東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 03:08:12

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2228 マンション住民さん

    この見解によれば、公共の場、とりわけ閉鎖空間で他人へマスク着用を求めることには一定の合理性が認められます。
    さらに、強要罪の構成要件には脅迫・暴力、財(物だけではない)に対する危害の告知等があります。可罰性はおろか、一般的社会的見地からも強要罪が成立するのは特殊なケースであって、極めて難しいと思料します。

  2. 2229 匿名さん

    >>2224
    人生終わってるな

  3. 2230 住民さん2

    >>2224 契約者さん2さん
    それなら集合住宅になんか住むなよ
    個別最適の典型!

  4. 2231 住民さん3

    >>2222 住民さん1さん
    マスクの着用を求められて、マスクしない人もやだけど、しゃべってもない無マスクの人のこと、こんなに言うのもこわい。

  5. 2232 住民さん2

    >>2224 契約者さん2さん

    >>2224 契約者さん2さん
    それなら集合住宅になんか住むなよ
    個別最適の典型!

  6. 2233 住民さん1

    キックボード乗ったままエレベーターに乗る小学生、監視カメラに映っているはずだけれど野放し。幼児用自転車に乗ったままの子供の手助けをしながらエレベーターに乗ってしまう大声のパパさん。共有部、大事にした方が良い。

  7. 2234 匿名さん

    ここのマンションの浴室のシャワーの水圧が弱いので低水圧用のシャワーヘッドに替えてなんとか満足していたが、昨日11日の日入浴時入浴時から又水圧が弱くなってしまったが、どうしたんだろうか?
    シャワーヘッドの先もブラシで掃除したが弱いままだった。又イライラする。このマンションは水圧を元から弱く調整するのか。引っ越したくなる。

  8. 2235 マンション住民さん

    >>2234 匿名さん
    さっきシャワーしたけど気づかなかったです。

  9. 2236 住民さん1

    騒音や水圧に始まり諸々。本当に住みづらいですね。それに加えて住民の民度がよろしくなく不満が募るばかりです。
    諸事情から転居も出来ず、我慢の日々です。どうかなっちゃいそうです。

  10. 2237 住民さん6

    >>2236 住民さん1さん

    あなたは民度の高い上流国民の方ですか?民度がよろしくないとは何のことでしょうか?失礼なかたですね。

  11. 2238 住民さん

    >>2236 住民さん1さん
    買い替えができない=ローンが改めて組めないということですかね。ご愁傷様です。

  12. 2239 マンション住民さん

    >>2234 匿名さん
    前に住んでたマンションの水圧と同じだけど、階数によって違うんだろうか。入居してから、シャワーの水圧は問題なく快適だけど。ひょっとして、水道の元栓をちょっとしか回してないとか。

  13. 2240 マンション住民さん

    >>2236 住民さん1さん
    丁度入居してから在宅勤務になったが、ネット環境も良く、静かで、毎日快適に仕事ができる。自宅で食事をすることが多くなったが、目の前には東急ストアがあるし、冷蔵庫もあまり使わなくなった。食べるときに買うようになり、東急ストアやビオセボンが冷蔵庫代わりになった。今までの住まいで、一番快適だ。売却案内の郵便がよく投函されてるが、売る気になれない。

  14. 2241 匿名さん

    知り合いが隣に住んでるのでお邪魔しましたが、やっぱり劣りますね。こちらに比べて色々と。
    外観からして薄っぺらくて安っぽい。2棟並んでるので、見劣りする方には住みたく無いです。
    こっちにして良かったとつくづく感じた寒の暁でしたまる

  15. 2242 住民さん5

    >>2241 匿名さん

    そうやって煽りたがる初心者マーク?さん
    品がないからやめた方がいいですよ
    貴方が本当に住人かは分かりませんけれど、こういう残念な方が一緒のマンションなんだなぁと思う年の瀬です。

  16. 2243 住民さん4

    あなたもそうやって初心者マークと煽らない方が良いですよ。その方が残念かどうかはさておき、ここで投稿されてるような残念な振る舞いをされてる方が少なからず居るのは事実です。
    まずは自身の襟を正しましょう。

  17. 2244 住民さん1

    大正義パークシティ武蔵小山ザタワー

  18. 2245 入居者

    本当に武蔵小山には色々な飲食店があるんですね。
    ふらっと武蔵小山覗いて見てください。
    https://www.facebook.com/groups/387006891658020/

  19. 2246 住民さん2

    やっぱり住むなら武蔵小山ですね。
    どこぞの目黒川沿いハザードエリアがイキってますが、これだけ飲食店が揃った場所は無いですね。
    日常生活を見据えると武蔵小山以外の選択肢は考えられません。

  20. 2247 住民さん1

    先程はサイレンが騒がしかったですね。また火災とかが近くであったのでしょうか。年の瀬に怖いですね。

  21. 2248 住民さん8

    またですか。事件事故が多くて嫌になっちゃいますね。

  22. 2249 入居者

    氏神様の三谷八幡神社の年末年始の準備が整ったようですね。

    1. 氏神様の三谷八幡神社の年末年始の準備が整...
  23. 2250 住民さん7

    >>2249 入居者さん

    やっぱり武蔵小山は最高ですね!

  24. 2251 中古マンション検討中さん

    周辺住人です。夜ついている灯りや人の出入り見てると、空き家だらけなのかなって見えますが、実際どうなんですか?元から住んでいる周辺民からすると、人が増えた感が感じられないですよね。
    まあコロナで外出控えているだけなのかもですが。まあ端的に言うと活気ないんですよね・・・・
    建てあがる前はここに住むのも選択肢あったけど、そんな経緯がってどうしようかなって思っているうちに今は静観しています。

  25. 2252 住民さん8

    >>2251 中古マンション検討中さん
    住んでいる感覚としては閑散とした感じはありません。
    活気のあるマンションとはどういうものを想像なさっているかは分かりませんが、出入口が複数あるので、大勢の住民がエントランスに集まって楽しく交流している感じではないと思います。
    私は逆にそこが気に入っていますが。

  26. 2253 住民さん

    >>2251 中古マンション検討中さん

    気に入らなきゃ買わなきゃいいだけ。まあ、だけど、活気がないって同じエリアに住んで言われても意味不明だが…。建物の出入りが少ないっていうことなら、1時間くらい張ってから言ってください。

  27. 2254 入居済みさん

    >>2251 中古マンション検討中さん
    町として活気のあるなしを重要視するのは分かるけど、マンション自体が(外からみて)活気があるなしで、購入を検討するとか意味不明すぎる。遮光カーテンだと外からなんか明かりついてるかどうかなんて、地上階からは分からない。全部の部屋の電気つけてるわけでもないし。

  28. 2255 匿名さん

    >>2251 中古マンション検討中さん

    空き家だらけなのかなって見えますが、

    正解。

  29. 2256 住民さん2

    >>2251 中古マンション検討中さん

    住民板は住民しか書き込みできない規則です。
    ルールは守って下さい。

  30. 2257 住民さん1

    周囲から嫉妬されるくらい快適なマンション。
    駅前だもの。

  31. 2258 マンション住民さん

    >>2251 中古マンション検討中さん
    間取り上、全部屋ベランダ側に面しているのでそう見えるかもしれませんね。
    全部屋電気付けて生活するわけじゃないし。ま、快適ですよ。

  32. 2259 マンション住民さん

    今日は着陸に向けて7機が確認できました。同じコースを飛んできます。

    1. 今日は着陸に向けて7機が確認できました。...
  33. 2260 住民さん1

    >>2259 マンション住民さん

    騒音気になりますよね。
    ルート変更を希望します。

  34. 2261 マンション住民さん

    >>2260 住民さん1さん
    我が家は全く音は聞こえませんが。。
    住む前はもっと聞こえると思ってたけど拍子抜け。

  35. 2262 契約者さん1

    >>2261 マンション住民さん
    うちも、窓閉めてる限り全く気になりません

  36. 2263 住民さん3

    我家は騒音とても気になります。
    サッシ等級がT2と低いことが要因かと思います。

  37. 2264 住民さん1

    大規模商店街併設で実質駅直結の最高の立地条件。共有部占有部共に造りが良く快適です。住み心地が良すぎて手放す気になれません。

  38. 2265 住民さん3

    ま、これほどのレベチなマンションもなかなか無いよ。全ての条件が揃ってるんだもん。全力ガチホしてれば間違いない。

  39. 2266 マンション住民さん

    門松も立ってましたね。

    1. 門松も立ってましたね。
  40. 2267 住民さん5

    猿田彦の閉店残念ですね。
    次のテナントは決定しているのか駅前の顔だけに気になります。

  41. 2268 住民さん1

    最初からドトールにしてればいいのに。
    勘違いしたのか、背伸びしたのか。

  42. 2269 住民さん3

    >>2268 住民さん1さん
    誰が最初からドトールにしてれば良かったんですか?管理組合もしくは三井が身の丈に合わずに、猿田彦誘致したって意味ですか?

  43. 2270 住民さん1

    次はもっと上位の珈琲屋が入ると思うよ。
    丸山珈琲とか堀口珈琲とか。
    まだまだ再開発が続く武蔵小山の高いポテンシャルをミスミス逃す企業はあるまいて。

  44. 2271 住民板ユーザーさん7

    >>2259 マンション住民さん
    素敵な写真

  45. 2272 入居済みさん

    スタバ入ってくれないかな(^人^)

  46. 2273 入居済みさん

    隣の仕様見てきましたが、こちらのマンションの方が圧倒的に格上でした!
    勝ち組バンザイですね!

  47. 2274 契約者さん6

    >>2273 入居済みさん

    外観からして隣はヤバイですよね。
    あの吹き付けは無いわ。
    火事やってるし、資産価値は雲泥の差。

  48. 2275 住民

    2273.2274さん本当にこのマンションにお住いの方ですか?隣のマンションを購入された方の気持ちも考えてあげてください。隣は隣で魅力的なところはあると思います。100人が100人100通りのけなし文句は言えますが良いところを見出すには頭を使わなければ出てこないのです。日頃の当たり前は当たり前ではないのです。住人の方であればよそからみれば羨ましいと思われているでしょう。自慢したいのであれば別ですが。このマンションを購入できると言う事は高所得者だとは思いますが投稿されてる文言は私には?このサイトは口論の場所にはしたくないと思ってます。
    どうしたらもっと良くなるだろうと前向きなサイトになることを望みます。

  49. 2276 住民さん8

    >>2275 住民さん

    最初に仕掛けてきたのはお隣だから。
    隣り合わせのタワマンは好むと好まざるとに関わらず比較される運命だから優れてるところ等違いを発信するのはリセールの観点でも悪いことじゃないと思う。
    他者批判はやめましょう。

  50. 2277 住民板ユーザーさん7

    >>2259 マンション住民さん

    >>2259 マンション住民さん
    素敵な写真

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