物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15101
マンション住民さん 2023/04/09 12:02:54
>>15100 住民さん1さん
ん?中目と北仲それぞれ同条件(例→両方40階南向き中住戸で3Lの90㎡)の部屋を同じ価格で販売してたら100人中95人以上が中目買うでしょっていう話。
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15102
住民さん1 2023/04/10 08:04:38
魚金ってなんで休業??
店長なんかやらかしてねーよな??
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15103
住民さん4 2023/04/10 09:54:18
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15104
入居者さん 2023/04/10 11:30:04
>>15102 住民さん1さん
なんかコロナも終息してきているのに灯りの点らない店舗があるのってイメージダウンですよね。営業できる事業者に変わってほしいです。
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15105
住民さん1 2023/04/10 16:53:35
>>15101 マンション住民さん
資産価値的には中目黒だけど、住みたいのは北仲って方が多そう。
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15106
匿名さん 2023/04/11 02:20:06
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15107
契約者さん6 2023/04/11 09:37:23
>>15102 住民さん1さん
12月末で閉店しましたとありますね、残念です。
鶴屋町ビルのマグロバンクウオキンも先日閉店していましたし、魚金自体が縮小傾向なのでしょうね。
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15108
住民さん3 2023/04/11 10:11:13
>>15107 契約者さん6さん
夜しか見る事が無かったのですが、半分先入観ですが比較的繁盛している印象だったのでおどろきました。味も美味しかったですし。次店舗が早急に決まる事願ってます。
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15109
住民さん4 2023/04/18 22:54:37
五階でエレベーターの低層用と中層用の両方を押すおっさんいるけど、恥ずかしいのでやめてくださいね。
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15110
住民さん4 2023/04/19 08:16:14
>>15109 住民さん4さん
5階を使うのってスタディルームとフィットネスと宿泊?
一部の人しか使わんから5階とまるの低層用だけで良い
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15111
契約者さん7 2023/04/19 13:06:50
>>15109 住民さん4さん
ああ、あのバカな。みんなでそれやるとかえってエレベーター来るのが遅くなるって事実を知らない低脳住民達。
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15112
住民さん3 2023/04/19 14:09:59
>>15110 住民さん4さん
住人もいるね。
こないだ5階に止まって誰も乗らなかった時に、低層用に乗り込むオジさんがいたので両方押してると認識した。
その後、1階にほぼ同時に到着した。
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15113
住民さん6 2023/04/19 23:11:47
>>15112 住民さん3さん
入居した年かその翌年に中層用の25階と5階の下りボタンを無効にしては?と管理に提案あったけど何も変わらなかったね。
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15114
住民さん1 2023/04/19 23:53:44
お帰りダイヤモンドプリンセス。
コロナから日常への象徴ですね。
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15115
住民板ユーザーさん5 2023/04/20 00:20:18
>>15114 住民さん1さん
こんなにデカかったのか、と感じましたね。
10万トンオーバーは伊達じゃないって
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15116
住民さん9 2023/04/20 08:37:21
>>15111 契約者さん7さん
今朝も25階で幽霊に停められました。背筋が凍りついたのは言うまでもありません。
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15117
住民さん5 2023/04/28 11:40:26
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15118
契約者さん4 2023/05/03 04:16:01
>>15117 住民さん5さん
イベントたくさん。
このエリアは本当に住んでて楽しいですよね。
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15119
住民さん1 2023/05/03 12:07:21
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15120
居住者さん 2023/05/04 07:03:17
>>15119 住民さん1さん
港町最高です。
山下のガンダムには外国からのお客さんが押し寄せているそうです。
いっそ歴代の実物大ガンダム勢揃いさせたらいいのに。
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15121
購入者さん 2023/05/10 20:39:52
震度4であの程度か。エレベーターも普通に動いているし全く問題なし。
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15122
住民さん6 2023/05/13 09:03:44
>>15121 購入者さん
震度0
人は揺れを感じない。
震度1
屋内にいる人の一部が、わずかな揺れを感じる。
震度2
屋内にいる人の多くが揺れを感じる。つり下がっている電灯などがわずかに揺れる。
震度3
屋内にいる人のほとんどが揺れを感じる。棚にある食器類が音を立てることがある。
震度4
眠っている人のほとんどが目を覚ます。
不安定な置物が倒れることもある。歩行中の人も揺れを感じる。
震度5弱
多くの人が、身の安全を図ろうとし、一部の人は行動に支障を感じる。
食器や本が落ちたり、家具が移動することがある。
震度5強
非常な恐怖を感じる。多くの人が行動に支障を感じる。
食器や本の多くが落ち、タンスなどの重い家具が倒れることがある。
震度6弱
立っていることが困難になる。固定していない重い家具の多くが移動、転倒する。
開かなくなるドアが多い。
震度6強
はわないと動くことができない。固定していない重い家具のほとんどが移動、転倒する。
戸が外れて飛ぶことがある。
震度7
揺れにほんろうされ、自分の意志で行動できない。大きな地割れや地滑り、山崩れが発生する。
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15123
住民さん4 2023/05/13 10:53:07
>>15122 住民さん6さん
震度はなんで7までなんですか?
震度5強と6と6強と7の定量的な違いを説明してくださいますか?
揺れの加速度を示すGalとKineについて分かりやすく教えてください。
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15125
入居済みさん 2023/05/13 14:05:31
>>15123
このスレでダラダラ回答されるよりも、あなた自身がネットで調べれば簡単に回答が得られますよ。
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15126
住民さん2 2023/05/13 15:34:56
寝てる時に地震が来ますって放送されても
何もできないし 大した事ないのにサイレンや
夜中のヘタクソな放送はいらない
マジで迷惑。子供起きるわ泣くわペット走り回るわ怯えるわ
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15127
住民さん2 2023/05/13 21:31:38
>>15126 住民さん2さん
放送きてる時にはどのくらいの影響かまだ分らないんだから仕方ないです。今回、たまたま震度4でも気づかない程度のタイプだっただけです。
3.11と同じレベルだったとしたら、少しでも早く身構えたいので必要な対策です。
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15128
住民板ユーザーさん2 2023/05/14 00:02:25
>>15126 住民さん2さん
こんなやつに限って逃げ遅れると管理の責任にするんだよね。
とっととマンションの生活やめてください。
戸建てならスマホ以外はあなたを叩き起こしたりしません。
まあ住む場所によっては行政の防災無線が夜中もお構いなしに放送始めるから気をつけて。
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15129
名無しさん 2023/05/14 01:47:51
テレビの各地の震度で横浜市中区は震度4となっていましたが、中区内の震度計の情報では北仲は3でしたね。中区も埋め立て地域の震度はいつもここより一段階大きいですね。
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15130
匿名さん 2023/05/15 21:42:05
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15131
住民さん1 2023/05/16 12:21:47
地震の度に思うがこのマンション実際の震度よりいつも揺れが少ないのでニュースで震度みていつも意外に思う
みなさんもそうなのでは?
戸建ての知り合いは家が壊れたかと思ったと言っていたが
何も言えなかった
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15132
住民さん1 2023/05/16 21:51:27
大地震がきてもこれなら安心。
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15133
住民さん8 2023/05/17 21:01:51
>>15131 住民さん1さん
完全に同感です。
タワマンは色々経験してきましたが、ここが1番揺れが少なく感じますね。免震制振とかの構造より直接基礎の地盤の良さの方が体感に影響するのかなぁと思いました。
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15134
住民 2023/05/18 10:32:16
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15135
住民さん1 2023/05/18 13:43:06
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15136
住民さん5 2023/05/20 00:23:31
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15137
住民さん8 2023/05/20 22:33:41
>>15136 住民さん5さん
高層ビル建つのは分かってたし、どうせ建つなら高級路線の方が恩恵ありませんか。食事や住人の質など含めて。
前ドンな住戸はともかく、チラ見えするくらいの部屋なら景観もカッコよくなりますし。
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15138
住民さん8 2023/05/21 06:57:51
みなとみらいの賃貸タワマンで一時的に周辺賃貸相場が下落したので、貸し出してる人にはネガ
駐車場難民にもネガ
決まってから久しいが、商業施設でなくホテルだった事もネガ
いつまでも開発が進まないのは良くないが、住友以外に開発して欲しかった
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15139
住民さん3 2023/05/21 15:41:50
>>15128 住民板ユーザーさん2さん
こんなやつ?勝手に決め付けすげ~な
マンション出てけ?何の権利があって言ってんねん?
防災放送より勝手に思い込みのお前のがうるさい。
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15140
名無しさん 2023/05/21 23:09:53
ラトゥールに相応しい立地だと思います。住友が賃料安く出してくるとも思えないし、六本木とかもそうですが高級賃貸が出るような好立地は分譲価格も一段高になります。
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15141
評判気になるさん 2023/05/22 07:02:11
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15142
住民さん2 2023/05/22 10:01:34
>>15140 名無しさん
バリ高い分譲で売り出してくれる方が、北仲値上がりしそうだけど。
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15143
住民さん5 2023/05/22 17:55:04
>>15138 住民さん8さん
ホテルはラグジュアリー5つ星ならプラスになるのでは?
賃貸はラトゥールだし、やっぱりヴィラフォンテーヌなのかな?
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15144
住民さん7 2023/05/22 23:31:02
>>15143 住民さん5さん
住友系はちょっとな。羽田空港とか残念過ぎて。。。
今はラグジュアリーホテルブランドとのカップリングがトレンドでしょ。このエリアだと、それなりのブランド集まってきているけど、アジアインバウンドを踏まえて、マンダリンとのカップリングはどうかな~。賃貸も三田ガの帝国ホテルや森麻布台のアマンみたいにブランド入れて。
まあ~でも難しいかな~、なにわ商人のスミフに世界トレンドを理解して進めるのは。
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15145
住民さん1 2023/05/23 21:38:29
@クィーン エリザベス on 5/24, 2023
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15146
匿名さん 2023/05/24 07:24:18
賃貸部分が住友ならホテルは大和地所なんじゃないかな?アパとの差別化もあるし個性的なホテル作りそう。
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15147
住民さん1 2023/05/24 12:08:24
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15148
住民さん2 2023/05/25 08:01:11
>>15147 住民さん1さん
145倍ってことですか?絶望的ですね・・・
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15149
住民さん1 2023/05/25 10:24:46
最近よく大黒ふ頭に来ますね。
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15150
住民さん1 2023/05/28 05:06:44
B地区の建物は高さ160mで46階まで被るのが確定ですね。
スムログ出張所
マンションマニア2019-06-18 16:09:21寸評1件目となります!
記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
よろしくお願いいたします!!
さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね~!
すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
私が見た限りでは11件が売り出されていました。
あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね~!!
過去記事
ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37ゆーママ(女性・(家族所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ザ・タワー横浜北仲(新築・2LDK・6800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
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住まい環境について良い点、気になる点
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立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
収納が思ったより少ない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
気になる点は殆どありません。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
何も気になる事はありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
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管理面で良い点、気になる点
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マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
管理体制も満足のいくものです。
ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
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このマンションの最も良い点
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立地と外観が素晴らしい。
部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
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このマンションの最も気になる点
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高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
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並行して検討したマンション名
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ありません。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ザ・タワー横浜北仲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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