東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 03:08:12

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1779 住民板ユーザーさん1

    昨夜の夜間工事はうるさかった。
    大学入試も始まるし夜は静かに!
    工事は日中にしましょう。
    睡眠は大切、夜間工事してる作業員さんにも有害です。

  2. 1780 住民板ユーザーさん2

    >>1779 住民板ユーザーさん1さん

    お尻ぺんぺんですね!

  3. 1781 マンション住民さん

    何か音がするなぁと思ったら工事だったんですね。

  4. 1782 住民板ユーザーさん1

    最近シャワーの水圧弱くないですか?うちだけ?

  5. 1783 住民板ユーザーさん1

    コロナ感染拡大中は、エレベーター内の家族間のおしゃべりは控えて欲しい。自分の部屋でおしゃべりはできるし。特に効果なしのウレタンマスクを未だにつけてる人達は沈黙していて。安く買えるし、不織布マスクに変えたら良いのに。
    挨拶も会釈のみで充分伝わります。
    ウレタンマスクで大声で挨拶されると恐ろしい。

  6. 1784 住民板ユーザーさん8

    >>1783 住民板ユーザーさん1さん

    個人的には挨拶くらいさせてあげてもよいと思いますが、これも価値観の違いなのでこの手の話はここでは控えた方がよいと思います。集合住宅ですし。

  7. 1785 住民板ユーザーさん2

    >>1784 住民板ユーザーさん8さん

    仰る通りですね。 過剰はよくないです。

  8. 1786 住民板ユーザーさん1

    美登利寿司、テイクアウト専門やないかーーい!

  9. 1787 住民板ユーザーさん5

    >>1786 住民板ユーザーさん1さん
    悲し過ぎる

  10. 1788 住民板ユーザーさん1

    なんかエレベーターに番号シールがついてますね。。 ダサくて悲しくなります。 剥がしてほしい。

    1. なんかエレベーターに番号シールがついてま...
  11. 1789 住民板ユーザーさん2

    何故この空間に白テープ使うかな。。
    百歩譲って透明シールならわからなくもないが。

  12. 1790 住民板ユーザーさん5

    >>1788 住民板ユーザーさん1さん

    どなたからの素晴らしいアイデアですか?
    センスゼロ

  13. 1791 住民板ユーザーさん6

    >>1788 住民板ユーザーさん1さん
    防災センターにたずたところ、いまエレベーター保守点検しているので期間中だけ貼ってるとのことです。
    安心しました。

  14. 1792 住民板ユーザーさん2

    >>1791 住民板ユーザーさん6さん

    よかった??^_^

  15. 1793 住民の人に質問したいさん

    あのシールの美意識のなさはやばいと思っていたので、一定期間ということで安心です

  16. 1794 住民板ユーザーさん1

    しかし快適ですな^_^

  17. 1795 名無しさん

    シャワーの水圧が弱い??
    こればかりは購入前にチェックできなかった。なんとかならんかな。

  18. 1796 住民板ユーザーさん6

    >>1795 名無しさん
    バルブを調整すればお好みの水勢にできます。
    カランの奥に水、温水2つの止水バルブがあります。

  19. 1797 住民板ユーザーさん3

    》1796住民板ユーザーさん
    カランってどこの部分ですか?

  20. 1798 住民板ユーザーさん3

    1796さんの言われていることは無意味ですね。
    水圧の調整はできないです。水圧か弱いマンションかと。

  21. 1799 住民板ユーザーさん6

    >>1798 住民板ユーザーさん3さん
    うちは高層階ですが止水栓の調整で水圧が強くなりました。
    カスタマーセンターに連絡すれば直ぐに来て調整してくれましたが、ドライバーさえあれば自分でも簡単に出来ると思います。

  22. 1800 マンション住民さん

    >>1799 住民板ユーザーさん6さん
    うちはすでにMAXでシャワーヘッド変えてくれって言われました...

  23. 1801 住民板ユーザーさん3

    我が家も、既にカスタマーセンターの方達が来てもらってみましたが、これ以上無理と言われていました。

  24. 1802 住民板ユーザーさん3

    キッチンの水栓はシャワーにすると水はねがひどいし、お風呂のシャワーは水圧が弱く仕様がいけてないです。

  25. 1803 住民板ユーザーさん1

    しかし風が強いですね。玄関がピューピューいってます。

  26. 1804 住民板ユーザーさん4

    >>1802 住民板ユーザーさん3さん
    ガス湯沸器がECOモードに設定されていると、水圧が弱いようです。うちはそれを解除したら完全に問題無しになりました。

  27. 1805 マンション住民さん

    ECOモードはもちろん解除してます。

  28. 1806 住民

    以前、部屋での足音に対する注意喚起に続いて防災センターから今度は玄関ドアの閉まる音に対するご意見として、周辺住戸への音の配慮についてというチラシが入ってました。部屋の扉の開閉が煩わしく気になって困っている方が居るんですね。対象住戸が特定できないため幅広く文書を投函させていただいておりますと書いてありますがある程度近所であることには間違いないでしょうか。

  29. 1807 住民板ユーザーさん1

    >>1806 住民さん

    遠回しに書いてるだけで、あなたに言ってるんですよ。

  30. 1808 匿名さん

    >>1806 住民さん
    うちにはそういうチラシは入ってないようです。

  31. 1809 住民板ユーザーさん2

    >>1808 匿名さん

    私のところにもそんなチラシは入っていません。

  32. 1810 住民板ユーザーさん1

    年末に「荷物をドスンと置く音、壁をドンと叩く音」がするとの苦情がありました。
    思い当たりませんでしたが様々な可能性を調べたところ、その音の原因は意外にもドアの閉まる音でした。自分のところより隣家に大きく響いていたようです。
    ドアの開閉速度調節とドア周りのクッションゴムみたいなものを取り替えて貰い解決しました。

  33. 1811 住民

    1806の住民です。
    このチラシは私の階と上の階へ配布したと言われました。
    取扱い説明書を見てやっているとお隣さんも同じように調整していました。話を聞くと調整ネジである程度良くなったと言ってましたが私の所はネジを調整しても閉まる直前の15cm位がどうしても調整できずバタンと閉まってしまいます。調べてみると取り付けの不具合であることが分かりました。これで静かに閉まるようになりました。

  34. 1812 住民

    写真を添付します。

    1. 写真を添付します。
  35. 1813 マンション住民さん

    2/2に、2/28の停電のお知らせが入っていましたが、共用部だけかと思いきや、専有部にもかなり影響ありますね。
    ・ウォシュレットが使えない(トイレタンクに水を張るように指示あり)
    ・インターネットが使えない
    ・テレビが使えない
    しかも2/28(日)23時~3/1(月)6時までとは、困る人も多々いらっしゃるかと。

  36. 1814 住民板ユーザーさん1

    前に住んでいた12階建ての中型マンションでは専有部には影響ありませんでした。
    みなさんのマンションではどうでしたか?
    特にトイレとシャワー困りますよね。

  37. 1815 マンション住民さん

    私が以前住んでいたタワーマンションでも同じ影響範囲でした。
    共用部の停電で給水ポンプも動かせないので仕方ないですね。
    ただ以前の住まいはもっと深夜帯(2時-5時など)でしたので、ちょっと時間が長いなとは思いました。
    EVも止まると思うので、心配な人はホテルを取るなど計画的に行動しないとですね。

  38. 1816 住民板ユーザーさん8

    >>1804 住民板ユーザーさん4さん

    こちらの投稿をみて、
    エコモード解除しました。
    ほんとに水圧強くなり、問題なくなりました!
    有難うございます?

  39. 1817 住民板ユーザーさん3

    エコモード解除で水圧が強くなるなんて本当ですかね?
    エコモードにしてなくても水圧が弱いのは、ブースターと言うかその器具みたいのが設置されてる台数をケチっているのではないんですかね。以前住んでいたマンションは水圧には全く気にならなかったくらいよかったので。

  40. 1818 住民板ユーザーさん1

    >>1817 住民板ユーザーさん3さん
    設備説明書にはエコモードにすると水圧下がるとの記載があります。逆に言えば、エコモード解除すれば水圧上がる、というか通常に戻るってことです。
    入居当初にECOモードにしてみたことありますが、シャワーの勢いが物足りなかったので解除しました。
    今の水圧は全く問題ないです。

  41. 1819 住民板ユーザーさん1

    >>1812 住民さん
    詳しくありがとうございます!
    うちも少し斜めになってるので明日調整してみます。

  42. 1820 住民板ユーザーさん3

    水圧の件で弱くないと必死に打ち消しているかたは住民ではないんでは。ECOモードにしてないですよ。
    カスタマーセンターの人達が来られ時にチェックしてこれ以上は強くならないと言われてシャワーヘッドを変えても大してつよくなりませんでした。また変えて不具合が起きても保障できないと言われ結局元のシャワーヘッドを使い続けています。

  43. 1821 住民板ユーザーさん3

    まさか水圧まで弱くケチったマンションとはと呆れてます。必死で色々打ち消す方がいるのでこれ以上関わりません。

  44. 1822 住民板ユーザーさん

    >>1821 住民板ユーザーさん3さん
    みんな少しでも改善すれば良いと思いお伝えしているだけなのに、こんな風にしか考えられないなんて悲しい人ですね。ハズレの部屋を選んでしまってお気の毒です。

  45. 1823 住民板ユーザーさん1

    >>1821 住民板ユーザーさん3さん

    何階の何号室でしょうか?
    みてあげましょうか?

  46. 1824 住民板ユーザーさん1

    高層階ですが携帯電波状況は如何ですか?
    ソフトバンクauは繋がりますが、若干不安定です。
    ドコモお持ちの方如何でしょうか

  47. 1825 住民

    ドコモを使っています。私のところもそうでした。下記へ連絡しましたら無料でレピーターというのを送ってくれました。それからは全く不自由はなくなり快適です。
    https://www.nttdocomo.co.jp/area/radio_solution/?icid=CRP_AREA_feedbac...

    1. ドコモを使っています。私のところもそうで...
  48. 1826 名無しさん

    1823は、ふざけた奴だ。あきれる!!

  49. 1827 住民板ユーザーさん1

    >>1825
    ありがとうございます。
    各社同じ状況ですね。
    参考になりました

  50. 1828 住民板ユーザーさん2

    >>1823 住民板ユーザーさん1さん

    お願い致します!!

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