横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-01-30 21:49:14

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 15101 マンション住民さん 2023/04/09 12:02:54

    >>15100 住民さん1さん
    ん?中目と北仲それぞれ同条件(例→両方40階南向き中住戸で3Lの90㎡)の部屋を同じ価格で販売してたら100人中95人以上が中目買うでしょっていう話。

  2. 15102 住民さん1 2023/04/10 08:04:38

    魚金ってなんで休業??
    店長なんかやらかしてねーよな??

  3. 15103 住民さん4 2023/04/10 09:54:18

    >>15102 住民さん1さん
    つぶれたんだしょ?

  4. 15104 入居者さん 2023/04/10 11:30:04

    >>15102 住民さん1さん
    なんかコロナも終息してきているのに灯りの点らない店舗があるのってイメージダウンですよね。営業できる事業者に変わってほしいです。

  5. 15105 住民さん1 2023/04/10 16:53:35

    >>15101 マンション住民さん
    資産価値的には中目黒だけど、住みたいのは北仲って方が多そう。

  6. 15106 匿名さん 2023/04/11 02:20:06

    中目黒も北仲もどちらも良い所だと思います。

  7. 15107 契約者さん6 2023/04/11 09:37:23

    >>15102 住民さん1さん

    12月末で閉店しましたとありますね、残念です。
    鶴屋町ビルのマグロバンクウオキンも先日閉店していましたし、魚金自体が縮小傾向なのでしょうね。

  8. 15108 住民さん3 2023/04/11 10:11:13

    >>15107 契約者さん6さん
    夜しか見る事が無かったのですが、半分先入観ですが比較的繁盛している印象だったのでおどろきました。味も美味しかったですし。次店舗が早急に決まる事願ってます。

  9. 15109 住民さん4 2023/04/18 22:54:37

    五階でエレベーターの低層用と中層用の両方を押すおっさんいるけど、恥ずかしいのでやめてくださいね。

  10. 15110 住民さん4 2023/04/19 08:16:14

    >>15109 住民さん4さん
    5階を使うのってスタディルームとフィットネスと宿泊?
    一部の人しか使わんから5階とまるの低層用だけで良い

  11. 15111 契約者さん7 2023/04/19 13:06:50

    >>15109 住民さん4さん
    ああ、あのバカな。みんなでそれやるとかえってエレベーター来るのが遅くなるって事実を知らない低脳住民達。

  12. 15112 住民さん3 2023/04/19 14:09:59

    >>15110 住民さん4さん
    住人もいるね。
    こないだ5階に止まって誰も乗らなかった時に、低層用に乗り込むオジさんがいたので両方押してると認識した。
    その後、1階にほぼ同時に到着した。

  13. 15113 住民さん6 2023/04/19 23:11:47

    >>15112 住民さん3さん
    入居した年かその翌年に中層用の25階と5階の下りボタンを無効にしては?と管理に提案あったけど何も変わらなかったね。


  14. 15114 住民さん1 2023/04/19 23:53:44

    お帰りダイヤモンドプリンセス。
    コロナから日常への象徴ですね。

    1. お帰りダイヤモンドプリンセス。コロナから...
  15. 15115 住民板ユーザーさん5 2023/04/20 00:20:18

    >>15114 住民さん1さん
    こんなにデカかったのか、と感じましたね。
    10万トンオーバーは伊達じゃないって

    1. こんなにデカかったのか、と感じましたね。...
  16. 15116 住民さん9 2023/04/20 08:37:21

    >>15111 契約者さん7さん
    今朝も25階で幽霊に停められました。背筋が凍りついたのは言うまでもありません。

  17. 15117 住民さん5 2023/04/28 11:40:26

    夕方外を見たらクイーン・エリザベスと飛鳥Ⅱが港を出て行きました。なんか港町だなーって、日に何度か汽笛が聞こえて良い感じですね。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/e70ef1c917c82836c9f250f2b58658c33421...

  18. 15118 契約者さん4 2023/05/03 04:16:01

    >>15117 住民さん5さん
    イベントたくさん。
    このエリアは本当に住んでて楽しいですよね。

  19. 15119 住民さん1 2023/05/03 12:07:21

    4月に横浜港を飾った客船達。

    1. 4月に横浜港を飾った客船達。
  20. 15120 居住者さん 2023/05/04 07:03:17

    >>15119 住民さん1さん
    港町最高です。
    山下のガンダムには外国からのお客さんが押し寄せているそうです。
    いっそ歴代の実物大ガンダム勢揃いさせたらいいのに。

  21. 15121 購入者さん 2023/05/10 20:39:52

    震度4であの程度か。エレベーターも普通に動いているし全く問題なし。

  22. 15122 住民さん6 2023/05/13 09:03:44

    >>15121 購入者さん
    震度0
    人は揺れを感じない。
    震度1
    屋内にいる人の一部が、わずかな揺れを感じる。
    震度2
    屋内にいる人の多くが揺れを感じる。つり下がっている電灯などがわずかに揺れる。
    震度3
    屋内にいる人のほとんどが揺れを感じる。棚にある食器類が音を立てることがある。
    震度4
    眠っている人のほとんどが目を覚ます。
    不安定な置物が倒れることもある。歩行中の人も揺れを感じる。
    震度5弱
    多くの人が、身の安全を図ろうとし、一部の人は行動に支障を感じる。
    食器や本が落ちたり、家具が移動することがある。
    震度5強
    非常な恐怖を感じる。多くの人が行動に支障を感じる。
    食器や本の多くが落ち、タンスなどの重い家具が倒れることがある。
    震度6弱
    立っていることが困難になる。固定していない重い家具の多くが移動、転倒する。
    開かなくなるドアが多い。
    震度6強
    はわないと動くことができない。固定していない重い家具のほとんどが移動、転倒する。
    戸が外れて飛ぶことがある。
    震度7
    揺れにほんろうされ、自分の意志で行動できない。大きな地割れや地滑り、山崩れが発生する。

  23. 15123 住民さん4 2023/05/13 10:53:07

    >>15122 住民さん6さん
    震度はなんで7までなんですか?
    震度5強と6と6強と7の定量的な違いを説明してくださいますか?
    揺れの加速度を示すGalとKineについて分かりやすく教えてください。

  24. 15125 入居済みさん 2023/05/13 14:05:31

    >>15123
    このスレでダラダラ回答されるよりも、あなた自身がネットで調べれば簡単に回答が得られますよ。

  25. 15126 住民さん2 2023/05/13 15:34:56

    寝てる時に地震が来ますって放送されても
    何もできないし 大した事ないのにサイレンや
    夜中のヘタクソな放送はいらない
    マジで迷惑。子供起きるわ泣くわペット走り回るわ怯えるわ 

  26. 15127 住民さん2 2023/05/13 21:31:38

    >>15126 住民さん2さん
    放送きてる時にはどのくらいの影響かまだ分らないんだから仕方ないです。今回、たまたま震度4でも気づかない程度のタイプだっただけです。
    3.11と同じレベルだったとしたら、少しでも早く身構えたいので必要な対策です。

  27. 15128 住民板ユーザーさん2 2023/05/14 00:02:25

    >>15126 住民さん2さん
    こんなやつに限って逃げ遅れると管理の責任にするんだよね。
    とっととマンションの生活やめてください。
    戸建てならスマホ以外はあなたを叩き起こしたりしません。
    まあ住む場所によっては行政の防災無線が夜中もお構いなしに放送始めるから気をつけて。

  28. 15129 名無しさん 2023/05/14 01:47:51

    テレビの各地の震度で横浜市中区は震度4となっていましたが、中区内の震度計の情報では北仲は3でしたね。中区も埋め立て地域の震度はいつもここより一段階大きいですね。

  29. 15130 匿名さん 2023/05/15 21:42:05

    最近は火災報知器の誤報もだいぶ減りましたね。

  30. 15131 住民さん1 2023/05/16 12:21:47

    地震の度に思うがこのマンション実際の震度よりいつも揺れが少ないのでニュースで震度みていつも意外に思う
    みなさんもそうなのでは?
    戸建ての知り合いは家が壊れたかと思ったと言っていたが
    何も言えなかった

  31. 15132 住民さん1 2023/05/16 21:51:27

    大地震がきてもこれなら安心。

    1. 大地震がきてもこれなら安心。
  32. 15133 住民さん8 2023/05/17 21:01:51

    >>15131 住民さん1さん
    完全に同感です。
    タワマンは色々経験してきましたが、ここが1番揺れが少なく感じますね。免震制振とかの構造より直接基礎の地盤の良さの方が体感に影響するのかなぁと思いました。

  33. 15134 住民 2023/05/18 10:32:16

    噂通りでしたね。


  34. 15135 住民さん1 2023/05/18 13:43:06

    これは非常にポジティブですね

  35. 15136 住民さん5 2023/05/20 00:23:31

    >>15135 さん
    そうなんですか?

  36. 15137 住民さん8 2023/05/20 22:33:41

    >>15136 住民さん5さん
    高層ビル建つのは分かってたし、どうせ建つなら高級路線の方が恩恵ありませんか。食事や住人の質など含めて。
    前ドンな住戸はともかく、チラ見えするくらいの部屋なら景観もカッコよくなりますし。

  37. 15138 住民さん8 2023/05/21 06:57:51

    みなとみらいの賃貸タワマンで一時的に周辺賃貸相場が下落したので、貸し出してる人にはネガ
    駐車場難民にもネガ
    決まってから久しいが、商業施設でなくホテルだった事もネガ
    いつまでも開発が進まないのは良くないが、住友以外に開発して欲しかった

  38. 15139 住民さん3 2023/05/21 15:41:50

    >>15128 住民板ユーザーさん2さん

    こんなやつ?勝手に決め付けすげ~な
    マンション出てけ?何の権利があって言ってんねん?
    防災放送より勝手に思い込みのお前のがうるさい。

  39. 15140 名無しさん 2023/05/21 23:09:53

    ラトゥールに相応しい立地だと思います。住友が賃料安く出してくるとも思えないし、六本木とかもそうですが高級賃貸が出るような好立地は分譲価格も一段高になります。

  40. 15141 評判気になるさん 2023/05/22 07:02:11

    >>15132 住民さん1さん
    海上移動できる大規模マンション!

  41. 15142 住民さん2 2023/05/22 10:01:34

    >>15140 名無しさん
    バリ高い分譲で売り出してくれる方が、北仲値上がりしそうだけど。

  42. 15143 住民さん5 2023/05/22 17:55:04

    >>15138 住民さん8さん
    ホテルはラグジュアリー5つ星ならプラスになるのでは?
    賃貸はラトゥールだし、やっぱりヴィラフォンテーヌなのかな?

  43. 15144 住民さん7 2023/05/22 23:31:02

    >>15143 住民さん5さん

    住友系はちょっとな。羽田空港とか残念過ぎて。。。
    今はラグジュアリーホテルブランドとのカップリングがトレンドでしょ。このエリアだと、それなりのブランド集まってきているけど、アジアインバウンドを踏まえて、マンダリンとのカップリングはどうかな~。賃貸も三田ガの帝国ホテルや森麻布台のアマンみたいにブランド入れて。
    まあ~でも難しいかな~、なにわ商人のスミフに世界トレンドを理解して進めるのは。

  44. 15145 住民さん1 2023/05/23 21:38:29

    @クィーン エリザベス on 5/24, 2023

    1. @クィーン エリザベス on 5/24,...
  45. 15146 匿名さん 2023/05/24 07:24:18

    賃貸部分が住友ならホテルは大和地所なんじゃないかな?アパとの差別化もあるし個性的なホテル作りそう。

  46. 15147 住民さん1 2023/05/24 12:08:24

    駐車場は募集1台に145組の申し込みですね。

  47. 15148 住民さん2 2023/05/25 08:01:11

    >>15147 住民さん1さん
    145倍ってことですか?絶望的ですね・・・

  48. 15149 住民さん1 2023/05/25 10:24:46

    最近よく大黒ふ頭に来ますね。

    1. 最近よく大黒ふ頭に来ますね。
  49. 15150 住民さん1 2023/05/28 05:06:44

    B地区の建物は高さ160mで46階まで被るのが確定ですね。

  50. 15151 契約者さん8 2023/05/28 09:19:57

    >>15150 住民さん1さん
    なんで150m超えるんでしょうか?

  51. 15152 住民さん 2023/05/28 21:01:29

    >>15151 契約者さん8さん
    塔屋の部分が含まれないからです。

  52. 15153 住民さん6 2023/05/29 09:04:42

    >>15152 住民さん
    含まれないと結局公開空地の眺望が阻害されると思うのですが、これって150mのルール作った時に問題とならなかったのでしょうか?

  53. 15154 住民さん 2023/05/29 21:30:30

    >>15153 住民さん6さん
    建物の高さ制限の「高さ」ってのが塔屋部分を含まないのがルールだからこうなります。
    B-1に関しては塔屋の高さが20mにも及ぶことに関しては横浜市に疑問を投げかけましたが明確な回答はありませんでした。

  54. 15155 住民さん1 2023/05/30 02:50:48

    朝から時間貸し駐車場が混んでました。
    やはりtimesが閉鎖したからですかね?

  55. 15156 匿名 2023/05/30 10:18:14

    横浜395 ほ 888 白のゲレンデ
    お前の駐車スペースじゃねぞ。さっさとどかせ猿。

    1. 横浜395 ほ 888 白のゲレンデお前...
  56. 15157 住民さん5 2023/05/30 10:34:14

    >>15155 住民さん1さん
    B-1の月極も今月末までですね。
    いよいよ始まります。

  57. 15158 住民さん1 2023/05/30 13:17:03

    >>15154 住民さん
    ルールの趣旨として、A4が建つ時の許可の一つに46階部分を展望スペースにすること、そして周りを150m以内の高さに留めることになったのは、眺望を阻害しないためにってことから定められたのではないのですかね?

    横浜市が地域住民との約束を破っているのですかね?

  58. 15159 住民さん6 2023/05/30 22:53:06

    >>15157 住民さん5さん

    近隣駐車場が閉鎖されると、15156のようなルール守らない**が増えそうですね。荷物上げ下ろしで長時間駐車。

  59. 15160 近隣住民さん 2023/05/30 23:34:08

    >>15158 住民さん1さん
    今の計画でも市の基準の建物の高さは概ね150mで、再開発計画の基準に沿っているのでは?

  60. 15161 住民さん6 2023/05/31 06:16:15

    >>15155 住民さん1さん
    これからは土日も平日も満車が常態化しそうですね。いっそ単価上げて稼ぎを増やしたら良いのに。

  61. 15162 契約者さん2 2023/05/31 07:09:04

    >>15160 近隣住民さん
    なんちゃっての制限があっても塔屋までを制限できなくて結局視界が妨げられる状態になる基準とルールを設定し、書かれているルールのみしか守らず、視界が妨げられることをするデベを今後の入札から締め出す運用をしようともしない横浜市が、市民を欺いているのでは?
    ということを言っているだけですよ。

  62. 15163 近隣住民さん 2023/05/31 08:34:03

    >>15162 契約者さん2さん
    頑張って街宣車を応援してください。

  63. 15164 住民さん7 2023/05/31 22:19:09

    >>15156 匿名さん
    今朝は別なGクラスが停めてますね。この手の車に乗る人間は基本的にimmoralなんですかね?たしかひき逃げだか当て逃げだかで逮捕された住人も白のGだったような。Gってゴキブリを意味するのね。

    1. 今朝は別なGクラスが停めてますね。この手...
  64. 15165 住民さん8 2023/05/31 22:28:16

    >>15163 近隣住民さん
    街宣車を応援するよりも、差止仮処分を狙いましょう。
    そしたら竣工少なくともあと数年は遅れることでしょう。

  65. 15166 住民板ユーザーさん6 2023/05/31 23:54:12

    >>15165 住民さん8さん
    そういうあなたは当然説明会で意見されたんですよね?

  66. 15167 住民さん6 2023/06/01 00:02:38

    >>15166 住民板ユーザーさん6さん
    説明会日時指定では、参加したくても、都合が合わないこともあるかと思いますよ。例えば国外に出張していた時などと重なっていればどうしようもないかと。

  67. 15168 近隣住民さん 2023/06/01 00:20:11

    >>15167 住民さん6さん
    たしかWEBでも意見できたと思いますよ。今時リアルな説明会だけで意見募って終了なんて通用しませんよね。

  68. 15169 買い替えしたいです 2023/06/01 05:27:41


    明日の開港祭の為に、潜水艦がやってきました!

    残念ながら花火は中止になりそうですね。

    1. 明日の開港祭の為に、潜水艦がやってきまし...
  69. 15170 住民さん 2023/06/01 05:35:45

    >>15169 買い替えしたいですさん
    土砂降りだからね。

  70. 15171 住民さん4 2023/06/01 10:08:31

    >>15169 買い替えしたいですさん
    残念ー!!!

  71. 15172 住民さん 2023/06/01 10:19:54

    >>15164 住民さん7さん

    どっちのGかわかりませんが、運転手みましたよ。
    いかにも…という感じでした。

  72. 15173 匿名さん 2023/06/01 11:37:56

    >>15172 住民さん
    しょせんはゴキか

  73. 15174 住民さん1 2023/06/02 09:28:20

    地下駐車場Aの前のコーンをどかして駐車してる車がいるのですが、アレは良いんですかね??
    (いつも同じ車です)

  74. 15175 住民さん 2023/06/02 10:45:16

    >>15174 住民さん1さん
    ダメですよ。
    あそこに駐車する時は管理室の許可が必要です。

  75. 15176 住民さん1 2023/06/02 11:12:53

    スーパーなサラリーマンの部下やら
    ゴキブリ車やら マナー悪いなー

  76. 15177 名無しさん 2023/06/02 21:57:32

    発表されたね
    隣に建つから眺望無くなるわ

  77. 15178 住民さん6 2023/06/02 23:35:45

    >>15177 名無しさん
    まだ着工はしてないんじゃないですか?
    あと着工しても誰かが、難癖つけたら止まりそうじゃないですか?

  78. 15179 住民さん4 2023/06/03 01:33:10

    >>15177 名無しさん
    既定路線で問題ありません。さっさと建って賑わう方が資産価値を高めます。
    難癖つけてってヤカラかよ。糞住人ほんとヤダヤダ。

  79. 15180 住民さん2 2023/06/03 12:41:13

    >>15179 住民さん4さん
    展望台の眺望なくなるのはやだなー。

  80. 15181 住民さん1 2023/06/03 22:48:40

    住友の開発は、5階リビングや25階のゲストルームオーシャンからの眺望には影響しますか?微妙に向き違う?
    南向きなので共用施設で景色を楽しんでいたのですが先の話とはいえ気になります。

  81. 15182 住民さん6 2023/06/04 00:20:15

    >>15181 住民さん1さん
    ググりましょう。

  82. 15183 匿名さん 2023/06/04 07:36:36

    車寄せの白ゴキ2台邪魔だよ。

  83. 15184 住民さん1 2023/06/05 05:54:18

    >>15182 住民さん6さん
    過去ログに見解ありました。影響小さそうで良かったです。

  84. 15185 住民さん1 2023/06/05 23:07:22

    Aの駐車場に1台だけ長期間駐車してる黒い車は着工妨害して
    カネをむしり取る反射の車なんですかね。

  85. 15186 匿名 2023/06/06 00:30:49

    A-1に関しては工事差し止めの訴えを起こすのはありかも。散々着工遅らせてきて、ここにきてB-1とほぼ同時に着工なんて近隣への迷惑を全く考えない事業計画。市に訴えてもダメだから弁護士雇って裁判所に仮処分を申し立てるしかないな。北西の人達頑張って!

  86. 15187 契約者さん8 2023/06/06 01:36:46

    >>15186 匿名さん
    他人任せ(笑)

  87. 15188 住民さん6 2023/06/06 03:58:04

    >>15186 匿名さん
    北西側ですが早く着工して欲しいですよ。
    元々の計画とスケジュール以外はほとんど変わってませんし、
    A-1が建った後もランドマークが見えるようにと北寄りを買ってますし、、、

    ガッツリ被る部屋の購入者も、計画ありきで買ってるので今頃騒ぐ人の気が知れないですね

  88. 15189 匿名 2023/06/06 12:02:28

    今になって北角は実は安かったと実感

  89. 15190 契約済みさん 2023/06/06 13:18:58

    >>15176 住民さん1さん
    スーパーサラリーマン相変わらず大儲け

  90. 15191 住民さん8 2023/06/06 14:17:48

    >>15189 匿名さん
    値上がり率で言えば北角は負け
    スカイキャビンがあるから25階以下はカーテン生活
    中高層はいい値段だったので適正価格
    今更評価は変わらん

  91. 15192 住民さん1 2023/06/07 10:20:18

    結局南北角かエグゼクティブ以上の高層が勝ち組

  92. 15193 住民さん6 2023/06/07 11:26:10

    >>15191 住民さん8さん
    エアキャビンから覗かれるのって皆さん嫌なんですかね??私は多くの人に見られることが気持ちいいし、手を振ってコミュニケーションとって楽しんでます!

  93. 15194 住民さん1 2023/06/07 11:46:16

    エアキャビン乗った事ないですけど、汽車道から北の角部屋よく見えますね。カーテン閉まっているお部屋がほとんどでしたので、>>15193 さんは数少ないカーテン開放のお部屋って事で、マンコミ民と特定されやすいです。細かいこと気にしない方みたいなので、それでも逆に気持ちいいのかもしれませんが。

  94. 15195 住民さん6 2023/06/07 14:30:32

    >>15194 住民さん1さん
    なんなら『マンコミ民です』と画用紙に書いて窓に貼ってみようかな笑
    どんな形でも注目されるのが気持ち良くて!

  95. 15196 住民さん1 2023/06/07 23:19:16

    当マンションとは直接関係は有りませんが中区の話題として。
    本牧市民公園のプールがリニューアルオープンしますね。

    1. 当マンションとは直接関係は有りませんが中...
  96. 15197 住民さん1 2023/06/09 03:22:53

    >>15164 住民さん7さん
    白ゴキの1台は東側の月極を使ってますね。
    暫くしたら追い出されるでしょう。

  97. 15198 お見合いパーティ?? 2023/06/10 11:24:39

    たった今、5階で降りた30代くらいの男性が、
    手にたくさんの『ニックネームを書いている名札』を持っていた。

    またお見合いパーティ等していないか心配。

  98. 15199 住民さん2 2023/06/13 20:23:13

    >>15198 お見合いパーティ??さん
    最近いろんなルールがもうグダグダ。


  99. 15200 住民さん1 2023/06/13 22:19:18

    >>15199 住民さん2さん
    やったもん勝ちですね。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2019-06-18 16:09:21
      寸評1件目となります!
      
      記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
      
      よろしくお願いいたします!!
      
      さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね~!
      
      すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
      
      ・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
      ・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
      ・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
      ・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
      ・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
      ・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
      ・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
      ・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
      ・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
      ・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
      ・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
      
      私が見た限りでは11件が売り出されていました。
      
      あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
      
      一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
      
      市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね~!!
      
      過去記事
      
      ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450
      
      1. 寸評1件目となります!
記事にするほど...

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37
      ゆーママ(女性・(家族所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・タワー横浜北仲(新築・2LDK・6800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
      
      周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
      
      
      収納が思ったより少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
      
      
      気になる点は殆どありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
      
      直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
      
      
      観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
      
      他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
      
      
      何も気になる事はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
      
      
      駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
      
      管理体制も満足のいくものです。
      
      
      ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地と外観が素晴らしい。
      
      部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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