〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

コンビニよりもビリヤード?卓球?ダーツができるカフェ&バーだと景色も良いし、流行りそう！
敷地足らんと思うけど。

あの場所は、カフェかレストランでしょう、美容院の前にオープンテラス席を作ってほしい。

カフェ＆バー

>>15273 住民さん4さん
サークルKだってさ、大丈夫ですか。

>>15273 住民さん4さん
サークルKサンクスって
あほ丸出し
なんならSHOP99に出店してもらったら？

>>15278 住民さん4さん
だったらAMPMを復活で！

ニコマート

業務用スーパーとかが良いですね！

ドラッグストアが一番便利じゃん？

>>15282 住民さん1さん
市役所にマツキヨがありますし、馬車道にスギ薬局、桜木町駅前にはクリエイトもできてますね。不要です。

パーソナルジムが来たら良いな

>>15284 入居済みさん
ジムもあるやん。

利用者が限定されるけど、中学受験対応塾とかだといいな。

託児所でもいんじゃね？

デイケアサービスは？

デイケアとか託児所とか、もはや公団の団地だな。

接骨院は？

あんまり面白くない大喜利が続いてますね笑

餃子の王将がいいですね！

内科、小児科、耳鼻科あたりが便利じゃない？歯医者は要らない。ここにいるお医者さん、開業してみたら？

>>15293 匿名さん
確かにいいかも！

>>15293 匿名さん

超賛成ですー！
みなとみらいの小児科はほんと限られるし、需要はあるかと！

>>15295 住民さん8さん
びんぼー臭い。

>>15296 住民さん
びんぼーくさくないでしょ。
横浜フロントも医療モールできるんだし。

>>15295 住民さん8さん
子供がどんどん減っているのに小児科なんて必要ないね。
小児科だったらデイケアの方が確実に需要があるよ。
どちらもこのマンションにはふさわしくない。
横浜フロントは、そのしょうもない医療モールやら韓国ビジネスホテルがすべてを台無しにしているでしょ。
立地が微妙で施主が鉄道屋だから結局イマイチ。

>>15298 住民さん2さん
全国で減っても北仲はふえてるのでは？
そしてここ10年はマンションできるし需要あるでしょ。

>>15299 住民さん2さん
子供もいつまでも子供じゃないですからね。タワマンが子育てに不向きなのは周知の事実。
ましてや神奈川で坪単価が500万円を超えるマンションに住める子育て世帯なんて限られてるうえに、富裕層は得体の知れない小児科なんかに子供を診させない。

この後2本タワマンが建つ訳で、小児科の需要は間違いなく増えるはず。

ここで、あーだこーだ言っても何も変わりませんよ。
なにが出来るか楽しみに待ちましょう。

>>15300 住民板ユーザーさん4さん
都心通勤圏で坪500万は直結マンションの中では安い方では？ここは小児科と小学校問題が解決すれば、屈指の子育てしやすい場所かと。

>>15303 住民さん3さん
小児科は回転が悪いから賃料の高い場所では経営が成り立たない。

>>15303 住民さん3さん
いまや中層以下でも平均で600万に迫る勢い。
そもそもタワマンで子育てなんて正気の沙汰じゃないよ。

今日ももうすぐドローンショーが始まりますよー

>>15306 住民さん9さん
なぜ？セキュリティがしっかりしている
近辺含め防犯カメラと人の目があるしね。

至る所に防犯カメラだらけだよ　かと言って簡単に防犯カメラは見れないからプライバシーも問題ない。

>>15306 住民さん9さん
子育ては時間かかるし、むしろタワマン最適だと思います。あとここってそんなに賃料取れる立地？
魚金も撤退したし、普通の飲食店だとそんなに需要強くないエリアだと思うよ。

>>15310 住民さん6さん

魚金は不味かったからねえ　行かないでしょ

磯丸水産とかに人が入るような場所なら魚金OK

>15308、>15310
子育てにはもっと重要なファクターがあると思いますよ。子供2人の4人家族が20坪の3LDKで窒息生活。まあランドマークのタワマンに住んでる事は、親子共々虚栄心や優越感、自己満足を充足させるのは間違いないですね。あまり教育的にはよろしくないのではないかと思います。周囲の目が子供を見守るとか、子育ては時間がかかるからタワマンって意味不明。周囲の目はお宅のお子さんなんて見ていませんよ。その点で言えば郊外の板マンの方が子育てファミリー比率高いのでおすすめですよ。環境が良くて、良質な学校があるところたくさんありますから。

>>15313 住民板ユーザーさん6さん
価値観の押し付けは良くないですよ。
それぞれの家族が考えるベストがあります。
あなたはあなたが考えるベストな選択をして下さいね。

実際世の中に子育てにはタワマンがベストだなんて思っている親ってどれくらいいるもんなんですかね？

>>15315 匿名希望さん
どうしても手狭になる居室、エレベーター待ち、駐車場の出庫待ち、近隣住戸への騒音対策など考えたら避けたがる子育て世帯が7割とかじゃないだろうか？

タワマンであるかどうかについては話してませんよ。
そういう凝り固まった思考だと視野が狭くなりますよ。

結局部外者か。

ですね。聞き飽きたタワマンのディスり

>>15317 住民さん7さん
タワマンの話はしていませんって見事なオチだ。
ではお引き取りを

魚金の後にセブンイレブン、ローソンのあとにパブを入れてくれ。

>>15321 匿名さん
魚金の後に処方箋薬局か処方箋取扱可能なドラッグストア、ローソンのあとに小児科と整形を入れてくれ。

>>15313 住民板ユーザーさん6さん

サラリーマ家庭で子育てしてるので、時短と利便性にウェイト置いてしまうわ。

>>15323 住民さん8さん
そういう住民いらないんだよね。

>>15323 住民さん8さん
なるぼど自分の都合で子供は二の次ってことか、そういう親多いよねこのマンション。出来損ないのファミリー。

荒らしが飽きるの待つしかないですね

あれだけ大きな駐車場が2つも閉鎖されたのに、意外と路駐増えるとかはないですね。毎日満車だったのにみんなどこいったんだろう。

アパの地下などでは？
週末の市庁舎地下駐車場の混雑は相当な事になってます。

>>15325 住民さん6さん
子供との時間を確保するにも時短は正義かと。

>>15324 匿名さん
ここ独身やディンクス、子育て世代、老後世代それぞれどれくらいの割合なんだろうね。

子供結構すれ違うし、やっぱり子育て世代にとって住み良いマンションなのでしょう。

朝っぱらから6を3にして連投ご苦労さんです。
結構すれ違うっていうけど1000世帯が住んでいるので、そのうち変わり者5％で50世帯、10％なら100世帯で中、低層階に集中。スレ違うのは当たり前。
一般論では以下です。
タワーマンションで子育てする上で起こり得る4つのデメリット
・成績が伸びにくい
・発達に影響がある
・高所平気症になる
・タワマンカーストに巻き込まれる
ちなみにウチの隣は男の子二人いるようで、年中走り回ったり壁叩いたりで大迷惑。なんとかして出て行ってもらえないものか。

最近、暑いからですかねー。

>>15331 住民板ユーザーさん6さん

どれも言いがかりレベルだな、根拠があるなら出典をどうぞ。

結構深刻
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00059/061800039/

https://bousai.nishinippon.co.jp/11675/

https://gendai.media/articles/-/85696

>>15331 住民板ユーザーさん6さん
音はどこでも発生するし、お互い様なのでは？

隣はちゃんと2人育ててるってマクロではいいことですし。

>>15334 住民板ユーザーさん6さん
これ低層階に住んでもそうなのですかね？

あとタワマンカースト、リアルで撒き散らしてるヒトなんて見たことないけど。

言いがかりレベルが根拠記事示された途端に自らが言いがかりつけるとか笑いにならんのちゃう？
毎度毎度の連続書き込みももう少し頭使わんとバレバレですよ。

>>15334 住民板ユーザーさん6さん

こういうのを何の疑問もなく受け入れてしまうんですね。おめでたい。

>>15338 住民さん8さん
あなたのご子息なら心配ご無用ですね。
そもそも遺伝子レベルで成長の限界が低いでしょうから。

それと○○と煙は高いところがお好きといいますから、ご家族そろってもともと高所は平気どころか大好きなんでしょうね。

>>15267 匿名さん
こういうレベルの子育て世帯が多すぎるんだよね。

(タワマンはエレベーター待ちの問題がある)
と書き込んでる方がいらっしゃいますが?

高層階に住んでる住人ですが待った事は無いですよ！！
呼べば０秒～３０秒以内に来ますし
乗れば４０秒程度で到着しますし

書いてる人は非住人の様ですので
今後は書き込まない様に御願いします。

シミュレーションゴルフがあるバーがいいな

一言いいっすか
タワマンカーストなんてないですよ
自意識過剰かドラマの見過ぎっす。
何を言っても利便性は変わらんよ
快適っす　
非住民ならほっときゃいいのにいちいちネガ湧くのはいいマンションの証拠になるからね。
荒井屋の上の住宅ディスる人いないだろう？

>>15342 住民さん1
高層階は良いですね、27階ですが朝と夕方は結構待たされる時間があります。また6名以上が乗って降りてくることもあり次を待つこともあります。

>>15343 入居済みさん
5階のゲストルームかあのフローリング会議室？をシミュレーションゴルフスペースに変えてほしい。

>>15346 住民さん3さん
卓球バーに一票！

あの使えないトレーニングルームいらない

>>15348 入居済みさん
同感、いらないね。

ビリヤードと卓球みたいに場所取るものは自宅に置くの難しいから、共用で遊べると嬉しい。

使われないゲームルームのあるマンションをいくつか知っています。

今日も下界には下民がウヨウヨいやがる
よくもまあ暑いだけのMMに来るよ

>>15352 マンション住民さん
夏暑いのは当たり前、行くとこもない、遊ぶ相手もいない天上界のあなたの方が哀れに見えるのは私だけか？

>>15351 さん
予約せず入れるセカンドプレイスは嬉しいですけどね。
ホテルみたいにラウンジに遊べるもの色々一色おいておいてもらえると嬉しいわ。ゲストルームはそもそも上にホテルまであるわけですし、

>>15335 住民さん8さん

あんたマンションに住まない方がいいよ。

駐車場入り口付近の道路、両側に停車してる車多くて
すんなり通れなくてひでーなありぁ。

市役所でeスポーツ大会やってる。涼しい場所でイベントあると子供いる家庭は助かるー。

>>15356 住民さん1さん
警察を呼んで蹴散らしてもらいましょう

>>15345 匿名さん

お相撲さんですかね？
次を待つのは１００回に一回くらい　中層　

>>15355 住民さん7さん
人様にそういうこと言う権利など誰もないわ！

>>15359 住民さん6さん
39階のものですが6人乗っていると結構一杯一杯ですね。途中の方見送られる方多いですよ。
みんな手ぶらなら8人くらいまで私は堪えられますが、大きめのバッグ持っていたり背負っていたり、カートやキャスターバッグを持ち込む方も多いですからね。
まあ中には6人乗ってるとこに図々しく割って入ってくる＊＊もいらっしゃいますが草。

以前、インターネット回線が遅いからグレードアップしてほしいと意見があり、調査までされた記憶があります。その後どうなったかわかりますか？

>>15346 住民さん3さん
はあ？はあ？？ゴルフなんて興味無い人もいますよ。
近くにいっぱいあるやん　そっちいけば？

>>15350 eマンションさん

ビリヤード店行けよ。卓球は温泉行けよ

>>15362 住民さん1さん
結局遅いと言ってる住民の気のせいと言うことで業者が片付け決着したのでは？
訳の分からない一部の素人住民がやれニューロだNTTだと掻き回して終わりでした。
今日この手の話題はどこのマンションでも上がりますが、その殆どがネットの宅内環境のチェックも切り分けもできないくせに業者に責任をかぶせる痛い住民の主張ですからね。
ここも例に漏れずです。

>>15366 住民さん4さん
そんなこと言ったらゲストルームもホテルに行けばいいし、パーティルームだって同じ。

工事の作業員も増えてきましたね。。

>>15368 住民さん5さん
同感です！
そんなこと言い出したら、テナントは何も入りませんよね！
スタバ？コーヒー飲みたいならブラジル行け！的な笑

>>15370 住民さん2さん
テナントならマンションの品位を下げない範囲で何でも良いが
共用施設では訳が違う
基本的には初期からある共用施設の廃止は容易だが新設は相当難しい
施設の家賃相当額と運営費や設置費を差し引いても利益が出るぐらいの受益者負担金がないと使わない人の納得が得られない

>>15371 住民さん2さん
テナントは収益あげても三井の儲けにしかならんが、なんでもいいと言うより、何も言う権利がない。
でもやっぱり普段使いできるお店だと利便性あがるから、入って嬉しいものと嬉しくないものがある。

共用施設は廃止も新設も難しいと思うけど、時代に合わせて入れ替えられてるところも結構見るし、施設の家賃相当っていっても廃止したあと、分譲したり貸したりしてるところってあるの？

そしてそこから得られる各戸の収益ってそれこそ割に合わないので、次の案がないのに廃止するとかは反対する人も多いと思う。と同時に今のものよりも需要があるものなら、入れ替わると思います。

>>15372 住民さん1さん
管理者指定方式だと、デベ系の管理者のうちは廃止されないと思いますよ。
施設の更新がされている場所は、管理組合による努力の賜物かと。
人任せのマンションには無理ですので、諦めましょう。