〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>12893 匿名さん

地震時は強い揺れだけじゃなくて、火災も発生しますし、液状化も起こりますし、傾斜地の崩壊も起こりますし、ここらは津波もきてしまうかもしれません。なので新耐震の普通と言われる建物が震度6強には耐えられるようにできている想定でも、現実は全てそうなってないのでは？

http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/taisaku_wg/8/pdf/sub2.pdf


まぁ、半壊ではおうちなくなってないでしょうってことなのかもしれませんが、やっぱり20万棟くらいは壊れる可能性を市も想定しているみたいですし、仮説住宅も被害後すぐ着工されても3-4週間はかかるそうですし、安全な建物に入れる方は、不便でも自宅にいた方が迷惑にならないかと。

>>12894 住民さん1さん
実際、東北や熊本の地震でも住めなくなった家は古い家がほとんどです。※津波被害を除けば
熊本の地震は移動もそこまで困難ではなく地震直後から可能でした。

数日様子を見て復旧まで時間がかかりそうなら移動。すぐ復旧しそうなら家にこもってれば良いと思いますよ。

>>12892 住民さん1さん
この地震がどれくらいの周期でくるのか？
想定外のこういう地震がさくっと来ちゃう方が恐ろしい。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE02AGP0S1A900C2000000/

https://www.aist.go.jp/aist_j/press_release/pr2021/pr20210903/pr202109...

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG25023_W2A320C1CR0000/

>>12886 住民さん1さん

普通のサラリーマンもいるでしょうが、商売人、会社経営者が多いのでは？
あなたにとってのお金持ちの基準は分かりかねますが
いざと言う時の人の行動にまで口挟まれてもね？
自分の心配だけなさったらいい。

地下駐車場に入庫する車を見れば、おおよそ見当はつく。
このマンションは金持ちがウジャウジャおります。

>>12895 匿名さん
主要幹線道路は規制で使えず大渋滞ですね。本町通りも使用不可となり身動き取れなくなります。田舎と比べて安心するのは愚かだと思いますよ。他の人を知識薄いと思っているようですが、あなた自身も知らない事は多いと思います。人に噛み付かず謙虚に情報交換されてはいかがですか？

>>12897 住民さん1さん
一般的に金融資産10億円以上をお金持ちと認識しています。
私はその半分弱なので庶民。
ユニクロ着るし車も1000万円未満。
車見ている限り皆さんお金持っていて羨ましいです。

>>12897 住民さん1さん
他人の生存確率を落とそうとされたり、生活を脅かそうとされるのを見かけない限りは、他人様の行動や思想に何かケチをつけたり、介入しようとはさらさら思いません。災害時は自分と自分の周りのことで手いっぱいでしょうから。

ちなみに、お金持ちってもちろん人によると思いますが、野村総合研究所が述べている金融資産5億円以上の超富裕層かなって思ってたので、12900さんは私の感覚だと、きっとお金持ちです笑。素敵です！

が流石に過半数もいらっしゃるのでしょうか？このマンションでお金持ちは少数派だと思ってました。すごいとこに住んでたのだと驚いてます。

>>12900 マンション住民さん

羨ましいですー頑張ります

いい車に乗っていても自分勝手で常識の欠如した人が多くね。

>>12881 住民さん1さん

住民の方ならご存じかと思いますが、各フロアに備蓄庫があり、各戸三日分(三人用)の水と食料が準備されています。鍵の開け方も入居時に説明された通りです。
しかし管理会社のほうでは各自で四日分の備蓄をするように推奨しています。計一週間分ですね。
もし住民の方でご存じない方がいらっしゃいましたら、一度備蓄庫を開けるところまで確認されていたほうが良いかと思います。

タワマンが停電してエレベーターが動かなくなった場合、非常階段で水を運ぶのは大変ですからね。

いくらから金持ちなんてのは話の本筋からズレすぎですよ。

>>12907 匿名
みなさん、金銭感覚がバラバラなので一般論を述べてるだけでは。本筋なんてのは匿名掲示板に存在しませんが、流れには沿ってると思います。
あと、わざわざ名前を変えなくて良いですよ。

>>12908 マンション住民さん
同じ名前を使ってる人がいるようですが私は名前変えてませんよ。名前を変える意味ってないですよね。
どこで名前を変えたと思いましたか？

相変わらずここは
ギスギスしてますな。
何でまともな会話が出来ないのかな？
人の否定　揚げ足取り　馬鹿にする
みんなそれぞれ意見や考え違うよ。
それでいいじゃん

>>12910 住民さん1さん
最後の二行は全く同意

最初の四行はあなたの妄想です

>>12910 住民さん1さん
「お金持ちになると性格が悪くなる」は本当かにも書いてあるけど、ここはお金持ちが過半数だから、側から見たらギスギスしているような書き込みしあっているように見えてしまうのでしょうかね。

https://president.jp/articles/-/15807?page=1



住む場所と金融資産の多さって相関ありそうですので、掲示板ごとにコメント解析したら、住民の性格やら特性の違いも可視化したうえで、それぞれの検討者にあったマンション選べるようになりそうですね。


ここの掲示板のコメントは良いビッグデータになりそうだ。

>>12912 住民さん1さん
誰が書いてるかもわからない掲示板が良いビッグデータになる。
そんなことないと思いますよ。

資産価値の高い物件は嫉妬されやすいってデータは取れそうだｗ

投稿の数自体が資産価値と相関があると思う。

>>12915 マンション住民さん
それはそうです
荒らしも含めて資産価値あるマンションはそうです
検討時の大パニックが懐かしい
希望住戸の申し込み椅子が足りなくて柱で書いた思い出が笑
もう生涯体験しないかもと思っている

>>12916 匿名さん
ブランズみなとみらいの抽選3回外してからの参加当選だったので自分も思い出深いです。ただのマンション購入なのに大変緊張したのを覚えてます^^;

街宣車うるせー

>>12909 匿名さん

このスレッドでお互いに馬鹿にする様な事を記載するより、真面目に地震の事を聞かれている方に馬鹿にならない書き方をして頂けるとうれしいです。

前に焼き鳥が美味しいとありましたので、その店に行き美味しかったですし。

お金もちの定義は信託銀行だと３億を目安にしていると聞きましたが、どいでもいいですよね。

住民の方々は色んな想いがあり購入した訳ですし、これからは近隣にも新規マンションも計画されますし。

このスレッドで正論を言いなさいというのも無理があるかもですが、共感してくれる方々がいれば救われます。

>>12911 匿名さん

これがギスギスする原因かと。

だいぶ前から売りに出てる56Fの2LDK、なんでなかなか売れないんだろうか？　昨今、中層階でも200万/m2超え続出の中、南西とはいえ、200万/m2弱はお買い得だと思うんだが。まあ、余計なお世話だけど。

>>12921 マンション住民さん
あっちっちだろ
南西は中層の方がまし

さっき中○人と日本人が地下駐車場待合室で言い争っていた。殆ど中○人がエキサイトして一方的にエレベーターホールまで罵っていたけど。規定違反を指摘されて逆ギレして自分達の主張を通そうとする。国民性とは言いたくないが…他の住民にとっては迷惑この上ない。日本で生活するのであれば規定を守るのは義務。そんな親に育てられた息子。周囲に対して常に攻撃的な態度を親が取っていたのでは将来が危うい。

>>12923
時々見かけるね。身勝手で凄まじく迷惑。

>>12923 住民さん1さん
駐車場利用者は番号で管理されているのだから防災センターで番号を伝えた上で注意してもらう方が無難。
一部の大陸系は暴力的になる傾向があるので第三者に行ってもらうか立ち会ってもらわないと一方的に怒鳴られたり殴られたりするリスクがあるようです。

>>12923 住民さん1さん

そんな人いたんだ
ほんとかどうかは不明だが

>>12922 匿名さん
中層は眺望ゼロだが

>>12925 匿名さん
そうですね。
反論され続けていたご主人が管理事務所に連絡に行っていたようですが、暴力を振るわれていた訳ではないので、どの程度対応してもらえるのか…。
連れ合いも本人に注意する傾向があるので、気をつけるよう伝えました。

>>12928 住民さん1さん

日常の会話レベルでも普段から大声で早口で
周囲の状況顧みず自分勝手に捲し立てるので
、それだけでも充分迷惑

良識ある大人なら差別的な発言は謹んだ方がいいよ。発言者本人を貶めてるだけだから。

なんでもかんでも差別と言えば許されるわけじゃないでしょ。
事実、そういう傾向があるなら正すべきなのはあちら側です。
差別は駄目といって批判しないようにするから今の状態になっている。

>>12923 住民さん1さん
何が原因で言い争ってたんですか？

ここに書いたら改善するの？単なる憂さ晴らしじゃあないの。

それにしても最近の相場はバブルですかね

>>12934 中古マンション検討中さん
下記の順番でバブルはじける

金融収入の課税強化の噂
金融収入の課税強化の方針
株価下落(今ここ)
富裕層海外逃避準備
不動産価格下落
金融収入の課税強化の法制化
株価下落
富裕層海外逃避
不動産価格下落
金融収入の課税強化の施行
株価下落
税収不足の為中間層増税
不動産価格下落

>>12935 匿名さん
たぶんあなたのシナリオ通りにはならないと思います

>>12935 匿名さん
安易ですねー笑

株は上がろうが下がろうがコツコツ買い増すのみ
安くなってくれた方がいいね
その方がたくさん買えるし
あとこの程度の下げでうろたえる人は
ここにはあまり住んでないと思います

たまに中古価格見ると、一段、また一段と上がっているね。売る予定ないけど、びっくりする。

帰宅時、K官らしき人が入り口インターホン嗚らしてました、
戸別訪問でしょうか？
事件でしょうか？
世帯数多いので不安です、

>>12940 住民さん1さん

個別訪問して記入済みカードの回収

>>12941 匿名さん
返答して下さり
ありがとうございました

>>12923 住民さん1さん
中国の人がルールを守らないのは、中国には不合理なルールがごまんとあるからなのだそうで、彼らはルールよりも自らの考える合理性を優先し、これが他国の人から見ると身勝手に見えるらしいです。と、日本歴の長い中国人が言ってました。

>>12943 匿名さん
東日本地震の時、福島からの放射能で中華街がガラガラになったと聞いたことがあります。彼らなりのネットワークを持っているんでしょうね。

>>12943 匿名さん

○ 身勝手そのもの
× 身勝手に見えるらしい

個人的な話だと思うけど、日本人だって身勝手なのはいっぱいいる。

当然、日本人にも迷惑な人はいる。
でも、割合が違うからね。
日本人より少ないはずなのに目立ってしまう。

まあまあ言い分はよくわかりますが
けんかしたってつまらない
なるべく折り合いつけて仲良くしましょう

キター!!(怖
低層階でもこの揺れ。
高層階はどうだったんでしょう。

やばかった。怖かった。

中層だけど、そんなに大袈裟に騒ぐほど揺れてないような。
揺れてる時間も短めだったしね。

すげー揺れるんだね。こわいよー。

毎回高層階ばかりエレベーター止まりますね。

>>12954 住民さん4さん
東日本地震の時は護岸設備が壊れたから気をつけて下さい。

揺れたとか言ってる人大丈夫？
そんなに揺れないのでさすがだといつも思います　中層
体感的に震度2くらい
高層エレベーターはいつも止まるね　仕方ないけど

またインターネットがダウンしてませんか？

>>12953 入居済みさん
住んでないだろ絶対笑

確かに震度５弱には感じなかった。震度３くらいかなと思いました。やっぱりベタ基礎だからでしょうか。

中層階ですが、地盤の良さと基礎設計が優れていると揺れないものですね。
震災の時は同じ中区内の築浅マンションの8階に住んでいましたが比較にならないほど揺れました。
振幅と加速度が抑えられているから高層以外のエレベーターは停止しないのでしょうね。高層階用はデリケートだから致し方なしですね。

体感震度3くらいHSフロア

ヤマトはインターホンで配達の連絡が来てから
実際来るまで時間がかかり過ぎるから何時に出掛けるから早く来てと言う。

>>12962 住民さん1さん
用事がない時以外はそんな事言わないだろうけども…
ヤマトさんのシステム大変助かってるので配達業務打ち切りされないよう変な負担かけないで下さい。
何時以降は在宅すると言った方が負担少ないも…

連絡もらってから大体30分以内にはきますしね。
再配達依頼とか通常ではあり得ないレスポンスで対応してもらえるし大変助かってます。

>>12963 マンション住民さん
この対応のために結構な金額を払っているので、やまとが打ち切るとは言わないと思います。金額は総会資料の予算の部分で確認できます。
確かに便利だとは思いますけどね。

直基礎はやはり揺れないですね。昨日周りが揺れた揺れたと話していて改めて感じました。

やはり地盤と基礎は大切です。横浜市内の中層マンションでもかなりのところがエレベーター止まったようですし、免震マンションは揺れがゆっくりと長く感じたようですね。

今回が震度5弱
2月13日が震度4

でも低層では後者の方が揺れが大きかったです。
震度よりも揺れ方などで感じ方は異なるのでしょうね。

ハニカムダンパーは交換や修復は必要ないのですかね？

>>12969 住民さん5さん
壊れていなければ交換の必要はないでしょう。
震度４くらいでは変形しませんよ。

エグゼクティブフロアですが、
驚くほど揺れなかったですね。
制振だと上に行くほど揺れなくなるからかな。
3.11の時も震度5弱でしたが、2階でめっちゃ揺れた記憶があります。猫がパニックを起こしてた。

三面鏡の点検の件、ポスティングされましたか？

>>12972 匿名さん
５Fから順に案内されているようです。
もう少しお待ちください。とのことです。

>>12973 匿名さん
有難うございます！

>>12974 匿名さん

洗面化粧台三面鏡の無償点検　のタイトルで
個別にメールで案内ありました

全戸に送付してると思いますが

>>12975 匿名さん
メールは受けとりました。
賃貸に出しているので、入居者さんに知らされているかなと思い。管理会社経由で伝えてもらえば確実ですけどね。

土曜日にコンシェルジュに確認しましたが
順番に案内しているとのことでした。
気になる方はコンシェルジュにお聞きして下さいね。

コンシェルジュに確認したところ三井レジデンシャルに電話するように言われ電話したところタカラスタンダードに電話するように言われました。コンシェルジュの方によって対応が違うみたいですね。

>>12978 入居済みさん
ありがとうございます。対応が違うのは困りますね。
土曜日の時点では20数階位までを案内しているように聞こえました。

洗面化粧台三面鏡点検
タカラスタンダード株式会社に電話してみました。
対象住戸の案内が終わるのは年内は掛かりそうです。
※高級な住戸は対象外

×気になる方はコンシェルジュ　　ではなく

本件についてのお問い合わせ先
タカラスタンダード株式会社
お客さまサポート
連絡先
：0120-557-910 (平日専用）
：0120-363-369 (土日祝専用）
受付時間: 9:00～17:00

衆議院神奈川一区はまた立憲共産党の候補が当選しそうな絶望区

ここは良いマンションだよね
間取りはクソだけどね

>>12981 住民さん1さん
笑　松本にする　飲みに行ったくらいでねえ
しかし市長選では幻滅した　立憲とか入れない

>>12982 住民さん8さん

そうでもないよ。
リビングインは爺には楽チンです。
窓掃除も簡単です。

>>12984 匿名さん

部屋による。笑

角部屋以外は間取りはよくないよ。
間取りが自由に変更出来たプレミアムフロアなら別だけど。
まぁそれぞれの生活スタイルだけど。

>>12986 住民さん1さん
やはり角部屋は良いですね。
中部屋でもリビング・メインの窓が開けられベランダに出れるのは快適です。
見かけはダイレクトウィンドウが良いですが住んでみるとベランダも良いですよ。
生活スタイルにつきますね。

>>12987 匿名さん
角はダイレクト、バルコニー両方ありますよね。

複数人でエレベーターに乗る状況になったときに、大きなスーツケースやベビーカーを引いて奥の方へ乗り込んだ人が先に降りることになり、全員降りないといけなくなるのが意味わからん。
8Fとか10Fとかに住んでたらそういう想定で動けないんか？

>>12989 住民さん1さん

？先に乗ってんだから奥行くでしょう
そんなくだらないこと気にして生きてんだね
そんな毎回ある話でもない　器がちーちゃいね

朝の8時とか9時頃ネットが繋がらないことがよく あります。

>>12989 住民さん1さん

おたく何階？私は何階　僕は何階　
では一番奥は私ですね
とかやるのか？

なぜだからわからないってのはちょっとあれだからわからないのでまともな人１０人になぜなのか聞いてみたらわかるかもよ

ベビーカーはほんとじゃま時がある。折り畳むぐらいの配慮はできないのかね。