物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13181
マンション住民さん 2021/11/11 00:52:14
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13182
匿名さん 2021/11/11 03:05:51
>>13181 マンション住民さん
28歳会社役員
無免で当て逃げ人身事故、事故の自覚あり。
相当悪質なので執行猶予なしにして欲しい。
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13183
匿名さん 2021/11/11 06:39:36
>>13182 匿名さん
会社役員だの会社経営、経営者なんて肩書は8割型怪しい。考えたら会社なんて簡単に作れるし詐欺師の殆どがこの手の肩書使うね。
無免で人身事故の当て逃げ?実刑で問題なし。
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13184
匿名 2021/11/11 11:15:31
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13185
住民さん1 2021/11/11 11:58:17
URは海岸通り。
28歳会社役員なんか親の会社かチンピラのどちらか。
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13186
匿名 2021/11/11 12:19:18
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13187
匿名さん 2021/11/11 12:33:09
いやいや、独立して法人化するだけですよ?
その辺にありふれてますよ。
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13188
マンション住民さん 2021/11/11 14:29:44
会社役員で軽自動車を運転中。これってあるあるですよね。
無免許運転がばれるから逃げる。これってあるあるですよね。
世の中には何人かは不良品が混ざっている。これってあるあるですよね。
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13189
匿名さん 2021/11/11 14:44:49
>>13188 マンション住民さん
?変なスイッチ入りましたか?
無職の方が多いですよ
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13190
住民さん1 2021/11/12 01:04:42
カナコロまた住んでるところが特定されるように書いてるね、確信犯だな。
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13191
匿名さん 2021/11/12 01:28:21
>>13190 住民さん1さん
偏っているという批判に署名付きで『ええ、偏っていますが、何か』と答える新聞社ですからw
かなり左寄り新聞なので、このマンションが資本家の象徴のように思っているのでしょう。
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13192
住民さん1 2021/11/12 03:53:05
低コストマンションが資本家の象徴とはwwww
両腹いたいわ
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13193
匿名さん 2021/11/12 03:57:19
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13194
匿名さん 2021/11/12 04:04:52
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13195
住民さん2 2021/11/13 09:39:22
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13196
匿名 2021/11/13 09:58:18
パーティールームは施錠されていました。
本日の花火はハンマーヘッドです。
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13197
住民さん3 2021/11/13 23:58:42
パーティールームの営利利用やSNSでの参加者募集は行わないとの条件は規約に追加されるんでしょうか?
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13198
匿名さん 2021/11/14 06:36:43
>>13192 住民さん1さん
片腹痛いは傍ら痛いが変化したものだから両腹とは言わない
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13199
匿名さん 2021/11/14 09:00:44
>>13198 匿名さん
本人は変な言い回しの反応を待ってます。
貴殿が反応してくれてとても喜ぶでしょうね。
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13200
住民板ユーザーさん1 2021/11/14 23:08:20
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13201
匿名 2021/11/15 06:07:38
>>13197 住民さん3さん
12日付の管理会社打ち合わせ簿に記載されてます
当事者の意見が信用出来ませんが。住民なら誰でも
読める内容なのでここでは割愛します
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13202
住民さん1 2021/11/15 06:08:13
しかし、かなり値上がりしてるのは事実、最高で分譲時の二倍の評価が出てる部屋もあるようです。いつ頃から下がるのか、はたまたまだ上がるのか?
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13203
マンション住民さん 2021/11/16 01:17:57
今やっている南東角の調査、補修工事。
道路側から見たら、低層から高層まですごい事になってる。
数日で塗装したら分からなくなるかも。
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13204
住民さん1 2021/11/16 09:42:12
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13205
住民さん4 2021/11/16 10:50:20
>>13203 マンション住民さん
夏まで住んでたのですが、今は人に貸してしまっています。
南東角の補修って何があったのか教えていただいてもよろしいでしょうか。
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13206
住民さん8 2021/11/16 23:08:02
配管の水漏れで、何件も家に帰れていないって本当ですか?
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13207
匿名 2021/11/16 23:51:28
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13208
住民さん1 2021/11/17 00:22:00
南角の目印って何なの?
サッシの熱膨張で外壁にヒビか入ったのか?
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13209
住民さん 2021/11/17 02:39:47
削除依頼いたしました。また事実無根であった場合の訴訟提起のためログ取得を依頼してあります。
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13210
住民さん8 2021/11/17 04:32:07
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13211
マンション住民さん 2021/11/19 03:58:23
>>13208 住民さん1さん
お話しする方の中に角部分に住んでいる人がいて、
建付けの問題がひどい、という話を伺っていて、
今回の補修が気になっていて外出するたびに様子を見ていました。
もっと深刻な問題のようです。
後で写真載せますね。
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13212
マンション住民さん 2021/11/19 05:04:48
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13213
マンション住民さん 2021/11/19 07:13:12
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13214
匿名さん 2021/11/19 09:10:02
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13215
匿名さん 2021/11/19 10:47:13
>>13212、>>13213
構造の欠陥ということですか?
構造とは躯体そのものを指しますか?
再発が避けられない、修復不可ということは建て替えるしかないということですか?
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13216
匿名 2021/11/19 11:10:52
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13217
匿名さん 2021/11/19 12:17:30
郵船ビル建て替え99mに計画変更だそうです。東角の方には朗報ですね。
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13218
匿名 2021/11/19 12:44:02
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13219
マンション住民さん 2021/11/19 19:03:55
何も考えないでも他人が自動補修してくれる。
戸建てに住んでいた頃に比べて楽だなぁw
私は無知なので三井レジの監視は皆様にお願いします。
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13220
匿名さん 2021/11/19 22:20:07
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13221
匿名 2021/11/20 04:03:06
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13222
匿名 2021/11/20 04:07:57
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13223
匿名さん 2021/11/20 04:09:37
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13224
匿名 2021/11/20 04:13:59
>>13221 匿名さん
本人だけは無意味な満足感を得てるような気がする
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13225
匿名 2021/11/20 04:15:34
>>13220 匿名さん
分かりやすいですね。確かに
参考になります ありがとうございます
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13226
住民板ユーザーさん3 2021/11/20 04:52:44
>>13212 マンション住民さん
地下の構造の劣化はさらにひどいとのことですが、地震などで建物倒壊の危険はないのでしょうか?最近地震が多いので不安です。
元スーパーゼネコンの技術者の方に聞いていただけないでしょうか?
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13227
匿名 2021/11/20 05:10:06
>>13226 住民板ユーザーさん3さん
こんなとこで意見求めても適当に茶化して
書き込みされるのがオチ
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13228
住民さん8 2021/11/20 06:39:05
先週はハンマーヘッドでしたが、今週は花火打ち上げ何処か、わかる方いたら教えて下さい。
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13229
匿名 2021/11/20 06:42:54
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13230
匿名さん 2021/11/20 06:49:16
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13231
匿名さん 2021/11/20 07:25:16
相変わらず人気マンションに対する妬みが凄いですね。
まさにルサンチマン。
買えなかった自分を正当化しようとしている。
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13232
住民です 2021/11/20 11:06:16
>>13213 マンション住民さん
写真のアップは、皆さんと情報をシェアしたいという親切心からだとは思いますが、確認したい方は各々で確認されたら良いことで、こんなに窓の写真をアップした画像をネットにあげられる住み手のプライバシーにも配慮していただきたいものです。
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13233
住民さん8 2021/11/20 12:07:33
>>13230 匿名さん
ありがとうございます。お台場に行きましたが、残念ながら、花火打ち上げはありませんでした。代わりに、特別カラーのガンダムを見てきました。
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13234
匿名 2021/11/20 12:19:44
>>13232 住民ですさん
そんな配慮するような人物ならご丁寧に
フロア位置まで記入しないかと。
要は他人の事は一切気にせず自分がバラ撒いた
情報拡散して満足してるだけのことかと思う。
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13235
匿名さん 2021/11/21 01:02:31
>13234
画像掲載と構造の不具合という書き込みについて法的措置の検討に入ります。軽度の不具合で補修が可能なことが確認されれば名誉毀損、損害賠償請求訴訟となり得ます。首を洗って待っていてもらいましょう。
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13236
匿名 2021/11/21 01:08:50
>>13235 匿名さん
ありがとうございます。助かります。
住民として協力することは何でもします。
取り急ぎ当該者の投稿内容とアクセスログは
抑えておきます。 念のため他にログ取れる方
が居れば対応願います
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13237
住民 2021/11/21 01:28:03
>>13235 匿名さん
可能ならプライバシー侵害も含めてお願いします
当方の居室が無意味に晒されましたので
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13239
住民板ユーザー 2021/11/21 11:49:00
[No.13238と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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13240
マンション住民さん 2021/11/21 11:53:12
迷惑行為を行っている人がいます!≪抜粋≫
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。
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13241
マンション住民さん 2021/11/21 12:04:27
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13242
匿名 2021/11/21 13:04:27
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13243
匿名さん 2021/11/21 13:08:58
明日の車とバイクの駐車場抽選って何倍くらいなんでしょうか?
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13244
契約済みさん 2021/11/21 13:25:35
相変わらずここの一部住民は不都合隠すのに必死だけど応対がロートルすぎて笑える
ログとか懐かしいね
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13245
匿名さん 2021/11/21 13:27:16
>>13241
何が目的でやってるのか知らないけど、そろそろ事の重大さに気づいた方が良いですよ。
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13246
匿名 2021/11/21 14:30:15
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13247
匿名さん 2021/11/21 15:15:54
>>13244
隠すも何もないものはね。まあ敢えて言えば一部に頭のおかしいのが住んでるってのが不都合と言えば不都合。ところでロートルって何?聞いたときないんだけど、古代の言語ですか?ログはいまだってログだし、ログがログじゃなかったらなんなんだ?
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13248
マンション住民さん 2021/11/21 23:55:57
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13249
入居済みさん 2021/11/22 00:25:00
>>13226 住民板ユーザーさん3さん
私も住んですぐ地震後に地下駐車場のA.B.Cの全ての柱の4つ角から伸びてるヒビ割れが凄く気になりました。ここでも1度投稿しましたが。
築何年も経ってないのにこんなに補修ばかりで不安ですね。近隣の築10年以上のタワマンにずっと住んでましたが全然作りが違います。構造上の問題なのかもしれませんが地震の揺れも全然違いました。
コスト削減は間違いないでしょうね。
きっとこれに批判される方いるでしょうが
隠したがる方の意味が良く分かりません。
資産価値下がるの心配してたらどこにも住めないし売るなら今のうちですよキット。
私は隠すよりあからさまにして改善して持った方が安心です。
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13250
住民板ユーザーさん9 2021/11/22 00:27:51
>>13248 マンション住民さん
タワー3件目ならなんで鹿島から案内が出るのかくらい分かるだろうに。そんなコメント書き込んでるから程度が知れるんだよ。
じゃあ釣られて聞くけど、過去2件は40階建て以上かつ50
0戸以上でしてか?
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13251
入居済みさん 2021/11/22 00:34:45
>>13241 マンション住民さん
情報提供ありがとうございます。
私も室内に関してもコスト削減があからさまなので不安には思っていましたが
これからも情報提供お願いします。
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13252
入居済みさん 2021/11/22 00:38:57
>>13232 住民ですさん
別に中が見えてるわけではないし
これがドラマやCMで使われていたら喜びますよね?
ベイの試合中継なんて毎回映ってしまってますよ
それもTV局に抗議しないとですね。
なんでそんなにひた隠しにしたいのですか?
見栄ですか?
各々知りたくても情報提供してもらわないと分からないことも沢山あります。
三井、鹿島は隠したいはずですから。
にしてもまだ2年未満でこの補修はおかしすぎます。
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13253
入居済みさん 2021/11/22 00:42:11
>>13250 住民板ユーザーさん9さん
40階以上500戸以上だとこの様な補修がでるのは当たり前なんですか?
小学生みたいですね。
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13254
匿名さん 2021/11/22 00:45:57
あくまで一般論だけど今の建築業は外国人がいないと成り立たない状況だからね。
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13255
現居住者 2021/11/22 01:11:08
瑕疵として対応してもらえるうちに不具合は徹底的に直してもらえば良いかと。
不具合って大概最初の2年位がたくさん出るものじゃないのかな。
あとは5年、10年と経ったら劣化が増えていくイメージだけどね。
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13256
住民板ユーザーさん9 2021/11/22 01:17:07
>>13253 入居済みさん
その違いが理解できてない点でダメなんだよ、あなた。
その条件に当てはまるマンションの住民板をさらってみな。
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13257
匿名さん 2021/11/22 01:31:41
>>13248
なーんだ遠回しにタワマン錬金術自慢か。
だったらこんなとこで暴れてないでこそっと売り抜ければよかったのにね。
ただし主張している以上、売却の時には構造に不具合、その他も多数の不具合ありますよ、と買い主に誠実に伝えてください。隠しちゃダメよ。
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13258
住民板ユーザーさん5 2021/11/22 02:12:06
>>13245 匿名さん
いま売却に出されている方にとってはとんでもない妨害行為ですよね。
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13259
匿名さん 2021/11/22 02:38:46
なんか騒いでる人って、自分がおかしいと思うから騒いでるに過ぎないんですよね。
おかしいと思うなら第三者の専門家に頼んで確認してもらって下さい。
ちなみにスーゼネの友達がーとか言うのは専門家の意見でもなんでもないですよ。
自分の思い込みで騒がれるのは迷惑です。
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13260
匿名さん 2021/11/22 02:46:49
構造柱から水が染み出る?現場じゃなく工場で作ってる特別製のコンクリートで、そんなこと発生するわけないでしょ。
染み出てるの検査しましたか?あなたの言ってることは全部「私の中でおかしいと思います。」から出ていないんですよね。
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13261
匿名さん 2021/11/22 05:14:31
>>13249 入居済みさん
近隣の築10年以上のマンションで構造が違うから地震でここより揺れない???。150m超えるマンションが近隣にはないのに構造のせいとか知ったかする人の言うことに説得力など微塵もないね。
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13262
マンション住民さん 2021/11/22 06:18:44
私もあの写真で水かコンクリートから滲み出ているとは思えませんでした。大雨の日だから結露の可能性の方が高いんじゃないんですかね。
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13263
匿名さん 2021/11/22 07:13:00
>>13260 匿名さん
まともに相手にされないからこんなとこにぶちまけるんだろうね。本人にとっては正義感かもしれないけど他の住人や売却しようとしている人間にとっては、とんでもないエゴの発散以外のなにものでもないし、もはやテロだよ。
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13264
入居済みさん 2021/11/22 07:59:22
しかし売却する際、告知義務としてこの件は購入者に知らせないとダメでしょう。
この件を全然知らない人に、契約の時告知する方がまずいんじゃないの。
しっかりと補修させて、この件を終わらせる方がいいんじゃないかな。
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13265
匿名さん 2021/11/22 08:09:51
>>13264 入居済みさん
そもそも問題になり得る話なのかも確定してないです。
問題提起してる人の文章をよーく読んでみてください。
何一つ確定した情報はありませんよ。
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13266
住民さん1 2021/11/22 08:40:53
-
13267
契約済みさん 2021/11/22 11:20:11
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13268
匿名さん 2021/11/22 11:35:44
>>13267 契約済みさん
確定してから騒いでくださいね。
今の時点だと疑惑疑惑と騒いでるだけの駄目野党と同じですよ。
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13269
匿名 2021/11/22 12:03:22
>>13267
こんなとこで凄んでないで、半年も交渉して埒あかないんだから得意の転売でとっと出ていった方が精神衛生上よろしいかと。
早く4件目、見つかると良いですね。
なんならここで喚いていること、そのまんま今週末の総会で訴えてください、それくらいの根性ありますよね。
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13270
匿名 2021/11/22 13:00:17
-
13271
匿名さん 2021/11/22 16:10:30
ルサンチマン症候群で、
他人に利益や幸せが許せない嫉妬心に駆られた方が混ざってますね。
新築で買えなかったのは残念ですが、
こちらは住民板ですのでお引き取りください。
-
13272
住民です 2021/11/23 07:57:45
>>13252 入居済みさん
13232です。
コメントをいただいたので、返信させていただきます。
私は人物が写り込んでいる写真までのアップは控えていただきたい、とお願いしたいのです。
私もTVの中継でこのマンションが映りこんでいるのは承知しています。
SNSなどでもこのマンションの写真が沢山紹介されています。
ただTVなどの一過性のものと、今回のような掲示板上に、部屋の場所までが特定された形で写真が残り続けるのものとは、本質的に違うと思います。
私もこの建物の健全な維持のために、鹿島や三井には、問題に対して厳正に対処していただきたいと思っている一人ですし、そのために情報を共有してくださる方がいることは大変ありがたいことだと思っています。
今回は南面が問題となっていますが、
将来的に同じ様な事象が他の面にもでてくるかもしれません。
その時にまた写真がアップされ、偶然窓際やベランダにいた13252さんやあなたのご家族様が写り込んでいても、建物の問題を共有するためなら、それは仕方ないと受け入れられるのでしょうか?
私は住民のプライバシーが優先されるべきであり、建物の問題を共有することに熱心なあまり、今後もプライバシーが侵されるような投稿が上がることを懸念し、ご配慮いただきたいとお願いしたまでです。
本当に必要なら私の部屋が写り込んでも構いませんよ。
見栄のために部屋を隠したいとか、そういう次元の話ではありませんので。
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13273
住民さん8 2021/11/23 10:47:13
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13274
匿名 2021/11/23 21:08:43
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13275
住民板ユーザー 2021/11/24 11:42:02
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13276
マンション住民さん 2021/11/25 03:45:17
良くない投稿はスルーして削除依頼≪抜粋≫
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
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13278
匿名さん 2021/11/26 13:08:47
[No.13277と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13279
マンション住民さん 2021/11/26 14:20:04
-
13280
マンション住民さん 2021/11/26 14:54:16
何を問題視しているのかわからん?
塗装が剥がれたり、タイルが剥がれたりはあっても珍しくないだろうに。
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