〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

人気のスレでネガがいないところは見たことありません。

>>6453 匿名さん
そうそう、不具合を画像付きでアップすれば完了。
ベランダなんかは部屋の特定も困難なので本当なら可能なはず。

ベランダの件なんかよくあることですよ。1000戸もあるんだから見落としもあります。指摘して綺麗になればそれでいいんです。

南東35階以下
カーテンフリー
厳しいですか？
合同庁舎からどのくらいみえるのでしょう？

>>6457 住民板ユーザーさん
内覧時思ったより気になりませんでした。
合同庁舎で住宅じゃないし。意外と離れてます

>>6452 匿名さん

あなたが契約者なら、他人の投稿に頼るのではなく、ご自身ですしっかり確認なされば良いのではありませんか？

他の部屋の不備をどうやって確認しろと仰っているのでしょうか？
ここで投稿者に聞くのが一番手っ取り早くないですか。

これまでの投稿から概ね仕上がりは良好そうなことは確認できたので、後は一般的なチェックをすればよさそうですね。
こんなのは参考になります。
https://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf

>>6457 住民板ユーザーさん
32階あたりからいけそうです。

内覧会の時間が、午後の時間に変更になったのですが
17時になったらもう室内で採寸とかもできない感じでしょうか？（時間制限あり？）
かなり時間かけて細かなに採寸と撮影を考えていたので時間が足りるか心配です。

>>6463 内覧前さん

専有部チェック後、１７時までに一旦は共用部確認の時間を取りますが、採寸を希望すればまた戻ってこれます。

「１７時で閉館で館内放送が流れますので、、」とか、早く終われプレッシャーかけてきますが、別に、目的がはたせるまで、１８時だろうと１９時だろうと、待ってはくれます。

共用部を確認している間に、チェック箇所の手直しが行われます。
そんな、１時間そこらでラフに焦ってやって欲しくないのですが、その日に終わらせてやろうとの思惑で、必死に特急で直してきます。

共用部確認から戻ったあと、再度チェックがありますが、その際、直しに不十分なところがあると、再度、別の日程で再確認会が設けられます。

その再確認会でも、採寸できるでしょね。

売主側としては大変でしょうが、手直しで不満なことがあれば、遠慮なく言うべきです。高額な買い物ですし。

このあと、「非常識だ！」みたいな、妙に売主側の主張をぶつけてくる人が出てくるかもしれません。
その場合は、申し訳ありません。（察し）

ご回答ありがとうございます！
他マンション購入の経験上、指摘の確認日は別日が多かったのですが、当日にやっちゃう勢いなのですね。。となると、指摘少なければ（そっちの方がありがたいですが）採寸も当日勝負で次入室できるタイミングは鍵引き渡し後なんですね（汗
とても参考になりました！

三井から確定申告（住宅ローン控除など）のパンフが届いたのですが、ローン控除自体は来年の一月一日からで大丈夫ですよね？

確定申告の際に、住宅借入金等の特別控除額の計算明細書をいうものを作成します（そこに居住開始年月日を記入します）。
北仲の場合令和2年分の確定申告によることになりますので、令和3年2月15日から3月15日までの期間に税務署に提出する際に、上記計算明細書を作成して、住宅ローン控除を申請することになると思われます。給与所得者も第1回目は確定申告する必要があるはずです。

>>6451 匿名さん
この近隣の不動産屋さんの話ですが、中古マンションは非常に売りにくい状態とのことです。その原因がここらしいです。
特に中古が高値で推移していたみなとみらいの築浅や、駅近をセールスポイントに高値を維持していた物件に売買の停滞が顕著らしいです。
私の知り合いも売却に悩んでいました。

テナント発表されましたね。
https://www.ryutsuu.biz/store/m011621.html

公式サイトです
https://kitanaka-brickandwhite.yokohama/

>>6470 匿名さん

スタバ嬉しい！

>>6470 匿名さん

言われていた横浜ルーツのテナントってのは皆無だね。このラインナップだと早く隣接地の開発が始まらないと継続が難しくなりかねないね。当初のテナントが抜けると大抵あとは残念なのが入ってくるから。

住む側からしたら、日常使いしやすいテナントが多くて助かりますけどね。
パン屋さんとスタバが嬉しいです。