〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>15351 さん
予約せず入れるセカンドプレイスは嬉しいですけどね。
ホテルみたいにラウンジに遊べるもの色々一色おいておいてもらえると嬉しいわ。ゲストルームはそもそも上にホテルまであるわけですし、

>>15335 住民さん8さん

あんたマンションに住まない方がいいよ。

駐車場入り口付近の道路、両側に停車してる車多くて
すんなり通れなくてひでーなありぁ。

市役所でeスポーツ大会やってる。涼しい場所でイベントあると子供いる家庭は助かるー。

>>15356 住民さん1さん
警察を呼んで蹴散らしてもらいましょう

>>15345 匿名さん

お相撲さんですかね？
次を待つのは１００回に一回くらい　中層　

>>15355 住民さん7さん
人様にそういうこと言う権利など誰もないわ！

>>15359 住民さん6さん
39階のものですが6人乗っていると結構一杯一杯ですね。途中の方見送られる方多いですよ。
みんな手ぶらなら8人くらいまで私は堪えられますが、大きめのバッグ持っていたり背負っていたり、カートやキャスターバッグを持ち込む方も多いですからね。
まあ中には6人乗ってるとこに図々しく割って入ってくる＊＊もいらっしゃいますが草。

以前、インターネット回線が遅いからグレードアップしてほしいと意見があり、調査までされた記憶があります。その後どうなったかわかりますか？

>>15346 住民さん3さん
はあ？はあ？？ゴルフなんて興味無い人もいますよ。
近くにいっぱいあるやん　そっちいけば？

>>15350 eマンションさん

ビリヤード店行けよ。卓球は温泉行けよ

>>15362 住民さん1さん
結局遅いと言ってる住民の気のせいと言うことで業者が片付け決着したのでは？
訳の分からない一部の素人住民がやれニューロだNTTだと掻き回して終わりでした。
今日この手の話題はどこのマンションでも上がりますが、その殆どがネットの宅内環境のチェックも切り分けもできないくせに業者に責任をかぶせる痛い住民の主張ですからね。
ここも例に漏れずです。

>>15366 住民さん4さん
そんなこと言ったらゲストルームもホテルに行けばいいし、パーティルームだって同じ。

工事の作業員も増えてきましたね。。

>>15368 住民さん5さん
同感です！
そんなこと言い出したら、テナントは何も入りませんよね！
スタバ？コーヒー飲みたいならブラジル行け！的な笑

>>15370 住民さん2さん
テナントならマンションの品位を下げない範囲で何でも良いが
共用施設では訳が違う
基本的には初期からある共用施設の廃止は容易だが新設は相当難しい
施設の家賃相当額と運営費や設置費を差し引いても利益が出るぐらいの受益者負担金がないと使わない人の納得が得られない

>>15371 住民さん2さん
テナントは収益あげても三井の儲けにしかならんが、なんでもいいと言うより、何も言う権利がない。
でもやっぱり普段使いできるお店だと利便性あがるから、入って嬉しいものと嬉しくないものがある。

共用施設は廃止も新設も難しいと思うけど、時代に合わせて入れ替えられてるところも結構見るし、施設の家賃相当っていっても廃止したあと、分譲したり貸したりしてるところってあるの？

そしてそこから得られる各戸の収益ってそれこそ割に合わないので、次の案がないのに廃止するとかは反対する人も多いと思う。と同時に今のものよりも需要があるものなら、入れ替わると思います。

>>15372 住民さん1さん
管理者指定方式だと、デベ系の管理者のうちは廃止されないと思いますよ。
施設の更新がされている場所は、管理組合による努力の賜物かと。
人任せのマンションには無理ですので、諦めましょう。

>>15373 マンション住民さん
まあこのマンションの住民が管理組合組織してもロクな事にはなりませんけどね。数多の説明会、総会に出ていればレベルの低さに呆れます。

>>15365 住民さん4さん
その方が混まなくて良いですね

>>15370 住民さん2さん

はあ、、？なんでなんで？
ある少数派の為の施設はいらない。
って事でしょ？
幅広い年齢層や需要を考えた施設がいいと思ってますよ？スタバはあれば便利だし必要でしょ？ブラジル行けなんて言ってませんよ？
極端な思い込みの発言はどうなのかな？


幅広い年齢層

>>15376 住民さん5さん
スタバ既にあるし、共用施設でもないしね。
コンビニの跡地も、あと5階の施設も入れ替わるなら、それはそれで楽しみ！

>>15377 住民さん7さん
魚金跡に何も入らないのだからコンビニ跡は厳しい
ゴースト化は避けたいが需要が無い

>>15378 住民さん5さん
コンビニ跡は通行者少ないからね。
よほどマーケティングで人を呼び寄せるビジネスでないと難しいだろう。

内科　小児科　眼科などがベストだなあ。

ウオキンはウオキングループが撤退したわけじゃないんだから
撤退しない限り無関係の業種が入る今年は無いでしょ。

>>15380 住民さん6さん
まだ言ってるよ、ここに医者が入ることは200％ありません。なぜないかが分からないアンポンタンさん。
自分自身に参考になる押す癖も情けないよ。

魚金もローソンも年内は契約期間内だから満期になるまでゆっくり片付け等するんでしょうね

>>15382 住民さん1さん

なぜないんでしょうか？

>>15384 住民さん8さん
将来的にデッキで桜木町駅や新マンションにつながる予定の二階を安く貸し出せないからが理由かな
みなとみらいのミッドスクエアやブルーハーバーにあるメディカルモールは少し不便な場所なので家賃が安くて成り立つ
あとは調剤薬局の家賃を高く設定したりしないと難しい(薬局が全体を借りて又貸しも有り)

>>15385 住民さん8さん

なるほど

>>15385 住民さん8さん
それは本来は高く貸せるからということ？
でもまだ4年あって、その間は賃料高くなんて貸し出せないからね。入ってもらった方がいいと思うけど。

医療機関はあのスペースでは診療所レベルの中途半端なものしか入れないでしょうね。結局はちゃんとした病院に行き直さないといけないからあまり意味がないね。夜間とか盆暮れとかに診てくれるならまあ少しは安心材料になるけど。

魚金の跡にピザ屋さんが10月5日にオープンと貼り紙が有りました。
関内のシシリヤレベルだといいですね。

いいですね。ピザ屋！
魚金より少なくともいいです。
ピザハットとかでも充分構わない。
有り難い。

魚金はオープンの時に一度だけ行きました。
オープン記念かなんかでビールが100円でした。
しかし冷えてないグラスでビールが出てきた。
百円でビールが飲みたいわけじゃない。
キンキンのビールが飲みたいのだ。
それ以来ただでも行きたくないと思った。

個人的には魚金ダイナー美味しかったです。特にランチはたくさんリピートさせていただきました。新しいイタリアンレストランも楽しみにしてます！

以前書き込みあった年度契約だから来年まで新テナントは無いという話が嘘でよかったです！

新しいお店はここかな？
https://s.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140104/14091690/
リーズナブルで使い勝手良さそうですね。

オープンしたら早速行ってみようと思います。
ちょいちょい使えそうですよね。
ディナーも高くないですし。

ナチュラルローソンってどこですか？

>>15395 住民さん1さん
それくらいGoogleで検索しろk

>>15395 住民さん1さん

まだオープン前です。馬車道駅構内の以前QBハウスがあった所に１０月オープンするようです。

>>15396 住民さん5さん
googleで検索しても場所は出てこないのでは？

早く浜松町完成しないかな～またコレクションが1つ増えるぜ。
もう今後は都心5区しか買わないけど、ここは売っ払うか賃貸に回すか迷うぜ。

>>15399 マンション住民さん
なぜ、浜松町の書き込みが？

>>15399 マンション住民さん
出たよ人格破綻者。
中目黒とかにも部屋持ってるとか自慢してたドキュソでしょ、せいぜい浜松町で嫌われてください。
この人出ていくからますます物件の価値があがりますね。

このマンションで破防法違反を確認。
レイシストを確認。
どうしてくれるのか？

>>15402 匿名さん
はいはい、告訴でも提訴でもして下さい。
ここで言ってもどうにもならないですよ。
だまって粛々と準備実行して吊るしあげましょう。

最近、敷地で野蛮人とすれ違うたびに、親の顔が見てみたいと思う。
マンションの所有者でないと願いたい、が。野蛮人が公開空地に多いことは確かだ。2023年9月最新情報。

ここに書き込みしてる少数の人たち、最低ですね。価値下げてますよ。公衆の面前であることの自覚なさすぎ。

こんな掲示板で何が書かれても何も変わりませんよ。

野蛮な人種には、撤退いただき。そうすることで、むしろ、価値は上がると考えておりますが。まだ詳細には書いてませんが。注意喚起。区分所有者より。

住んでる人の大半が野蛮さを感じてないのに、購入検討してる人が野蛮さを感じ取れる可能性は低いです。
よって、価値が下がる云々の話は妄想の域を出ません。

15408殿
北仲には野蛮人が一人もいないのですか？
それは恐れ入りました

売却想定額のAi予想が22000万越えてた。

>>15392 住民さん6さん
ローソンが来年の〇月まで契約あるそうです

>>15412 入居済みさん
家賃よりも毎日の在庫の残りが負担になってたっこと？

>>15413 住民さん7さん
セブンイレブン以外のコンビニはどこでも似たようなもの。
あの店に買いに行こうなんてモノは殆どなかった。
私はわざわざ太田町あるいはワシントンホテルのセブンまで行ってましたから。

>>15414 匿名さん
食費や日常雑貨ならリンコスや近隣のドラッグストアの方が便利。ローソンはチケット購入、コピーぐらいしか利用しなかった。

>>15415 住民さん6さん
それがマンション内でできて便利だったんですけどね、残念です。5階あたりにネットプリント対応のコピー機とか置いてくれるとありがたいんですが。

>>15417 住民さん4さん
そんな店の商売が成り立つはずもない

>>15416 住民さん1
できれば画像もあげてください。
さらに抑止力があがります。

>>15419 匿名さん

15156に写真ありますよ。

>>15420 住民さん6さん
いえいえ毎度上げないとプレッシャーになりません。
友人、知人がこの掲示板見る可能性とか考えたら慎むようになるでしょう。

>>15414 匿名さん
セブンイレブンにしかないものってどういうものになりますか？コンビニをそもそもあまり使わないので、どれも変わらないと思ってしまってまして。

市役所のセブンにはないものですよね？

>>15421 匿名さん

自分で上げれ

一階エントランスで夕方たむろってる
小学生のマナーが酷い。
追いかけっこ、ズボン下ろし、奇声、
騒ぐ、バット振り回す、走り回って人とぶつかる
飲食、ゴミ放置、サンダルで椅子に乗る、
飛び移るなどなど、人と会談していたが、
声が全く聞こえない程。
まだコンシェルジュはいたが、
注意もせず。

まだゲームや宿題なるくらいなら
目をつむれるが、酷すぎるので
子供だけの利用を禁止するよう次回の
議題にあげようと思う。

みなとみらい小学校でしょ。
私立に行ってる子供とは明らかに違います。
親を見りゃ俺の将来知れたもの。

>>15423 住民さん
お言葉ですが、私は都度々々上げさせていただいておりますよ。小心者に言われる筋合いありません。

LUUPのポートできないかな？

>>15427 住民さん5さん
会社は瀕死の状態だから無理じゃない？
お向かいのビジネスホテルに置かれてるのも壊されたまま修理されてないですし。
まあああいうよろしくない会社とは付き合わない方が良いね。

>>15426 匿名さん

引き続き上げれ
それで自己満足してれ

はい、常習さん、確信さん。

これが、悪名高き、白ゴキか。

>>15431 匿名さん

Gクラスの5も

昼間に聞こえてくるお経はどこからですか？

>>15433 住民さん1さん
何かに反対活動している通行中の車両から聞こえましたよ。
横浜税関あたりでも走っていたので、官庁街を周回していると思われます。
お経は苦手なので、宗教色の低いものにして欲しいものです。

ところで、山下埠頭の再開発ってどうなったんですかね？

スーパーサラリーマン
年収3億6000万
食費は毎月200万
訪問販売　アポインターは300万　クローザーは1000万稼ぐ従業員
毎月の食費は200万

>>15436 マンション住民さん
食費は毎月200万、毎月の食費は200万ね
間抜けな文章で笑う気にもなれません
食費が重要ってことね
成人病にはくれぐれも気をつけて
まああまり長生きはできないね
最近話題にならないからどこかに引っ越したか
いよいよ御用になったかと思ってました
まあまともな商売で稼げる額じゃないですね
なんか中古車屋の話を聞いているようだ
個人の年収が3億6000万円って今時対して驚かないが
半分近く税金はらうのはあまり賢い話でないことには確かだね
それでも麻布台や三田には住めないのか
横浜駅あたりに引っ越してもらえないかな
このマンションが平和になるんだけどな

>>15436 マンション住民さん
ビッグモーターの営業は1500万程度、店長は5000万程度、整備士でも800万くらいだったって報道されてましたね。
大したことない中小零細企業ですね。

>>15427 住民さん5さん
LUUPは縮小方向でeBoardが増えてきていますね。
渋谷とかのナンバーのLUUPが横浜市内で商売してるのっておかしいと感じていたので、こちらなら理解できますね。
ただマンション内の駐輪場のスペースに置くのは反対です。
今でさえ自転車に乗ったまま入ってきたり、出て行ったりする連中ばかりなのに、このうえ電動スケーターまで通路を走り回ったら危険この上ありません。

>>15438
それほど貰っていたなら大したものだよ。

>>15424 さん

>>15424 住民さん1さん
そのガキを放置した結果
これですよ。酷いだろ？

>>15441 住民さん6さん
ちゃんと親に弁償させましょう。

>>15436 マンション住民さん
アポインターは学生のバイトですかね？

>>15441 住民さん6さん

そのガキが、汚した瞬間を見たんですか？

>>15444 住民さん4さん

>>15447 住民さん1さん
ここに停めるってどういう状況？
他県ですし、ホテル行きたくて迷い込んでしまったのでは…

ランボルギーニうるせーな。どこまでも下品で頭の悪いやつらの乗り物だ。

>>15444 さん

見たらわかるでしょ？これ大人がやりますか？