横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-05 07:24:03

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 13197 住民さん3

    パーティールームの営利利用やSNSでの参加者募集は行わないとの条件は規約に追加されるんでしょうか?

  2. 13198 匿名さん

    >>13192 住民さん1さん
    片腹痛いは傍ら痛いが変化したものだから両腹とは言わない

  3. 13199 匿名さん

    >>13198 匿名さん
    本人は変な言い回しの反応を待ってます。
    貴殿が反応してくれてとても喜ぶでしょうね。

  4. 13200 住民板ユーザーさん1

    >>13192 住民さん1さん

    天才的なツッコミ

  5. 13201 匿名

    >>13197 住民さん3さん

    12日付の管理会社打ち合わせ簿に記載されてます

    当事者の意見が信用出来ませんが。住民なら誰でも
    読める内容なのでここでは割愛します

  6. 13202 住民さん1

    しかし、かなり値上がりしてるのは事実、最高で分譲時の二倍の評価が出てる部屋もあるようです。いつ頃から下がるのか、はたまたまだ上がるのか?

  7. 13203 マンション住民さん

    今やっている南東角の調査、補修工事。
    道路側から見たら、低層から高層まですごい事になってる。
    数日で塗装したら分からなくなるかも。

  8. 13204 住民さん1

    凄いけど数日でわからなくなるならよかったね。

  9. 13205 住民さん4

    >>13203 マンション住民さん
    夏まで住んでたのですが、今は人に貸してしまっています。
    南東角の補修って何があったのか教えていただいてもよろしいでしょうか。

  10. 13206 住民さん8

    配管の水漏れで、何件も家に帰れていないって本当ですか?

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  12. 13207 匿名

    >>13206 住民さん8さん

    流布 デマ

  13. 13208 住民さん1

    南角の目印って何なの?
    サッシの熱膨張で外壁にヒビか入ったのか?

  14. 13209 住民さん

    削除依頼いたしました。また事実無根であった場合の訴訟提起のためログ取得を依頼してあります。

  15. 13210 住民さん8

    >>13207 匿名さん

    ありがとうございます。

  16. 13211 マンション住民さん

    >>13208 住民さん1さん
    お話しする方の中に角部分に住んでいる人がいて、
    建付けの問題がひどい、という話を伺っていて、
    今回の補修が気になっていて外出するたびに様子を見ていました。
    もっと深刻な問題のようです。
    後で写真載せますね。

  17. 13212 マンション住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 13213 マンション住民さん

    13212本人です。

    先程の写真がサイズの関係でうまく遅れなかったようなので、
    サイズや画像のカット実施で再送付します。

    1. 13212本人です。先程の写真がサイズの...
  19. 13214 匿名さん

    今週はどこから花火あがりますかねー

  20. 13215 匿名さん

    >>13212>>13213
    構造の欠陥ということですか?
    構造とは躯体そのものを指しますか?
    再発が避けられない、修復不可ということは建て替えるしかないということですか?

  21. 13216 匿名

  22. 13217 匿名さん

    郵船ビル建て替え99mに計画変更だそうです。東角の方には朗報ですね。

  23. 13218 匿名

    >>13217 匿名さん

    説明会に出たんですか?

  24. 13219 マンション住民さん

    何も考えないでも他人が自動補修してくれる。

    戸建てに住んでいた頃に比べて楽だなぁw

    私は無知なので三井レジの監視は皆様にお願いします。

  25. 13220 匿名さん

    >>13218 匿名さん
    いや、説明会に出る前に下調べしていたら見つけました。これが分かりやすいです。
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

  26. 13221 匿名

    >>13211>>13212>>13213
    何が気に入らないか知らないが、自分の住んでいるマンションが欠陥マンションだと全世界に広告するバカさ加減。それとも近隣の嫌がらせか。

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  28. 13222 匿名

    >>13221 匿名さん

    どっちにせよ迷惑で無思考な行動

  29. 13223 匿名さん

    これで中古は売れなくなりますね。

  30. 13224 匿名

    >>13221 匿名さん

    本人だけは無意味な満足感を得てるような気がする

  31. 13225 匿名

    >>13220 匿名さん

    分かりやすいですね。確かに
    参考になります ありがとうございます

  32. 13226 住民板ユーザーさん3

    >>13212 マンション住民さん
    地下の構造の劣化はさらにひどいとのことですが、地震などで建物倒壊の危険はないのでしょうか?最近地震が多いので不安です。
    元スーパーゼネコンの技術者の方に聞いていただけないでしょうか?

  33. 13227 匿名

    >>13226 住民板ユーザーさん3さん

    こんなとこで意見求めても適当に茶化して
    書き込みされるのがオチ

  34. 13228 住民さん8

    先週はハンマーヘッドでしたが、今週は花火打ち上げ何処か、わかる方いたら教えて下さい。

  35. 13229 匿名

    >>13228 住民さん8さん

    大さん橋

  36. 13230 匿名さん

    >>13228
    お台場。

  37. 13231 匿名さん

    相変わらず人気マンションに対する妬みが凄いですね。
    まさにルサンチマン。
    買えなかった自分を正当化しようとしている。

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  39. 13232 住民です

    >>13213 マンション住民さん
    写真のアップは、皆さんと情報をシェアしたいという親切心からだとは思いますが、確認したい方は各々で確認されたら良いことで、こんなに窓の写真をアップした画像をネットにあげられる住み手のプライバシーにも配慮していただきたいものです。

  40. 13233 住民さん8

    >>13230 匿名さん

    ありがとうございます。お台場に行きましたが、残念ながら、花火打ち上げはありませんでした。代わりに、特別カラーのガンダムを見てきました。

  41. 13234 匿名

    >>13232 住民ですさん

    そんな配慮するような人物ならご丁寧に
    フロア位置まで記入しないかと。
    要は他人の事は一切気にせず自分がバラ撒いた
    情報拡散して満足してるだけのことかと思う。

  42. 13235 匿名さん

    >13234
    画像掲載と構造の不具合という書き込みについて法的措置の検討に入ります。軽度の不具合で補修が可能なことが確認されれば名誉毀損、損害賠償請求訴訟となり得ます。首を洗って待っていてもらいましょう。

  43. 13236 匿名

    >>13235 匿名さん

    ありがとうございます。助かります。
    住民として協力することは何でもします。

    取り急ぎ当該者の投稿内容とアクセスログは
    抑えておきます。 念のため他にログ取れる方
    が居れば対応願います

  44. 13237 住民

    >>13235 匿名さん

    可能ならプライバシー侵害も含めてお願いします

    当方の居室が無意味に晒されましたので

  45. 13239 住民板ユーザー

    [No.13238と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  46. 13240 マンション住民さん

    迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫

    誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

    コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
    これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
    以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

    ■どんな人?

    意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
    つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

    ■対処方法

    1.相手にしない

    まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
    ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
    結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。

    2.削除依頼

    各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
    「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
    削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
    また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

    3.入居後は住民板へ

    契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
    実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
    投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
    健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。

  47. 13241 マンション住民さん

    また事例報告します。

    鹿島側が塗装補修していた南角部分を支えている大事なタワー構造柱に接続する地下の梁(見上げ)の一部の写真です。
    通常時と大雨の後の写真二枚。
    梁が水浸みで変色します。
    (柱も浸みで変色します)
    勿論、管理者側に報告済み。

    地下北側車路部分の写真2枚。
    平常時の写真と大雨の時の写真。
    構造柱や場所打ちコンクリート壁が雨水浸みで変色します。

    北側車路西側部分の写真2枚
    平常時と大雨の後の写真。
    水分が構造部から浸み出ている。
    露ではないと思われます。
    ちなみに赤丸部分はタワーを支える構造柱

    ※コンクリートは健全な状態では水を通しません。

    このような水浸み事象、その他がタワー地下構造部各所で確認できる。
    本件も含め、約半年前の6月初めに管理者側フロントマネージャーM様に現地確認していただき、その後もたくさんの不都合事象を疑われる写真を送付させていただいています。

    念のため、水浸み事象は降水量だけでなく風向きなども影響するようです。

    1. また事例報告します。鹿島側が塗装補修して...
  48. 13242 匿名

    >>13238>>13239
    バカが見事に引っかかった。

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  50. 13243 匿名さん

    明日の車とバイクの駐車場抽選って何倍くらいなんでしょうか?

  51. 13244 契約済みさん

    相変わらずここの一部住民は不都合隠すのに必死だけど応対がロートルすぎて笑える
    ログとか懐かしいね

  52. 13245 匿名さん

    >>13241
    何が目的でやってるのか知らないけど、そろそろ事の重大さに気づいた方が良いですよ。

  53. 13246 匿名

    >>13243 匿名さん

    それほど大きな倍率にならないかと

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