物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2613
騒音出すやつしね
マンション自体はいいけど、外から自転車のババアのマナーとガキの奇声が聞こえて来る。死んで欲しい。
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2614
住民さん8
>>2612 住民さん3さん
個別の内容もわからないのに思い込みで批判するなんて余裕がないですね。
皆さんが口を揃えて言うように私も武蔵小山以上に住みやすい街は無いと感じています。
また自転車マナーも気になったことはありませんし、子供の奇声も聞いたことがありません。
広域からライバル視されるタワマンの宿命とは言えアンチのなりふり構わないネガ投稿にはうんざりしますね。
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2615
住民さん8
>>2614 住民さん8さん
人によって価値観はそれぞれ。自分自身は武蔵小山をすごく気に入っているが、そうじゃない人だっているだろう。武蔵小山以上にないとか言い切るところが痛すぎる。だから周りからバカにされるわけで、やめてほしい。
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2616
住民さん2
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2617
住民さん8
>>2614 住民さん8さん
あんたが他の物件のネガ投稿をするから、報復されてるんじゃないの?
普通に大人しく住んでる側からすると、迷惑でしかない。
こちとら比較検討の中で条件合致する部分が多かったから決めただけで、武蔵小山以上に住みやすい街がないとも思っていないし、総意みたいな言い方は本当にやめていただきたい。
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2618
住民さん2
また住民でも無い奴が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。
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2619
住民さん3
それにしても住みやすい街だよ。うん。
なんでも揃っていて足りないものが無い。武蔵小山は一度住むと離れなれないって言うけど本当に実感してる。
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2620
住民さん8
ですよねー。武蔵小山は控えめにいっても最&高です!本当に買って良かった。
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2621
周辺住民
>>2619 さん
等身大の住みやすい街ですよね。
庶民的で高齢者にも優しいので助かっています。
なので、過度な再開発は反対派です。
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2622
住民さん5
庶民的な店も多い一方でミシュラン星付きもあったり飲食店商店の多様性は東京屈指。落ち着いた住環境なので高齢者にもフィットする。
武蔵小山は万人受けする本当に住みやすい街です。
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2623
住民さん8
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2624
住民さん8
>>2617 住民さん8さん
全く同意。現時点で気に入って住んではいるが、武蔵小山以上に住みやすい街がないなど言い切る気はない。武蔵小山にしか住んだことのない地権者、もしくは、初めて不動産購入したような層が舞い上がって、井の中の蛙状態で、武蔵小山をあげまくってるだけなんだと想像する。
飲食店商店の多様性は東京屈指とか笑ってしまう。ミシュランの星付きが一体何件あるって?片手もないよ。それにほとんどがチェーン店。飲食店に関しては、今後に期待するしかない。
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2625
住民さん1
私は3A+R全て住んだことありますが、子供いるなら断然武蔵小山です。他の方も言ってますが、生活に必要なものが全て揃っていて、静寂と賑わいがバランス良く取れている。
3A+Rでは何かが欠けていて不便。独身なら許容できても子供いたら無理。もう戻る気は無いです。
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2626
住民さん3
>>2625 住民さん1さん
だからぁー、人それぞれなんだから、そんなこと頑張って誰かを説得しようと主張しなくて良い。世の中全員自分と同じ考えにしたいわけ?
いろんな考えでここに住む住民がいる。それを受け入れられないのは個人の資質の問題。
自分と違う考えのママ友いじめとかしてそうだし、学校に対してはモンスターペアレントになってそうで、聞いてるだけで辟易とする。
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2627
住民さん7
>>2626 住民さん3さん
この人ブーメランなの理解できてなさそう。
人それぞれとか言いながら武蔵小山好きを否定してる。私は初めて投稿しますが、部外者と思われる方のヒステリックな絡みに嫌悪感を感じましたのでひと言申し上げました。
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2628
住民さん4
激しく同意。ネガの連中は自分を見失ってる。だから支離滅裂なことをのたまう。笑
買えない連中の戯言だと思えばメシウマだは。
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2629
住民さん1
>>2628 住民さん4さん
すべてあなたの自作自演だということ、見る人が見れば分かりますよ。
いい加減やめたらどうです?○0○号室の○じ○さん。
この前もエレベーターでお会いした時に注意しましたよね?
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2630
匿名さん
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2631
住民さん1
なんだ、やっぱり文狂小石川イッチョーゼの仕業だったのか。
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2632
住民さん2
だと思ったよ。粘着されてたまったもんじゃない。運営もしっかりしてくれよ。
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2633
住民さん7
また小石川のせいですか。
芸がないですねぇ。
まさか小石川の住民板に書き込んだりしていませんよね?
一番粘着なのはあなたです。
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2634
住民さん6
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2635
住民さん5
何もない沼地の小石川が妬むくらい武蔵小山は快適な街なんでしょう。
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2636
住民さん1
駅前タワマンで商店やスーパーがよりどりみどりなのがこんなに便利だとは想定以上でした。ワーママにはここ以上にフィットする街はないんじゃないかな。
駅前タワマンはマストだとして、それ以外の付加価値が多くて大満足です。本当におススメします!
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2637
住民さん1
満足度高い住民が多いのは良いマンションな証拠。売れてない駅遠タワマンとかスッ高値掴まされた連中が何仕掛けてきても、これが全て。ここは本当に満足度高くて他に引っ越すなんて考えられない。
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2638
住民さん1
猿田彦跡はスタバ確定です。益々便利になります。商住一体開発の醍醐味はこういった感度の高いテナントが入ってこそ。
どこかのすき家と一体化したマンションの連中が地団駄踏んでる絵が目に浮かぶ。
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2639
住民さん1
猿田彦に通わない層は、スタバにも通わないと思うけど…
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2640
住民さん1
飲み屋帰りのやつらうるさい
夜は静かにしてください
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2641
住民さん1
マンションは良いけど
武蔵小山自体もう二度と住まない
メンタルがおかしくなった
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2642
住民さん2
また買えないネガの連中が湧いてきましたね。にしても武蔵小山は落ち着いた静かな環境なのと住民質が良いので暮らしやすいです。
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2643
マンション住民さん
>>2639 住民さん1さん
猿田彦のコーヒーは、水っぽくて好みに合いませんが、スタバは毎日通ってます。
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2644
住民さん8
>>2643 マンション住民さん
猿田彦はイメージだけで自分も好みじゃないんで入れ替わってくれて良かった。
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2645
住民さん1
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2646
住民さん8
他のタワマンがパパ活女子の侵入で騒ぎになってますが、ここは落ち着いていて良いですね。不審人物を見かけたことがありません。環境の良さに加え住民質も良いことが要因だと思います。
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2647
住民さん6
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2648
住民さん3
>>2647 住民さん6さん
やれやれ、ここは住民板ですよ。
小石川イッチョーゼとハママッチョはご自分の巣にお戻り下さい。
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2649
住民さん1
>>2648 住民さん3さん
山手の内側に帰りますね。ぷぷっ
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2650
住民さん1
>>2649 住民さん1さん
どっちも山手の内側と言えないだろ、ってツッコミ待ちですか笑笑
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2651
住民さん1
飲み屋帰りの人達の声が大きくて、笑い声とか、窓をあけてると上層階まで響いてくるのでうるさい。
特に週末はひどいと思う。お願いだから夜は静かにしてほしい。
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2652
住民さん1
夜にうるさい奴らは、シティタワーの前にあるL&Cという雑居ビルの客。
このビルには居酒屋、バーとかパブが入っていてAM5時とかまで営業してるから、その店に出入りしてる酔っ払いの輩が外でもテンション高く騒いでる。
店外で公道のため警察に言って対応してもらうしかないと思う。
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2653
住民さん1
窓閉めてると外の音は全く聞こえません。
とても静かで快適です。
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2654
住民さん2
うちもとても静かで、ぐっすり睡眠できてます。環境も良くとても住みやすいです。
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2655
住民さん1
T2サッシだから、さすがに窓を閉めてれば聞こえないと思うけど、
涼しくなってきたから窓をあけて外の空気を入れて気持ち良く眠りたい気持ち分かります。
ただ、窓を開けると深夜の酔っ払いの声が聞こえてくる。
どっちを取るか、ですかね。。
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2656
入居済みさん
再開発前からある施設に対して文句言うのはどうかと・・
窓閉めたら何も聞こえないですよね。
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2657
マンション住民さん
入居してから今まで、必ずどっかで工事をしている。本日も、重機の工事音が朝からけたたましくうるさい。銀行の支店の工事が終わったと思ったら、今後はその隣のビルの解体工事が始まった。その隣のビルも工事の準備をし始めている。この先、永遠と工事音が続くのだろうか。窓を開けたくても、とても開けられるような状態じゃない。いい加減に、嫌になったな。
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2658
匿名さん
次の再開発が本格的に始まれば、騒音、粉塵は大変なことに。
駅も駅前も、朝も夕方も建設労働者であふれます。この先5年以上は確実に。
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2659
マンション住民さん
「再開発1号」という触れ込みだったわけで、こうなることは想定の範囲内ですよね?
1号は値上がりが見込めるというセールストークでしたよね。
賃貸の方ですか?
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2660
住民さん2
しかし静かで住環境が良い場所だよ。
本当に買って良かった。
買えなかった連中がゾンビ化してネガ投稿してるんだろうけど、哀れなもんだよ。
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2661
契約者さん8
>>2660 住民さん2さん
まあ、同じこと言い続けてよく飽きないな。
工事音ほかの音はする。それ踏まえてそれでも良かったって話なのに、静かだとかいうから訳がわからなくなる。
幹線道路等に面してないから、他の大型マンションに比べれば静か、それは事実。でもさ、飲み屋とか工事がうるさいって言ってる人にそれ持ち出してもしょうがない。
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2662
住民さん6
いや、住んでるけど今日とかどっかのドンドン工事みたいな音うるさいやん。上層階だから聞こえる。下に行ったら音がかき消されてそこまて気にならない。
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