらに高めますね。

  51. 15848 住民さん3 2024/10/28 00:16:13

    下がることはないでしょう。

  52. 15849 住民さん5 2024/10/28 08:12:56

    >>15843 中古マンション検討中さん
    角部屋、隣1、隣2、隣3ですね

  53. 15850 住民さん3 2024/10/28 08:13:51

    >>15849 住民さん5さん
    4まではランドマーク見えるかも

  54. 15851 匿名さん 2024/10/28 13:53:17

    >>15831 住民さん1さん
    他の向きは分譲価格も高かったから、値上がり率で言えばなお北西が一番良かったと思う。ただ北西に倍率集中したほどのリセールの差ではないね。

  55. 15852 住民さん1 2024/10/28 23:00:02

    >>15851 匿名さん
    値上がり率はそうかも知れないけど実際は売却が多く競合するので売りにくいのが北西。とくにラトゥールできるので眺望が微妙な部屋は苦労しますね。
    北角、北東なら速攻売れますよね。

  56. 15853 住民さん3 2024/10/29 00:13:59

    北西も2棟完成の3年後以降には上がっていくでしょう。

  57. 15854 検討中 2024/10/29 04:21:18

    >>15852 住民さん1さん
    北東もある程度は東急の影響うけると思いますが。ラトゥールほどじゃないか。
    北角や北東は低層でも売りに出ること滅多にないですよね。満足度高いからなんでしょうか

  58. 15855 住民さん4 2024/10/29 12:33:47

    >>15854 検討中さん
    住んでみたらわかりますよ。
    北東の10階より上は真正面の視界には建物は入らないの全く問題ないですね。
    北東の中層以上の満足度は残念ながら高いですね。

  59. 15856 住民さん8 2024/10/29 19:41:03

    >>15855 住民さん4
    残念ながら?

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  61. 15857 住民さん3 2024/10/31 00:49:48

    北東はどっち向き?

  62. 15858 住民さん6 2024/10/31 03:07:02

    >>15857 住民さん3さん
    スタジアムの方です

  63. 15859 住民さん2 2024/10/31 05:26:30

    みなとみらいの駐輪場で暴行事件がありましたね。
    爆音族の輩が被害者か?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0034f754e03d63de8e6bd654edda5c3bde13...

  64. 15860 住民さん4 2024/10/31 10:59:12

    >>15858 住民さん6さん

    北東はワールドポーターズやハンマーヘッドが見える方向ですよ。

  65. 15861 住民さん2 2024/10/31 13:03:04

    >>15859 住民さん2さん
    深夜3時… 何してん

  66. 15862 住民さん3 2024/11/01 00:36:48

    北仲の向きはこんな感じでしょうか?

    北東‥‥ワールドポーターズ、B-1
    東南‥‥横浜法務局
    南西‥‥アイランドタワー、横浜市役所
    北西‥‥ランドマークタワー、A-1、A-2

  67. 15863 住民さん6 2024/11/02 03:24:04

    >>15862 住民さん3
    いいけどあなた住民じゃないよね。
    中古を検討中なら以下へどうぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

  68. 15864 住民さん3 2024/11/02 12:59:10

    >>15863 住民さん6さん
    住民ですよ。
    OICOS 2024年11月度の駐車場新規契約申込受付のご案内メールも受信してます。

  69. 15865 住民さん2 2024/11/02 14:12:34

    わからない人の為に教えてくれてる
    親切じゃないか

  70. 15866 契約者さん6 2024/11/03 06:07:04

    住んでいて方角が分からないのはおかしいから、区分所有ではあるけど住んではいないってことでしょ。

  71. 15867 住民さん1 2024/11/03 09:16:21

    >>15864 住民さん3さん
    それをメールで知るか?掲示でしょ普通。

  72. 15868 買い替えしたいです 2024/11/03 13:46:39

    >>15867 住民さん1さん

    横から失礼いたします。
    OICOSからは、メールでも案内が送られてきていますよ。


    1. 横から失礼いたします。OICOSからは、...
  73. 15869 住民さん1 2024/11/03 13:52:55

    >>15868 買い替えしたいですさん
    OICOSでも、ですよ

  74. 15870 買い替えしたいです 2024/11/03 13:58:58


    過去にも投稿いたしましたが、北仲の他2街区の再開発完成をとても楽しみにしています。
    数日前に、医療モールの出店案内が出ていることを発見し嬉しく思い共有させていただきました。
    他にも個人的に出店がなされると嬉しいなと考えているものは以下の通りです。

    ・スポーツクラブ
    ・カルディ
    ・gooz
    ・PARIYA
    ・本屋
    ※個人的な願望ですので、おゆるしを!

    みなさまはどのようなテナントをお望みですか?
    ぜひ教えてください!

  75. 15871 住民さん1 2024/11/03 13:59:52

    >>15869 住民さん1さん

    ご指摘ありがとうございます。

  76. 15872 住民さん3 2024/11/04 01:31:54

    >>15866 契約者さん6さん
    住んでいるけど、角部屋なので、わかりませんでした。

  77. 15873 管理担当 2024/11/04 06:40:09

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  78. 15874 契約者さん8 2024/11/05 04:22:37

    >>15863 住民さん6さん
    都合の悪い書き込みは非住民扱い。
    間違ったのに謝罪も無し。

    更年期障害発症したオバかな?

  79. 15875 住民さん6 2024/11/05 06:19:30

    >>15872 住民さん3さん
    意味不明

  80. 15876 住民さん2 2024/11/06 10:23:45

    ベイスターズ優勝で馬車道周辺盛り上がって嬉しいですね!ファンではないのですが地元が活性化するのは気持ちがいいです。

  81. 15877 住民さん2 2024/11/06 13:50:21

    そこはファンになりましょうよ笑

  82. 15878 住民さん2 2024/11/06 22:11:13

    ジャイアンツファンなんです笑
    でも日本シリーズはベイスターズを応援しました!

  83. 15879 住民さん6 2024/11/07 01:16:51

    >>15878 住民さん2さん
    それで良いと思うよ

  84. 15880 住民さん3 2024/11/07 05:56:54

    優勝祝賀パレードは12月1日(日)あたりでしょうか?

    ちなみに
    福岡ソフトバンクホークスは11月24日午前11時スタートです。

  85. 15881 住民さん6 2024/11/07 05:57:35

    >>15870 買い替えしたいですさん
    コンビニ復活してほしいですねー
    できればセブンイレブン
    近くにある方だとは思いますが、やはり建物内にあるのは手軽さが違いますね。少なくとも住友の方はホテル併設なのでミニショップはできると思いますが。
    飲食店もコンラッドに多数入ると思いますが頻繁に行ける店ではないと思うので、B1の方には手軽な店を期待します。

  86. 15882 住民さん1 2024/11/15 00:12:23

    アパの隣りは三菱なんですね、定借確定でしょうか?いつ頃発表されるんですかね?

  87. 15883 住民さん5 2024/11/15 10:02:36

    >>15882 住民さん1さん
    どちらにお住まいですか?

  88. 15884 住民さん1 2024/11/16 04:21:34

    >>15881 住民さん6さん
    入るホテルがコンラッドならコンビニはできないと思う。
    オフィス人口が多ければほぼ確実。

  89. 15885 匿名さん 2024/11/18 10:40:47

    市役所にセブンイレブンが入ってるのでそんなに不便ではないかな。

  90. 15886 住民さん8 2024/11/19 23:18:07

    >>15885 匿名さん
    馬車道交差点にローソンあるし
    アパ隣にもファミマあるしね

  91. 15887 住民さん2 2024/11/20 00:55:01

    >>15885 匿名さん
    あれは使えないよ、マツキヨもミニ店舗。
    標準店規模のセブンに入って欲しいな、入るでしょ。
    でもセブンも伊藤忠傘下になったらファミマと同じになるか?

  92. 15888 住民さん5 2024/11/27 10:45:42

    >>15887 住民さん2さん

    セブンは弁当底上げや具材詐欺だから使わない

  93. 15889 住民さん6 2024/11/27 11:17:57

    >>15888 住民さん5さん
    いつの話してんの?その話題はとうの昔の話
    弁当買いたきゃローソンに行けばって潰れたのか

  94. 15890 住民さん2 2024/11/27 22:36:23

    >>15889 住民さん6さん
    セブンイレブンとそれ以外ではほとんどダブルスコアの差がありますからね。
    セブンイレブンの限界ってコンビニのビジネスモデルの限界なんですよね。苦戦しているって言われるのはいち早くそこに到達しているだけ。
    文字通りのコンビニエンスストアとして新たなサービス、商材の開拓が求められているんです。
    ATMの利用状況みたら一目瞭然。ローソンやファミリーマートのATMなんて利用してる人はまばらだけどセブンイレブンは常に利用者がいて下手すりゃ並びまである。
    マルチプリンターも同様。2台置いてる店も結構あるし、最近は宅配ボックスも便利だね。

  95. 15891 住人さん 2024/11/29 05:36:42

    >>15890 住民さん2さん
    標準的なセブンイレブンのお店欲しいですね。
    太田町、元浜町にあるけど雨の日などはちょっと遠い。

  96. 15892 住民でない人さん 2024/12/23 12:44:50

    最上階の部屋が月100万円で賃貸でていました 割とすぐに契約されてしまうくらい人気物件なのでしょうか。4月まで残っていたら契約したいなぁと思っていました

  97. 15893 住民さん6 2024/12/27 02:19:23

    >>15892 住民でない人さん
    コンラッドに住むともっとかかるね。

  98. 15894 住民さん1 2024/12/28 05:28:42

    ラトゥールの建設、どれくらいの騒音になるんでしょうかね。。

  99. 15895 匿名 2024/12/29 23:23:34

    >>15891 住人さん
    桜木町クロスゲートのセブンイレブンは地下経由で行けば傘無しで行けますよ

  100. 15896 住人さん 2024/12/30 00:27:56

    >>15895 匿名さん

    風吹いてたらびしょ濡れでしょ

  101. 15897 住民さん1 2024/12/30 14:08:39

    >>15895 匿名さん
    濡れないですがそこもちょっと遠いですよね

  102. 15898 住民さん 2024/12/30 15:12:26

    なんでわざわざセブンイレブンじゃないとだめなの?
    ファミマ ローソンで別に良い
    たまーに夜中に買いに行きたくなるくらいだし
    そこに置いてあるもんで充分

  103. 15899 匿名 2024/12/31 02:02:52

    >>15898 住民さん
    目の前にファミリーマートあってもワンブロック先のセブンに行きます。雨に濡れてもそうします。
    そうでないと足りない用事が多々あります。
    ここの2階にローソンあったときでも太田町のセブンイレブン使ってました。

  104. 15900 住民さん8 2024/12/31 03:06:48

    MMのコンビニで知人がアルバイトで働いてますが、当初は売上低かったみたいですが、ビルの建築が進むにつれて売り上げが鰻上りみたいです。歩いてくるお客さんが大半だから、周辺開発が進まないとコンビニ事業は成り立たないのだろうなと。

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