住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2025-01-30 21:49:14
[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15801
匿名さん 2024/07/11 02:40:38
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15802
住民さん4 2024/07/15 02:04:17
>>15799 住民さん5さん
30階ではありませんが南東の窓からです。
おかしな天気だなぁと外を眺めていたら見事な虹が出ていたので思わず撮りました。
よく見ると外側にもう一周淡い虹ができています。
二重の虹なんてなかなか見れないので、ラッキーだったと思います。
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15803
住民さん8 2024/07/16 23:51:38
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15804
元買い替えしたいです 2024/08/05 06:58:09
みなさま、こんにちは。
暑い日が続いていますが、お構変わりございませんか?
本日は横浜スマートフェスティバルですね。
ちょっと雲が広がってきましたが、打ち上げは問題なさそうで安心しております。
午前中から場所取りが始まっていましたが、
この時間で既にかなりの場所にシートが置かれています。
開港祭の花火は雲に覆われてしまいほぼ見えなかったので、今夜がとても楽しみです。
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15805
元買い替えしたいです 2024/08/05 07:00:32
いつもより発射台が増えている気がいたします。
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15806
住民さん1 2024/08/05 12:40:20
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15807
住民さん1 2024/08/05 14:09:27
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15808
契約者さん8 2024/08/05 18:20:57
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15809
住民さん4 2024/08/06 02:19:22
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15810
住民さん1 2024/08/11 00:57:30
駐車場に警官数名
業者用駐車場にベンツが停まり、取り囲んでいた
駐車違反を取り締まってくれるなら不法者の見せしめになるので歓迎
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15811
住民さん8 2024/08/11 03:15:30
>>15810 住民さん1さん
駐車違反に数名も派遣されるか?
何か犯罪絡みでは?
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15812
住民さん5 2024/08/11 03:25:59
>>15810 住民さん1さん
何度も言いますが警察は私有地内の不法駐車は取り締まれません。
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15813
契約者さん3 2024/08/31 02:40:05
>>15797 住民さん2さん
頻繁に墨入れまくった輩どもがランボルギーニやらGクラス音鳴らしまくって徘徊してるやん。
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15814
住民さん3 2024/08/31 03:02:21
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15815
住民さん5 2024/08/31 15:15:28
Amazonプライムのラブトランジット思いっきり北仲舞台ですね
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15816
住民さん7 2024/09/01 07:40:51
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15817
住民さん8 2024/09/08 09:05:27
今日、某フロアから下りエレベーター乗ろうとしたら、いかにも不審な男が降りてきた。このフロアには共用スペースは無く、その男はエレベーターホールをウロウロ。声掛けしたら「なんだよー、うるせーな」とキレていたが、そのまま同じエレベーターで降り、正面玄関から出るところまで見張ったよ。その後、近くに停めてあった汚い自転車に乗り走り去っていった。
皆さまも不審者には気をつけましょう。
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15818
住民さん4 2024/09/08 14:41:54
>>15817 住民さん8さん
ちょっとその状況が想像できないんだが。
エレベーターで下に降りようとしたらエレベーターが空いたら乗りますよね?エレベーターに乗ってた男が降りてきてなぜエレベーターホールでウロウロしてるのがわかったのかな?
それで声かけしてキレられて同じエレベーターで下に降りた?笑
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15819
住民さん8 2024/09/08 15:30:39
>>15818 住民さん4さん
私が乗ろうと思ったら降りてきたんだよ。
別の階と間違えて降りる人はたまにいるが、すぐ気付いて戻る。この男は身なりも汚かったし、降りて部屋へ行くでもなしウロウロしてたから怪しかった。
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15820
住民さん4 2024/09/08 16:12:55
よくわかんないけど
不審な人がもしいたら気をつけますね
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15821
住民さん4 2024/09/09 11:39:36
>>15817 住民さん8さん
共有ありがとうございます。わたしも以前エントランスをテイルゲートした人を発見し、ある程度行き先を確認してから警備員室に報告しましたよ。
世の中おかしい人増えているから注意するに越したことは無いですね。
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15822
住民さん1 2024/09/17 09:23:15
これ最初から15821回の書き込み全部読んだ猛者いるかな?
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15823
匿名さん 2024/09/19 16:09:54
>>15813 契約者さん3さん
輩が多いのって港区湾岸とかの物件と勘違いしてない?北仲では見ないけどな。
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15824
住民さん1 2024/09/20 13:11:09
>>15823 匿名さん
2020年の引き渡し当時から住んでいたら見かけて事ないってのはちょっと理解できないな。
今は工事中だけどお向かいの駐車場とかで集会してたよね。
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15826
マンション住民さん 2024/10/16 07:27:19
住友不動産の再開発のせいで我が家の資産は大暴落です。
眺望悪くなるからここ売って引っ越した方が良いのだろうか。
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15827
住民さん2 2024/10/16 08:15:13
>>15826 マンション住民さん
眺望は新築時の分譲価格に反映されてるよ。
もしかして、中古で買ったのか?
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15828
居住者さん 2024/10/16 08:18:48
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15829
契約者さん5 2024/10/17 13:01:11
>>15826 マンション住民さん
とっくの昔からわかっている事。
しかし隣に最高峰のラトゥールがくるって事は
北仲の価値を更に高めると思うよ。
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15830
匿名 2024/10/17 22:40:54
北西側は格安住戸でありながら当初の計画より2年も余計にみなとみらい眺望を楽しめたのだから大儲けだったでしょうに。
あと2年で毎日がお見合いとなりますが。
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15831
住民さん1 2024/10/18 13:44:11
この四年半をみても北西が一番売り物件が多いですね。
分譲時は北西は格安で一番人気でしたが
その後の相場上昇を考えると北西以外のが良かったですね。
新しくマンションが建つ方角以外は価値が見直されるでしょうね。
北西にしても前にマンション建ったからと言っても3棟のタワーの景観は壮観でポジティブ要素ですし神奈川唯一無二の立地で価格はそう簡単に下がらないんじゃないかな余程の事が起きない限りはね。
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15832
通りがかりさん 2024/10/18 20:48:34
みなとみらい方面で景観が保たれる部屋はホテルより上しかないのですか?
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15833
入居前さん 2024/10/18 23:21:54
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15834
住民さん1 2024/10/19 12:18:40
なので景観の保たれる部屋はまだ評価が低いと思います。
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15835
住民さん1 2024/10/19 12:20:40
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15836
中古マンション検討中さん 2024/10/22 03:19:43
見合いはキツイですよ。特に後から前建した場合は、そのギャップにショックをうけます。景観の一部だけならまだしも大部分が被った場合は.........
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15837
住民さん1 2024/10/22 12:59:35
どうでしょうね すでに織り込み済みですからね
2棟が建つメリットもあるのでトレードオフな気がしますが。建たない方面はより有望でしょうね。
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15838
契約者さん5 2024/10/22 13:24:03
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15839
住民さん2 2024/10/23 02:25:26
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15840
住民さん4 2024/10/23 04:18:34
>>15839 住民さん2さん
B-1完成時にはこちらのマンションからの住替えが少なからずあるでしょうから売却は不利になるでしょうね
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15841
住民さん8 2024/10/23 04:31:53
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15842
住民さん8 2024/10/23 04:38:38
なぜかというと下がる要素は3年後は多少金利上がっている可能性がある
ただし買い替えなら関係ないです。
上がる要素は近隣に新築マンションが出来ると周辺の中古が注目され上がります。
条件は駅直結 直接基礎な上にこちらは定借じゃなく分譲ですから有利でしょう。
私も新築マンション見た時にやはり周辺のマンションは調べます。だいたいは上がってしまいます。
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15843
中古マンション検討中さん 2024/10/23 20:03:37
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15844
住民さん2 2024/10/23 22:32:16
>>15840 住民さん4さん
後々上昇する可能性もありそうですよね?
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15845
買い替えしたいです 2024/10/24 13:52:03
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15846
契約者さん2 2024/10/26 05:00:11
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15847
住民さん2 2024/10/27 08:36:59
>>15846 契約者さん2さん
これはこのマンションの資産価値をもさらに高めますね。
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15848
住民さん3 2024/10/28 00:16:13
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15849
住民さん5 2024/10/28 08:12:56
>>15843 中古マンション検討中さん
角部屋、隣1、隣2、隣3ですね
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15850
住民さん3 2024/10/28 08:13:51
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15851
匿名さん 2024/10/28 13:53:17
>>15831 住民さん1さん
他の向きは分譲価格も高かったから、値上がり率で言えばなお北西が一番良かったと思う。ただ北西に倍率集中したほどのリセールの差ではないね。
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15852
住民さん1 2024/10/28 23:00:02
>>15851 匿名さん
値上がり率はそうかも知れないけど実際は売却が多く競合するので売りにくいのが北西。とくにラトゥールできるので眺望が微妙な部屋は苦労しますね。
北角、北東なら速攻売れますよね。
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15853
住民さん3 2024/10/29 00:13:59
北西も2棟完成の3年後以降には上がっていくでしょう。
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15854
検討中 2024/10/29 04:21:18
>>15852 住民さん1さん
北東もある程度は東急の影響うけると思いますが。ラトゥールほどじゃないか。
北角や北東は低層でも売りに出ること滅多にないですよね。満足度高いからなんでしょうか
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15855
住民さん4 2024/10/29 12:33:47
>>15854 検討中さん
住んでみたらわかりますよ。
北東の10階より上は真正面の視界には建物は入らないの全く問題ないですね。
北東の中層以上の満足度は残念ながら高いですね。
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15856
住民さん8 2024/10/29 19:41:03
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15857
住民さん3 2024/10/31 00:49:48
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15858
住民さん6 2024/10/31 03:07:02
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15859
住民さん2 2024/10/31 05:26:30
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15860
住民さん4 2024/10/31 10:59:12
>>15858 住民さん6さん
北東はワールドポーターズやハンマーヘッドが見える方向ですよ。
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15861
住民さん2 2024/10/31 13:03:04
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15862
住民さん3 2024/11/01 00:36:48
北仲の向きはこんな感じでしょうか?
北東‥‥ワールドポーターズ、B-1
東南‥‥横浜法務局
南西‥‥アイランドタワー、横浜市役所
北西‥‥ランドマークタワー、A-1、A-2
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15863
住民さん6 2024/11/02 03:24:04
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15864
住民さん3 2024/11/02 12:59:10
>>15863 住民さん6さん
住民ですよ。
OICOS 2024年11月度の駐車場新規契約申込受付のご案内メールも受信してます。
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15865
住民さん2 2024/11/02 14:12:34
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15866
契約者さん6 2024/11/03 06:07:04
住んでいて方角が分からないのはおかしいから、区分所有ではあるけど住んではいないってことでしょ。
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15867
住民さん1 2024/11/03 09:16:21
>>15864 住民さん3さん
それをメールで知るか?掲示でしょ普通。
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15868
買い替えしたいです 2024/11/03 13:46:39
>>15867 住民さん1さん
横から失礼いたします。
OICOSからは、メールでも案内が送られてきていますよ。
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15869
住民さん1 2024/11/03 13:52:55
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15870
買い替えしたいです 2024/11/03 13:58:58
過去にも投稿いたしましたが、北仲の他2街区の再開発完成をとても楽しみにしています。
数日前に、医療モールの出店案内が出ていることを発見し嬉しく思い共有させていただきました。
他にも個人的に出店がなされると嬉しいなと考えているものは以下の通りです。
・スポーツクラブ
・カルディ
・gooz
・PARIYA
・本屋
※個人的な願望ですので、おゆるしを!
みなさまはどのようなテナントをお望みですか?
ぜひ教えてください!
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15871
住民さん1 2024/11/03 13:59:52
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15872
住民さん3 2024/11/04 01:31:54
>>15866 契約者さん6さん
住んでいるけど、角部屋なので、わかりませんでした。
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15873
管理担当 2024/11/04 06:40:09
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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15874
契約者さん8 2024/11/05 04:22:37
>>15863 住民さん6さん
都合の悪い書き込みは非住民扱い。
間違ったのに謝罪も無し。
更年期障害発症したオバかな?
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15875
住民さん6 2024/11/05 06:19:30
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15876
住民さん2 2024/11/06 10:23:45
ベイスターズ優勝で馬車道周辺盛り上がって嬉しいですね!ファンではないのですが地元が活性化するのは気持ちがいいです。
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15877
住民さん2 2024/11/06 13:50:21
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15878
住民さん2 2024/11/06 22:11:13
ジャイアンツファンなんです笑
でも日本シリーズはベイスターズを応援しました!
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15879
住民さん6 2024/11/07 01:16:51
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15880
住民さん3 2024/11/07 05:56:54
優勝祝賀パレードは12月1日(日)あたりでしょうか?
ちなみに
福岡ソフトバンクホークスは11月24日午前11時スタートです。
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15881
住民さん6 2024/11/07 05:57:35
>>15870 買い替えしたいですさん
コンビニ復活してほしいですねー
できればセブンイレブン
近くにある方だとは思いますが、やはり建物内にあるのは手軽さが違いますね。少なくとも住友の方はホテル併設なのでミニショップはできると思いますが。
飲食店もコンラッドに多数入ると思いますが頻繁に行ける店ではないと思うので、B1の方には手軽な店を期待します。
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15882
住民さん1 2024/11/15 00:12:23
アパの隣りは三菱なんですね、定借確定でしょうか?いつ頃発表されるんですかね?
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15883
住民さん5 2024/11/15 10:02:36
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15884
住民さん1 2024/11/16 04:21:34
>>15881 住民さん6さん
入るホテルがコンラッドならコンビニはできないと思う。
オフィス人口が多ければほぼ確実。
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15885
匿名さん 2024/11/18 10:40:47
市役所にセブンイレブンが入ってるのでそんなに不便ではないかな。
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15886
住民さん8 2024/11/19 23:18:07
>>15885 匿名さん
馬車道交差点にローソンあるし
アパ隣にもファミマあるしね
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15887
住民さん2 2024/11/20 00:55:01
>>15885 匿名さん
あれは使えないよ、マツキヨもミニ店舗。
標準店規模のセブンに入って欲しいな、入るでしょ。
でもセブンも伊藤忠傘下になったらファミマと同じになるか?
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15888
住民さん5 2024/11/27 10:45:42
>>15887 住民さん2さん
セブンは弁当底上げや具材詐欺だから使わない
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15889
住民さん6 2024/11/27 11:17:57
>>15888 住民さん5さん
いつの話してんの?その話題はとうの昔の話
弁当買いたきゃローソンに行けばって潰れたのか
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15890
住民さん2 2024/11/27 22:36:23
>>15889 住民さん6さん
セブンイレブンとそれ以外ではほとんどダブルスコアの差がありますからね。
セブンイレブンの限界ってコンビニのビジネスモデルの限界なんですよね。苦戦しているって言われるのはいち早くそこに到達しているだけ。
文字通りのコンビニエンスストアとして新たなサービス、商材の開拓が求められているんです。
ATMの利用状況みたら一目瞭然。ローソンやファミリーマートのATMなんて利用してる人はまばらだけどセブンイレブンは常に利用者がいて下手すりゃ並びまである。
マルチプリンターも同様。2台置いてる店も結構あるし、最近は宅配ボックスも便利だね。
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15891
住人さん 2024/11/29 05:36:42
>>15890 住民さん2さん
標準的なセブンイレブンのお店欲しいですね。
太田町、元浜町にあるけど雨の日などはちょっと遠い。
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15892
住民でない人さん 2024/12/23 12:44:50
最上階の部屋が月100万円で賃貸でていました 割とすぐに契約されてしまうくらい人気物件なのでしょうか。4月まで残っていたら契約したいなぁと思っていました
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15893
住民さん6 2024/12/27 02:19:23
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15894
住民さん1 2024/12/28 05:28:42
ラトゥールの建設、どれくらいの騒音になるんでしょうかね。。
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15895
匿名 2024/12/29 23:23:34
>>15891 住人さん
桜木町クロスゲートのセブンイレブンは地下経由で行けば傘無しで行けますよ
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15896
住人さん 2024/12/30 00:27:56
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15897
住民さん1 2024/12/30 14:08:39
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15898
住民さん 2024/12/30 15:12:26
なんでわざわざセブンイレブンじゃないとだめなの?
ファミマ ローソンで別に良い
たまーに夜中に買いに行きたくなるくらいだし
そこに置いてあるもんで充分
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15899
匿名 2024/12/31 02:02:52
>>15898 住民さん
目の前にファミリーマートあってもワンブロック先のセブンに行きます。雨に濡れてもそうします。
そうでないと足りない用事が多々あります。
ここの2階にローソンあったときでも太田町のセブンイレブン使ってました。
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15900
住民さん8 2024/12/31 03:06:48
MMのコンビニで知人がアルバイトで働いてますが、当初は売上低かったみたいですが、ビルの建築が進むにつれて売り上げが鰻上りみたいです。歩いてくるお客さんが大半だから、周辺開発が進まないとコンビニ事業は成り立たないのだろうなと。
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