横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-05 07:24:03

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 13121 住民さん1 2021/11/02 06:52:34

    次回の管理者打ち合わせの議事録が楽しみです。

  2. 13122 匿名さん 2021/11/04 05:21:43

    ペット使用不可のエレベーターに乗る人がいて困る。
    その他のルール守らない人多いからペット禁止にして欲しい。
    犬恐怖症なので深刻。
    総会提案って事前に管理に言えば良い?

  3. 13123 匿名さん 2021/11/04 05:28:49

    >>13122 匿名さん

    見たことない 以上です

  4. 13124 匿名さん 2021/11/04 05:34:02

    >>13122 匿名さん

    読み返したら頭にきたので一言

    真面目に言ってる?
    だとしたら相当だぞ

    荒らしだとは思うが。

    戸建てに住めよ ここはペット可だ

    禁止にしたらそのペットはどうなるのか考えろ

    うちは飼ってないが言っていい事と悪いことがある
    鬼畜だな

  5. 13125 匿名さん 2021/11/04 05:52:36

    >>13124 匿名さん
    落ち着いてください。

  6. 13126 入居済みさん 2021/11/04 06:31:28

    https://www.meetup.com/ja-JP/meetup-group-xqijwtvk/events/past/?scroll...

    2回もやってるんですね。キャンプ用の大きいクーラーと大量の荷物を引きづりながら外国人数名が駅のエスカレータ―を1回で荷物運びきれず往復してましたがこのイベントの人たちだったようですね。あの大量の荷物であの小さいエレベーターに乗ってたらきっと壁とか傷ついてますね。

  7. 13127 入居済みさん 2021/11/04 06:39:06

    インスタもありますね。
    https://www.instagram.com/craftsakeshoten/?hl=en

    店舗もあるみたいですね。
    https://craftsakeshoten.com/

  8. 13128 マンション住民さん 2021/11/04 08:47:36

    >>13122 匿名さん
    一部階層住民はエレベーター使用禁止とかペット禁止とかとんでもない提案ですね。
    提案した段階で三井から問題住民に認定されて、今後は何を言っても内部的には無視するようになるでしょう。
    分譲時のルールを変更するのは無理があります。
    意見が出ただけでも13124さんのように住民が激しく怒ってしまいますし。

  9. 13129 マンション住民さん 2021/11/04 08:56:28

    >>13123 匿名さん
    私は見た事ありますよ。
    高層用エレベーターです。
    あと、防災センター側の出入り口でペットの出入りがあるのは何度も見かけています。
    当方はペット飼ってるのでまったく気になりませんが、高層用はペット用とPH用が兼用なので不便に感じることが多々あります。

  10. 13130 匿名さん 2021/11/04 09:24:52

    >>13128 マンション住民さん
    売主系管理者が裁量でエレベーター使用禁止やペット禁止を行えば、買主から損害賠償請求されます。

    しかしながら、ペットに関しては規約や細則で定められており議決が必要ですから、心配は杞憂でしょう。

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  12. 13131 住民板ユーザーさん1 2021/11/04 11:12:59

    ペット飼うなって、
    殺処分されるのわかってるの?
    エレベーター使うなって、
    タワマンでは生存するなと言っているようなもの。
    想像力の欠如なのか、協調性がないのか。無知なのか。
    何とも嘆かわしい。

  13. 13132 匿名さん 2021/11/04 11:21:09

    ヒステリックになりすぎです。
    そもそもの発端はルールを守らない飼い主でしょう。
    共用施設の件と同じく、ルール違反するものにはペナルティがないといけませんね。

  14. 13133 住民さん8 2021/11/04 11:55:00

    税務署からの住宅借入金特別控除申告書っていつ頃届きましたでしょうか?(ネットでは10月ごろ届くと記載あり)
    見た気もするのですが、見当たらず、、
    まだ届いていないなんてことはないですよね?

  15. 13134 匿名 2021/11/04 12:08:29

    届きました。たしか2週間くらい前だったと思います。
    A4の茶封筒で、表に重要書類在中と書いてあります。

  16. 13135 住民さん8 2021/11/04 12:37:29

    >>13134 匿名さん
    ありがとうございます。
    やはりそうですか、、
    再発行かな。。

  17. 13136 マンション住民さん 2021/11/04 13:19:13

    >>13135

    10月中旬に問い合わせたところ中税務署は10月22日発送とのことでした。
    私は1年目の確定申告の時に、2年目以降はe-Taxでの交付を希望したので郵送はされませんでした。

  18. 13137 マンション住民さん 2021/11/04 23:41:57

    >>13135 住民さん8さん
    我が家も先週届きました。
    確定申告でもいいかなとも思ってはいましたが。

  19. 13138 住民さん1 2021/11/05 00:09:36

    11/13にまたやるみたいですよ。

    1. 11/13にまたやるみたいですよ。
  20. 13139 匿名 2021/11/05 00:23:40

    >>13138 住民さん1さん

    レジデンシャルを含め管理部署に相談しておきます

  21. 13140 匿名 2021/11/05 00:40:13

    >>13138 住民さん1さん
    花火の日ですね。
    部屋の中に入り様子を確認に行きましょう。

  22. 13141 住民さん1 2021/11/05 00:43:12

    品川ナンバー35のアルファードが車寄せに一晩中止まってたらしく
    警察が来てましたね。

  23. 13142 匿名さん 2021/11/05 01:55:08

    >>13138 住民さん1さん

    何これ何の会?

  24. 13143 住民板ユーザーさん1 2021/11/05 04:59:59

    >>13141 住民さん1さん

    あれは少なくとも2回目。一回目は駐車場出口の脇に停めて警察出動。でも警察は公道ではないので違反車両ではないとお咎めなし。
    品川ナンバーの30番代車両は他にも細則無視のがいて、まあキチガイ。

  25. 13144 匿名 2021/11/05 05:17:56

    >>13142 匿名さん

    私見です。
    居住者がパーティーリビングとダイニングを予約し営利目的の有料パーティーを開催するようです。
    ※1.その居住者は所有者か賃借人かは不明   (管理者は認知)
    ※2.主催者は居住者本人かその関係者かは不明 (管理者は認知)

    今発生している事案はwebがあるので明らかに営利目的の有料パーティーと分かります。
    しかし公に募集しないで営利目的の有料パーティーが行われていても分かりません。

    これからは使用時間中に抜き打ちで管理者が訪問し正当な使用か確認が必要と思われます。

    パーティーリビングとダイニングの予約状況をみたら年内の土日はほぼ埋まってます。

  26. 13145 住民さん2 2021/11/05 06:53:58

    >>13138 住民さん1さん
    Craft Sake Shotenて地元の事業者ですね。
    オーナーが住んでるのか、顧客が住んでいて代わりにパーティールームを借りてるのか?

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  28. 13146 匿名 2021/11/05 07:11:05

    >>13145 住民さん2さん

    どっちにしろ 金額出して集客して営利目的に
    使用してる時点でアウト

    ま、いつまでも金儲けには使えんでしょう

  29. 13147 匿名 2021/11/05 08:24:24

    >>13127 入居済みさん

    インスタグラムは削除されたようです。
    https://www.instagram.com/craftsakeshoten/?hl=en

    1. インスタグラムは削除されたようです。
  30. 13148 住民板ユーザーさん6 2021/11/05 08:24:52

    >>13145 住民さん2さん
    いずれにしても速やかに弁護士立てて主催者に対して即時募集の停止と過去の開催状況の開示、不当利益の返還請求を行うこと。一方で次期総会で、共用施設、設備、マンションの敷地、構造物における規約違反に対する罰則規定、具体的には総会決議により共用施設の利用権の剥奪を可能とする議案の上程を働きかけましょう。

  31. 13149 匿名 2021/11/06 05:54:11

    >>13148 住民板ユーザーさん6さん

    よろしくお願いいたします。

  32. 13150 匿名 2021/11/06 06:02:25


    本日の花火は何処から上がるでしょうね。
    15時の時点ではハンマーヘッドに花火師の姿はありません。
    大桟橋の時は先端がバリケードで通行止めになります。

  33. 13151 住民さん2 2021/11/06 10:55:47

    >>13147 匿名さん
    裏で集客してるかもしれませんね。
    当日、開催されてるか見に行きましょう。

  34. 13152 住民さん1 2021/11/06 11:07:27

    今日の花火は山下ふ頭からでした。

  35. 13153 マンション住民さん 2021/11/06 11:25:47

    >>13147 匿名さん
    同日のハーバーテラスも19:00~21:00で貸し切られてる。やはりあそこを貸切るのは後ろめたい理由があるからとしか思えない。今回の規約改定に合わせてあそこの貸し切りも廃止してほしい。

  36. 13154 匿名 2021/11/06 13:12:23

    >>13152 住民さん1さん

    まさか山下ふ頭とは想像できなかった。巡視船も見えなくて。

    1. まさか山下ふ頭とは想像できなかった。巡視...
  37. 13155 住民さん1 2021/11/08 10:21:00

    てか、全然窓掃除来ないな。
    皆さん来てます?

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  39. 13156 住民板ユーザーさん7 2021/11/08 12:12:45

    >>13155 住民さん1さん
    窓掃除?角部屋の方ですか??

  40. 13157 住民さん5 2021/11/08 12:39:46

    >>13156 住民板ユーザーさん7さん
    角じゃなくて窓掃除来ますよ!!

  41. 13158 マンション住民さん 2021/11/08 15:02:50

    角以外は窓掃除は来ないですよ。
    自分で掃除するんです。

  42. 13159 住民さん5 2021/11/08 15:24:28

    >>13158 マンション住民さん
    そーだったんですか?
    北西側でガラスの窓なので、外はいっつも綺麗なので掃除してくれてるもんだと勘違いしてました。
    内側は自分でふいてますが、、

  43. 13160 匿名さん 2021/11/08 21:09:41

    >>13159
    住んでみればわかります。

  44. 13161 匿名さん 2021/11/08 22:11:25

    >>13158 マンション住民さん
    なんでこんな無意味な嘘つくんですか?
    性格悪いことを自覚した方がいいですよ。

  45. 13162 入居済みさん 2021/11/08 23:52:39

    13159さん  ガラスの窓?
    もしかして手すり側に固定してあるガラスのことを言っているんですか?
    あれを窓と言ってしまうのはいかがなものでしょうか。
    13158さんは部屋側の鍵付きの窓だと思うでしょう。

  46. 13163 住民さん1 2021/11/09 05:14:51

    ベランダのガラスの手すりは年4回ふきにきてますよ。

  47. 13164 匿名さん 2021/11/09 05:33:24

    >>13163 住民さん1さん
    ガラス手摺を窓とは言いません。ゴンドラによる清掃の対象窓は角部屋のDWだけです。もう少し勉強してね。

  48. 13165 匿名さん 2021/11/09 06:19:13

    >>13164 匿名さん
    少し考えれば、窓と書いてあるのが、手すりのガラスであることは推測出来ると思います。
    それを推測した上で、窓じゃないですガラスの手すりです勉強が足りませんって言うのが性格が悪いと言ってるんですよ。
    推測出来なかったとしたら、勉強してね。なんて言えるもんじゃないです。

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  50. 13166 匿名 2021/11/09 07:19:13

    一年も住んでいれば、手すりのガラスをゴンドラで清掃しにくることは該当部屋に住んでいる人であれば皆、周知のことだと思っております。
    それを踏まえた上で、窓と書かれれば部屋のほうの窓は清掃はしてくれませんよ。と答えるでしょう。

  51. 13167 マンション住民さん 2021/11/09 07:21:19

    他でやってくれます?

  52. 13168 住民さん8 2021/11/09 10:45:59

    地下のリパークは労基法違反をしている有限会社松山が運営しています。

  53. 13169 匿名さん 2021/11/09 11:40:37

    >>13168 住民さん8さん
    完全に順守している会社なんてない
    どの会社も何かしらの違反はしている
    無駄だろうけど違反を是正させたいなら労働基準監督署に訴えろ
    マンション住民にはどうにもならん

  54. 13170 匿名さん 2021/11/09 12:40:43

    >>13165 匿名さん
    日本人100人に聞いて99人はあれを窓とは言い表しません。残りの一人があなたです。
    13155、13157、13159と3度窓と言っています。少し考えればあれを窓とは言わないか、と気付けそうなものですね。
    心の底から窓だと思っていたか、なんらかの意図があって使い続けたかです。
    どちらにしても程度の良い絡み方ではありませんね。
    HNをいちいち変えて書き込むのも、自分で参考になるを連打するのもいただけませんね。

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸