| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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12066
住民板ユーザーさん9
>>12064 マンション検討中さん
何を検討しているひとですか？若葉マークはとれたみたいですね。
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12067
入居済みさん
風が強い日の玄関の音すごくないですか？ 換気扇をつけてるわけでもないのに。
高層階(エグゼクティブ階)だからかな。
あと隣の部屋の犬の声やガンガン壁に掃除機(？)が当たる音。
一応一年点検で見てもらう予定ですが、アポまだまだ先なんですよね。
許容できる範囲ではあるんですが、今までマンションでそんな音聞こえたことなかったので・・・。
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12068
匿名さん
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12069
入居済みさん
>>12068 匿名さん
低層階は風がうるさくなくて、うらやましいですね?
まあ、ほんとたまになんですけどね。
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12070
入居済みさん
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12071
住民板ユーザーさん1
>>12070 入居済みさん
見たことはないです
住んでたらわかるでしょ
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12072
入居済みさん
東角って高層階でも赤レンガ倉庫が見えないのですね。
とっても残念です。
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12073
住民板ユーザーさん1
見えるでしょ？
このマンションはエグゼの東角が最強ですよ。
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12074
住民板ユーザーさん2
>>12070 入居済みさん
昨夜数人のスケボー族が第二公園、ノートルダムお庭をを荒らしていましたね。先ほどみたらノートルダムの庭の敷石は真新しい削り傷ができていました。
困ったもんです。
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12075
住民板ユーザーさん8
ハトよけみたいに滑れないよう凸凹にするしかなさそう。
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12076
住民板ユーザーさん1
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12077
住民さん
>>12076 住民板ユーザーさん1さん
日本海は見えませんが、東京湾なら見えますよ。疑うなら46階の展望フロアに行ってみればわかりますよ。
エグゼはそれより上ですから。
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12078
住民板ユーザーさん4
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12079
住民板ユーザーさん1
2LDKの60.28㎡を1億1000万くらいで部屋売り出してる人、何件の仲介に話持って行ってんの？
SUUMOにその部屋だけで15件くらいあるんだが。
こんな人いるんだね
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12080
マンション住民さん
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12081
マンション住民さん
>>12079 住民板ユーザーさん1さん
それ、前出よりも800万くらい下げた価格みたいですよ。
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12082
名無しさん
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12083
住民板ユーザーさん1
>>12077 住民さん
オークウッド東角の眺望
エグゼだと赤レンガのほんの一部しか見えないでしょうなぁ
最強はプレミア東角
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12084
マンション住民さん
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12085
マンション検討中さん
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12086
住民板ユーザーさん9
>>12085 マンション検討中さん
いやいや、モノホンの小学生です。少なくとも脳みそのレベルは
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12087
住民板ユーザーさん2
>>12084 マンション住民さん
あそこはね高さ制限300mの土地です。緩和なんかされてません。
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12088
マンション住民さん
要するに東角を少しでも安く買いたい人なんでしょ。物件自体、ほとんど出ないけどね。
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12089
匿名さん
以前からいますよね、東角さんと南角7枚FIX市庁舎越えさん。
北角＞＞東角＞＞＞＞＞南角＞ですね。
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12090
住民板ユーザーさん2
>>12088 マンション住民さん
これから隣接建物に遮られる東角は欲しくない。郵船ビルに象の鼻を景観を塞がれるのも確定しているのもあり売り逃げ推奨。
公園前の北角こそ最強。南角微妙。西角暑い。
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12091
マンション住民さん
郵船の建て替えは想定外だったです。
あれがなければ東角もコスパ良かったですね。
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12092
住民板ユーザーさん
>>12090 住民板ユーザーさん2さん
象の鼻ってそんなに重要な眺望かな？おかしくない？？山下とか言うならまだしも。それに遅かれ早かれマリンビルととなりの団地も建て替えだよ、100～150m。南東も全滅だね。
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12093
匿名さん
>>12092 住民板ユーザーさん
東角中層以下は像の花では済まないね。団地とマリンが建替なら更に厳しい。
南東は正面じゃないから問題ないかも。ベイブリッジ見えなくなるかな。
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12094
マンション住民
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12095
住民板ユーザーさん
>>12093 匿名さん
ベイブリッジは被りませんよ。何も知らないのですね。
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12096
匿名さん
最強と言われてる北角だって日進建ったら眺望半分塞がれるのでは？
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12097
匿名さん
リセールバリュー実績では
西>南>>東>>>北ですね。
投資では西角、南角購入者が賢いですね。
あくまで投資目線です。
北西、南西も素晴らしい利幅とれてますね。
3割程度は投資目的でしょここ。
一生住むことはほぼないタワマンは
投資対効果が全てとも考えられる。
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12098
住民板ユーザーさん8
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12099
マンション住民さん
>>12096 匿名さん
日新のタワーはアパと斜めに並ぶ予定
北角の眺望は塞がれません。
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12100
住民板ユーザーさん8
>>12097 匿名さん
諸々の事情で永住の魅力が少なく転売向けに安くしか販売できなかった向きが購買されているだけ。実際自分がそうだけど2000や3000の「利幅」では売る気になれません。先日の開港祭の花火大会、晴れた朝、東京湾から昇る太陽、この快適で素晴らしい生活を多少の諭吉と引き換えに手放さなくてはいけない程困っていませんので。なにより譲渡税を倍近く払ってまでキャッシュにしなくてはならない方々が気の毒ですね。
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12101
マンション検討中さん
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12102
匿名さん
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12103
入居済みさん
そういう理由だったのか！
＞いくつかの住戸は玄関ドアを開けたままにしている。どうしてそうするか昔聞いた
＞話では、内廊下の空調を自分の部屋にいれることで電気代を節約するんだそうだ。
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12104
住民板ユーザーさん1
>>12103 入居済みさん
時々そういう方々いらっしゃいますね。
ベランダの物干しもそうですが、規約違反です。電気代をけちるようなヤカラはさっさと出ていって欲しいですね。
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12105
住民板ユーザーさん1
>>12102 匿名さん
B地区の建物の配置はどうなるかわかりません。
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12106
住民板ユーザーさん8
所詮、低コストマンションですから。
東京湾の小汚い海見て喜ぶくらいですから。
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12107
マンション住民
>>12106 住民板ユーザーさん8さん
そんなマンションの掲示板が気になって書き込みする
本人の思考回路の方が数段哀れに思える
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12108
住民板ユーザーさん8
>>12106 住民板ユーザーさん8さん
よく晴れ日の午後3時ごろ、46階に登って海を見てみなよ、
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12109
住民板ユーザーさん1
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12110
マンション検討中さん
防災センターもちゃんとマニュアル用意したっぽいね
ワタワタ感がない
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12111
匿名さん
>>12099 マンション住民さん
どこに配置するかはまだ発表されてないし、海面すれすれまでアパと距離とったら北角の景色半分以上なくなるんじゃないですか？
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12112
匿名さん
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12113
マンション住民
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12114
マンション住民さん
>>12112
洗濯物干すこと自体は禁止じゃないよ。
ベランダで干すことが禁止なの。
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12115
マンション住民さん
>>12111 匿名さん
市が許可しないから無理
計画通り斜め配列以外ない
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